BIM工程項(xiàng)目造價(jià)管理及成本控制要點(diǎn)分析

陳雪

摘要：我國(guó)建筑行業(yè)在現(xiàn)階段不斷進(jìn)步的同時(shí)對(duì)工程造價(jià)管理水平提出了更高的要求，加上建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)氛圍越來(lái)越激烈，許多建筑企業(yè)所面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大。在此背景之下，工程造價(jià)管理水平的提升顯得尤為關(guān)鍵。而B(niǎo)IM技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，無(wú)疑對(duì)工程造價(jià)管理帶來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)，在應(yīng)用當(dāng)中顯著提升了建筑工程造價(jià)管理水平的先進(jìn)化、智能化發(fā)展，對(duì)于管控工程造價(jià)成本、提升管理效率有著十分重要的意義。對(duì)此，本文將會(huì)詳細(xì)分析我國(guó)建筑領(lǐng)域在工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，并通過(guò)BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理而提出相應(yīng)的應(yīng)用措施，望能夠在研究中為我國(guó)建筑工程造價(jià)管理水平的顯著提升與發(fā)展提供幾點(diǎn)建議與參考之用。

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè);工程造價(jià)管理;BIM技術(shù);造價(jià)成本;管理效率;管理水平

建筑行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，工程造價(jià)管理的重要性日益凸顯，但是我國(guó)在這一方面的應(yīng)用技術(shù)相對(duì)比較落后，工程造價(jià)管理的信息化水平仍然十分低，研究提升工程造價(jià)管理的信息化水平便顯得具有了十足的必然性。BIM 稱為建筑信息模型， 是一種利用數(shù)字化的模型實(shí)現(xiàn)對(duì)工程全程管理的信息技術(shù)平臺(tái)。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理之中，可以有效管控不同階段的工程造價(jià)。

BIM 技術(shù)借助其強(qiáng)大的信息化管理功能，不但提高了工作效率，而且使建筑工程成本得到了有效的控制，所以被廣泛應(yīng)用到工程造價(jià)的管理工作當(dāng)中，極大地推動(dòng)了我國(guó)建筑信息化改革的進(jìn)程。因此，本文將會(huì)詳細(xì)探究在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的有效措施，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)建筑領(lǐng)域先進(jìn)化發(fā)展具有極其重要的意義。

1建筑工程造價(jià)管理的背景

從當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理發(fā)展情況來(lái)看，主要涉及到下述兩個(gè)方面 ：一方面，造價(jià)管理中計(jì)價(jià)工具的使用變化。互聯(lián)網(wǎng)計(jì)算機(jī)技術(shù)未廣泛應(yīng)用以前，工程造價(jià)工作大多采用手算工程量方式，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額進(jìn)行預(yù)算報(bào)表的制定，不但耗時(shí)較多，而且效率低下。當(dāng)計(jì)算機(jī)技術(shù)普遍應(yīng)用之后，出現(xiàn)了一大批相關(guān)計(jì)價(jià)軟件和工具，利用套價(jià)軟件，節(jié)省了時(shí)間，有利于處理更復(fù)雜工程項(xiàng)目造價(jià)問(wèn)題。

2 BIM 的建設(shè)工程

所謂BIM，是英文Building Information Modeling的簡(jiǎn)稱，被直譯過(guò)來(lái)就是建筑信息模型。也就是說(shuō)，在建設(shè)工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，相當(dāng)于在信息技術(shù)的幫助下構(gòu)建工程管理模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程的全過(guò)程控制作用。實(shí)際上在工程項(xiàng)目中，具有非常多的數(shù)字模型，而這些模型都可以用來(lái)在所建模型中實(shí)現(xiàn)信息共享之功能，其目的就是為了能夠在有效工程造價(jià)管理中促進(jìn)工程的如期、如質(zhì)完工。而所謂建設(shè)工程造價(jià)，指的是在整個(gè)建筑工程中建設(shè)單位所支出的全部費(fèi)用，這些費(fèi)用的支出需要經(jīng)由建筑工程投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、規(guī)劃階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段等，而造價(jià)管理就是對(duì)這些階段在合理的科學(xué)技術(shù)與管控方法中對(duì)工程造價(jià)成本實(shí)現(xiàn)有效管控、合理控制的目的，確保建設(shè)單位能夠在其中保障工程質(zhì)量的前提下提升總體投資效益。

3 BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理的具體措施

3.1 有效利用 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)

