室外配套設(shè)施設(shè)計與施工的質(zhì)量要點分析

霍曉軍

（山西三建集團有限公司 046000）

某住宅建筑群體工程總建筑面積約300000m2，每個棟號均為高層住宅，2015年8月開工，2018年8月竣工，分別于2017年5月完成了室內(nèi)工程，2017年6月至2018年8月完成了所有的室外工程。本工程室外綜合基礎(chǔ)設(shè)施包括小區(qū)內(nèi)的雨水、污水、給水、消防、熱力、燃氣、強電、弱電、智能通信、安保監(jiān)控、道路、室外景觀等分項工程。在進行室外配套設(shè)施的設(shè)計與施工時，不可避免的出現(xiàn)了室外“邊設(shè)計、邊施工”的情況，造成污水管與雨水管交叉、標(biāo)高沖突、電力管溝與熱力管溝交叉沖突等情況。室外管道設(shè)施絕大部分工作都在道路以下施工，均為隱蔽工程，只有做好隱蔽才能減小后期維修損失，才能減小過程的質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工處理。因此，室外配套管道設(shè)施必須做好設(shè)計與施工相互配合，把控好階段性的施工質(zhì)量。

1 強化初步設(shè)計質(zhì)量

建設(shè)單位應(yīng)在室內(nèi)工程主體施工階段要逐步委托設(shè)計單位對本小區(qū)的室外綜合設(shè)施進行初步設(shè)計。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、園林各專業(yè)設(shè)計師應(yīng)根據(jù)室外總平面圖，結(jié)合室內(nèi)的暖通、電氣、給排水施工圖，對施工現(xiàn)場進行詳細踏勘，詳細記錄室外平面的幾何尺寸、地勢標(biāo)高。踏勘完成后進行專業(yè)初步設(shè)計，并統(tǒng)一繪制在平面布置圖上。然后，各專業(yè)在項目負責(zé)人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，進行初步設(shè)計會審，將各專業(yè)的管溝、管線的標(biāo)高、井的位置及管涵的平面尺寸、上部道路、園林綠化的尺寸等要素都能在一張圖紙上反映出來。專業(yè)工程師就會發(fā)現(xiàn)各專業(yè)的管線位置及標(biāo)高在同一位置或會產(chǎn)生其他方面的沖突。對這樣的情況應(yīng)認(rèn)真分析，那些專業(yè)是在規(guī)范要求下允許調(diào)整的，那些專業(yè)的變更位置是要違反強制性條文的應(yīng)謹(jǐn)慎列出來，作為下一步詳細設(shè)計的依據(jù)。因此，一份完整的圖紙要經(jīng)過各專業(yè)進行嚴(yán)重謹(jǐn)慎的協(xié)調(diào)配合設(shè)計，加強初步設(shè)計質(zhì)量成果為詳細設(shè)計奠定基礎(chǔ)。

2 做好關(guān)鍵節(jié)點的深化設(shè)計

詳細設(shè)計應(yīng)注重某些關(guān)鍵節(jié)點的設(shè)計質(zhì)量，為將來的施工打下基礎(chǔ)。專業(yè)的詳細設(shè)計應(yīng)在總結(jié)初步設(shè)計提出問題的基礎(chǔ)上進行完善設(shè)計成果。詳細設(shè)計時，各專業(yè)應(yīng)在同一位置上空間的合理布局，明確專業(yè)管線的底標(biāo)高及頂標(biāo)高，便于管線間互相交叉、便于工人檢修，從而滿足管道的各項使用功能。詳細設(shè)計的關(guān)鍵要素是圖紙上的關(guān)鍵節(jié)點及關(guān)鍵的建筑詳圖，建設(shè)單位應(yīng)加強在設(shè)計階段成果質(zhì)量的重視程度，這樣一方面會節(jié)約建設(shè)投資，另一方面更會節(jié)約工期。盡管設(shè)計階段要花費大量的時間和費用，但是這是值得的，比“邊設(shè)計、邊施工”的情況下造成的工期浪費和返工損失要合理一些。

3 采取合理的組織和技術(shù)措施

施工項目管理中，組織和技術(shù)措施的質(zhì)量保證作為工程實施階段的重要環(huán)節(jié)。由于室外參與的專業(yè)工程較多，都是為了某一個時間節(jié)點完工，難免會出現(xiàn)交叉施工，這就要把專業(yè)的協(xié)調(diào)工作擺在工作的首位。首先是協(xié)調(diào)測量工作，專業(yè)測量人員要認(rèn)真熟悉施工圖紙，測量出整個建設(shè)場地的標(biāo)高，結(jié)合項目負責(zé)人確定整個小區(qū)室外的絕對標(biāo)高，計算出室內(nèi)外高差、及管溝、涵的底標(biāo)高等數(shù)據(jù)記錄在專項施工方案的圖紙上，提前在計算機上畫出三維立體效果圖，滿足施工階段的需要。各專業(yè)施工單位應(yīng)將自己的施工專項方案及施工計劃上報給項目總承包單位，總承包單位根據(jù)各專業(yè)施工計劃進行認(rèn)真分析及詳細了現(xiàn)場情況后，通過專業(yè)會議的形式研究確定那一項專業(yè)優(yōu)先施工，哪些專業(yè)隨后緊跟施工，再根據(jù)室外的綜合管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)專業(yè)的性質(zhì)，本著“有壓管道讓無壓管道，埋設(shè)淺的管道讓埋設(shè)深的管道，單管讓雙管；柔性管道讓剛性管道”的原則下進行施工組織。因此可以初步確定施工順序是雨水、污水在前，熱力、自來水（消防給水）在后，燃氣、強電、弱電、道路景觀緊隨其后的流程進行。但這也不是強制性要求，也可部分工種優(yōu)先進行。但要力爭工作面不沖突，但是遇到交叉施工時應(yīng)在交叉部位按計劃中的應(yīng)對方案進行解決，這樣做到施工的質(zhì)量預(yù)控，保證工程順利進行，因此場地的測量成果和施工前的組織策劃是工程開工前的關(guān)鍵所在。

