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    工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟及審核

    2018-02-14 15:25:15單蓉蓉
    建材與裝飾 2018年51期
    關(guān)鍵詞:準(zhǔn)確性圖紙建筑施工

    單蓉蓉

    (北京市建壯咨詢有限公司南京分公司 江蘇省南京市 210031)

    引言

    當(dāng)前是社會(huì)發(fā)展的重要階段,在此階段中,人們?yōu)楸WC生活質(zhì)量,對(duì)建筑施工的要求在不斷增加。因此在建筑施工過程中,需要對(duì)施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理,保證施工的整體質(zhì)量。在目前的建筑施工管理過程中,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是重要的方法之一,通過對(duì)工程量、使用材料單價(jià)、費(fèi)用審核全面掌握目前施工的綜合情況,發(fā)現(xiàn)可能存在的問題,得到綜合提高。

    1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟

    1.1 做好預(yù)結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作

    預(yù)結(jié)算審核對(duì)于建筑施工有著重要的影響,所以需要多加重視,因此在進(jìn)行預(yù)算審核的過程中,首先需要完成良好的準(zhǔn)備工作,充足的準(zhǔn)備工作可以保證預(yù)算審核的準(zhǔn)確性。當(dāng)前預(yù)算審核過程中:①應(yīng)將建筑施工的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙進(jìn)行準(zhǔn)備,將全部圖紙準(zhǔn)備妥當(dāng),當(dāng)全部圖紙齊整并且準(zhǔn)確無誤后才可以開始審核工作。②針對(duì)建筑施工需要的合同等進(jìn)行全面的準(zhǔn)備,審核人員需要了解合同的具體細(xì)節(jié)和后期的更改情況,保證審核的準(zhǔn)確性。③審核人員必須熟悉相關(guān)的審核步驟和內(nèi)容,制定科學(xué)合理的審核計(jì)劃,防止在審核過程中出現(xiàn)審核無序和各種紕漏。

    1.2 做好審核方法的選擇,嚴(yán)格審查相關(guān)內(nèi)容

    在進(jìn)行審核的過程中,不同建筑工程在施工方法上存在一定的差異,因此針對(duì)不同的問題和施工情況,需要選擇合適的審核方法,良好的審核方法可以提高工作效率,同時(shí)保證了審核工作的準(zhǔn)確性,對(duì)審核的效率也有著一定的提升,所以在審核工作開始時(shí),首先需要關(guān)注的是審核的方法選擇,保證審核的整體質(zhì)量。

    在完成審核材料的準(zhǔn)備和方法的選擇后,審核人員需要明確審核工作的具體內(nèi)容,制定完善的審核計(jì)劃,從審核內(nèi)容方面出發(fā):①需要明確相關(guān)的審核工程量,即是需要對(duì)施工的那部分進(jìn)行審核,在審核中需要了解和掌握的內(nèi)容都有那些。②在審核過程中,要明確審核的限制,施工工作中,部分設(shè)施需要在特定的情況下使用,所以在某些設(shè)施出現(xiàn)后,是否符合使用的要求,也是需要關(guān)注的重點(diǎn)。避免不必要支出的出現(xiàn)。③在審核工作中,需要注意圖紙的計(jì)算尺寸和實(shí)際施工的尺寸是否相符,較少工程計(jì)算過多的情況出現(xiàn)。④對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的檢查,現(xiàn)場(chǎng)簽證是對(duì)采購工作的審查,如出現(xiàn)錯(cuò)誤等問題,即是存在不實(shí)際開支問題,影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

    其次在審核工作中,要加強(qiáng)對(duì)定額套用的審核,定額套用是施工中存在的重要項(xiàng)目,對(duì)建筑施工的經(jīng)濟(jì)預(yù)算有著重要的影響,因?yàn)樵谑褂眠^程中,如果不進(jìn)行全面的審核和檢查,很容易出現(xiàn)重復(fù)套用和超量套用,導(dǎo)致工程預(yù)算增加,因此在預(yù)審核過程中,需要對(duì)定額項(xiàng)目的名稱等進(jìn)行全面的檢查,使其符合使用數(shù)量和要求,保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    審核第三項(xiàng),對(duì)人工、機(jī)械、材料進(jìn)行審核,建筑施工活動(dòng)中,人工、機(jī)械、材料是重要組成部分,同時(shí)也是工程預(yù)算的關(guān)注重點(diǎn),所以在審核過程中,對(duì)人工的招聘情況,對(duì)機(jī)械的使用情況和材料的采購情況都需要進(jìn)行全面的了解,保證所用費(fèi)用的合理性,避免出現(xiàn)不合理消費(fèi)情況。

    最后是對(duì)費(fèi)用的審核,建筑工程施工中費(fèi)用花銷巨大,所以在審核過程中也是關(guān)注重點(diǎn),針對(duì)費(fèi)用審核,需要從兩點(diǎn)做起:①掌握所有費(fèi)用的消費(fèi)票據(jù),建筑工程所使用的票據(jù)必須都要有存根存在,以方便審核工作的開展。②需要配合相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和合同使用,審核人員需要了解設(shè)計(jì)中所設(shè)計(jì)的花費(fèi),避免不必要的消費(fèi)出現(xiàn)。③在審核過程中,審核人員需要了解當(dāng)前的消費(fèi)情況,隨時(shí)關(guān)注物價(jià)的調(diào)整情況,確保費(fèi)用的合理性、準(zhǔn)確性。

