舊工業(yè)廠房改造再利用的建筑設計探討

廖海濤

（中冶長天國際工程有限責任公司 湖南長沙 410205）

我國是工業(yè)建造生產(chǎn)的大國，各地逐漸建設并發(fā)展有著許多歷史悠久的廠礦企業(yè)和工業(yè)基地，涵蓋了采礦選礦、冶金機械、輕工紡織、化工煤氣、重工制造等多種行業(yè)，在多年的積累和歲月進程中，創(chuàng)造了價值提升了國力，有利地促進了祖國建設和經(jīng)濟發(fā)展。但隨著時間的推移和歷史變遷，市場經(jīng)濟和需求已經(jīng)產(chǎn)生了變化，國內(nèi)外的競爭也日趨激烈，許多老舊產(chǎn)品和項目遇到新問題新挑戰(zhàn)，舊廠房停產(chǎn)停用后需進行改造再利用的重新設計，滿足其的新用途、新功能、新要求，讓原有建筑創(chuàng)造出新的價值，煥發(fā)出新的活力。

1 舊工業(yè)廠房改造再利用的現(xiàn)狀

失去了原有功能而被閑置的工業(yè)廠房許多仍處于設計壽命期之內(nèi)，結(jié)構(gòu)堅固耐用，完全棄之不用“一拆了之”要消耗大量的人力物力，也是對資源的一種浪費，而合理改造再利用則有更多優(yōu)點。舊工業(yè)廠房改造再利用對我國來說，雖然已經(jīng)引起重視，但仍存在不足：主要表現(xiàn)在簡單粗暴式的拆除和私搭亂建；改造再利用的局部范圍和建筑整體的脫節(jié)；缺乏對城市環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的認識；缺乏相應的管理規(guī)范和職能部門的約束；舊廠房改造新用的安全意識和消防新規(guī)的沖突等等。

2 舊工業(yè)廠房改造再利用的建筑設計探討

2.1 舊工業(yè)廠房改造再利用的區(qū)別分類

舊工業(yè)廠房的改造再利用，根據(jù)用途和需求，可以分為保持型和改變型；根據(jù)手法和風格，也可以分為延續(xù)型和創(chuàng)新型；而根據(jù)區(qū)域和環(huán)境，又可分為融合型和突出型，等等。

這些都是在實際情況和具體設計中來劃分和操作，目的是完善功能、保證適用、再創(chuàng)價值。通過對舊工業(yè)建筑的改造設計的理性認知和重視，合理地改造和利用舊工業(yè)廠房，使建筑保持長久的生命力，并適應不斷變化的市場和社會發(fā)展需求。

2.2 舊工業(yè)廠房改造再利用的處理手法

從建筑處理手法上，一般有“修舊如舊”和“修舊如新”兩種形式；而從功能類型上，可以分為擴建生產(chǎn)、改造成其它工廠、或創(chuàng)意成公用和商用等幾種不同用途和功能。功能轉(zhuǎn)換是指保留舊工業(yè)建筑的空間并加以利用，通過對使用功能的改變，而獲得新的使用空間，實現(xiàn)對原有建筑空間的動態(tài)保存。這種手法相對簡單易行，動工量較少，資金投入較少，可把舊工業(yè)建筑改造成具有現(xiàn)代設施的餐館旅舍、創(chuàng)意園、訓練館、藝術館博物館等公用或商用建筑，是舊工業(yè)建筑改造再利用中常見和普遍的處理形式。

2.3 舊工業(yè)廠房改造再利用的建筑風格

對于人文和歷史價值不是很大的舊工業(yè)廠房，我們一般采取修就如新的模式，以符合和融合現(xiàn)代建筑風格和審美要求。而對于有一定人文和歷史價值的廠房，應盡量去保留原貌和外觀，不因建筑功能改變和內(nèi)部空間改造而減弱甚至消失原有建筑本身沉淀和包含的價值。以現(xiàn)階段情況來看，在保留原來廢舊廠房建筑的基礎上進行建筑內(nèi)部空間改造與功能重生是比較經(jīng)濟和先進的方法，但其合理性還需要具體思考、區(qū)別對待。

