基于房建施工的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用探析

文/紀辰、李海寧 山東高速青島膠州灣大橋投資發(fā)展有限公司 山東青島 266300

隨著當前我國社會主義現(xiàn)代化事業(yè)的不斷加快，我國的房建工程量和工作難度也在不斷增加，經(jīng)過長期的實踐和發(fā)展，房建工程施工中的防滲漏技術(shù)已經(jīng)取得了逐步的進步，并且在房建施工工程中應(yīng)用越來越廣泛。房建工程建筑和使用過程中，滲漏會給建筑工程和居民生活帶來嚴重的挑戰(zhàn)和極大的生命財產(chǎn)安全威脅，因此在房建施工過程中，要使用科學(xué)先進的方式來確保房建工程的安全性。

1、導(dǎo)致房建工程滲漏問題的根源

1.1 房屋建筑設(shè)計缺陷

很多房屋建筑工程的設(shè)計方案本身就不達標，甚至沒考慮防滲漏設(shè)計，在后續(xù)的施工進程中更不可能加上這一環(huán)節(jié)。除此之外，建筑行業(yè)的不斷進步也催生了各種新的施工技術(shù)和設(shè)計形式的產(chǎn)生，因此僅僅采用傳統(tǒng)的房屋設(shè)計很難滿足如今用戶對房屋日益提高的需求。如果房建工程的設(shè)計人員沒有與時俱進，多應(yīng)用新技術(shù)和新設(shè)計，在設(shè)計上不夠精細，也會導(dǎo)致房建施工中出現(xiàn)滲漏。

1.2 房屋建筑材料質(zhì)量問題

部分建筑單位為了保證自身的利益需求，常見選用劣質(zhì)或低廉的建筑材料。這種建筑材料的質(zhì)量存在許多問題，通常防滲漏的能力有限，其中瀝青制油毯就是劣質(zhì)建筑材料的代表。這種材料價格較為低廉而且通常是防水材料，由于受到環(huán)境溫度的影響較大，材料的性能顯著降低。建筑材料的質(zhì)量和防水性能是直接決定建筑物質(zhì)量的，尤其是室內(nèi)的廚房、浴室等用水較多的場所，材料的選擇應(yīng)該注重考慮嚴密性、防水性，這樣在后期的使用中才能有效的防止?jié)B漏問題。

1.3 房建施工技術(shù)不達標

工人是房屋的建設(shè)者，是房屋一切因素的決定者。工人的施工技術(shù)水平是影響房屋建設(shè)質(zhì)量的重要因素。施工過程中的各個環(huán)節(jié)都需要工人過硬的技術(shù)條件，需要其在各自的崗位中恪盡職守，認真負責(zé)。如果在施工過程中，只注重按期完成建設(shè)任務(wù)，而忽視了過程中保障房建質(zhì)量的施工細節(jié)，則房屋的質(zhì)量難以保證,房屋滲漏問題也隨之產(chǎn)生。在施工過程中，廚房，浴室，樓頂?shù)鹊胤绞褂玫牟牧贤翘厥獾姆浪牧?，這些材料往往有一定的施工要求。實際上，有些施工工人不按照標準的要求作業(yè)，貪圖省時省力，造成房建質(zhì)量上不過關(guān)，從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。所以，為了避免房屋出現(xiàn)滲漏問題，企業(yè)應(yīng)對施工人員進行定期培訓(xùn)，提高其作業(yè)水平，增強其責(zé)任意識，加強監(jiān)督檢查，進而最大限度的減少滲漏問題的發(fā)生。

2、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面工程是整個房屋建筑工程工作的主體，如果屋面選擇的防水材料不好的話，將會導(dǎo)致整個建筑的防水結(jié)構(gòu)不完整不合理。另外如果在房建施工過程中沒有預(yù)留伸縮縫，或者是如果混凝土澆筑的厚度不一樣，將會導(dǎo)致不同程度的房頂屋面產(chǎn)生裂縫。因此屋面的防滲漏材料的選擇一定要非常嚴格，采購人員一定要具備相應(yīng)的知識和常識，在施工前必須對建筑屋頂進行全面的清理，避免雜質(zhì)的存在，影響整個房屋結(jié)構(gòu)與防水材料的契合。

