徐霖鳳
(上海奉賢園林綠化工程有限公司 上海市 201499)
建筑行業(yè)是我國(guó)極為重要的產(chǎn)業(yè),其對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也有著極為重要的作用。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷建設(shè),我國(guó)城市化的進(jìn)程也在不斷加快,大量的住宅建筑也被建設(shè)起來(lái),而漏水、滲水的問(wèn)題也成為了建筑工程較為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,這不但會(huì)對(duì)人們的日常生活及其質(zhì)量產(chǎn)生影響,同時(shí)還會(huì)減少住宅建筑的使用壽命。要想將此問(wèn)題進(jìn)行有效解決,相關(guān)部門(mén)不但要將防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行有效解決,還需要對(duì)防水的材料進(jìn)行合理選擇,除此之外在對(duì)住宅建筑進(jìn)行修繕時(shí),施工人員也要對(duì)修繕的質(zhì)量進(jìn)行保證,只有這樣住宅漏水、滲水的問(wèn)題才能得到解決,房屋的使用壽命才會(huì)得到保證。
本工程是房屋修繕工程,工程名稱為錢(qián)橋社區(qū)修繕工程,施工地點(diǎn)位于錢(qián)橋社區(qū)文化新村、長(zhǎng)豐新村、龍泉新村,共5幢磚混結(jié)構(gòu)住宅,最高6層,總建筑面積13554.4m2。
對(duì)于防水防滲施工技術(shù),最為傳統(tǒng)的便是應(yīng)用熱瀝青疊層卷材的施工方式,在對(duì)該施工方式進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的應(yīng)用過(guò)程中,我國(guó)相關(guān)部門(mén)也由此制定了比較系統(tǒng)的施工流程,同時(shí)也擁有了屬于自己的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)。在30年前,我國(guó)所具備的防水防滲施工技術(shù)還不夠成熟和先進(jìn),對(duì)于施工的方式也沒(méi)有進(jìn)行合理制定,在進(jìn)行施工的過(guò)程中,一般都是使用一些較為簡(jiǎn)單的方法對(duì)滲水、漏水問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防和處理,然而其卻起不到很好的預(yù)防效果。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科技的飛速發(fā)展,先進(jìn)的防水技術(shù)以及防水材料也相繼產(chǎn)生,而它們的出現(xiàn)也使得住宅建筑的滲水問(wèn)題得到了有效的緩解。但是伴隨著技術(shù)及材料產(chǎn)生的同時(shí),住宅建筑的結(jié)構(gòu)也逐漸變得復(fù)雜,這也為防水工作的開(kāi)展添加了很大的難度,在此期間,相關(guān)技術(shù)人員不但要對(duì)住宅建設(shè)進(jìn)行全面的了解,同時(shí)還要對(duì)一系列先進(jìn)防水材料的應(yīng)用及相關(guān)的施工方式進(jìn)行全面的掌握,也只有這樣住宅防水施工工作才能順利開(kāi)展和完成。通過(guò)不斷的施工實(shí)踐,技術(shù)人員也可以對(duì)防水工作的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行有效積累,從而將施工的方式及工藝進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善,對(duì)于施工的工具也能進(jìn)行相應(yīng)的改良,防水防滲施工技術(shù)也會(huì)得到更好的發(fā)展。當(dāng)下,我國(guó)便有很多專(zhuān)業(yè)的防水防滲的施工團(tuán)隊(duì),他們不但對(duì)住宅進(jìn)行了防水操作,同時(shí)還針對(duì)防水防漏等問(wèn)題展開(kāi)了專(zhuān)業(yè)的研究,也由此成立了專(zhuān)業(yè)的研究小組,以便通過(guò)研究能將防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行最大限度的提升。
經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用,住宅建筑勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)各種質(zhì)量的問(wèn)題,而這些問(wèn)題中較為常見(jiàn)的便是住宅出現(xiàn)的滲水、漏水問(wèn)題。住宅建筑之所以會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題,是因?yàn)樽≌ㄖ艿胶芏嘁蛩赜绊懚鴮?dǎo)致的。其中就包括社會(huì)城市化進(jìn)程的加快,道路也被大量的建設(shè),而車(chē)輛在經(jīng)過(guò)住宅建筑時(shí),會(huì)產(chǎn)生一定的振動(dòng),久而久之便會(huì)對(duì)住宅建筑產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。其次,由于四季氣候的變化也會(huì)使住宅建筑出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象,從而導(dǎo)致住宅的表面以及墻體發(fā)生開(kāi)裂的不利于住宅使用的情況。再者,某些建筑單位在對(duì)住宅進(jìn)行施工建造的過(guò)程中,為了節(jié)約建筑成本,他們所選用的防水材料都是質(zhì)量極差且不達(dá)標(biāo)的,而這也會(huì)直接對(duì)住宅建筑的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。同時(shí)在對(duì)住宅進(jìn)行建造的過(guò)程中,若是其地基建造的不均勻也會(huì)導(dǎo)致住宅出現(xiàn)下沉現(xiàn)象,從而導(dǎo)致住宅的墻壁出現(xiàn)不同程度的裂縫。上述情況的出現(xiàn)都會(huì)對(duì)住宅的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,使其遭到破壞,隨之便會(huì)導(dǎo)致滲水、漏水問(wèn)題的出現(xiàn),此外房主若是不能對(duì)住宅進(jìn)行合理的使用,也會(huì)使住宅的使用壽命減少,進(jìn)而使住宅出現(xiàn)滲水、漏水的情況。
