市政園林綠化工程造價(jià)優(yōu)化管理探討

韓大平

（身份證號(hào)：320121198911232311 江蘇南京）

引言

園林綠化工程對(duì)于城市的整體建設(shè)而言有著非常重要的意義，從環(huán)境的角度來(lái)看，綠化工程能夠有效地改善生態(tài)環(huán)境，從城市建設(shè)的角度來(lái)看，園林綠化工程又為城市增添了設(shè)計(jì)美感，展現(xiàn)了城市風(fēng)貌，除此之外，園林綠化工程還能夠?yàn)槌鞘袔?lái)經(jīng)濟(jì)效益，給城市中生活的人們帶去舒適的生活環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量，因此，園林綠化工程對(duì)于城市建設(shè)而言，意義重大。

1 工程造價(jià)管理的重要性

園林綠化工程作為城市基礎(chǔ)設(shè)施工程，在建設(shè)過(guò)程中，頗受關(guān)注的一點(diǎn)就是如何實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理或如何優(yōu)化相關(guān)管理工作。其原因在于，從政府的角度來(lái)分析，工程造價(jià)管理工作的優(yōu)化，能夠有效地實(shí)現(xiàn)相關(guān)計(jì)價(jià)工作的優(yōu)化，并進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)中個(gè)別存在問(wèn)題的計(jì)價(jià)方法，進(jìn)而借助某一或多個(gè)城市建設(shè)工程，推動(dòng)整個(gè)建筑市場(chǎng)中關(guān)于計(jì)價(jià)造價(jià)的問(wèn)題[1]。另一方面，園林綠化工程與其他工程不同，在資本回收問(wèn)題上，很難實(shí)現(xiàn)有效的核算，因此通過(guò)工程造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程預(yù)算的有效把控就顯得尤為重要。

2 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的要點(diǎn)

那么對(duì)于園林綠化工程而言，實(shí)現(xiàn)全程工程造價(jià)管理工作受到了哪些因素的影響呢？其影響主要來(lái)自于以下四個(gè)方面：工程地域、設(shè)計(jì)意圖、計(jì)價(jià)規(guī)范以及后續(xù)長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

2.1 工程地域

工程地域的影響是影響要素中影響最大的一種，這是由于園林綠化工程在開(kāi)設(shè)之前，首先需要完成的內(nèi)容就是在城市范圍內(nèi)規(guī)劃，然后依據(jù)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)征地、動(dòng)遷等工作，這本身就是一筆巨大的開(kāi)支，如果在規(guī)范范圍內(nèi)，還涉及到一些市區(qū)重要路段，價(jià)格就會(huì)成倍增加。除此之外，還受到地理位置、環(huán)境氣候以及計(jì)價(jià)規(guī)范等影響，最終可能導(dǎo)致相同規(guī)范內(nèi)容下，城市園林綠化工程的造價(jià)金額相差數(shù)倍以上。

2.2 設(shè)計(jì)意圖

園林綠化工程并不是簡(jiǎn)單的在道路兩旁栽種樹(shù)木，它需要經(jīng)由設(shè)計(jì)師具體設(shè)計(jì)，然后呈現(xiàn)出符合城市氣質(zhì)和實(shí)際環(huán)境的多元化的美感[2]，因此，除了造價(jià)管理工作外，設(shè)計(jì)師本身的主觀設(shè)計(jì)意圖中藝術(shù)屬性的凸顯也會(huì)影響到造價(jià)內(nèi)容，且基于設(shè)計(jì)師不同的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對(duì)于造價(jià)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)價(jià)格會(huì)造成很大的浮動(dòng)性，甚至對(duì)于設(shè)計(jì)單位而言，還會(huì)依據(jù)實(shí)際的設(shè)計(jì)圖紙采取情況，收取一定比例的費(fèi)用，因此設(shè)計(jì)方面在造價(jià)比重上也占據(jù)了比較大的一塊內(nèi)容，是影響造價(jià)管理工作的一個(gè)重要要素。

2.3 計(jì)價(jià)規(guī)范

在上文中強(qiáng)調(diào)了不同城市的計(jì)價(jià)規(guī)范不同，且基于各種各樣的影響要素，導(dǎo)致最終呈現(xiàn)出的計(jì)價(jià)內(nèi)容復(fù)雜且多元化，與此同時(shí)，在實(shí)現(xiàn)園林綠化工程的設(shè)計(jì)這一問(wèn)題上，不僅僅市政部門(mén)單獨(dú)完成，還需要與包括土木、環(huán)境等多個(gè)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，實(shí)現(xiàn)共同作業(yè)來(lái)完成，而不同行業(yè)之間也存在不同計(jì)價(jià)規(guī)范的問(wèn)題，雖然在我國(guó)絕大部分城市就這一問(wèn)題上，采用的是定額計(jì)價(jià)的方式，但是總體而言，還是存在比較大的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和偏差值。

