分析房屋建筑工程屋面防水問題及質(zhì)控措施

文/ 范永東 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司 天津 300050

1、前言

建筑工程項(xiàng)目數(shù)量越來越多，人們對(duì)房屋建筑工程的要求在不斷的提高，提升建筑工程的施工質(zhì)量，才能夠?yàn)槿藗兩a(chǎn)生活提供更加舒適的環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。房屋建筑工程屋面防水滲漏問題，主要是由房屋建筑工程在防水設(shè)計(jì)方面存在一些問題。針對(duì)這種情況，需要及時(shí)采取有效措施進(jìn)行控制和處理，才能夠全面提升房屋建筑工程屋面的防水效果，通常情況下采用的質(zhì)控措施有使用新型的防水材料和技術(shù)，加強(qiáng)專業(yè)屋面防水施工隊(duì)伍的建設(shè)工作，加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工的質(zhì)量控制工作。

2、屋面防水施工技術(shù)的主要問題

2.1 現(xiàn)有的防水材料成本過高

針對(duì)防水材料老舊的問題，雖然我國(guó)鼓勵(lì)建材市場(chǎng)推銷新式防水材料，但是我國(guó)現(xiàn)有的技術(shù)還未達(dá)到制作新材料的水平，因此許多材料都是本地加工完成或直接進(jìn)口材料，其成本不低，導(dǎo)致新式防水材料的價(jià)格居高不下。我國(guó)大部分廠商為了將施工成本控制在可接受范圍內(nèi)，通常購(gòu)買傳統(tǒng)材料進(jìn)行施工，這種材料穩(wěn)定性差且難以持久，違背了屋面工程的相關(guān)規(guī)定。

2.2 施工人員專業(yè)素質(zhì)不高

很多建筑工程團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行房屋屋面的防水工作時(shí)，并沒有使用一些專業(yè)的防水施工人員，大多數(shù)的施工人員對(duì)于防水技術(shù)并不夠了解和精通，他們?cè)谶M(jìn)行施工的時(shí)候，沒有按照嚴(yán)格的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，影響到了屋面防水的實(shí)際施工效果。當(dāng)前眾多的建筑企業(yè)并沒有對(duì)屋面防水工作人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)工作，雖然這樣能夠節(jié)約一定的建設(shè)成本，但是會(huì)給建筑屋面防水工作造成十分不利的影響，施工人員的操作不夠?qū)I(yè)將會(huì)埋下一定的安全隱患。

2.3 細(xì)節(jié)處理不夠到位，整體防護(hù)措施沒有做好

房屋建筑工程中屋面的防水施工是一項(xiàng)注重細(xì)節(jié)的施工項(xiàng)目，在進(jìn)行具體操作的過程中，需要對(duì)施工階段中的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行全面有效的控制和處理，這樣才能夠顯著增強(qiáng)屋面的防水效果，減少滲漏問題的發(fā)生。防水層的保護(hù)工作在房屋建筑工程的防水施工中占據(jù)重要地位，能夠在一定程度上影響到房屋工程的最終防水效果，需要對(duì)防水層進(jìn)行充分的保護(hù)。當(dāng)房屋建筑物的屋面工程完成之后，施工團(tuán)隊(duì)并沒有進(jìn)行相應(yīng)的檢查和維護(hù)工作，建筑物屋頂如果有雜物堆放的話，并且得不到及時(shí)的清理，將會(huì)導(dǎo)致隨意滋生出一些植物，損害了屋頂防水層，這樣會(huì)對(duì)防水層的保護(hù)功能進(jìn)行瓦解，并且縮短其防水壽命。

3、房屋建筑工程屋面防水問題的質(zhì)控措施

3.1 使用新型的防水材料和技術(shù)

現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和進(jìn)步，為建筑行業(yè)的全面發(fā)展創(chuàng)造了良好的前提條件，建筑行業(yè)在進(jìn)行施工建設(shè)的過程中，能夠使用的施工材料的種類在逐漸增多，施工工藝的水平也在逐漸提升，因而房屋建筑工程在進(jìn)行屋面防水施工的時(shí)候，能夠使用的防水材料和工藝技術(shù)越來越多。房屋建筑工程在選擇屋面防水材料的時(shí)候，可以從不斷更新的材料中選擇合適的。針對(duì)防水材料需要根據(jù)其建筑材料的自身特性，可以選擇和其他建筑材料不同的情況，這樣能夠有效增強(qiáng)屋面防水層的防水功能。PCC水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等都是能夠起到良好防水效果的材料，具有較高的抗拉強(qiáng)度、良好的變形適應(yīng)能力，同時(shí)還能夠廣泛適用在多種建筑工程之中，具有明顯的穩(wěn)定性和抗?jié)B性。

