高層住宅中的房建施工技術(shù)特點分析

文/于峰 日照港建設(shè)監(jiān)理有限公司 山東日照 276800

孟東升 日照港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山東日照 276800

施工工程的質(zhì)量跟其現(xiàn)場管理有著很大的關(guān)系，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于建筑物的要求也越來越多，建筑企業(yè)為了滿足人們對于這方面的需求，使用了很多新的技術(shù)，但是其技術(shù)與管理仍然是現(xiàn)在的重點內(nèi)容，只有將這兩方面結(jié)合，才能夠做好施工工程。

1、建筑工程施工技術(shù)特點

高層建筑可以有效減少城市用地面積，以此降低市政的投資，加速城市建設(shè)的良好發(fā)展。高層房建建筑的施工具有自身特有的特點，從施工特點來看，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）施工周期長。高層房屋建筑的施工，因為工程量龐大，并且施工技術(shù)更為復(fù)雜，所以需要比較長的施工周期。根據(jù)相關(guān)資料研究結(jié)果顯示，高層房屋建筑施工周期在2年以上的超過82.2%。隨著時間的改變，造成了諸多不安全因素。所以，探尋高層房屋的建筑施工技術(shù)要點迫在眉睫；（2）高空作業(yè)量較多。高層房屋建筑在結(jié)構(gòu)方面極為繁瑣，整體建筑層數(shù)較多，并且建筑較高。通過房屋建筑的施工作業(yè)環(huán)境而言，高層房屋建筑施工大部分屬于高空作業(yè)，所以加大了施工難度。另外，在施工過程中，機械設(shè)備以及相應(yīng)人員的安全防護工作成為了高層房屋建筑在施工當(dāng)中的難點，需要加強現(xiàn)場管理嚴(yán)格執(zhí)行高空作業(yè)，謹(jǐn)防發(fā)生物體墜落事件；（3）根基埋置較深。高層房屋建筑的根基埋置較深，這是由于建筑的重量較大，高度較高，所以需要整體十分穩(wěn)定。埋置的深度應(yīng)當(dāng)通過室外的地坪至基礎(chǔ)地面的位置，通常最少需要在地面下5m處，超高層建筑的基礎(chǔ)埋置深度最少超過20m。對于軟土地基而言，基礎(chǔ)施工的方案有更多的選擇，因此對工期的影響比較大。

2、高層住宅中的房建施工技術(shù)管理

2.1 建筑工程現(xiàn)場施工設(shè)計要點

建筑工程能夠開展的首要環(huán)節(jié)就是設(shè)計，設(shè)計是保證建筑工程滿足特定的功能要求的過程，對其現(xiàn)場施工建設(shè)具有重要的指導(dǎo)作用，但設(shè)計并不是隨意編造的，不是虛構(gòu)的。建筑工程的質(zhì)量更是影響到城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展及人們的生活需求，因此要求其設(shè)計更應(yīng)該是因地制宜、實事求是的設(shè)計。這就要求建筑現(xiàn)場施工設(shè)計人員在進行有關(guān)的設(shè)計時必須進行有效的實地考察，在充分考慮施工過程中可能出現(xiàn)的問題，注意檢查設(shè)計圖紙中各種細(xì)節(jié)問題，設(shè)計出更加科學(xué)、更加合理、能夠抵御可預(yù)見風(fēng)險產(chǎn)生的設(shè)計圖，實現(xiàn)其后期現(xiàn)場施工的指導(dǎo)作用，從而保證建筑工程現(xiàn)場施工的順利開展進行。

2.2 不斷引進新技術(shù)

如果一個企業(yè)一直墨守成規(guī)，缺乏創(chuàng)新精神，那么這個企業(yè)終將會被市場所淘汰。因此，與時俱進奮勇創(chuàng)新才是企業(yè)發(fā)展和立足的重要保障。在這樣的背景下，施工企業(yè)應(yīng)該大膽的在施工過程中引進先進的技術(shù)，在提高施工效率的同時也能將施工的質(zhì)量提高到一個新的高度。新技術(shù)的引進不僅僅對工程效率和工程安全質(zhì)量產(chǎn)生影響，最重要的是能夠為企業(yè)降低成本，提高經(jīng)濟效益，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提高原動力。

