工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

魏麗瓊

（山西五建集團(tuán)有限公司 山西太原 030013）

1 淺析工程造價(jià)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

1.1 計(jì)算工程量的原則

①熟悉和掌握工程量的計(jì)算范圍。如要將墻體與基礎(chǔ)、主梁與次梁、平板與梁板以及豎向結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)等進(jìn)行科學(xué)地劃分；②對(duì)不同的限定進(jìn)行分類(lèi)計(jì)算。如當(dāng)建筑的高度大于320m時(shí)則需要裝飾頂棚，那么就需要單獨(dú)計(jì)算因此而使用到的滿(mǎn)堂腳手架的相關(guān)費(fèi)用；③需檢查設(shè)計(jì)圖與實(shí)際計(jì)算兩者的尺寸，有效地避免發(fā)生計(jì)算上的失誤，進(jìn)行保證工程造價(jià)審核工作的精準(zhǔn)度。

1.2 淺析工程單價(jià)套用審核

①應(yīng)注重設(shè)計(jì)圖紙以及項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)容，審核這些內(nèi)容是否保持一致；②檢查工程項(xiàng)目是否反復(fù)套用；③檢查工程材料價(jià)格套用情況。造價(jià)人員須就換算清單定額單價(jià)做細(xì)致核查核算。此外，工程單價(jià)套用審核工作中，除了做好以上工作，應(yīng)當(dāng)明確可做換算內(nèi)容使用定額材料，分清人工以及器械等是部分或者全部，同時(shí)就換算公式做細(xì)致復(fù)查，保障工作細(xì)致準(zhǔn)確。期間，造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注定額消耗量以及定額基價(jià)，避免定額單價(jià)結(jié)果有誤。在工程造價(jià)結(jié)算審核中，要重點(diǎn)關(guān)注編制依據(jù)與方法，使得其符合相關(guān)規(guī)定；④審核人員還應(yīng)當(dāng)對(duì)包括人工、機(jī)械臺(tái)班以及定額消耗量等價(jià)格開(kāi)展詳細(xì)地審核，重點(diǎn)在于確認(rèn)它們是否合理。

1.3 關(guān)于費(fèi)用計(jì)取的審核取費(fèi)問(wèn)題

工程造價(jià)結(jié)算審核中，應(yīng)注意費(fèi)用計(jì)取的審核取費(fèi)工作，該取費(fèi)是以地方政府工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)所發(fā)布的相關(guān)文件為依據(jù)。實(shí)施工程造價(jià)管理過(guò)程中，相關(guān)造價(jià)人員除了嚴(yán)格遵循地方造價(jià)管理機(jī)構(gòu)相關(guān)文件，還應(yīng)充分結(jié)合工程合同以及標(biāo)書(shū)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做取費(fèi)費(fèi)率工作。在取費(fèi)管理中，保障其時(shí)效性尤為重要，明確工程項(xiàng)目性質(zhì)與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相符，其價(jià)差調(diào)節(jié)必須以相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。另外，就取費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)方面，要結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際做系統(tǒng)研究。針對(duì)費(fèi)率下滑以及總價(jià)下浮時(shí)，應(yīng)當(dāng)格外留意費(fèi)率變化趨勢(shì)，并就工程新增事項(xiàng)做實(shí)時(shí)跟進(jìn)，一旦發(fā)生同比下浮情況需立即采取相應(yīng)措施予以控制。

2 淺析工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 就新材料新技術(shù)應(yīng)用方面

隨著建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程新技術(shù)新材料得以不斷發(fā)展，同時(shí)也助推建筑事業(yè)發(fā)展。由于相關(guān)新材料新技術(shù)應(yīng)用于建筑工程需要經(jīng)歷適應(yīng)階段，期間或?qū)⒊霈F(xiàn)不相符合的情況，給建筑工程造價(jià)成本核算管理帶來(lái)困難與問(wèn)題。

2.2 控制管理不到位

部分企業(yè)出于利益問(wèn)題，在工程建設(shè)當(dāng)中采用不合格產(chǎn)品，給項(xiàng)目帶來(lái)安全隱患，為此企業(yè)需做相應(yīng)補(bǔ)救，此舉將大大增加造價(jià)成本，使得工程造價(jià)結(jié)算審核工作帶來(lái)影響。同時(shí)，建筑企業(yè)自身缺乏對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)與重視，相關(guān)造價(jià)結(jié)算人員流于形式，造成工程造價(jià)結(jié)算誤差。

3 探析分析當(dāng)前工程造價(jià)結(jié)算審核管理中可行策略

3.1 探析全面審核方法

嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求，遵照工程預(yù)算方案，運(yùn)用合理公式規(guī)則，結(jié)合工程合同文件，相關(guān)造價(jià)結(jié)算人員需系統(tǒng)全面仔細(xì)的就工程量、支出以及定額單價(jià)做精確核算，做到系統(tǒng)全面的審核工程造價(jià)結(jié)算工作。需要注意的是全面審核法通常應(yīng)用在小項(xiàng)目以及初學(xué)審核施工設(shè)計(jì)預(yù)算工作。像一些維修項(xiàng)目由于其內(nèi)容簡(jiǎn)單且易于操作，十分適合使用全面審核法，還有就是圍墻、溝渠以及道路等等子項(xiàng)目使用全面審核的方式也十分有效。通過(guò)采取全面審核的方式使得工程造價(jià)預(yù)算工作更準(zhǔn)確更接近實(shí)際，這個(gè)是全面審核法的優(yōu)勢(shì)，可做全面審核往往在人力物力時(shí)間等方面消耗較多，嚴(yán)重影響工作進(jìn)度，所以企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程實(shí)際情況恰當(dāng)選擇，工程量大等項(xiàng)目不宜采取全面審核的方式。