2.4 綠化養(yǎng)護(hù)

園林綠化工程與普通建筑工程不同，在工程結(jié)束后，還需要很大一筆費(fèi)用來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)于綠化植被的養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化植被移株栽種過(guò)程，出現(xiàn)不存活的現(xiàn)象，需要重新進(jìn)行栽種、長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)管理等等[3]，但是很多市政工程在出具相關(guān)的建設(shè)合同時(shí)，往往容易忽略這部分內(nèi)容，導(dǎo)致很大一筆費(fèi)用無(wú)法得到有效的核算和落實(shí)，繼而對(duì)于工程造價(jià)管理工作產(chǎn)生影響，當(dāng)然，最終還是會(huì)影響市政工程本身的經(jīng)濟(jì)效益。

3 造價(jià)優(yōu)化管理的解決策略

針對(duì)上述問(wèn)題，造價(jià)優(yōu)化管理工作可以從以下四個(gè)方面入手：①是對(duì)于整體造價(jià)方案的科學(xué)評(píng)審；②對(duì)于技術(shù)的管控和提升；③對(duì)于施工材料及價(jià)格的基本控制；④關(guān)于合同條款的補(bǔ)充及完善。

3.1 科學(xué)評(píng)審

園林綠化工程的設(shè)計(jì)方案選擇并不是單一的，而是從多個(gè)不同維度或同維度不同的設(shè)計(jì)造價(jià)費(fèi)用中，經(jīng)過(guò)科學(xué)評(píng)審多方考量來(lái)確定的，因此，在選擇上，可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇運(yùn)用價(jià)值工程分析法，對(duì)于方案進(jìn)行合理科學(xué)的分析，進(jìn)而挑選出符合市政工程設(shè)計(jì)及要求的最優(yōu)方案。除此之外，相關(guān)的造價(jià)工程管理人員，要對(duì)比不同方案間經(jīng)濟(jì)與成本的差異，實(shí)現(xiàn)就成本內(nèi)容上的有力競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)而達(dá)到控制造價(jià)的目的。通過(guò)科學(xué)的評(píng)審工作，能夠在有效地控制成本與投入的同時(shí)，增大產(chǎn)出產(chǎn)能，擴(kuò)大城市經(jīng)濟(jì)效益[4]。

3.2 技術(shù)提升

在工程建設(shè)過(guò)程中，苗木的選擇和栽種技術(shù)對(duì)于工程整體的影響很大，較好品種的苗木選擇以及較高的栽種技術(shù)，能夠大大提高實(shí)際栽種過(guò)程中苗木的成活率，進(jìn)而降低栽種成本，同時(shí)，后期的養(yǎng)護(hù)工作，也能夠?qū)崿F(xiàn)苗木的良好生長(zhǎng)，有效避免由于栽種問(wèn)題導(dǎo)致的補(bǔ)苗情況的發(fā)生。因此在關(guān)于苗木栽種技術(shù)及養(yǎng)護(hù)技術(shù)的問(wèn)題上，也要做著重強(qiáng)調(diào)，著力于提升施工人員的技術(shù)水平，以達(dá)到較好的成本控制效果。

3.3 施工材料

園林綠化工程中占據(jù)施工材料最大比較的就是栽種的植被，在選擇植被的過(guò)程中，要通過(guò)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行有力分析，多方比對(duì)，選擇符合市場(chǎng)行情質(zhì)量也優(yōu)良的合作方，且由于工程本身戰(zhàn)線較長(zhǎng)，因此還需要實(shí)時(shí)跟蹤市場(chǎng)行情的變化情況，在合同中進(jìn)行標(biāo)注，及時(shí)調(diào)整定價(jià)。

3.4 完善合同

無(wú)論是基于設(shè)計(jì)還是施工，合同條款的完善都是對(duì)于工程造價(jià)最大的保障，為了避免基于合同出現(xiàn)的各種問(wèn)題，造成造價(jià)實(shí)際金額的浮動(dòng)，在簽訂合同到竣工結(jié)束，都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，包括植株規(guī)格、綠化情況等，進(jìn)而做到合同的完善與踐行。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于園林綠化工程來(lái)說(shuō)，只有在整個(gè)建設(shè)工程中都實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理，對(duì)應(yīng)落實(shí)相關(guān)優(yōu)化工作，才能夠確保整個(gè)工程從投資效益的角度來(lái)看，是整體利益的最大化。