2.3 加強對施工設(shè)備以及施工材料管理工作有效措施

在進行施工材料的選擇過程中，首先可以采取公開招標(biāo)的方式，挑選具有資質(zhì)的供應(yīng)商，其次，全面評估建筑施工材料的質(zhì)量以及規(guī)格，最后，選擇與建筑工程施工相符的施工材料。同時，施工材料進入到施工現(xiàn)場過程中，要對產(chǎn)品的質(zhì)量進行再次審核其目的是為了確保施工材料的質(zhì)量。除此之外，對現(xiàn)場施工設(shè)備的管理也起到至關(guān)重要的作用，其不僅與建筑施工質(zhì)量有著直接的關(guān)系，而且也會與現(xiàn)場施工的完全性有著必然的聯(lián)系，相關(guān)人員在進行機械設(shè)備管理過程中，必須要對其進行嚴(yán)格的檢測，確保其能夠在正常的狀態(tài)下穩(wěn)定運行，在進行工程施工過程中，必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)持證上崗人員進行機械操作，確保施工工序合理以及規(guī)范性，從而增強建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提高現(xiàn)場施工安全性。

2.4 建立科學(xué)合理的技術(shù)管理體制

當(dāng)前高層房屋建筑工程還缺乏科學(xué)合理的技術(shù)管理體制，導(dǎo)致各項工作無法順利進行，所以應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)合理的技術(shù)管理體制，明確高層房屋建筑工程的發(fā)展方向，施工流程，并且對其進行合理的人員編制以及任務(wù)分配，不斷改進完善現(xiàn)有的施工技術(shù)，提高高層房屋建筑工程施工效率，提高經(jīng)濟效益，使技術(shù)管理能夠發(fā)揮其真正效用。此外，應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)有的技術(shù)管理相關(guān)規(guī)章制度進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和完善，對其不合理的地方進行修改，使其能夠適應(yīng)新時期經(jīng)濟社會的發(fā)展，同時也能夠通過法律手段，對高層房屋建筑工程中的不合理現(xiàn)象進行管理，推動其實現(xiàn)健康良好的發(fā)展。

2.5 樹立技術(shù)管理的現(xiàn)代化與信息化發(fā)展意識

當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)飛速發(fā)展，高層房屋建筑工程應(yīng)當(dāng)充分利用便捷的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)現(xiàn)代化的技術(shù)管理，使其能夠適應(yīng)新時期建筑行業(yè)的需要，向著更加信息化的方向發(fā)展。首先，應(yīng)當(dāng)積極引進網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和先進的設(shè)施設(shè)備，建立高層房屋建筑工程的信息化技術(shù)管理平臺，對相關(guān)數(shù)據(jù)進行收集和處理，從而實現(xiàn)對施工技術(shù)的了解和掌握，發(fā)現(xiàn)工程施工中的問題并及時進行修改，提高高層房屋建筑工程施工效率。其次應(yīng)當(dāng)加強對相關(guān)工作人員的培訓(xùn)，使其能夠樹立正確的信息化意識和高效意識，不斷改進施工技術(shù)，推動高層房屋建筑工程實現(xiàn)進一步發(fā)展。

結(jié)語：

高層房屋建筑工程是新型的房屋建筑模式，具有節(jié)約土地資源，擴大使用空間等優(yōu)點，在建筑行業(yè)得到了廣泛應(yīng)用。技術(shù)管理以提高施工技術(shù)為基礎(chǔ)對各項工作進行高效管理，對高層房屋建筑工程發(fā)展有重要意義，但是其興起時間較短，相關(guān)體制尚未成熟，制度不健全，不能滿足新時期發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)通過建立科學(xué)合理的技術(shù)管理體制，提高技術(shù)管理的市場化水平，樹立信息化與現(xiàn)代化發(fā)展意識等方法，提高高層房屋建筑工程技術(shù)管理水平。

[1]劉何平．高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點分析[J]．低碳世界，2016．

[2]張茗涵，郭承孜．高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點探討[J]．江西建材，2016．