建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究

牛立君

（山西華潤大寧能源有限公司 048114）

我國社會的發(fā)展，城市化規(guī)模的迅速擴大，使建筑工程的數(shù)量不斷增多，對建筑施工的質(zhì)量要求也越來越高，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作也不斷獲得更多的經(jīng)驗，從而逐漸發(fā)展成熟。建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項綜合性很高，內(nèi)容涉及廣而復(fù)雜的工作。建筑單位本身不僅要對建筑工程的建材、施工設(shè)備、工程單價等一切費用進行嚴(yán)格的審核，還要聯(lián)合一些專業(yè)的機構(gòu)或者審計部門進行審核工作。要想順利合理的完成審核工作，建筑單位還要全面分析工程施工的圖紙、施工的相關(guān)技術(shù)、各種文件、備選的方案以及各種數(shù)據(jù)資料，從而進行最科學(xué)合理的預(yù)結(jié)算審核工作，使審核更準(zhǔn)確有效，從而優(yōu)化單位的建筑施工方案，減少建筑成本，提高建筑的質(zhì)量。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

1.1 文件協(xié)議審核

施工合同、招標(biāo)以及協(xié)議等文件是記錄建筑工程所有建設(shè)參數(shù)和造價結(jié)算方法的重要文件。因此，對文件協(xié)議的審核是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要工作。在實際施工中計價的方式以及工程計價合同會和初定的有出入，造成了審核工作的困難。同時審核人員在審核過程中會遇到大量的缺乏分類標(biāo)準(zhǔn)的合同，可以針對合同計價的類型進行審核，以此提高工作的效率。

1.2 工程量審核

目前我國的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作還停留在技術(shù)較為落后的審核方式。在工程量的審核上，很多單位還存在很多問題，有些單位為了獲得更高的工程造價預(yù)算而虛報或誤報工程量。因此，提高工程量的審核質(zhì)量有很大的價值。審核人員要充分了解分析施工的圖紙和施工的整個流程，并考慮施工所需要的設(shè)備、工期的長短以及人力物力的投入等相關(guān)問題，制定出合理的造價標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，還要注意不同的建筑工程要求的工程量審核方法也不相同。審核人員要選擇適合的審核方式，根據(jù)具體的內(nèi)容選擇如分組計算法、對比法、篩選法、全面法等方式審核，確保審核的有效性和準(zhǔn)確性。

1.3 材料價格審核

材料價格是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵內(nèi)容。材料價格是建筑工程成本中很大的一部分，由于建筑材料在市場上受多方面的影響而浮動很大，對預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性造成了很大的影響。在實際審核的工作中，合同是主要的審核標(biāo)準(zhǔn)，因此材料價格的浮動會造成很多不確定因素。審核人員要根據(jù)實際情況及時調(diào)整造價，對合同上標(biāo)明可以調(diào)整的項目及時調(diào)整，例如施工的工期、施工技術(shù)、施工日記等，同時采用平均信息價格方式審核短期停工的材料價位。對于合同上不能修改的不做修改。材料價格審核通常是建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作最后進行的一項，審核工作主要以審核收取費用的穩(wěn)定及時和執(zhí)行的情況為標(biāo)準(zhǔn)。

2 工程預(yù)結(jié)算審核工作中的問題分析

2.1 建筑施工圖紙調(diào)整太多

目前，我國工程預(yù)結(jié)算審核工作還存在很多問題，首先是建筑施工圖紙調(diào)整太多，導(dǎo)致最終的工程造價預(yù)結(jié)算和實際的相差很大，帶來很多的麻煩。對于大部分企業(yè)單位來說，因為建筑施工初期很多因素沒有考慮到或者中途發(fā)生了一些難以預(yù)料的變動，造成了建筑竣工的圖紙與施工圖紙有很多的不同。施工圖紙是對建筑施工的一個整體規(guī)劃，對于建筑施工的順利進行起著很重要的作用，但在施工的過程中，會因為各方面的因素而頻繁的改動圖紙，以此來方便施工的進行。但過多的圖紙變動會給工程造價預(yù)結(jié)算工作造成很大的負(fù)面影響，還會影響財務(wù)的管理和企業(yè)的經(jīng)濟效益，不利于成本造價的審核。

2.2 工程量上報不準(zhǔn)確

正確、迅速的統(tǒng)計出工程量是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的核心任務(wù)。工程量的計算具有工作量繁雜、耗時、需要細(xì)致等特點，起精確度和計算的速度預(yù)算的質(zhì)量有很大的影響。迅速準(zhǔn)確的工程量計算方式不僅能提高預(yù)算的質(zhì)量、減輕人力負(fù)擔(dān)，還能增強審核以及審核的真實透明度。但在實際施工中，建筑工程量的計算總是比實際的工程量更高。一些施工單位會虛報一些項目，并將很多重復(fù)開展的項目也全數(shù)計算進工程量，這一系列的情況都導(dǎo)致了建筑工程預(yù)結(jié)算審核的公正嚴(yán)明和真實性。

