探析建筑工程造價管理中BIM 技術應用

文/陳學敏 河南新鄭 451100

1、國內工程造價管理過程中存在的問題

1.1 沒有信息共享交流的平臺

工程造價工序具體來說，建設成本過程涉及多個部門的利益，如建設方、施工方、設計師和監(jiān)理方，這樣就很難確定各方利益一致的共享平臺，導致造價管理涉及到的各部門之間缺少有效的信息交流。各部門工作目標都無法統(tǒng)一的前提下，各部門之間協(xié)同合作完成工作也就變成了一種美好的愿望。目前國內大部分的企業(yè)，對于目前這種窘?jīng)r，依舊采取的是傳統(tǒng)手工操作的方式去處理，造價調控，工作人員不僅工作任務繁重而且效率也并可觀。

1.2 工程造價數(shù)據(jù)的分析能力薄弱

在建設項目成本管理過程中，對相關的數(shù)據(jù)分析至關重要，可以促進對成本管理工作的決定性影響：不僅可以為規(guī)劃提供憑證，還可以為計劃進行支持。然而，由于施工階段較強，目前對項目成本數(shù)據(jù)的分析主要分為幾個階段，所獲得的數(shù)據(jù)相對片面，無法涵蓋整個情況。由于個體數(shù)據(jù)之間沒有必要的聯(lián)系，在標準偏差的編制過程中，容易導致不同階段的數(shù)據(jù)信息，阻礙了項目的順利建立，影響了所有過程的正常進行。而在工程建設過程中，其成本的影響因素有很多：建筑材料的類型、市場價格的變化和模型的變化都會帶來成本的影響。所有這些方面都需要進行全面的評估，特別是材料的市場價格。它以市場價格為基礎，與市場密切相關，不容易脫節(jié)。但是，許多企業(yè)直接將政府確定的市場指導價作為價格標準，并沒有長期更新數(shù)據(jù)來補充。

1.3 對于模型數(shù)據(jù)的共享程度比較低

對于大多數(shù)建筑施工企業(yè)，其技術水平均處于較低的地位，缺少項目成本相關數(shù)據(jù)共享，可以導致其長期不合理的建筑工程造價行業(yè)狀態(tài)，浪費了很多重要的數(shù)據(jù)， 以及一些關鍵的信息。所有這些都將導致項目成本數(shù)據(jù)的最終價值不夠準確，這不僅會導致項目成本的巨大偏差，也會給施工帶來更嚴重的安全風險。

1.4 區(qū)域間的差異性極大

由于國內經(jīng)濟水平與地區(qū)、省、市之間存在著較大的差異，根據(jù)自身的實際情況和相應的規(guī)范標準的發(fā)展狀況，以數(shù)據(jù)量為基礎也有較大的差異。在此背景下， 大量的工程造價人員在開展工作的過程中都只能在該地區(qū)的項目成本管理，這將在一定程度上影響項目成本工作的管理效果。積累足夠的相關經(jīng)驗需要很長時間。因此，除非維持該機構的工作人員的穩(wěn)定，否則它將給費用機構造成極為嚴重的損失。

2、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 投資決策階段

在建筑工程造價管理中，投資決策階段的任務是協(xié)助建設單位對設計方案進行選擇優(yōu)化。在該過程中，可以通過BIM技術對建筑模型進行模擬，將其立體效果展示給人們，進而讓人們對建筑實際情況能夠了解的更加全面，為建筑工程的投資、決策提供相應的參考。在建筑工程投資決策過程中，利用BIM技術能夠對歷史數(shù)據(jù)進行積累，利用這些數(shù)據(jù)進行分析，提取關鍵成本指標，進而為投資者、政策制定者提供相應的參考，明確投資最佳方案，減小投資的風險。

2.2 工程設計階段

建筑工程設計階段的招標是在一定程度上取決于項目信息的準確性、設計深度和完整性。在建筑工程設計階段，BIM技術的應用非常重要，其主要工程是對設計方案進行優(yōu)化，提高建筑工程造價管理。通過應用BIM技術，技術人員可以通過建立建筑工程模型，更加精確的對建設成本進行計算；同時，通過BIM技術還能夠建設項目成本核算的歷史數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，進而對這些數(shù)據(jù)進行相應的分析，根據(jù)工程造價指數(shù)對設計指標進行合理的選擇，防止造成不必要的浪費，而且還可以大大降低勞動強度。采用BIM技術設計單位和施工單位，優(yōu)化建筑信息模型，結合建筑工程造價實際數(shù)據(jù)，對工程造價進行有效的控制。應用BIM技術能夠對設計成果進行檢查，找出設計中的不足，進而制定有效的措施，避免工程造價不斷變化，進而為下一階段的工程施工奠定良好的基礎。

2.3 工程投標階段

在投標過程中，工程量計算是非常重要的。在工程量計算過程中需要投入大量的人力、物力對工程量進行檢查、計算。當前建筑工程工程量計價需要招標、投標雙方進行反復的計算，還需要對招標方額外標底定額、消耗數(shù)量清單進行計算，對清單內容進行全面的掌握。因為在計算過程中參與人員較多， 再加上計算方法存在的偏差，使得工程數(shù)量的計算結果不同。隨著BIM技術的不斷成熟，工程造價與施工單位可以利用BIM模型查詢相關信息， 然后結合項目的特點開發(fā)相對準確的工程量清單，這不僅能夠有效避免清單丟失，也解決了計算工程建設數(shù)量差異問題，降低了建設兩岸的沖突。

2.4 工程施工階段

施工階段的成本管理在工程結算階段，傳統(tǒng)的施工單位都采用月度結算模式，中間的月供相關施工單位推進項目，然后在這個月底結算根據(jù)施工進度。但在傳統(tǒng)的成本管理在2d圖紙，工程數(shù)據(jù)是分散的，使得詳細的總結更困難。BIM的成本管理技術的引入使得這方面的問題迎刃而解，該軟件將計算量進口限制成本軟件，最初形成粗成本文件，在一個BIM模型人員可以根據(jù)需要檢查，找到所需的信息的數(shù)量，以實現(xiàn)實時結算。

2.5 建筑工程竣工階段

BIM技術對項目完成管理有很大的影響。在工程造價管理中，不完全的圖紙設計，項目信息不完整，項目竣工結算不能順利進行，大大降低了工程造價管理的效率。但如果參考BIM技術，通過數(shù)據(jù)建模，在不同階段的智能管理人員，數(shù)據(jù)不僅可以方便信息檢索，而且對所有數(shù)據(jù)存儲都有效，極大地提高了企業(yè)成本控制管理的效率。

結語：

BIM技術作為一種新思想和新方法, 在工程造價中的具體應用可以有效地解決建筑工程在海量數(shù)據(jù), 從而有效地幫助員工處理在成本管理工作中的各種問題, 使建設項目的成本管理工作能有效降低成本, 并確保項目的質量。因此，本文結合BIM技術分析在建筑工程中運用BIM技術的應用，從而有效地推動建設項目成本管理工作取得了顯著成效。