基于BIM 的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

來勇

（浙江高新建設(shè)有限公司 浙江杭州 311200）

引言

技術(shù)發(fā)展，是社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?。一方面，社?huì)建筑工程施工技術(shù)全面升級(jí)，項(xiàng)目工程分析延伸，工程造價(jià)控制范圍擴(kuò)展。另一方面，以計(jì)算機(jī)自動(dòng)程序?yàn)榛A(chǔ)的工程技術(shù)，為工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)精益求精管理提供了更完善的技術(shù)支撐。

1 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理應(yīng)用價(jià)值分析

1.1 信息傳遞真實(shí)且完整

信息傳遞受到很多方面的影響而導(dǎo)致丟失，如工期長、各階段不同的工作主體以及不同主體又使用不同的軟件，這種差異性使數(shù)據(jù)溝通出現(xiàn)問題。而BIM模型彌補(bǔ)了這個(gè)缺點(diǎn)，減少了丟失信息造成的損失。統(tǒng)一的模型將項(xiàng)目中的各種信息匯聚到一起，使信息傳遞更完整更快捷，建筑單位的部門信息銜接非常緊密。建筑單位還可以通過BIM模型的3D空間視圖效果和限制預(yù)設(shè)功能直接提出要求，從而確保完整精確的信息得到傳遞，項(xiàng)目成本得到降低。

1.2 信息表達(dá)直觀且高效

BIM的突出特點(diǎn)就是可視化和參數(shù)化。建筑單位可以通過BIM模型的3D效果更精準(zhǔn)的闡述設(shè)計(jì)核心內(nèi)容，設(shè)計(jì)產(chǎn)品的部分可計(jì)算屬性也可以通過BIM模型的建立而得到。表達(dá)直觀性也是BIM模型的顯著特點(diǎn)。這一特點(diǎn)令使用者和審圖人不必具備過強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)，建筑成品的虛擬形態(tài)也可以在施工前就展示給建筑單位，BIM模型還可以將建筑單位的項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)展示給設(shè)計(jì)單位，避免了由于施工過程中的設(shè)計(jì)變更所帶來的損失，也避免由此而產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。

2 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略

2.1 加強(qiáng)BIM信息共享

應(yīng)用BIM模型之前，如果是不同設(shè)計(jì)單位，則可能存在應(yīng)用軟件不同，涉及到的一些信息比較隱私的，就需要相應(yīng)的保密措施，相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙單位可通過交換相關(guān)的2D圖紙信息，同時(shí)也會(huì)帶來信息的共享度較少，企業(yè)之間的信息溝通也會(huì)變得較慢，通道也復(fù)雜，在應(yīng)用BIM建立模型后，可以在共同平臺(tái)上構(gòu)建BIM。由于在施工過程中存在諸多不可預(yù)見性，就會(huì)導(dǎo)致對(duì)施工過程成本的控制很難進(jìn)行。但是，利用BIM模型，能夠?qū)崟r(shí)記錄施工進(jìn)度和現(xiàn)場情況，及時(shí)更新工程實(shí)施動(dòng)態(tài)，有助于建設(shè)單位控制施工的成本。將實(shí)際的工程變更和現(xiàn)場簽證情況及時(shí)處理，使業(yè)主能在清單計(jì)價(jià)模式有效的進(jìn)行精細(xì)化管理，嚴(yán)格監(jiān)控承包單位的施工進(jìn)展。一旦設(shè)計(jì)發(fā)生變更，建設(shè)單位能夠遠(yuǎn)程與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，及時(shí)修改與完善設(shè)計(jì)的變更，可以有效降低因設(shè)計(jì)變更造成的索賠損失。此外，建設(shè)單位也能夠根據(jù)BIM模型對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，對(duì)工程進(jìn)度款進(jìn)行合計(jì)。

