工程造價(jià)及降低工程造價(jià)的方法

李婷婷

（哈爾濱毅騰建筑工程有限公司 150028）

1 引言

科學(xué)合理的建造價(jià)格可以直接對(duì)一個(gè)企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)利益作出有力的保障。正因如此，為了從根本上保障工程建設(shè)的相關(guān)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力，一定要通過(guò)科學(xué)合理的辦法來(lái)對(duì)工程的建造價(jià)格進(jìn)行掌控，使其保持在一個(gè)合適的范圍之中，并且在保障工程性能以及質(zhì)量的同時(shí)通過(guò)有效的辦法來(lái)盡可能的減少工程所實(shí)際需要的建造價(jià)格。

2 工程建造價(jià)格的概述

在實(shí)際進(jìn)行一項(xiàng)工程建造的過(guò)程中，建造價(jià)格方面的工作是相當(dāng)重要的，通過(guò)對(duì)一項(xiàng)工程的建造價(jià)格進(jìn)行分析就可以看出該工程的工作狀況能否達(dá)到科學(xué)合理，資金的實(shí)際利用狀況是否符合實(shí)際情況等等，所以說(shuō)工程的建造價(jià)格對(duì)于整個(gè)工程的建設(shè)工作都有著十分必要的實(shí)際意義。在實(shí)際進(jìn)行一項(xiàng)工程的建設(shè)工作時(shí)，一定要通過(guò)科學(xué)合理的方式對(duì)工程的建造價(jià)格進(jìn)行有效的管理，對(duì)工程的建造價(jià)格進(jìn)行掌控使其保持在科學(xué)合理的范圍之中，而且在對(duì)建筑的質(zhì)量以及性能作出保障的同時(shí)最大化的降低建造價(jià)格，負(fù)責(zé)施工工作的相關(guān)企業(yè)就可以獲得更高的經(jīng)濟(jì)利益，可以在很大程度上提升企業(yè)自身的可持續(xù)發(fā)展能力。

3 實(shí)際進(jìn)行工程施工過(guò)程中的建造價(jià)格分析

3.1 建筑工程準(zhǔn)備過(guò)程中建筑單位對(duì)消耗材料的總量方面的造價(jià)分析

在實(shí)際進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程的施工時(shí)，消耗材料主要可以分為三個(gè)方面：①鋼材料；②水泥材料；③木材。在實(shí)際進(jìn)行的過(guò)程中這三種主要消耗材料的使用情況是要根據(jù)建筑工程整體的建造材料來(lái)進(jìn)行處理的。

3.2 建筑工程準(zhǔn)備過(guò)程中進(jìn)行的建造價(jià)格對(duì)比工作

在進(jìn)行這一工作的時(shí)候主要是對(duì)同樣種類(lèi)的建筑工程進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)的對(duì)比，主要研究運(yùn)用不同的施工方法、選用不同的施工材料以及不同的建筑架構(gòu)等等。進(jìn)行對(duì)比這項(xiàng)環(huán)節(jié)可以總結(jié)出在進(jìn)行建筑工程預(yù)先估價(jià)的時(shí)候存在的不足之處，從而根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化以及完善。在進(jìn)行同樣的工作時(shí)，運(yùn)用不一樣的方法所產(chǎn)生的實(shí)際消耗費(fèi)用也是各不相同的，而這一點(diǎn)需要重點(diǎn)進(jìn)行關(guān)注，從而對(duì)工程企業(yè)自身的利益作出保障。

3.3 建筑工程在實(shí)際開(kāi)始施工之后的材料單位指標(biāo)方面

如果施工項(xiàng)目的種類(lèi)不一樣，在預(yù)算過(guò)程中所應(yīng)用的單位也是各不相同的。如果是房屋建筑工程的情況下，在對(duì)砂石材料進(jìn)行預(yù)算時(shí)，所應(yīng)用的單位是以元來(lái)計(jì)算的；而在進(jìn)行公路施工的項(xiàng)目時(shí)，因?yàn)榫哂休^多的工程總量，在進(jìn)行材料的預(yù)算工作時(shí)就應(yīng)該是使用萬(wàn)元來(lái)進(jìn)行計(jì)算。正因如此，在不同類(lèi)型的工程之中，所實(shí)際應(yīng)用的造價(jià)單位也存在著很大的不同。

