淺析工程造價(jià)中的審核工作

文/張怡 大連龍湖西城置業(yè)有限公司 遼寧大連 116000

1、工程造價(jià)審核的控制原則

首先，質(zhì)量，工程造價(jià)審核的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)任何明文規(guī)定，但是在實(shí)際的工程造價(jià)審核工作中不能聽(tīng)之任之，要通過(guò)在工作中所積累的不同種類的工程項(xiàng)目的資金使用數(shù)據(jù)，為在以后的審核工作中提供控制數(shù)據(jù)，同時(shí)要對(duì)跟以往不同的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并且找出造成誤差的原因。

其次，人，工程項(xiàng)目的主要是依靠人來(lái)進(jìn)行操作和控制，人在工程造價(jià)審核的過(guò)程中占有關(guān)鍵性的地位，工程造價(jià)審核單位要不斷培養(yǎng)和提高工程造價(jià)審核人員的專業(yè)知識(shí)與職業(yè)道德，才能提高工程造價(jià)的審核速度的和造價(jià)審核的順利進(jìn)行。

最后，預(yù)防，工程造價(jià)涵蓋的范圍很廣泛，發(fā)生一點(diǎn)差錯(cuò)就會(huì)給整個(gè)項(xiàng)目造成很大的影響，甚至有可能犯法，因此要對(duì)工程造價(jià)審核的謹(jǐn)慎性提升，則要堅(jiān)持堅(jiān)持以預(yù)防為主，要嚴(yán)格對(duì)工程造價(jià)審核進(jìn)行監(jiān)管，來(lái)保證工程造價(jià)的科學(xué)正確性，降低出現(xiàn)在工程造價(jià)審核中誤差的頻率。

2、工程造價(jià)審核的內(nèi)容概述

首先，對(duì)整個(gè)工程的工程量進(jìn)行審核，此時(shí)，需要準(zhǔn)確確定計(jì)算范圍，并對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)尺寸進(jìn)行核實(shí)，在施工圖紙中，需要明確標(biāo)注各個(gè)結(jié)構(gòu)的尺寸，確保實(shí)際尺寸與施工圖中的尺寸相符，同時(shí)，對(duì)于建筑工程圖紙、聯(lián)系函、設(shè)計(jì)變更等，也需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查。此外，需要注意的是，在進(jìn)行建筑工程工程量審核過(guò)程中，必須采用國(guó)家規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保證審核工作的準(zhǔn)確性與科學(xué)性。

其次，在工程中期時(shí)進(jìn)行付款審核，審核重點(diǎn)包括：確定付款方式、付款比例以及付款節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格依據(jù)合同中的規(guī)定進(jìn)行付款審核；加強(qiáng)對(duì)于工程設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)審核控制，避免工程變更過(guò)于隨意，不僅對(duì)建筑工程施工質(zhì)量造成不良影響，同時(shí)造成工程造價(jià)增加；在工程中期付款過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵循合同中的相關(guān)規(guī)定，因此，必須加強(qiáng)合同起草審核和合同管理，這樣才能夠保證后期結(jié)算能夠順利開(kāi)展。

最后，在工程竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算審核，注意之處包括：應(yīng)該將工程結(jié)算是否與招標(biāo)文件和施工合同的要求及預(yù)計(jì)相符作為審核重點(diǎn)；對(duì)于施工單位送報(bào)的相關(guān)材料，造價(jià)審核工作人員必須進(jìn)行重點(diǎn)審核，確保相關(guān)資料的完整性以及真實(shí)性；對(duì)工程量費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，嚴(yán)格審查圖紙，對(duì)于施工材料領(lǐng)取數(shù)量，應(yīng)該將其控制在合同規(guī)定的數(shù)量范圍內(nèi)；對(duì)于工程變更所涉及到的相關(guān)事項(xiàng)，需要進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證審核工作的高效性。

3、工程造價(jià)的審核方法

工程的施工周期十分漫長(zhǎng)，在施工中對(duì)于物資的消耗量也非常大，要進(jìn)行多次的計(jì)價(jià)，所以在審核工程造價(jià)的過(guò)程要使用多種的審查規(guī)則來(lái)進(jìn)行核算，來(lái)保證審查的質(zhì)量。在工程造價(jià)審核中通常使用的辦法包含：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法，我們簡(jiǎn)單介紹一下前三種審核方法。

