新時(shí)期長隆旅游度假區(qū)發(fā)展芻議

肖建成

【摘要】豐富的產(chǎn)業(yè)鏈，高水準(zhǔn)的項(xiàng)目，是廣州旅游業(yè)長盛不衰的關(guān)鍵所在。以長隆旅游度假區(qū)為代表的廣州各大公園和風(fēng)景區(qū)的成功，正是廣州旅游產(chǎn)業(yè)鏈的成功。在當(dāng)前全省旅游供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新時(shí)期，長隆旅游度假區(qū)等旅游點(diǎn)開始呈現(xiàn)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和范圍經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。

【關(guān)鍵詞】新時(shí)期 長隆旅游度假區(qū) “一心五園”

一、“長隆之路”是廣州構(gòu)建旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)的典范

旅游，讓一方熱土振興，也讓一座城市聞名。持續(xù)往年的強(qiáng)勢(shì)，廣州旅游業(yè)在2016年繼續(xù)領(lǐng)跑全國，接待游客數(shù)和旅游業(yè)總收入同比分別增長7.02%和11.49%，國際旅游名城的名聲進(jìn)一步唱響。

與此同時(shí)，反映廣州旅游“晴雨表”的廣州各大公園和風(fēng)景區(qū)也在今年春節(jié)期間迎來開門紅，廣州市林業(yè)和園林局統(tǒng)計(jì)顯示，1月23日～2月11日，市屬公園景區(qū)共接待游客4490889人次。

其中長隆旅游度假區(qū)、白云山風(fēng)景區(qū)、廣州市動(dòng)物園、百萬葵園、增城白水寨、流溪河國家森林公園等旅游點(diǎn)表現(xiàn)搶眼。據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，邁入20周年之際的長隆旅游度假區(qū)，在春節(jié)期間排在全國最受關(guān)注旅游景點(diǎn)首位。根據(jù)游客滿意度數(shù)據(jù)分析顯示，廣州各大旅游點(diǎn)的火爆，主要原因包括天氣晴好、高速免費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量好以及景點(diǎn)本身精彩節(jié)目吸引。以廣州長隆旅游度假區(qū)為例，在春節(jié)期間憑借大手筆的投入，推出空中纜車看動(dòng)物、熊貓樂園及4D影院三大項(xiàng)目和歡樂小鎮(zhèn)，共接待游客100多萬人次，最火爆的大年初三，接待游客超15萬人次。

長隆野生動(dòng)物世界入園人數(shù)再創(chuàng)新高；廣州長隆大馬戲史無前例地從每天一場(chǎng)加演至四場(chǎng)，依然場(chǎng)場(chǎng)爆滿。還有廣州長隆水上樂園，2016年的入園人數(shù)連續(xù)四年排在全球水上樂園榜首，2017年全新“玩水季”將于4月1日盛大開啟，也將開啟廣州長隆全新的人氣季。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，廣州主題樂園的成功，是廣州公園和風(fēng)景區(qū)整體建設(shè)的一個(gè)縮影。以長隆為代表的旅游度假區(qū)，正是當(dāng)前廣州構(gòu)建旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的典型范例。

讓人期待的是，長隆集團(tuán)的世界頂級(jí)創(chuàng)新項(xiàng)目從來沒有停步，不斷創(chuàng)新和自我超越已經(jīng)是長隆獨(dú)特的基因，創(chuàng)新的血液持續(xù)流動(dòng)。2017年長隆野生動(dòng)物世界邁入20周年之際推出兩大全新的世界級(jí)項(xiàng)目就是最好的證明。從最初觀賞動(dòng)物單純的1.0模式，到后來創(chuàng)新性的自駕觀賞2.0模式，全亞洲首創(chuàng)720度空中觀賞野生動(dòng)物模式的空中纜車和熊貓樂園則標(biāo)志著3.0時(shí)代的到來。

二、打造五大樂園、八大主題酒店

過去20年來，長隆集團(tuán)努力做“民族旅游品牌扛旗者”，并努力成為廣州旅游城市的一張名片。從體量上來說，長隆集團(tuán)經(jīng)過28年的發(fā)展，已經(jīng)成為業(yè)界矚目的旅游企業(yè)。據(jù)悉，在全球同行業(yè)綜合排名中，長隆名列第七。其中廣州長隆旅游度假區(qū)位于番禺區(qū)漢溪大道以北，現(xiàn)有野生動(dòng)物世界、歡樂世界、水上樂園、飛鳥樂園、廣州大馬戲幾大游樂板塊，年客流量超1600萬人次。

三、建八大特色主題酒店打造民族品牌

1、形成“一心五園”整體結(jié)構(gòu)

