建筑工程造價中存在的問題與措施分析

李穎翰

（廣東省國際工程咨詢有限公司）

建筑工程造價在建筑工程建設(shè)中有著重要的作用，直接關(guān)系了建筑的質(zhì)量和業(yè)主經(jīng)濟利益的獲取。而我國當前各個建筑建設(shè)階段的工程造價仍然存在問題，嚴重的影響了工程造價的科學性，為此，必須采取有效的措施解決工程造價中存在的問題，發(fā)揮出工程造價的作用，保障建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

1 建筑工程造價中存在的問題分析

1.1 建筑工程設(shè)計上存在的問題

設(shè)計人員在進行工程建筑設(shè)計過程中，容易陷入到設(shè)計誤區(qū)，盲目的追求某一建設(shè)目標，未對施工現(xiàn)場進行全面而仔細的勘察，影響了投資資金與技術(shù)水平的和諧統(tǒng)一，從而影響了工程造價的科學性。而且如果對設(shè)計圖紙的審查不嚴格，也會影響工程造價，尤其是很多小工程的建設(shè)，只有粗糙、模糊的設(shè)計草圖，在施工中隨時都可能出現(xiàn)設(shè)計變更，增加施工成本[1]。另外，工程造價人員如果未掌握工程量計算的流程，也會出現(xiàn)冒算、擴大設(shè)計規(guī)模等人為計算失誤情況。而且工程設(shè)計隨著建筑行業(yè)的發(fā)展已有了新的變革，如果仍然沿用傳統(tǒng)的設(shè)計方法，將會與實際施工脫節(jié)，增加額外施工支出。

1.2 建筑工程招投標中存在的問題

招投標是造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這個環(huán)節(jié)匯總，工程造價是投標企業(yè)的標底，如果建設(shè)單位不對工程造價進行嚴格的編審，那么將造成招標文件的造價計算與實際工程造價出現(xiàn)較大的差異，嚴重的影響了招投標的公平性，不利于建筑市場的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

1.3 建筑工程施工中存在的問題

有些建筑企業(yè)為了獲取最大化的經(jīng)濟利益，在工程量計算上存在弄虛作假的情況，重復計算某項工程量、虛報與工程量不符的額外項目、隱蔽部分工程量。導致在施工期間由于工程量與實際情況不符，出現(xiàn)預算不滿足實際生產(chǎn)需要的情況，工程造價無任何實際作用。另外，審核人員專業(yè)素質(zhì)和責任意識較差，材料審核上存在錯誤或漏洞也批準價格簽證，導致簽證審批不科學、不嚴謹，從而使工程造價出現(xiàn)大幅度的浮動，對工期長的施工項目也未持續(xù)跟蹤，了解價格簽證的變更[2]。

除此之外，建筑企業(yè)的管理人員工程造價意識較差，未認識到工程造價對工程建設(shè)的重要性，有些企業(yè)甚至未建立工程造價責任管理制度，導致工程造價出現(xiàn)問題后找不到責任人，從而使成本控制失去意義。而且我國建筑工程在建設(shè)中對資金的需求、材料的需求、勞動力的需求都處于波動狀態(tài)，很多企業(yè)不能從容的面對較大的幅度波動，導致出現(xiàn)不必要的資源的浪費，增加施工成本支出。

1.4 建筑工程結(jié)算中存在的問題

工程結(jié)算也是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，在這個環(huán)節(jié)中，工程造價控制十分重要，如果造價控制人員沒有對合同中規(guī)定的內(nèi)容與實際施工結(jié)果一一核對就進行驗收，就會出現(xiàn)工程量不相符合的情況；而且施工單位在計價定額上也可能出現(xiàn)不合理的情況，這些不檢查清楚直接進行工程驗收，會使實際工程成本超出工程造價。

