預(yù)制裝配式房屋發(fā)展現(xiàn)狀分析

張 延 程秋月

（滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 安徽滁州 239000）

2016年國(guó)務(wù)院在《進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意》指出，要大力推廣裝配式建筑，制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范，完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%[1]。預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)已經(jīng)成為我國(guó)政府倡導(dǎo)的建筑形式，具有廣闊的發(fā)展前景。

1 預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系特點(diǎn)

《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中明確指出，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)分為框架結(jié)構(gòu)、剪力墻、框架-剪力墻、框架核心筒、框支剪力墻五種結(jié)構(gòu)形式[2]。預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的主要受力構(gòu)件在工廠提前預(yù)制，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，再進(jìn)行裝配連接，結(jié)合少量現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程。與傳統(tǒng)的濕作業(yè)混凝土結(jié)構(gòu)工程相比，減少了構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)施工周期，施工過(guò)程均在工廠完成，大大縮短了現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)時(shí)間，也大大減少了現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的數(shù)量，減少了現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的安全隱患，節(jié)約了工程成本。

2 預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)工程應(yīng)用現(xiàn)狀

隨著政府相關(guān)政策的引導(dǎo)和建筑工業(yè)化配套設(shè)施的發(fā)展，裝配式建筑工程數(shù)量與日增加。近幾年，越來(lái)越多的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也在積極的參與到工程建設(shè)過(guò)程中，其中包括萬(wàn)科、綠地、恒大等地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，項(xiàng)目主要集中在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的一二線城市，如北京的“假日風(fēng)景”、“長(zhǎng)陽(yáng)半島”項(xiàng)目，沈陽(yáng)萬(wàn)科的金域藍(lán)灣和宇輝保利公園項(xiàng)目，長(zhǎng)沙的遠(yuǎn)大住工的“花漾年華”項(xiàng)目等等。此外，與預(yù)制裝配式建筑配套的PC建筑行業(yè)也初具規(guī)模，至2015年末，全國(guó)共有PC工廠104座，產(chǎn)業(yè)化基地56個(gè)，其主要分布沿海城市如山東、浙江、江蘇、上海等，內(nèi)地分布較少。

目前，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在房屋建筑中主要應(yīng)用于保障房安居工程中。假設(shè)建筑業(yè)產(chǎn)值以9%（近三年平均值）的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2020年建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到27.81萬(wàn)億元，PC建筑產(chǎn)值為2.83萬(wàn)億元。再假定保障性住房建設(shè)數(shù)量維持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)至2020年，采用預(yù)制混凝土建設(shè)的保障性住房預(yù)計(jì)將達(dá)到150萬(wàn)套左右。

3 存在的問(wèn)題

隨著裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的發(fā)展，工程也暴露出一些問(wèn)題，這些問(wèn)題引起了相關(guān)科研院所和企業(yè)的關(guān)注。

3.1 完善設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系

關(guān)于預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已于2014年實(shí)施，可供預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要有：《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》[4]，以及一些相關(guān)的協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)應(yīng)用的預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系種類(lèi)繁多，有些是引進(jìn)國(guó)外技術(shù)消化吸收，有些是自主或合作研發(fā)的新體系或新技術(shù)。政府部門(mén)或行業(yè)機(jī)構(gòu)在鼓勵(lì)創(chuàng)新的同時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)，特別是涉及到人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵技術(shù)。

3.2 突破關(guān)鍵施工技術(shù)要點(diǎn)

目前，關(guān)于預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵技術(shù)如：套筒漿錨連接技術(shù)、墻板連接技術(shù)、拼裝梁柱節(jié)點(diǎn)、新型配筋技術(shù)、鋼筋搭接技術(shù)等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠全面，建筑設(shè)計(jì)一般仍由傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)院按非裝配式結(jié)構(gòu)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)承建商需要按裝配要求進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，因原設(shè)計(jì)基本未考慮裝配要求，其間還需要協(xié)調(diào)原設(shè)計(jì)根據(jù)裝配工藝要求進(jìn)行協(xié)商變更，浪費(fèi)大量管理資源和時(shí)間，變更后的設(shè)計(jì)很難達(dá)到最優(yōu)的效果。

3.3 規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理

大眾對(duì)預(yù)制裝配式房屋質(zhì)量認(rèn)可不高，主要是對(duì)預(yù)制裝配式房屋的施工質(zhì)量的認(rèn)可度不高。在預(yù)制裝配式房屋建設(shè)過(guò)程中，主要構(gòu)配件從場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝安裝，與現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的施工水平和現(xiàn)場(chǎng)的管理水平緊密相連，施工管理是否規(guī)范直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，而這一系列標(biāo)準(zhǔn)目前還有待進(jìn)行補(bǔ)充完善。客觀上，目前采用預(yù)制裝配式混凝土建筑的工程項(xiàng)目占整個(gè)住宅項(xiàng)目比例很小，專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍難以為繼。

在國(guó)家倡導(dǎo)綠色環(huán)保的大環(huán)境下，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)將成為建筑工業(yè)化的主力軍，同時(shí)我們也要看到預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在發(fā)展中存在的問(wèn)題，積極的改進(jìn)和完善，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。

[1]王田青，吳銀國(guó).住宅產(chǎn)業(yè)化暨預(yù)制裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展與問(wèn)題探索[J].建筑安全，2015，30（1）：73～75.

[2]中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[S].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2014.

[3]張錫治，李義龍.預(yù)制裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的研究與展望[J].建筑科學(xué)，2014：26～32.

[4]黃立雄，李琰．框架結(jié)構(gòu)整體預(yù)制裝配建造關(guān)鍵技術(shù)研究與示范[J].建筑施工，2014（6）：684～687．