2.2 墻面防滲漏施工技術(shù)

①施工技術(shù)實施時，使用混凝土砌筑技術(shù)時，為了對墻體裂縫進行有效控制，有必要研究強度控制體系，而且要根據(jù)施工材料的具體要求，實現(xiàn)原材料的控制才能在優(yōu)化混凝土技術(shù)上確保得到滿足，實現(xiàn)控制裂縫的目的。②要根據(jù)技術(shù)要求，使用防滲漏技術(shù)中，先分析墻體抗壓強度，進一步地要求裂縫，要根據(jù)具體的承載能力，將其防滲漏施工技術(shù)得到優(yōu)化，通過使用砌筑技術(shù)，就可以利用原材料配置實現(xiàn)技術(shù)實施，優(yōu)化墻體施工技術(shù)，做好防滲漏效果的發(fā)揮。③基礎(chǔ)性的措施要做好，如相關(guān)的除塵技術(shù)使用，這都是最為基本的清潔作業(yè)，也是目前處理措施的實際基礎(chǔ)，都是要借助其他技術(shù)達到防滲漏技術(shù)效果的要求。研究墻體附著力非常有必要，而且因為其技術(shù)特點，更可以在使用防滲漏技術(shù)時，控制好墻體面積得到優(yōu)化處理，將其技術(shù)使用在控制原材料厚度的同時，優(yōu)化處理整個墻體防滲漏施工。

2.3 廚房、浴室的防滲漏施工技術(shù)

廚房和浴室用水需求量較大，所以在對這兩部分進行防滲漏處理時首先注重對墻體的設(shè)計另外就是輸水管道的防水設(shè)計。廚房施工設(shè)計要遵循低于客廳的50-60cm，這樣才能防止出現(xiàn)用水濺落到其中，廚房、浴室的地漏高度至少要低于四周10層面左右，防水層的建設(shè)在浴室頂部也考慮，通過對防水層采用抹灰的處理方式，才能發(fā)揮防水材料的重要作用。在考慮管道的施工操作時，在墻體內(nèi)的預(yù)留墻洞的尺寸要符合管道的直徑的要求，處方、衛(wèi)浴的管道通常會采用供熱管線套管的方式。管道相鄰的地方要刷上防漏的材料保證這部分緊實、嚴密性質(zhì)，這樣管道的縫隙部位就不會出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

2.4 門窗的防滲漏施工技術(shù)

在房屋的使用過程中，門窗是活動最多的部件。門窗不僅是遮風(fēng)擋雨的重要部位，也是人們連接自然的關(guān)鍵通道，所以，對門窗的要求不僅要堅固耐用，更要靈活美觀。因此，門窗的防滲漏不僅是施工技術(shù)的重點，更是難點。在實際施工過程中，相應(yīng)的負責(zé)人要充分考慮客戶的需求，嚴格按照設(shè)計圖上的標準進行施工。其次，在材料選擇上，要緊跟時代發(fā)展的潮流，選擇優(yōu)質(zhì)的鋁合金等相關(guān)的建筑材料。最后，在門窗的大體構(gòu)架制作完成后，需要針對其相應(yīng)的裂縫進行精密的“縫合”處理。相應(yīng)物質(zhì)填補到裂縫后，要進行仔細的檢查。在設(shè)計窗臺方面，通常情況下來講，內(nèi)窗臺的高度要高于外窗臺，一般高度差應(yīng)在2厘米左右，從而實現(xiàn)較好的排水效果。

結(jié)語：

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用不僅關(guān)系到整體建筑的質(zhì)量和相關(guān)企業(yè)單位的建筑水平公司聲譽，而且還與人們的生命安全息息相關(guān)，這應(yīng)該引起房建各個環(huán)節(jié)工作人員的高度重視，不斷改革創(chuàng)新防滲漏技術(shù)，使房屋的各個地方都能達到防滲漏的安全保障。