2 解決建筑工程造價中存在問題的措施

（1）在建筑項目決策環(huán)節(jié)，要強化造價控制的力度，根據(jù)實際工程量科學的編制工程預算。投資方案對工程造價控制有著較大的影響，建筑單位不僅要滿足建筑建設(shè)的要求，還要兼顧建筑建設(shè)的安全、質(zhì)量、環(huán)保，所以必須從多個角度綜合考量才能制定最佳的投資方案。但在投資方案制定過程中不能忽略的重要因素是成本、規(guī)模、可行性，再配合技術(shù)的協(xié)調(diào)才能在工程造價的標準內(nèi)完成施工建設(shè)。這就要求施工設(shè)計階段，工程造價人員必須深入施工現(xiàn)場進行實地勘察，全方位了解實際施工情況，準確計算工程量，認真考察市場單價情況，做好匯總，避免出現(xiàn)費用遺漏，盡量做到不出現(xiàn)設(shè)計變更，從而控制施工成本，提升建筑工程的經(jīng)濟效益[3]。

（2）在建筑工程招投標環(huán)節(jié)，要強化造價控制，根據(jù)實際情況有針對性的編寫招標文件。招標文件的內(nèi)容必須詳細、充實，針對每項造價內(nèi)容做出要求和規(guī)定，才能避免在施工中出現(xiàn)以此充好的問題。所以在計量計價方式、報價要求、承包內(nèi)容、承包方式、材料供應(yīng)等內(nèi)容要詳細的做出規(guī)定和要求，必要時可以推薦三個或以上的施工材料的型號或品牌。

（3）在建筑工程施工環(huán)節(jié)，要強化造價控制，嚴格落實簽證制度，健全成本責任制。企業(yè)施工階段的造價控制應(yīng)將簽證變更審核作為重點，一旦在施工中出現(xiàn)設(shè)計變更情況，必須由設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方管理人員進行審核，全部審核合格后才能審批變更簽證。通過嚴格的簽證制度，規(guī)范設(shè)計變更行為，盡可能降低施工中出現(xiàn)的變更行為；并按照制度要求統(tǒng)一進行簽證管理。另外，要建立完善的成本責任制度，將成本控制責任落實到個人，做好成本控制記錄，一旦出現(xiàn)問題要及時找到責任人進行責任追求，并快速找到解決辦法。

為了在工程造價管理工程及時發(fā)現(xiàn)預算成本與實際成本中存在的差異，工程造價管理可以通過差異考核的方法及時了解出現(xiàn)差異的原因，并將存在的差異反饋給企業(yè)，及時制定成本控制措施。對于工程進度款要及時跟蹤、確認，保障施工環(huán)節(jié)資金鏈的完整，并且監(jiān)理人員要嚴格對工程每月的進度報表進行審查，根據(jù)工程進度情況建立專門的賬務(wù)管理，優(yōu)化資金配置，提高資金的利用效率[4]。

（4）在建筑工程計算環(huán)節(jié)，要強化造價控制，工程建筑竣工后，要在正式驗收前仔細核對每條合同條款，保障工程量的準確，并核實每個施工環(huán)節(jié)中費用的計取，進駐出現(xiàn)定額缺項、漏項的情況。審核工作對成本控制的意義十分重大，企業(yè)必須做好結(jié)算審核。

（5）建筑工程建設(shè)中有很多因素都會對工程造價造成影響，所以在其他方面也要做好造價控制。例如，企業(yè)的資源需求控制，施工中需要使用到各項資源，企業(yè)必須在合理配置資源基礎(chǔ)上，盡可能的在保障施工質(zhì)量的前提下，控制資源的需求量。如工程施工中勞動力資源的配置，可以讓不同工種的施工人員在不同階段完成對同一生產(chǎn)環(huán)節(jié)的作業(yè)，降低勞動力成本的支出。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程建設(shè)的所有階段，都要進行嚴格的造價控制，所以相關(guān)管理人員必須優(yōu)化決策方案，重視建設(shè)細節(jié)對工程造價的影響，嚴格審核每項施工信息，將造價控制落實到每個工作環(huán)節(jié)中，實現(xiàn)在最低成本條件下，獲取最大化的經(jīng)濟效益、最優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量。

[1]杜 鵬，張越.建筑工程造價管理存在的問題及強化措施[J].煤氣與熱力，2016，22（7）：23～24.

[2]陳敏.建筑工程造價的動態(tài)管理及控制問題探討[J].建筑與裝飾，2017，19（11）：50，53.

[3]亞林.高層房屋建筑工程造價合理性評估模型仿真[J].計算機仿真，2017，30（9）：416～419.

[4]趙啟萍.建筑工程造價全過程控制中的問題及措施探討[J].山西建筑，2017，33（30）：212～213.