3.2 加強(qiáng)專業(yè)屋面防水施工隊(duì)伍的建設(shè)工作

施工人員是房屋建筑工程中屋面防水施工的重要執(zhí)行人員，施工人員的綜合素質(zhì)，將會(huì)在很大程度上直接影響到屋面的防水效果。在選擇新型的施工材料和合理的施工工藝之后，還需要有專業(yè)性較強(qiáng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行配合，這樣才能夠全方位的增強(qiáng)房屋建筑工程的屋面防水效果。針對(duì)一些已經(jīng)具備相應(yīng)的屋面施工水平的隊(duì)伍，需要進(jìn)行定期或者不定期的培訓(xùn)工作，逐漸增強(qiáng)和提升施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)。而針對(duì)一些施工水平不高的施工隊(duì)伍，需要在選擇施工人員的時(shí)候，對(duì)屋面防水施工的工作效果進(jìn)行檢驗(yàn)，也可以做好入職前的培訓(xùn)工作，這樣能夠從源頭提高施工人員的綜合素質(zhì)。在對(duì)屋面防水施工人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，主要是針對(duì)各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范和防水材料的施工標(biāo)準(zhǔn)，并且針對(duì)具體的施工細(xì)則問題進(jìn)行全面有效的學(xué)習(xí)。

3.3 加強(qiáng)對(duì)屋面防水施工的質(zhì)量控制

工作房屋建筑工程在進(jìn)行全面的施工之前，就需要做好相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，針對(duì)屋面防水的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行全面細(xì)致的設(shè)計(jì)，由此能夠增強(qiáng)屋面防水的施工效果，使得施工工作能夠按照具體的步驟進(jìn)行。同時(shí)不斷加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程屋面防水施工的質(zhì)量控制工作，也能夠起到良好的效果。對(duì)屋面防水施工進(jìn)行質(zhì)量控制，主要從分隔縫、屋面找平層方面進(jìn)行，設(shè)置合理的分隔縫，并對(duì)施工結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的規(guī)劃能夠起到良好的防水效果。

4、未來屋面防水施工的重要作用

從我國(guó)的建筑領(lǐng)域來看，質(zhì)量管理體系的建立是建筑行業(yè)能否持續(xù)發(fā)展的重要因素，同樣，一套行之有效的質(zhì)量管理體系也是屋面防水建筑工程所需要的，在該體系的督促下，屋面防水建筑工程能夠按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為促進(jìn)屋面防水施工技術(shù)的發(fā)展提供了巨大的幫助，不僅能夠滿足用戶對(duì)建筑防水的需求，也是我國(guó)建筑行業(yè)得以迅速發(fā)展的重要保證。為了延長(zhǎng)建筑的使用周期，提高屋面的施工質(zhì)量是十分必要的，通常選用性價(jià)比較高、防水性能突出的材料進(jìn)行施工，在質(zhì)量管理體系的作用下解決屋頂?shù)呐潘畣栴}，不僅提高了屋面防水施工的技術(shù)，加強(qiáng)了建筑的穩(wěn)定性、安全性，也是提高建筑使用率、延長(zhǎng)建筑使用周期的重要原因。

從經(jīng)濟(jì)角度來看，我國(guó)未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要增長(zhǎng)點(diǎn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與各行各業(yè)的服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的復(fù)雜性、多變性，質(zhì)量成為了一個(gè)行業(yè)獨(dú)占鰲頭的關(guān)鍵因素。建筑防水的質(zhì)量問題一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，一個(gè)在質(zhì)量上能夠被認(rèn)可的防水工程是人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾ＷC，能夠帶動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)步入高品質(zhì)、高層次的領(lǐng)域。

結(jié)語：

總的來說，當(dāng)前很多房屋建筑工程中仍然存在著一定的屋面滲漏問題，需要及時(shí)采用有效的措施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，才能夠有效增強(qiáng)房屋建筑的整體質(zhì)量，減少安全隱患的發(fā)生。本文主要是從房屋建筑工程屋面防水滲漏問題的原因入手，有針對(duì)性的提出了一些質(zhì)量監(jiān)控措施，對(duì)于提升房屋建筑工程屋面的防水效果起到一定的積極作用。

[1]李建斌．芻議建筑工程屋面防水施工技術(shù)[J]．建筑·建材·裝飾，2015（21）:182-183．

[2]趙曉剛．分析房屋建筑工程屋面防水問題及質(zhì)控措施[J]．中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2016（22）:237．