3.2 探析造價(jià)重點(diǎn)審核方法

通過(guò)先進(jìn)手段審核工程造價(jià)結(jié)算工作當(dāng)中重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，其本質(zhì)與全面審核方法無(wú)異，差別在于審核對(duì)象有所側(cè)重點(diǎn)。通常使用工程造價(jià)重點(diǎn)審核方法的都有著側(cè)重內(nèi)容，其對(duì)象多為項(xiàng)目?jī)?nèi)容多且復(fù)雜、支出費(fèi)用高以及工程期長(zhǎng)的子項(xiàng)目等等，像建筑工程當(dāng)中的基礎(chǔ)建設(shè)、混凝土建設(shè)以及磚石建設(shè)等做造價(jià)管理時(shí)往往以重點(diǎn)審核方法為主。采取重點(diǎn)審核方法使得工程造價(jià)審核工作就部分重點(diǎn)內(nèi)容做精細(xì)造價(jià)預(yù)估，大大提升精確性，同時(shí)也提高了審核效率。

3.3 探析分組計(jì)算審核方法

當(dāng)前，我國(guó)建筑企業(yè)在實(shí)施造價(jià)預(yù)估算工作時(shí)，多采取分組計(jì)算審核的方法，這是因?yàn)樗苡行岣邷?zhǔn)確性，并且相比于其他方法核算所需耗費(fèi)時(shí)間也比較少。所謂工程造價(jià)分組計(jì)算審核方法就是把內(nèi)容多且復(fù)雜的工程劃分多組進(jìn)行審核。分組時(shí)需將科目?jī)?nèi)容類(lèi)似或一樣的工程內(nèi)容作為一組，就其中一組數(shù)據(jù)進(jìn)行分析即可掌握其他組別情況。工程分組計(jì)算審核法通常用于根本上聯(lián)系密切的工程，例就地面、樓面等面積審核當(dāng)中，把它們劃歸成一個(gè)組別認(rèn)真審核，并通過(guò)相關(guān)基數(shù)可得出類(lèi)似工程數(shù)據(jù)，此方法能有效提高工作效率，減少工作量。

3.4 探析對(duì)比審核方法

在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審核工作當(dāng)中，有出現(xiàn)基本類(lèi)似現(xiàn)象時(shí)，其單位工程用途、標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)構(gòu)將有類(lèi)似情況，所以相關(guān)人員須以結(jié)算材料為基礎(chǔ)的前提下進(jìn)行認(rèn)真分析總結(jié)，把相識(shí)工程造價(jià)與建材使用量等做規(guī)律分析研究，同時(shí)就其用途、結(jié)構(gòu)類(lèi)型以及地方項(xiàng)目單方面造價(jià)指標(biāo)等做歸類(lèi)。在進(jìn)行工程對(duì)比審核當(dāng)中應(yīng)當(dāng)以指標(biāo)為前提，就與投資規(guī)則相違背的一些子項(xiàng)目做系統(tǒng)審核管理，及時(shí)指出解決。通常所采用的分析方法有以下幾個(gè)：①單方面造價(jià)指標(biāo)方法；即采取相同類(lèi)型工程每平方米造價(jià)作為參考指標(biāo)，提高造價(jià)準(zhǔn)確率。②子項(xiàng)目定額直接費(fèi)用占比；如建筑工程基礎(chǔ)、混凝土等子項(xiàng)目占整體工程直接費(fèi)用占比。③按所屬專(zhuān)業(yè)投資比例分析法；如電氣照明、給排水以及土建等等所屬專(zhuān)業(yè)占工程總造價(jià)占比。④工料消耗指標(biāo)法；即側(cè)重分析核算單位面積建材使用量。

3.5 結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整預(yù)算定額

從當(dāng)前市場(chǎng)行業(yè)來(lái)看，在建筑行業(yè)迅猛發(fā)展背景下工程建設(shè)成本可以說(shuō)一路水漲船高，比如建材、機(jī)械設(shè)備以及勞務(wù)費(fèi)用等在這幾年都提高了不少，甚至有些時(shí)間價(jià)格波動(dòng)較為頻繁。在這種情況下如果企業(yè)在工程建設(shè)中造價(jià)不能緊跟市場(chǎng)實(shí)際情況而變動(dòng)的話(huà)，那么屆時(shí)項(xiàng)目竣工后結(jié)算項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益將遠(yuǎn)小于預(yù)期估測(cè)。所以，企業(yè)在工程造價(jià)工作中必須結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整預(yù)算定額。①企業(yè)預(yù)算工作人員要在工程建設(shè)全過(guò)程中及時(shí)掌握市場(chǎng)中人機(jī)材價(jià)格情況，一旦出現(xiàn)波動(dòng)時(shí)要對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。②在工程概預(yù)算編制、取費(fèi)和造價(jià)計(jì)算等方面上我們也必須緊跟市場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行，同時(shí)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。這樣一來(lái)通過(guò)上述兩方面策略對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行有效地調(diào)整最大限度地保證造價(jià)的科學(xué)合理性。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作而言，預(yù)算審核時(shí)是其一項(xiàng)重要組成部分。這是因?yàn)橥ㄟ^(guò)預(yù)算審核工作地開(kāi)展不僅能夠第一時(shí)間發(fā)展造價(jià)管理中所存在何種問(wèn)題，并且更重要一點(diǎn)在于可以讓企業(yè)及時(shí)針對(duì)問(wèn)題制定相應(yīng)處理對(duì)策來(lái)保證工程經(jīng)濟(jì)效益最大化。所以，上面我在結(jié)合自己對(duì)有關(guān)文獻(xiàn)研究以及多年工作經(jīng)驗(yàn)情況下，重點(diǎn)圍繞于工程造價(jià)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策進(jìn)行分析。