造價(jià)人員在工作當(dāng)中，應(yīng)有效利用 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)，結(jié)合實(shí)際的施工進(jìn)展情況，根據(jù)物資消耗與需要情況，科學(xué)設(shè)置BIM 系統(tǒng)中的相關(guān)造價(jià)參數(shù)與數(shù)據(jù)，將與工程項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的有關(guān)數(shù)據(jù)信息加以充分利用。在工程造價(jià)管理需要的信息與數(shù)據(jù)選用方面，采用 BIM 技術(shù)，可以確保一定的準(zhǔn)確性。為了保證 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)之中信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)性特點(diǎn)，造價(jià)人員需要對(duì)于工程施工過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的市場(chǎng)價(jià)格變化與變更情況予以重視，對(duì) BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中的數(shù)據(jù)信息及時(shí)改進(jìn)和完善，注意資源分享。另外，對(duì)于工程整個(gè)建設(shè)周期中的造價(jià)數(shù)據(jù)信息均可以保存到 BIM 系統(tǒng)里，如此達(dá)到 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)準(zhǔn)確性與實(shí)用性的效果，提升工程造價(jià)管理的效率。

3.2 合理運(yùn)用計(jì)劃功能

工程造價(jià)人員采用 BIM 技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理的時(shí)候，需要注意建筑工程當(dāng)中的分部分項(xiàng)工程與時(shí)間段的差別，在工程量計(jì)算分析的過(guò)程中，需要做好相對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)模型的分解選取，從而根據(jù)不同分部分項(xiàng)工程對(duì)應(yīng)的時(shí)間段予以計(jì)算和分析。充分借助 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)的資源優(yōu)勢(shì)，深入了解和掌握相關(guān)各類價(jià)格的情況，其中常見(jiàn)的包括建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用以及機(jī)械設(shè)施費(fèi)用等等。通過(guò)針對(duì)具體的某時(shí)間段當(dāng)中，個(gè)別工程位置的造價(jià)情況予以計(jì)算、分析，可以提供給工程項(xiàng)目資源科學(xué)分配工作良好的幫助，避免不必要的資源浪費(fèi)情況的出現(xiàn)，同時(shí)及時(shí)獲取到有關(guān)工程造價(jià)管理的最新發(fā)展消息，便于掌握新型技術(shù)，完成進(jìn)一步降低工程成本的任務(wù)，增強(qiáng)我國(guó)工程造價(jià)管理的整體質(zhì)量。

3.3 注重 BIM 數(shù)據(jù)模型應(yīng)用

進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，造價(jià)人員應(yīng)注重 BIM 數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用，并結(jié)合 BIM 可視化技術(shù)與模擬施工等新型技術(shù)，科學(xué)根據(jù) BIM 構(gòu)建的模型數(shù)據(jù)，針對(duì)當(dāng)前需要施工的項(xiàng)目目標(biāo)，調(diào)取相似的工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息，并且從人、材、機(jī)等方面的價(jià)格入手予以有效分析，完成工程項(xiàng)目單方造價(jià)的計(jì)算任務(wù)，準(zhǔn)確估算出當(dāng)前正在施工的項(xiàng)目總投資與總成本的數(shù)值，便于工程投資方結(jié)合具體的數(shù)據(jù)加以決策。

4 建設(shè)工程全階段應(yīng)用BIM技術(shù)造價(jià)管理措施

4.1 投資決策階段

在建設(shè)工程中，投資決策階段是整個(gè)過(guò)程的第一階段，而在BIM技術(shù)應(yīng)用中，可以幫助建設(shè)單位提取類似項(xiàng)目工程的投資數(shù)據(jù)信息，同時(shí)參考該項(xiàng)目工程的數(shù)據(jù)模型，可以為所建設(shè)的項(xiàng)目工程提供重要的數(shù)據(jù)信息參考作用，確保其項(xiàng)目工程的投資合理性。但是要注意，在投資決策階段中，必須要搜集與該項(xiàng)目工程的一切相關(guān)聯(lián)信息以及相應(yīng)的預(yù)案數(shù)據(jù)等，同時(shí)可以在模擬建設(shè)中分析并及時(shí)預(yù)測(cè)建設(shè)項(xiàng)目不可控風(fēng)險(xiǎn)，盡可能地在這一階段中針對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)制定工程預(yù)案，起到合理控制風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率、降低風(fēng)險(xiǎn)損失的目的，這也是為了能夠最大化提升項(xiàng)目資金成本的應(yīng)用價(jià)值。

