如何規(guī)避建筑材料價格波動對工程造價的影響

文/劉群、安玉彪 濟南市工程建設標準定額站 山東濟南 250000

1、建筑材料價格波動對工程造價的影響建筑材料價格波動對工程造價的影響主要表現在價格的上漲和下跌方面

對于建筑企業(yè)來說，建筑材料價格的上漲是對工程造價造成負面影響最大因素，近年來我國的建筑材料價格一直呈上升趨勢，帶給建筑工程造價的影響主要有以下幾個方面：

1.1 材料價格上漲導致工程造價升高

建筑材料價格上漲對于工程造價來說，有著直接的影響，它直接導致了工程造價的增加。在建筑工程中，材料的采購費用能夠占到工程的60%，尤其是在需要有裝飾的工程當中，材料的費用甚至會更高。所以說，材料的價格對工程造價影響非常直接，它基本上決定了建筑工程的造價。在其它因素不影響的條件下，建筑材料價格每上升1個百分點，工程的造價就有可能上升0.6個百分點以上。

1.2 加大承包商的運營風險

在固定總價合同和固定單價合同中，工程造價是一次性定型的，所以在工程的施工過程中通常不能進行調整。當全同在簽訂之后，建筑材料價格如果上漲，對于上漲所造成的超支費用部分，都應該由承包商來承擔，這樣就會給承包商帶來一定的經濟負擔，不但會壓縮了承包商的利潤空間，甚至會造成不同程度的虧損問題，所以說也就會加大承包商的運營風險。當建筑材料的價格上漲幅度過大時，很容易導致承包商的資金鏈斷掉，或者拖欠工人工資、供應商貨款等情況，進而可能導致工程停工，影響工期，間接提高工程造價。

2、建筑材料價格波動對工程造價影響的對策研究

2.1 訂立合理、明確的合同條款

建筑工程具有工期長、工程復雜等特點，工程的承包合同的履行周期也相對較長，并且其包含了許多變化因素和風險因素。因此，為了有效減少因建筑材料價格上漲而引起的合同糾紛，應該制訂明確、合理的合同條款。合同的條款應該符合工程的實際情況，應該依據工程的規(guī)模、應用技術的復雜程度、施工工期的長短等來制定相應的合同計價方法和支付形式。通常情況下，固定總價的合同對于較小規(guī)模、技術相對簡單、工期較短的工程來說比較適用；而調值總價的合同則比較適用在工程規(guī)模較大、技術較為復雜、工期較長的工程當中，這種合同尤其合適在建筑材料價格波動頻率較大、導致工程造價控制困難的工程中；而對工程中容易出現的條件變更問題，合同雙方應該將責任歸屬劃分明確。在建筑工程的施工過程中，如果存在建筑價格上漲的幅度超過投標報價中的預算費用，對于超出的費用，如果不是承包商的主觀原因造成時，應該由業(yè)主來承擔。

2.2 建立健全建筑材料價格管理體制

建筑工程企業(yè)應該具有全面的建筑材料價格信息管理體制，及時的對建筑材料價格進行收集、整理和存儲，并且由專人進行負責。企業(yè)應該克服以往信息來源單一的問題，對材料市場的價格進行綜合考察、全面詢價，通過報紙、網絡和電視等平臺，來了解各種建筑材料的價格信息和技術信息，進而對各種信息進行整理和加工，全面的了解和掌握材料市場的整體行情，并進行合理的市場分析，預測出可能的價格走勢。對建筑材料價格的全面采集和科學分析，能夠為企業(yè)的投資和采購提供有力的科學依據，以便合理的造價進行控制。

2.3 做好套期保值工作

在建筑領域中，建筑材料的價格上漲對都會對企業(yè)造成程度不同的影響。所以產品能否通過預期的價格出售出去；材料能否以預期的價格購買進來，都是廣大經營者所重點關心的問題，也是關系到供需企業(yè)雙方利益的根本性問題。規(guī)避由于市場價格波動為企業(yè)帶來的風險，是企業(yè)需要共同尋求的途徑。套期保值策略能夠為企業(yè)防范風險提供一種保守的交易方式，套期保值主要是企業(yè)在現代市場和期貨市場上同時做一筆數量相等，但是方向相反的交易，通過價格變動的對沖來規(guī)避風險。期貨市場為企業(yè)規(guī)避風險提供了有效的途徑，它可以盡量為企業(yè)轉移和分散價格波動風險。建筑企業(yè)為了避免因建筑材料價格上漲，而影響工程造價，利用期貨市場進行套期保值的方法效果顯著。

2.4 完善建筑材料價格控制制度

在建筑材料中，主要材料的費用大約占總材料費用的68%左右，而其它次要材料及周轉性材料大約占材料總費用的32%左右。所以，建筑企業(yè)可以根據材料的不同費用比例，來采取不同的采購方式。對于一些數量較大，價值較高的材料，可以采用招標的方法來進行采購，這種方法比較公開、公正，所以很容易保證材料的質量和價位；對于一些價格不高，且數量不大的材料，可以采用比價采購的方法，從符合采購條件的眾多廠家中，選擇二家以上的供應商進行詢價，然后進行全面的評審，來選擇綜合評價最高的廠家，作為材料供應商；而對于通用并且價值不高的材料，適合采用詢價采購、廠家直接報價采購或者業(yè)主直接定價的采購方法，施工企業(yè)可以通過網絡、電話、現場報價等多種方法來獲取更多的價格信息，關對材料的價格充分了解和掌握。

結語：

綜上所述，材料價格波動是對建筑工程造化產生影響的主要因素之一，因此我們實施切實有效的材料價格管控工作，做好材料價格信息管理、材料簽證管理優(yōu)化等環(huán)節(jié)，可以有效地控制工程造化，將由于材料價格上漲引發(fā)的工程造化風險最大程度地降低。