4 做好施工部位的質(zhì)量控制

在施工階段中，施工部位過程的質(zhì)量控制是保證整個工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雨水污水、熱力、自來水（消防給水）、燃氣、強電、弱電施工都有自身的關(guān)鍵質(zhì)量控制點、加強這些質(zhì)量控制點的管控、保證下道工序順利進行，主要控制如下：

（1）測量并記錄每棟建筑物的室外散水標(biāo)高及室內(nèi)雨水管道（設(shè)計為屋面內(nèi)排雨水）、污水管道穿出地下室部位的標(biāo)高，本著室外散水標(biāo)高要高于室外道路道緣石標(biāo)高，這樣室外周圍的雨水都能引到室外道路上，并排入雨水井內(nèi)。因此室外散水標(biāo)高決定室外道路標(biāo)高、室外道路標(biāo)高下的雨污水管道應(yīng)有防凍措施，根據(jù)本地冰凍深度要求來確定污水管道埋設(shè)深度、敷設(shè)管道必須低于冰凍以下。根據(jù)設(shè)計要求合理計算出小區(qū)內(nèi)雨水管的最低點與市政雨水管網(wǎng)標(biāo)高之間的關(guān)系，確定雨水管網(wǎng)最高點與最低點的高差與距離之間的關(guān)系并雨水流向及坡度。

（2）管道承插連接處一定要嚴(yán)密，在某些連接處保證不了施工質(zhì)量的情況下采用雨水檢查井過度的方法解決，管道基礎(chǔ)下一定要夯實、管下的混凝土墊層、砂墊層一定滿足厚度、平整度的要求。

（3）污水管道的標(biāo)高測量與雨水管道類似，由于污水管網(wǎng)包括了化糞池，化糞池可以作為污水坡度流向的緩沖處理方式。掌握好化糞池進口與出口的高差測量及化糞池的整體防水質(zhì)量是化糞池施工的關(guān)鍵。雨、污水管道完成一部分要進行隱蔽前的驗收工作，檢查雨、污水井的底標(biāo)高；雨、污水管道坡度及試水試驗看管道是否滲漏及功能性試驗合格后開始回填，回填過程中應(yīng)注意與自來水、消防給水、熱力暖氣管涵開挖及電力管溝開挖的配合。為避免雨、污水管道回填后被自來水、煤氣、消防二次重新開挖造成雨污水管道的破損，需要留詳細的原始資料、做好現(xiàn)場標(biāo)記。

（4）自來水、消防給水、熱力暖氣管道可以敷設(shè)在同一管涵中，為避免與雨水十字交叉沖突，應(yīng)提前做好處理方案。由于同一管涵中施工，各專業(yè)隊伍應(yīng)本著協(xié)助配合的工作態(tài)度。比如熱力管道直徑大，占據(jù)空間多，維修困難應(yīng)優(yōu)先暖氣熱力管道的施工，自來水、消防給水應(yīng)設(shè)置管涵側(cè)壁的另一側(cè)。另一側(cè)應(yīng)根據(jù)高差確定其位置要求，嚴(yán)禁將電力電纜套管埋設(shè)于消防給水管涵中，并且污水管道與熱力管涵應(yīng)保持較大間距以有效的避免造成水污染。

（5）管道系統(tǒng)全部施工完成后進行完管道功能性檢查即可進行道路與景觀施工。道路、景觀施工與雨、污、電力、消防井蓋的有效銜接，根據(jù)道路標(biāo)高來控制井蓋標(biāo)高、因此安裝井蓋要緊隨瀝青道路面層施工、并且隨時調(diào)整路沿石順直。道路轉(zhuǎn)彎處坡度要坡向設(shè)雨水井的方向。路緣石施工過程經(jīng)常會遇到井蓋在路緣石邊線上、這種情況應(yīng)繞開井蓋、不得妨礙井蓋的開啟，景觀及休息區(qū)、游樂設(shè)施施工場地盡量避開煤氣或天然氣管道。

綜上所述，室外綜合管網(wǎng)是龐大的系統(tǒng)工程、為保證系統(tǒng)工程的正常運轉(zhuǎn)、各專業(yè)工程首先應(yīng)保證自身的設(shè)計和施工質(zhì)量、然后經(jīng)過多次的專業(yè)性協(xié)調(diào)、做到各專業(yè)資源配合最優(yōu)化、積極采用PDCA的循環(huán)管理方法來促使工程的順利進行、才能建造出放心的地下綜合管網(wǎng)工程。