4. 2 設(shè)計(jì)階段

對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理來(lái)講，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段在其中占據(jù)著極其關(guān)鍵的地位。將BIM技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段中，可以在信息數(shù)據(jù)庫(kù)的幫助下構(gòu)建項(xiàng)目3D模擬設(shè)計(jì)方案，并得以展示給設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。因此，在設(shè)計(jì)階段中，其重點(diǎn)目的是為了能夠在有限的項(xiàng)目投資額度中充分發(fā)揮項(xiàng)目設(shè)計(jì)的優(yōu)化性能，使實(shí)際項(xiàng)目工程能夠得以充分提升設(shè)計(jì)科學(xué)性以及成本經(jīng)濟(jì)性特征。這就需要設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員能夠在施工現(xiàn)場(chǎng)中做好施工各方面工作的實(shí)際考察工作，整合考察結(jié)果，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工方案。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用可以幫助設(shè)計(jì)人員在利用計(jì)算機(jī)構(gòu)建工程圖紙過(guò)程中，結(jié)合實(shí)際考察結(jié)果來(lái)不斷優(yōu)化各方面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，促進(jìn)整體項(xiàng)目工程造價(jià)管理水平的顯著提升。同時(shí)在利用 BIM 技術(shù)中能夠?qū)崿F(xiàn)各個(gè)項(xiàng)目中的施工工藝， 能夠更加直觀地了解施工情況，能夠進(jìn)行模擬施工，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。

4.3 招投標(biāo)階段

從以往工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段來(lái)看，許多建設(shè)單位在這一階段中往往會(huì)浪費(fèi)大量的人力、物力資源，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)工程的審核工作而浪費(fèi)更多的時(shí)間，但是在BIM技術(shù)應(yīng)用下，這些工作所花費(fèi)的時(shí)間將會(huì)變得更加短暫，對(duì)于其中的招投標(biāo)信息的分析對(duì)比效率將會(huì)變得更加高效。比如在選擇施工材料供應(yīng)商以及施工單位上，需要充分考慮這些供應(yīng)商、施工單位的質(zhì)量與效率，而將BIM技術(shù)應(yīng)用于招投標(biāo)階段中，可以充分提升這一階段的對(duì)比分析工作、監(jiān)督工作的質(zhì)量與效率。

4.4 施工階段

施工階段是項(xiàng)目工程的重點(diǎn)階段之一，一般情況下在這一階段中需要做好項(xiàng)目合同的規(guī)范化管理，確保項(xiàng)目工程能夠有著基本的施工目標(biāo)、索賠依據(jù)等重要作用，在管理工程造價(jià)以及施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等方面有著極其重要的作用。但是實(shí)際上由于工程施工周期通常比較長(zhǎng)，且施工過(guò)程中所產(chǎn)生的不確定性因素有很多，導(dǎo)致實(shí)際的工程造價(jià)管理困難程度十分顯著。但是在應(yīng)用BIM技術(shù)中，可以及時(shí)掌握市場(chǎng)變動(dòng)狀況，根據(jù)變動(dòng)結(jié)果合理調(diào)整施工計(jì)劃，同時(shí)在信息資料的整合處理中實(shí)現(xiàn)對(duì)施工階段的工程造價(jià)管理作用。

4.5竣工驗(yàn)收階段

竣工驗(yàn)收階段是工程項(xiàng)目的最后一個(gè)階段，此時(shí)由于全階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，其中的信息平臺(tái)所存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)信息將會(huì)變得非常完善，無(wú)論是各個(gè)階段的施工細(xì)節(jié)信息，還是所修改與補(bǔ)充的信息，在其中都可以迅速查找并進(jìn)行對(duì)比分析，與實(shí)際工程狀況進(jìn)行聯(lián)系與分析，能夠更進(jìn)一步地鞏固工程造價(jià)管理質(zhì)量。

5總述

總而言之，在當(dāng)下建筑工程管理領(lǐng)域中，BIM技術(shù)的應(yīng)用變得十分普遍，在促進(jìn)工程全過(guò)程成本造價(jià)管理工作有著極其重要的作用。本文通過(guò)研究，詳細(xì)剖解BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理的應(yīng)用措施，在數(shù)據(jù)庫(kù)、計(jì)劃功能、數(shù)據(jù)模型等應(yīng)用功能下可以幫助建筑工程顯著提高工程管理質(zhì)量，促進(jìn)工程效益的最大化提升，望能夠在本文研究中幫助我國(guó)建筑工程領(lǐng)域的信息化發(fā)展提供一定的推動(dòng)作用。

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（作者單位：中國(guó)電子系統(tǒng)工程第二建設(shè)有限公司）