首先，全面審核法。對(duì)施工圖的要求、施工項(xiàng)目的實(shí)施方案、招投標(biāo)等來(lái)全面對(duì)工程量和各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的審核方法就是全面審核法。全面審查法特點(diǎn)是具有全面、細(xì)致、質(zhì)量高，存在的缺點(diǎn)就是需要的時(shí)間長(zhǎng)、工作量大、使用的人力資源比較多。全面審核法是工程造價(jià)的審核過(guò)程中經(jīng)常使用的一種，主要是其能夠按照特定的順序?qū)ο嚓P(guān)的內(nèi)容核查，能保證審查具有全面性，進(jìn)而提升工程造價(jià)的質(zhì)量。

其次，重點(diǎn)審核法。針對(duì)工程預(yù)結(jié)算中重要項(xiàng)目來(lái)審核的方式是重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法類似與全面審核法，但區(qū)別于全面審核法的是兩種審核法的審核范圍不同，在工程量大和工程的費(fèi)用高的工程項(xiàng)目中大多采用重點(diǎn)審核法。其對(duì)于全面審核法特點(diǎn)相比工作量較少，且較為集中。

最后，對(duì)比審核法。此類審核方法要把工程中的項(xiàng)目按照直接費(fèi)用和間接費(fèi)用來(lái)分解，在分解后直接費(fèi)用又可以按照不同的工種、不同的項(xiàng)目進(jìn)行二次分解，隨后將二次分解后的項(xiàng)目使用既定的標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行審核對(duì)比分析，經(jīng)常使用的方法大概分為四種：?jiǎn)畏皆靸r(jià)指標(biāo)法、分布工程比例法、專業(yè)投資比例以及工料的消耗指標(biāo)。對(duì)比審核法的特點(diǎn)是相對(duì)比較詳細(xì)，能夠十分清晰計(jì)算出不同工程指標(biāo)的數(shù)值大小。

4、提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施

首先，建立健全的審核制度。在建筑工程造價(jià)審核過(guò)程中，無(wú)論是招標(biāo)方還是受招標(biāo)人委托的中介機(jī)構(gòu)，都應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)際情況，建立健全工程造價(jià)審核制度，在工程造價(jià)審核制度的制定過(guò)程中，應(yīng)該注意其規(guī)范性、細(xì)致性、準(zhǔn)確性以及次序性。除此以外，工程造價(jià)審核人員必須具備豐富的專業(yè)知識(shí)，對(duì)此，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)人才教育培訓(xùn)，使其能夠明確意識(shí)到造價(jià)審核的重要性，在日常工作中總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，而企業(yè)管理者也應(yīng)該加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升對(duì)于項(xiàng)目管理的掌控力。

其次，控制每項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取的錯(cuò)誤率。工程造價(jià)審核開(kāi)始時(shí)，必須按照行國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)審核，其中對(duì)于工程匯總的各類費(fèi)率、指數(shù)和換算的系數(shù)的是不是準(zhǔn)確來(lái)進(jìn)行審核，接下來(lái)，要對(duì)于工程中各類項(xiàng)目的費(fèi)用核對(duì)，要著重核對(duì)各類費(fèi)用計(jì)取基數(shù)是否正確。要對(duì)數(shù)量眾多、工程期長(zhǎng)、容易對(duì)工程量計(jì)算產(chǎn)生差錯(cuò)的要提高重視，要對(duì)其反復(fù)核查檢驗(yàn)，以此保證不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。

最后，提高相關(guān)員工的職業(yè)素養(yǎng)。造價(jià)審核人員自身素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)審核質(zhì)量水平產(chǎn)生很大影響。因此如果要提搞工程造價(jià)審核的質(zhì)量，就要從提高審核人員的自身素養(yǎng)和職業(yè)水平方面出發(fā)，來(lái)組建高水平的工程造價(jià)審核團(tuán)隊(duì)。也要提高工程造價(jià)審核人員的自身工作水平，工作要堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)，在提升自身的職業(yè)素養(yǎng)的同時(shí)還要熟練掌握相關(guān)法律法規(guī)，要做到依法審核。

小結(jié)：

審核質(zhì)量需要各方面的要素作為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)密切的配合和準(zhǔn)確的運(yùn)作才能達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求。建筑工程造價(jià)審核是科學(xué)實(shí)施建筑管理、全面控制建筑成本、認(rèn)真審核建筑造價(jià)的核心工作，為了確保建筑工程造價(jià)審核的合理開(kāi)支，應(yīng)該明確建筑工程造價(jià)審核的各個(gè)環(huán)節(jié)與各項(xiàng)內(nèi)容，將建筑工程造價(jià)控制在預(yù)算和成本的范圍內(nèi)，為建筑企業(yè)獲得最佳的管理效果和最大的經(jīng)濟(jì)收益，從根本上適應(yīng)市場(chǎng)化對(duì)建筑工程造價(jià)審核的綜合、系統(tǒng)要求。