在進(jìn)行住宅修繕的過(guò)程中,對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用時(shí)會(huì)有很多施工環(huán)節(jié)需要進(jìn)行留意,一旦某個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,那么便會(huì)對(duì)住宅的使用情況產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。在維修的過(guò)程中,防水材料的質(zhì)量會(huì)直接對(duì)住宅防水壽命產(chǎn)生影響?,F(xiàn)在,我國(guó)擁有的防水材料有很多,比如瓦類(lèi)防水材料、防水卷材、防水涂料、建筑密封材料等,而不同類(lèi)別的防水材料,其所具備的防水功能也各不相同。在防水材料進(jìn)行選擇的過(guò)程中,首先需要對(duì)住宅出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題的原因進(jìn)行全面的分析,從而根據(jù)分析結(jié)果選擇適合住宅使用的防水材料。再者,不同類(lèi)別的防水材料,其價(jià)格也是不同的,而材料的質(zhì)量更是參差不齊,所以在對(duì)其進(jìn)行選擇的過(guò)程中,也需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)情況以及住宅的相關(guān)狀況進(jìn)行選擇,從而挑選出價(jià)格合適又能起到很好防水效果的材料,以便開(kāi)展?jié)B水、漏水的維修工作。除此之外,住宅又分為向陽(yáng)面和背陰面,施工人員在進(jìn)行滲水、漏水維修的過(guò)程中,也要對(duì)其進(jìn)行重視,并找出其存在的差別。當(dāng)施工人員在對(duì)住宅的背陰面進(jìn)行滲水、漏水維修的過(guò)程中,需要注意其墻面的吸水情況,以防由于吸水過(guò)多會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)不平整甚至起皮的現(xiàn)象。而在對(duì)陽(yáng)面進(jìn)行維修的過(guò)程中,施工人員也需要選擇一些防曬能力較強(qiáng)的材料進(jìn)行維修。而在對(duì)排水口以及下水道進(jìn)行維修時(shí),對(duì)于處于陰面的排水口,施工人員需要將保溫維護(hù)工作做好,尤其是在冬季,其極容易使排水口出現(xiàn)結(jié)冰現(xiàn)象,而由于溫度過(guò)低也很容易對(duì)防水材料的質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響,嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致防水材料不能再進(jìn)行正常的使用。此外,住宅建筑節(jié)點(diǎn)處的防水防滲維修施工可以說(shuō)是極為重要的,大多數(shù)住宅出現(xiàn)滲水現(xiàn)象都是從節(jié)點(diǎn)處開(kāi)始的,所以在對(duì)其進(jìn)行施工的過(guò)程中,施工人員必須要具備極為專(zhuān)業(yè)的防水防滲施工技術(shù),只有這樣,施工人員才能將節(jié)點(diǎn)處的維護(hù)工作做好,以此保證在短時(shí)間內(nèi),節(jié)點(diǎn)處不會(huì)再出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題。在此期間,施工人員可以在節(jié)點(diǎn)處多覆蓋一層防水材料,這樣也可以對(duì)滲水、漏水問(wèn)題進(jìn)行有效的預(yù)防。最后,住宅在出現(xiàn)滲水、漏水情況時(shí)只是對(duì)其進(jìn)行維護(hù)處理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,施工人員還需要通過(guò)有效的防治對(duì)策對(duì)住宅的滲水、漏水問(wèn)題進(jìn)行防范,而對(duì)于住宅的排水功能,施工人員也需要將其進(jìn)行優(yōu)化和提高。
此外,對(duì)于維修住宅滲水、漏水問(wèn)題的施工人員,施工單位也需要安排一些具有專(zhuān)業(yè)能力和技術(shù)的技術(shù)人員,在對(duì)住宅進(jìn)行修繕之前,需要事先與房主進(jìn)行溝通,并能對(duì)住宅的整體情況進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析,對(duì)于會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題的原因,施工人員也要對(duì)其掌握,并且在維修的過(guò)程中也要能通過(guò)相關(guān)措施對(duì)其進(jìn)行維修和解決。而這便需要施工單位擁有較為專(zhuān)業(yè)的施工修繕團(tuán)隊(duì),在修繕施工過(guò)程中,相應(yīng)的施工技術(shù)也會(huì)對(duì)維修質(zhì)量造成一定的影響。只有這樣,在對(duì)住宅滲水、漏水問(wèn)題進(jìn)行維修時(shí),施工單位才能通過(guò)運(yùn)用成熟的施工技術(shù)和應(yīng)用維修成本最小的施工方式,從而獲得最大的維修效果。
綜上所述,在我國(guó)建筑行業(yè)之中,滲水、漏水問(wèn)題是最為常見(jiàn)的,對(duì)人們的日常生活及其質(zhì)量也有著極大的影響。在對(duì)住宅開(kāi)展修繕工作時(shí),對(duì)防水防漏問(wèn)題的維修可以說(shuō)是最主要的工作內(nèi)容,由此可見(jiàn)防水防漏施工技術(shù)對(duì)住宅建筑的正常使用有著非常重要的作用。