淺談建筑工程防水防滲施工技術

鄧新星

（長治市建筑工程總公司 山西長治 046000）

引言

隨著城市化建設進程的不斷加快，城市中土地資源日益緊張，因此現(xiàn)代建筑工程規(guī)模不斷增加，在有限的土地資源上實現(xiàn)更多的建筑面積，這就使現(xiàn)代建筑工程大部分都是高層甚至是超高層建筑。而且人們生活水平不斷提高，對于生活環(huán)境也提出了更高的要求，現(xiàn)代建筑工程安裝了大量的機電設備，承載了更多的使用功能以滿足人們的需求。不過，由于建筑工程比較復雜，施工周期較長，受到的影響因素眾多，所以在投入使用后可能會出現(xiàn)滲漏問題，一方面影響到了人們的正常生活，另一方面機電設備的穩(wěn)定運行和安全也會受到威脅，嚴重的還會觸發(fā)安全事故。

1 滲漏的常見部位

1.1 墻體滲漏

建筑工程的墻體工程是整體工程施工中重要的組成部分，建筑工程表面積最大的就是墻體，所以墻體如果出現(xiàn)滲漏問題對于建筑工程整體的影響較大。一般情況下，建筑工程外墻體出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是墻體內(nèi)部結(jié)構材料質(zhì)量本身就存在問題，導致了其在施工過程中受到環(huán)境因素內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，導致滲漏。除此之外，施工企業(yè)在進行墻體施工中沒有對外墻體采用防水層的涂抹施工，導致了建筑外墻防水性能較差，很容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.2 屋頂滲漏

建筑屋頂滲漏建筑工程中比較常見的位置，由于屋頂長期受到陽光直射和雨雪的侵蝕，加之復雜的環(huán)境因素影響，導致建筑屋頂比較容易出現(xiàn)滲漏問題。雖然目前建筑工程比較重視屋頂?shù)姆浪罎B施工，不過屋頂滲漏問題受到的影響因素比較多，想要徹底根治具有很高的難度。尤其是四季分明、晝夜溫差比較大的地區(qū)，建筑工程屋頂長期受到溫差的影響，屋頂就會發(fā)生熱脹冷縮情況，從而引發(fā)屋頂出現(xiàn)裂縫，從而導致滲漏情況的出現(xiàn)。當然，防水材料的性能問題也是建筑屋頂出現(xiàn)滲漏的重要原因之一。如果防水材料質(zhì)量不合格或者其自身的規(guī)格型號不符合建筑工程防水標準，就會在使用過程中出現(xiàn)損壞的情況，或者老化速度加快，容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 衛(wèi)生間滲漏

在建筑內(nèi)部空間中，衛(wèi)生間對于建筑工程的防水性能要求很高，因為衛(wèi)生間通常是給排水管道鋪設的主要位置，而且衛(wèi)生間用水頻繁，長期受到水汽的影響，因此出現(xiàn)滲漏的幾率相比于其他內(nèi)部空間來說較大。一旦衛(wèi)生間防水措施不到位，或者給排水管道出現(xiàn)破裂問題，就會造成滲水問題，而且由于衛(wèi)生間用水頻繁，滲漏的水就會給相鄰或者下層居民的正常生活造成很大影響。

2 建筑工程滲漏原因分析

2.1 施工設計不合理

現(xiàn)代建筑工程內(nèi)部結(jié)構復雜，而且工程量巨大，因此工程設計需要考慮的因素眾多，很多設計人員在進行設計時對于工程整體的防滲漏問題考慮不夠全面。同時隨著科學技術的不斷進步，近年來涌現(xiàn)了眾多的高新技術材料和先進的施工技術，而傳統(tǒng)的建筑設計對于這些新技術材料的施工匹配性不高，導致了新技術材料在現(xiàn)代建筑工程中的使用問題頻發(fā)，這也是由于施工設計不合理造成的。目前我國建筑設計師綜合素質(zhì)有待提高，缺乏專業(yè)性的工程設計人才，很多設計師缺少專業(yè)性、系統(tǒng)性的培訓，在工作過程中也沒有繼續(xù)深造，對于工程設計的發(fā)展以及新技術材料的更新掌握不夠全面，因此在進行施工設計時思路不夠開闊，設計理念較為落后，這就導致了工程設計整體缺乏合理性，施工可行性不高，而且很多工程設計師過于重視建筑的美觀度，對于工程的防滲漏問題不夠重視，這也是導致施工設計不合理的主要原因之一。