2.3 材料價格存在著很大的出入

除此之外，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中還面臨著對材料價格審核的難題，材料的費用在預(yù)結(jié)算中占比很大，材料價格浮動和難以準(zhǔn)確預(yù)結(jié)算的原因有以下幾點：①很多企業(yè)為了減少成本獲得更高的收益，在材料價格上報的過程中，選用的是質(zhì)量很高的材料價格，但在實際的采購材料中，往往選擇較次的材料代替優(yōu)質(zhì)材料，造成了兩者價格差距很大。②材料價格在市場中往往會不斷的浮動，對于價格上漲造成的預(yù)算不足，開發(fā)商往往都會補足上漲的部分，但價格若是下調(diào)，則很少有人會退還多余的預(yù)算，這是使預(yù)算難以反映真實價格的一個重要原因。③無法制止偷工減料的現(xiàn)象，施工過程中的材料的質(zhì)量難以得到保證，施工單位為了方便、貪圖效力而少用或者不用一些材料的現(xiàn)象很多，導(dǎo)致了施工質(zhì)量達不到預(yù)期的效果，影響預(yù)結(jié)算審核工作的正常進行。

2.4 造價預(yù)結(jié)算審核工作人員綜合素質(zhì)較低

人為因素也是造成工程預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)問題的原因。審核工作人員的綜合素質(zhì)和技能水平直接影響了審核工作的質(zhì)量高低。在工程整體的造價審核中，需要審核人員具備較高的審核技術(shù)和方法，并針對明確的審核范圍完成好工作。但在現(xiàn)實工作中，很多審核人員專業(yè)技術(shù)不精，掌握的審核方法陳舊過時難以滿足審核工作的需要，因而出現(xiàn)很多的錯誤，這給建筑預(yù)結(jié)算的審核工作帶來很多的困難。

3 工程預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究

3.1 對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督與檢查

針對我國目前建筑施工預(yù)結(jié)算審核工作的要點和存在的問題，建筑施工的單位和審核人員必須嚴(yán)肅思考尋求改進的方法，以適應(yīng)社會發(fā)展的更高標(biāo)準(zhǔn)。對于建筑工程來說，首先要保證它的質(zhì)量和水準(zhǔn)，以此，施工過程中就要建立健全的監(jiān)督檢查體系來全面管理工程造價預(yù)結(jié)算的工作，從而保證工程質(zhì)量的達標(biāo)。首先施工單位要從上到下制定合理的規(guī)范制度，保證工作的合法性。其次要結(jié)合實際嚴(yán)格監(jiān)督檢查及問責(zé)制度的落實。還要對提高相關(guān)工作人員的思想意識，保證在施工的整個過程中，對施工建設(shè)、采購使用、管理等各個方面的工作都能處在監(jiān)控的范圍內(nèi)，并能有序高效的運行。

3.2 保證工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的技術(shù)水平

創(chuàng)新發(fā)展工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的技術(shù)手段對提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確和速度有重要的意義?，F(xiàn)代科技飛速進步，計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展和投入應(yīng)用也大大降低了人為因素造成的失誤。因此在施工建筑工作中，引入計算機技術(shù)來管理和控制造價預(yù)結(jié)算審核工作，能減少申報的錯誤慮。除此之外，計算機對于市場數(shù)據(jù)的掌握和快速分析能力對材料以及其他項目的價格浮動有全面清晰的了解，能及時反饋信息以此來調(diào)整報價，提高審核工作的真實透明度和效率。同時要減少虛報誤報工程量的現(xiàn)象，規(guī)范造價預(yù)結(jié)算工作的流程，使造價對應(yīng)的優(yōu)質(zhì)材料能在實際采購中也保持一致性，使造價預(yù)結(jié)算更加合理。

3.3 提高工程造價預(yù)結(jié)算工作人員的綜合素質(zhì)

建筑施工單位應(yīng)加強對工程造價預(yù)結(jié)算工作人員的思想意識培訓(xùn)，使他們樹立社會責(zé)任感，保持嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)實的工作作風(fēng)，同時加強專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，有助于提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確高效性。施工單位必須定期對工作人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，明確工程造價預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范并引起足夠高的重視，還要不斷改進使用的造價預(yù)結(jié)算的技術(shù)，培養(yǎng)具備綜合能力高、心理素質(zhì)強的審核工作人才。當(dāng)今社會的發(fā)展和改革，建筑工程管理的模式以及造價預(yù)結(jié)算的分析算法都有了很大的進步和變化。同時，建筑工程建設(shè)各方面的造價很大程度上依賴于當(dāng)?shù)丨h(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展的情況。因此要順利完成工程造價預(yù)結(jié)算審核工作就要深入實地調(diào)研，結(jié)合實際和理論知識，將工程造價和施工片區(qū)的經(jīng)濟緊密聯(lián)系在一起，以實現(xiàn)合理完善的造價。企業(yè)要不斷綜合各方面的因素，積極打造一支思想端正、專業(yè)能力強、具備足夠?qū)徍斯ぷ鹘?jīng)驗的團隊，來高效的完成好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作。

4 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的高效高質(zhì)量進行有助于提高建筑工程的整體質(zhì)量水平，但在造價預(yù)結(jié)算審核過程中因為社會、環(huán)境以及人為因素等原因會造成很多困難，解決這些問題成為建筑行業(yè)發(fā)展的迫切需求。企業(yè)必須提高相關(guān)審核技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展，充分運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提高審核工作的準(zhǔn)確和速率。同時注重提高審核工作人員的思想意識和技術(shù)水平，完善檢查監(jiān)督制度，保持工程建筑施工的穩(wěn)定有效運行。