2.2 BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)的可視化，從而使得工程造價(jià)的預(yù)算更加科學(xué)、精細(xì)化

BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程中，最大的作用在于對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)更加的科學(xué)、合理、可控，其具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：①建筑展現(xiàn)更加形象，具體，BIM技術(shù)運(yùn)用了3D展示技術(shù)，在設(shè)計(jì)時(shí)，通過這一技術(shù)能夠更高效的進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，關(guān)注到更多的內(nèi)容，從而使得設(shè)計(jì)更加科學(xué)、全面；②BIM技術(shù)不僅能夠展示設(shè)計(jì)本身，還能夠?qū)ㄖ┕きh(huán)節(jié)等情況進(jìn)行模擬，從而能夠更加清晰地認(rèn)識(shí)到方案設(shè)計(jì)的問題與合理性，為建筑設(shè)計(jì)提供更多的思路和方向，最終使得設(shè)計(jì)更加的合理，也就使得工程造價(jià)的更加科學(xué)、合理，實(shí)現(xiàn)了對(duì)其的精細(xì)化管理。當(dāng)然，對(duì)于建筑工程的其他環(huán)節(jié)與內(nèi)容，BIM技術(shù)同樣可以實(shí)現(xiàn)兩個(gè)內(nèi)容功能，也能夠?yàn)橄嚓P(guān)環(huán)節(jié)提供科學(xué)的管理方法，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本的精細(xì)化管理。

2.3 強(qiáng)化工程全過程的造價(jià)管理

精細(xì)化管理理念下，提倡的是信息化與科學(xué)化管理，而BIM技術(shù)以及模型、平臺(tái)，為工程全過程工程造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)，提供了保障。在前期設(shè)計(jì)階段，利用BIM技術(shù)，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目模型構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目參數(shù)化，為施工圖紙預(yù)算，提供了科學(xué)的、完整的數(shù)據(jù)信息。在施工階段，利用BIM三維虛擬技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)智慧工地系統(tǒng)建設(shè)，能夠?qū)崿F(xiàn)施工階段的精細(xì)化與信息化管理，為工程造價(jià)精細(xì)化管理，提供了保障。在竣工階段階段，利用BIM模型，進(jìn)行工程量檢查，以自動(dòng)提取工程量信息，將信息導(dǎo)入到相應(yīng)的Excel中，實(shí)現(xiàn)信息匯總與計(jì)算，利用指標(biāo)檢查，可以實(shí)現(xiàn)結(jié)算造價(jià)的控制?？傮w來說，利用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)工程全過程造價(jià)精細(xì)化管理，需要工程造價(jià)管理人員具備較強(qiáng)的BIM意識(shí)，以提高管理效率。

2.4 做好對(duì)企業(yè)人員的引導(dǎo)和教育

對(duì)企業(yè)人員的引導(dǎo)和教育，關(guān)鍵要提高他們對(duì)成本核算與管理的認(rèn)識(shí)水平，明確自己的工作態(tài)度。所謂成本意識(shí)，指的是節(jié)約成本和控制成本的理念?？刂瞥杀?，目的在于將成本控制在很低的一個(gè)范圍內(nèi)，能夠使企業(yè)利潤最大化。因此，企業(yè)需要做好員工的培訓(xùn)工作，提升員工的成本核算與精細(xì)化管理意識(shí)。

3 結(jié)語

工程造價(jià)精細(xì)化管理不僅是降低我國建筑建設(shè)成本，提升工程建設(shè)效率的實(shí)際需求，也是我國工程建設(shè)管理能力提升的內(nèi)在要求，對(duì)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用。BIM技術(shù)使得工程造價(jià)精細(xì)化管理更加的科學(xué)、高效，也為工程造價(jià)精細(xì)化管理提供了必要的工具和方法，是推動(dòng)工程造價(jià)精細(xì)化管理的重要理念和方法。然而，當(dāng)前不管是精細(xì)化管理還是BIM技術(shù)，在人才發(fā)展和培養(yǎng)還存在較大的不足，也在實(shí)際的發(fā)展中存在著諸多的問題，因此，切實(shí)落實(shí)和推動(dòng)BIM技術(shù)的發(fā)展，能夠使我國的建筑行業(yè)管理能力有較大的提升和發(fā)展，從而指導(dǎo)工程實(shí)際建設(shè)效率的提升，最終實(shí)現(xiàn)我國建筑行業(yè)科學(xué)、高效、可持續(xù)向前發(fā)展，滿足廣大人民的生產(chǎn)、生活需求。

[1]林孟浩.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（33）：67～68.

[2]郭俊雄，林潔，韓玉麒，等．BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用研究[J]．重慶建筑，2016，154（15）：10～12．