2.2 施工材料質(zhì)量不合格

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑市場也在不斷擴大，其中建筑材料種類繁多，一方面為建筑工程施工提供了充足的材料供應，另一方面也增加了建筑市場中不合格材料的數(shù)量。很多施工企業(yè)為了追逐眼前的經(jīng)濟利益，在施工過程中使用了質(zhì)量不合格的施工和防水材料，導致了建筑工程在施工過程中防水性能較差，很容易出現(xiàn)滲漏問題，嚴重的還會發(fā)生安全事故。除此之外，還有一部分原因就是對于施工以及防水材料的選擇不夠合理，我國各地區(qū)自然環(huán)境具有明顯的差異，因此在施工材料的選擇方面不同地區(qū)有不同的標準，如果在環(huán)境比較惡劣或者全年降水量較多的地區(qū)，就要選擇防水性能較高，施工材料標準要求要的材料。如果選擇性能普通的材料，就會使其在使用過程中無法適應當?shù)氐沫h(huán)境而加速老化，從而發(fā)生滲漏的情況。

2.3 施工技術不科學

隨著建筑工程的不斷發(fā)展，建筑工程施工技術也在不斷更新以滿足當前建筑工程整體水平的要求。而很多施工企業(yè)由于施工技術水平較低，尤其是防水防滲施工技術，無法適應當前建筑工程施工水平的整體要求，在實際施工中對于防水防滲施工技術的應用不夠?qū)I(yè)，對于很多新型的防水材料沒有掌握使用要點，普遍存在盲目施工的行為，從而導致施工質(zhì)量的下降，建筑工程滲漏問題也就無法避免。

3 建筑中防滲漏技術的應用

3.1 墻體防滲漏技術的應用

墻體裂縫使建筑墻體出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，而墻體裂縫的誘因主要是建筑工程整體穩(wěn)定性不夠，加之受到地基土質(zhì)的影響發(fā)生了不規(guī)則的沉降。對此，要想有效的防止墻體出現(xiàn)裂縫，就要對建筑物進行加固，使建筑工程的整體強度和剛度提高，從而降低沉降的影響程度。首先要嚴格控制圈梁的質(zhì)量，而且要合理的設計圈梁的位置，使其在每層都能夠均勻分布，從而建筑工程的整體穩(wěn)定性提高。另外，在進行混凝土施工中，還要根據(jù)當?shù)氐沫h(huán)境情況適當?shù)募尤胪饧觿?，提高混凝土的強度，減少沉降的危害。

3.2 屋頂防滲漏技術的應用

①針對建筑工程所在地區(qū)的環(huán)境條件進行全面的分析，然后選擇合適的防水卷材，是防水卷材能夠適應當?shù)氐淖匀画h(huán)境，在受到環(huán)境影響時能夠保持結(jié)構穩(wěn)定性和防水性能。②在進行施工過程中，要嚴格按照相關的施工工藝流程規(guī)范進行施工，每一道工序完成后都要進行嚴格的質(zhì)量檢測，確保各道工序的施工質(zhì)量達到施工標準要求后才進行下一步的施工步驟。

3.3 衛(wèi)生間防滲漏技術的應用

基于衛(wèi)生間的特殊性以及對防水性能的要求較高，因此衛(wèi)生間防滲漏技術的應用要作為工程施工的重點內(nèi)容。①要嚴格控制衛(wèi)生間防水材料的質(zhì)量，在給排水管材的規(guī)格型號要根據(jù)建筑工程的具體情況合理的確定，無論是主材還是配件都要符合施工設計要求。②在施工中衛(wèi)生間的高度要低于客廳和臥室高度，通常都在5cm左右，切忌將衛(wèi)生間與其他內(nèi)部空間高度做成一致。③衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導墻要作為施工質(zhì)量控制的要點，采用水泥睡著石棉進行封閉作業(yè)，確保衛(wèi)生間管道與預埋套管空隙被填充密實。

3.4 嚴格控制施工材料的質(zhì)量

施工材料是建筑工程的基礎保障，尤其是防水材料，對于建筑工程的整體防水性能起到了重要的影響。因此，于材料的質(zhì)量要嚴格把關，一方面施工材料進入施工現(xiàn)場前必須要進行嚴格的質(zhì)量檢測，材料供應商要提供材料的合格證明和質(zhì)檢報告，保證材料的性能參數(shù)符合設計要求以及相關的標準，質(zhì)檢人員要檢查防水材料外觀是否存在破損情況，檢測其質(zhì)量性能參數(shù)是否符合施工設計要求，對于不合格的材料要進行清退。另一方面材料采購的方式要進行招標的方法，對比多個供應商的材料價格，選擇性價比最高的施工材料，這樣就能夠有效的降低施工成本，也能夠使施工材料的質(zhì)量得到可靠的保證。

4 結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)代建筑工程作為人們工作生活的主要場所，其滲漏問題會直接影響到人們的正常生活。所以，施工企業(yè)要認識到建筑工程滲漏問題的嚴重性，采取有效的防水防滲技術，提高建筑工程的整體防水性能，為人民提供安全舒適的生產(chǎn)生活環(huán)境。

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