綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制途徑分析

閆德明（甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，甘肅 蘭州 730050）

1 對(duì)新型建筑工程的概述

新型建筑工程相對(duì)于老舊模式來說，可以最大程度的降低能源資源的消耗、減少廢棄物的排放，建造平安舒適、高效節(jié)能、符合現(xiàn)代人居住的綠色生態(tài)環(huán)境。為人們提供良好的生態(tài)環(huán)境，改善人民生活質(zhì)量。實(shí)現(xiàn)我國(guó)企業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合。綠色建筑不僅可以使人民生活水平得到提高與改善，實(shí)現(xiàn)避風(fēng)保暖的功能，還可以極大改善我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)生活環(huán)境，是我國(guó)未來建筑業(yè)發(fā)展的一大必然趨勢(shì)。新型的綠色建筑工程不僅有室內(nèi)建筑設(shè)施的環(huán)保內(nèi)容，還有室外環(huán)境設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)以及樓房建筑綠色設(shè)計(jì)等方面。綠色建筑工程旨在實(shí)現(xiàn)室外與室內(nèi)的有機(jī)統(tǒng)一，保證室內(nèi)外建筑設(shè)施以及環(huán)境的綠色有機(jī)，保持新型建筑行業(yè)的科學(xué)可持續(xù)發(fā)展。

2 綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制對(duì)建筑企業(yè)的影響

綠色建筑工程的意義非常重大，第一，綠色建筑工程的推廣和實(shí)行，不僅可以增加綠色建筑設(shè)施營(yíng)銷商的銷售業(yè)績(jī)，增加其企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，還有利于綠色建筑工程在建筑業(yè)中贏得更大的市場(chǎng)份額，不斷為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)有力的基礎(chǔ)。成本的有效控制和造價(jià)預(yù)算，涉及到建筑企業(yè)中整體的管理制度和企業(yè)中各個(gè)部門的相互合作和管理體系以及各部門人員的專業(yè)素質(zhì)能力，逐步發(fā)現(xiàn)企業(yè)中存在的問題，及時(shí)給予解決和更正，不斷完善企業(yè)的管理經(jīng)營(yíng)體制。

3 綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的基本措施

3.1 在工程的整個(gè)過程中樹立節(jié)能建筑造價(jià)理念

建筑工程的造價(jià)預(yù)算和成本控制要從一開始就抓緊落實(shí)，在節(jié)能的整個(gè)建筑工程過程中，要不斷考察當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，掌握第一手資料，逐步確立適合該地區(qū)發(fā)展、節(jié)能減排的具有新型工藝和技術(shù)的建筑工程造價(jià)體系，不斷進(jìn)行深入調(diào)查研究，逐步完善和發(fā)展新型建筑工程造價(jià)的整個(gè)體系，了解建筑業(yè)近幾年來的新興技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，從中借鑒適合本地區(qū)發(fā)展的精華技術(shù)，掌握市場(chǎng)變化趨勢(shì)。引進(jìn)先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，逐步完善理論與實(shí)際相結(jié)合，使節(jié)能技術(shù)不斷完善，逐漸形成一個(gè)完整的高品質(zhì)高效率的建筑工程節(jié)能造價(jià)體系。

3.2 在設(shè)計(jì)階段強(qiáng)化造價(jià)預(yù)算和成本的控制

對(duì)工程造價(jià)控制的設(shè)計(jì)階段是整個(gè)綠色建筑工程最基礎(chǔ)的階段，也是最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，直接影響到該工程的未來施工階段，甚至對(duì)工程的結(jié)果產(chǎn)生巨大影響。所以說在這一階段要從建筑材料、建筑環(huán)境等各個(gè)方面加強(qiáng)對(duì)建筑工程的控制工作，對(duì)整個(gè)工程的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行全面優(yōu)化。對(duì)于新型綠色建筑工程來說，工程設(shè)計(jì)的成本優(yōu)化是極其重要的一個(gè)階段，綠色建筑工程和舊式工程相比，突出表現(xiàn)的就是資源的優(yōu)化和保護(hù)環(huán)境，這一特點(diǎn)主要取決于設(shè)計(jì)。

3.3 在施工階段做好對(duì)成本的控制

建筑工程的施工階段是資金流動(dòng)最重要的時(shí)期，在這一環(huán)節(jié)做好建筑成本控制和造價(jià)管理，需要從零散的各個(gè)方面入手，加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的提升。要在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，不斷利用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，完成建筑材料和建筑設(shè)施的綠色生態(tài)優(yōu)化，從而保證施工質(zhì)量和成本造價(jià)之間的相互平衡協(xié)調(diào)。

3.4 優(yōu)化成本控制

在建筑工程施工階段，可以通過對(duì)承包商的控制來實(shí)現(xiàn)對(duì)成本優(yōu)化控制的目標(biāo)。從綠色生態(tài)的目的出發(fā)，結(jié)合工程的實(shí)際特點(diǎn)以及該項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)施工場(chǎng)所進(jìn)行相應(yīng)的合理處理，一定程度上減輕由于施工給環(huán)境帶來的壓力，在施工過程中，要最大限度地減輕對(duì)環(huán)境、水源、空氣的破壞，控制污染物的排放，對(duì)施工的設(shè)計(jì)計(jì)劃不斷進(jìn)行優(yōu)化，使用新型節(jié)能減排的建筑材料，加強(qiáng)該建筑材料的宣傳力度，不斷引進(jìn)新型工藝、新型技術(shù)，提高綠色資源能源的使用頻率。

3.5 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理

在現(xiàn)代市場(chǎng)生產(chǎn)力的不斷推動(dòng)下，建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理對(duì)于工程的影響愈加明顯。造價(jià)動(dòng)態(tài)管理不僅能很好解決其他管理手段中存在的不足，還能很好的將成本進(jìn)行優(yōu)化。這就需要企業(yè)不斷加強(qiáng)完善建筑工程造價(jià)管理體系不斷實(shí)現(xiàn)價(jià)格調(diào)整，優(yōu)化成本控制。

4 結(jié) 語

綠色建筑工程是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算和成本控制的必然選擇。為了更好的實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程，必須摒棄老舊模式，不斷引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高綠色建筑造價(jià)管理水準(zhǔn)，將成本控制到招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、審核等各個(gè)方面，不斷完善成本效益與質(zhì)量效益，實(shí)現(xiàn)綠色建筑生態(tài)利益的最大化。