4 進(jìn)一步減少工程施工建造價(jià)格的具體方案

4.1 在最初設(shè)計(jì)的階段內(nèi)減少工程建造價(jià)格的具體方案

在工程的最初設(shè)計(jì)階段，建造價(jià)格預(yù)算的工作有很多需要著重注意的問(wèn)題，如果在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的過(guò)程中被誤區(qū)所影響，那么就會(huì)在一定程度上影響整體建筑工程的順利進(jìn)行。在進(jìn)行工程的造價(jià)設(shè)計(jì)時(shí)，可以運(yùn)用限額設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，這是十分有效的。限額設(shè)計(jì)從根本上來(lái)說(shuō)就是根據(jù)投資或者建造價(jià)格的最高限制額度來(lái)滿(mǎn)足技術(shù)方面的需要，也就是對(duì)其可行程度進(jìn)行研究，并且以此作為根據(jù)，根據(jù)已經(jīng)得到批準(zhǔn)的最初設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行整體施工圖紙的設(shè)計(jì)工作，對(duì)其功能作出有力保障。在對(duì)相關(guān)的信息以及資料進(jìn)行充分的了解并且預(yù)先計(jì)算的基礎(chǔ)之上通過(guò)科學(xué)合理的方法來(lái)對(duì)投資的具體方案進(jìn)行確定。通過(guò)這樣的方式可以在很大程度上保證總體投資不被超過(guò)。限額設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方法可以對(duì)工程整體的建造價(jià)格造成很大程度的影響，而且通過(guò)這樣的方式還可以評(píng)測(cè)估量施工技術(shù)的可行程度、對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行計(jì)劃、進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)的合理程度。從整體上對(duì)工程的建造價(jià)格進(jìn)行分析可以對(duì)設(shè)計(jì)工作的科學(xué)程度作出保障，從而保證實(shí)際進(jìn)行施工的時(shí)候可以更加順利的完成。設(shè)計(jì)的方案是保證施工的工作人員可以順利完成工作的根據(jù)，也是工程建設(shè)工作之中最為重要的一項(xiàng)組成部分，只有通過(guò)科學(xué)合理的方式對(duì)設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化和完善，才可以在最初的設(shè)計(jì)階段最大程度上的減少工程得勁建造價(jià)格。

4.2 招投標(biāo)階段降低工程造價(jià)的方法

招投標(biāo)階段有效控資對(duì)于控制整個(gè)工程造價(jià)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，它不僅是項(xiàng)目成功獲得的前提，也是對(duì)之后的竣工結(jié)算有著很大影響。為了防止工程控資不當(dāng)而導(dǎo)致造價(jià)過(guò)高，各企業(yè)要結(jié)合自己的實(shí)情，適當(dāng)壓低投標(biāo)價(jià)以利于成功競(jìng)標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)最大化，首先應(yīng)制定出邏輯清晰，內(nèi)容合理的標(biāo)書(shū)。各企業(yè)在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢(shì)資源的同時(shí)，始終要結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，可持續(xù)發(fā)展的同時(shí)充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

4.3 施工階段降低工程造價(jià)的方法

項(xiàng)目招標(biāo)在實(shí)施的時(shí)候，施工招標(biāo)要按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行。不僅如此，施工設(shè)計(jì)、方案等也要嚴(yán)格審查，由閱歷豐富的工作人員執(zhí)行審核，各個(gè)方面繼續(xù)加大監(jiān)管力度如質(zhì)量方面、技術(shù)方面等。施工人員如若在施工的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的缺陷，應(yīng)及時(shí)交付給有關(guān)設(shè)計(jì)單位解決，阻止設(shè)計(jì)與實(shí)際情況矛盾致使整個(gè)工程進(jìn)度的拖延與質(zhì)量的低劣進(jìn)而導(dǎo)致非必要損失的情況的發(fā)生，切不可私自篡改圖紙。需要特別注意的是施工質(zhì)量的管控問(wèn)題，為保證原材料與設(shè)備在施工過(guò)程中處于合格狀態(tài)，其對(duì)原材料及施工設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)的管控要交付給頗具資質(zhì)的相關(guān)單位，保證原材料與設(shè)備的質(zhì)量。

[1]姚玲.淺析建設(shè)工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)的方法[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014（34）.

[2]王鵬，李先鴿.工程造價(jià)及其降低工程造價(jià)的方法[J].工程技術(shù)：全文版，2016（12）：23.