2.4 舊工業(yè)廠房改造再利用的主體結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)是建筑的骨架，承載整個建筑的受力和荷載。原有的舊工業(yè)廠房的主體結(jié)構(gòu)是已經(jīng)存在而限定的，在改造中不能隨意改變和破壞。這就給改造方案設定了局限，我們必須尊重和保留其主體結(jié)構(gòu)，否則容易造成不必要的損失。舊廠房改造一般會拆除原有車間內(nèi)的橋式吊車、單軌吊、檢修平臺及鋼梯、工具間、操作臺等，這些都應以不影響和破壞主體結(jié)構(gòu)為前提，并且需制定正確而規(guī)范的拆除施工方法和程序，避免因施工不正確對建筑主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性造成傷害。而和主體結(jié)構(gòu)受力及穩(wěn)定性相關聯(lián)的柱間斜撐、承力隔墻、屋面梁等，應不允許隨意拆除和破壞。如必須拆除，應通過結(jié)構(gòu)鑒定驗算后，設計出正確可靠的拆除方案和可替代的保持主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)改造施工圖。

2.5 舊工業(yè)廠房改造再利用的建筑規(guī)范

舊工業(yè)廠房當年設計和建造時所遵循的建筑規(guī)范已經(jīng)和現(xiàn)階段完全不一樣了，現(xiàn)在執(zhí)行的消防設計規(guī)范更全面也更嚴格。改造再利用時必須滿足現(xiàn)行《建筑設計防火規(guī)范》中對其建筑新功能定位的具體要求，主要涉及到建筑耐火等級、墻體耐火材料、安全疏散距離、防火門窗、消防出口及樓梯、電梯等。在改造的設計和施工中，我們必須按照新規(guī)范的要求進行修改和增補，以滿足現(xiàn)行建筑規(guī)范和消防驗收。

2.6 舊工業(yè)廠房改造再利用的節(jié)能環(huán)保

在建筑設計和建造中，注重節(jié)能環(huán)保的理念和執(zhí)行低碳高效的技術，是順應時代進步的潮流，也是符合自然與社會發(fā)展規(guī)律的要求和結(jié)果。對新建筑如此，對改造再利用的建筑也是如此。舊工業(yè)廠房當年的墻體、門窗、屋頂設計一般比較粗放，很難符合現(xiàn)在節(jié)能環(huán)保的要求。如果是改造或擴建繼續(xù)作為廠房使用，需根據(jù)地域氣候?qū)囬g生產(chǎn)環(huán)境是否需要保溫、設備降噪和除塵是否到達環(huán)保指標等進行具體落實。而如果是功能轉(zhuǎn)換把舊工業(yè)廠房改造成有節(jié)能要求的建筑時，則必須通過節(jié)能程序計算，對舊廠房的墻體、門窗、屋面等采用合理有效的方式和措施進行處理，以滿足建筑新功能的節(jié)能環(huán)保要求。

2.7 舊工業(yè)廠房改造再利用的重生價值

舊廠房的空間再利用是我們城市建設和社會以及企業(yè)發(fā)展面臨的實際問題，其改造再利用后獲得重生，可成為推動企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要手段。不管是繼續(xù)作為廠房使用還是改變用途以作它用，都能獲得新的經(jīng)濟價值和社會價值。

而舊廠房所承載的不僅僅是生產(chǎn)和儲藏功能，許多有名的工業(yè)建筑是當時的價值體現(xiàn)和時代代言品，是一代人記憶里的寄托和歷史載體，具有特殊的歷史價值。

當年外國設計師援建的車間廠房倉庫，不少具有典型而精美的建筑造型和獨特的異國風格，這些建筑帶有民族近現(xiàn)代史的烙印，是我們跨越歷史走向昌盛的標記，也是年輕人學習和尊重歷史文化的教育場所，是建筑教科書中的內(nèi)容之一，具有不可替代的教育價值。

3 結(jié)語

伴隨著中國社會經(jīng)濟發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，舊工業(yè)廠房是發(fā)展過程中需要正確處理而合理改善的工業(yè)產(chǎn)物，需我們用心和認真對待，這將成為重振企業(yè)和地區(qū)活力的重要手段。我們相信，在開發(fā)利用者、區(qū)域管理者、建筑設計者三方的高度重視和共同努力下，通過細致策劃、精心設計、合理布局，能盡量去做到舊工業(yè)建筑改造后的“物盡其用”和“煥然一新”，也能達到局部與整體、老舊與新建的和諧和平衡，在建筑層面為構(gòu)筑“美麗中國”再添風采！

[1]白春林.廢置舊廠房再生利用初探——以上海市閔行區(qū)鈦白粉廠房改造為例.中外建筑，2016（6）：133～137.

[2]戴高健.南京棲霞區(qū)舊廠房改造再利用研究.南京工業(yè)大學，2015.

[3]丁莉.北京舊工業(yè)單層廠房空間改造及策略研究.湖南大學，2013.

[4《]建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）.