    1.3 做好預(yù)結(jié)算審核的收尾與處理

    完成于結(jié)算審核后,需要對(duì)審核的資料和材料進(jìn)行相應(yīng)的整理,同時(shí)針對(duì)不同環(huán)節(jié)的審核,需要和編制單位進(jìn)行全面的意見交換,結(jié)合施工的實(shí)際情況,對(duì)存在的問題進(jìn)行相關(guān)的討論和分析,減少核算出現(xiàn)的失誤,保證合算的準(zhǔn)確性。

    2 審核方法的選擇

    2.1 全面審核法

    所謂全面審核法,即是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合全面的審核,將在建筑工程中存在的施工項(xiàng)目和消費(fèi)等進(jìn)行綜合合理的審核。避免出現(xiàn)遺忘或者遺漏的情況,全面審核是當(dāng)前重要的審核方法之一,在目前的審核工作中使用較為廣泛,同時(shí)其優(yōu)點(diǎn)也較為明顯,即是可以隨時(shí)更新施工信息,可以第一時(shí)間獲得全新的數(shù)據(jù),并且由于是全面審核,所以審核的內(nèi)容較為精細(xì),得到的數(shù)據(jù)也比較準(zhǔn)確。但是全面審核缺點(diǎn)較為明顯,即是需啊喲消耗的資源較大,由于是全面審核,所以在審核過程中會(huì)使用較多的人力和物力,對(duì)于小型工程來說,使用起來較為方便,但是對(duì)于大型工程來說,實(shí)用性不強(qiáng)。

    2.2 重點(diǎn)審核法

    與全面審核法相對(duì)應(yīng)的是重點(diǎn)審核法,全面審核法是針對(duì)工程的所有環(huán)節(jié)進(jìn)行審核,而重點(diǎn)審核法,即是對(duì)工程的重點(diǎn)項(xiàng)目和需要關(guān)注的審核項(xiàng)目進(jìn)行審核,屬于片面審核方式,將審核的重心放在需要關(guān)注的點(diǎn)上,可以保證審核的效率,因此在審核過程中,重點(diǎn)審核方法可以提高審核效率,對(duì)所審核的項(xiàng)目有著準(zhǔn)確度的保障,但是在審核過程中,對(duì)非關(guān)注重點(diǎn)有著一定的忽視,容易造成審核整體的誤差,目前重點(diǎn)審核方式適合在大型工程中使用,大型工程施工量巨大,使用重點(diǎn)審核方法可以降低工作量,提高工作效率,但是無法實(shí)時(shí)更新施工的整體數(shù)據(jù),存在一定的遺憾。

    2.3 對(duì)比審核法

    對(duì)比審核法需要針對(duì)不同項(xiàng)目具體討論,簡單來說對(duì)比審核法就是針對(duì)在同一地區(qū)開展的具有相同性質(zhì)的項(xiàng)目,如項(xiàng)目本身區(qū)別不大,就可以進(jìn)行對(duì)比審核,通過對(duì)于單方定價(jià)、占比以及費(fèi)用的對(duì)比,在對(duì)比過程中分析數(shù)據(jù),能夠有效行程量化考核。其優(yōu)點(diǎn)在于審核快速、數(shù)據(jù)具有對(duì)比性,具有一定的參考價(jià)值,缺點(diǎn)在對(duì)比審核法需要建立在項(xiàng)目工程本身區(qū)別不大的基礎(chǔ)上,因此需要根據(jù)實(shí)際情況具體討論。

    2.4 分組計(jì)算審核法

    分組計(jì)算審核法本身與全面審核法相同,同樣是對(duì)于項(xiàng)目本身進(jìn)行一個(gè)相對(duì)全面的審核,而兩者的不同點(diǎn)在于,全面審核需要多人同時(shí)開展,共同對(duì)于項(xiàng)目工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作負(fù)責(zé),而分組計(jì)算審核法則是同時(shí)對(duì)于審核人員進(jìn)行分組,各司其職,每個(gè)人審核的內(nèi)容和負(fù)責(zé)的方向不同。這種審核方式的優(yōu)點(diǎn)在于相對(duì)于全面審核法能夠?qū)⒇?zé)任落實(shí)到人,并且加快審核的進(jìn)程,提高審核的效率。缺點(diǎn)在于由于是多人分組進(jìn)行的,容易在組與組的數(shù)據(jù)中產(chǎn)生交叉覆蓋的項(xiàng)目內(nèi)容,對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性有一定影響。

    3 總結(jié)

    建筑工程是綜合性較強(qiáng)的項(xiàng)目之一,在施工過程中,存在較多環(huán)節(jié),以此其在花銷中以較為巨大,而保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,在當(dāng)前的建筑施工活動(dòng)中,需要進(jìn)行相關(guān)的工程預(yù)算,保證工程預(yù)算的方式較多,其中最為主要的即是預(yù)算審核,通過預(yù)算審核,可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,保證了企業(yè)的合理發(fā)展,同時(shí)也提升了建筑工程的整體施工情況,建筑行業(yè)發(fā)展有著一定的推動(dòng)作用。

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