長隆旅游度假區(qū)位于番禺漢溪萬博地區(qū)，項(xiàng)目占地458.9公頃，地處珠江新城、廣州南站、市橋及廣州國際創(chuàng)新城的幾何中心。度假區(qū)距廣州南站7公里，地鐵15分鐘；距市橋7公里，地鐵7分鐘；距珠江新城12公里，地鐵30分鐘；距廣州國際創(chuàng)新城7公里，地鐵7分鐘，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

本次長隆地塊的發(fā)展定位為：集旅游產(chǎn)業(yè)、文化演藝、休閑度假、商業(yè)居住為一體的廣州新長隆、世界級(jí)民族旅游品牌。

為此，長隆計(jì)劃新增投資200億元，將形成“一心五園”的全新格局，五大主題樂園包括室內(nèi)卡通樂園、野生動(dòng)物園、水上樂園、歡樂世界和全新大馬戲。其中，室內(nèi)卡通樂園和大馬戲?qū)偃麓蛟祉?xiàng)目，另外三大主題樂園也將進(jìn)行升級(jí)改造。圍繞五個(gè)樂園，建設(shè)八大特色主題酒店；結(jié)合交通特征，新設(shè)兩個(gè)主人口分別服務(wù)自駕及公交達(dá)到；同時(shí)引入文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，打造旅游文創(chuàng)綜合體及小鎮(zhèn)。

2、打造一萬間房的超級(jí)酒店群

另一方面，隨著企業(yè)的快速成長，長隆集團(tuán)廣州園區(qū)作為集團(tuán)的總部園區(qū)，目前游樂、酒店等相關(guān)設(shè)施規(guī)模嚴(yán)重不足。在這種情形下，長隆確定了立足廣州園區(qū)，打造世界級(jí)的廣州新長隆及全新的長隆集團(tuán)總部的新藍(lán)圖，力求打造世界級(jí)旅游民族品牌，實(shí)現(xiàn)年旅游客流量由1600萬人次提升至3000萬人次的跨越式發(fā)展。

除了五大樂園外，廣州長隆還計(jì)劃提升服務(wù)配套，包括：一、打造一萬間房的超級(jí)酒店群，由八大主題酒店組成，使其成為旅游度假新標(biāo)桿；二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，除了將在地鐵上新建旅游文創(chuàng)綜合體，還將打造長隆文化特色小鎮(zhèn)，以文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，商業(yè)、辦公、居住等功能高度融合的開放式特色小鎮(zhèn)。沿番禺大道構(gòu)建五星商旅帶，使廣州美食文化廣場(chǎng)地塊成為廣州國際美食節(jié)永久舉辦地，也成為長隆旅游度假區(qū)美食文化功能的組成部分；三、生態(tài)環(huán)境升級(jí)，保留主要樹林，增加園區(qū)綠化、實(shí)現(xiàn)70%綠化覆蓋率，三星級(jí)生態(tài)建筑標(biāo)準(zhǔn)，打造國際化生態(tài)旅游示范區(qū)、廣州南部生態(tài)旅游核心。

3、香江酒家與香江大酒店地塊的調(diào)整

長隆地塊將增加一些居住用地。而長隆旗下的兩個(gè)物業(yè)——香江酒家和香江大酒店地塊均涉及拆除重建。其中，香江酒家用地位于長隆野生動(dòng)物世界北門處，京珠線東南側(cè)，分南北兩個(gè)地塊，面積分別為6545平方米、6535平方米。該地塊申請(qǐng)修改的總建筑面積不變，將北側(cè)用地騰挪約8000平方米建筑面積至南側(cè)用地，其容積率由2.0分別調(diào)整為0.8和3.3。

香江大酒店用地位于迎賓路西側(cè)，朝陽東路北側(cè)，用地面積32269平方米。香江大酒店地塊用地性質(zhì)則由原來的商業(yè)用地修改為二類居住用地，建筑面積從原來的12.9萬平方米，減少到9.7萬平方米。規(guī)劃圖中同時(shí)顯示，在長隆地塊東側(cè)的迎賓路上規(guī)劃一個(gè)美食城。

四、打造中國的長隆

長隆過去在廣州打造的是1.0的版本，在珠海橫琴打造的是2.0版本，未來長隆將在廣州打造3.0的版本。

土生土長的長隆集團(tuán)，卻以“扎根廣州、面向全國、走向世界”的發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦廣州城市旅游，推進(jìn)珠海長隆、清遠(yuǎn)長隆與廣州長隆的聯(lián)動(dòng)，布局粵港澳一個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，向全球游客展示中國旅游和文化的力量，將中國旅游的歡樂和幸福呈現(xiàn)給全球各地的人們，讓世界游客為“中國的長隆”慕名而來。endprint