關(guān)于建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施探討

唐玉東

摘 要：建筑屋面施工對(duì)于建筑的結(jié)構(gòu)施工來(lái)說(shuō)意義非凡，無(wú)論是建筑的使用性作用，還是裝飾美觀的作用，都可以依靠屋面設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)，我國(guó)建筑領(lǐng)域?qū)ξ菝媸┕さ膸追N工藝研究都已經(jīng)獲得了很多新的進(jìn)展，這些進(jìn)展使建筑施工的屋面施工這部分能夠保持更高的質(zhì)量，但是在實(shí)際對(duì)屋面展開施工處理時(shí)，會(huì)出現(xiàn)很多對(duì)屋面施工有影響的問題，只有將這些使屋面質(zhì)量下降的問題處理好，才能保證屋面的實(shí)際質(zhì)量屋面施工的相關(guān)規(guī)程，屋面滲漏是屋面問題的一個(gè)重要方面，很多已經(jīng)完成施工的屋面會(huì)由于外部作用出現(xiàn)程度不相同的滲漏問題，本文根據(jù)對(duì)屋面防水技術(shù)的了解，對(duì)通過這種防水技術(shù)改變屋面滲漏現(xiàn)狀的原因進(jìn)行分析，分析的主要內(nèi)容是出現(xiàn)滲漏的幾方面原因，以及防治滲漏情況的幾方面措施。

關(guān)鍵詞：建筑屋面；防水滲漏；原因；防治措施

作為建筑物最上層部分的構(gòu)建，屋面起到的作用更多是在外部維護(hù)方面，幫助建筑可以在惡劣的天氣中，抵抗風(fēng)、雨、雪等自然現(xiàn)象的侵害，除了這種非常規(guī)的天氣狀況，在日常也可以抵擋來(lái)自于太陽(yáng)輻射的強(qiáng)紫外光線的照射，這些外部氣候影響不僅會(huì)使墻面失去原本的完整性以及美觀度，同時(shí)還會(huì)使在建筑內(nèi)部居住的使用者的健康受到威脅，因此建筑的屋面時(shí)一項(xiàng)必須要保證高質(zhì)量的施工項(xiàng)目，屋面既要足夠堅(jiān)固，還要耐侵蝕耐磨，同時(shí)還要具備較好的防水性能，現(xiàn)代建筑的屋面對(duì)于保溫功能以及隔熱功能也是有所要求的，因此為了使建筑的屋面可以保持多種功能，施工人員需要對(duì)其進(jìn)行特別設(shè)計(jì)，本文主要對(duì)導(dǎo)致建筑的頂層屋面出現(xiàn)滲漏問題的原因以及能夠保證屋面防水效果的技術(shù)進(jìn)行分析。

1 防水質(zhì)量的現(xiàn)狀分析

受到氣候以及自然環(huán)境的影響，建筑屋面的防水工作十分復(fù)雜化、多樣化。而建筑屋面的防水工作又是整體施工質(zhì)量的一個(gè)重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，因此，對(duì)于建筑屋面防水的質(zhì)量問題必須要給予足夠的重視。盡管如此，我國(guó)的建筑屋面防水滲漏的問題仍然非常突出。近些年來(lái)，防水材料的種類更新非?？?，但整體的質(zhì)量提升速度卻不盡如人意。雖然政府和相關(guān)部門都制定了相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，但由于新型的防水材料種類繁多，數(shù)量也是巨大的，在管理的過程中存在很大困難，因此，防水滲漏的問題很難從根本上解決。

造成這樣的局面，原因有許多種，包括材料的質(zhì)量問題、設(shè)計(jì)水平的問題、施工的技術(shù)問題以及后期的管理和維護(hù)問題等等，而其中最主要的是業(yè)主和施工企業(yè)在防水材料的選擇上，更加看重材料價(jià)格和施工成本方面，卻忽略了材料質(zhì)量這個(gè)重要的參考因素。

2 出現(xiàn)屋面滲漏的主要原因

2.1 建筑屋面防水材料的問題

防水材料的質(zhì)量好壞是整個(gè)防水施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，同時(shí)，也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。在當(dāng)前的防水材料市場(chǎng)上，種類非常多，其質(zhì)量也參差不齊。除了防水材料本身的質(zhì)量問題以外，還需要注意的是在挑選和使用的過程中，不同種類的防水材料應(yīng)使用在不同的位置和環(huán)境，按照每種材料不同的特性來(lái)判定其所適用位置和環(huán)境。但是，有些銷售人員在營(yíng)銷過程中片面地介紹防水材料的適用范圍，這對(duì)于設(shè)計(jì)人員和施工人員的工作產(chǎn)生了很大的障礙和影響，一旦將不適合的防水材料應(yīng)用在防水施工的建設(shè)中，必然會(huì)對(duì)建筑屋面的防水質(zhì)量產(chǎn)生不良影響。

2.2 建筑屋面防水的設(shè)計(jì)問題

在防水設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)該充分考慮到該建筑的使用功能與所處地區(qū)的自然環(huán)境、氣候特征，從而判斷所使用的防水材料的種類以及具體的施工技術(shù)方法等等[2]。還有一些建筑，其屋面整體的剛度都不是非常高，而建筑物各部分的剛度相差也非常大，導(dǎo)致屋面的變形、裂痕的產(chǎn)生，出現(xiàn)防水滲漏；還有一些建筑，屋面的坡度設(shè)計(jì)過小，同時(shí)排水管的設(shè)計(jì)也不合理，導(dǎo)致屋面的排水不順暢，加速防水層的變性和老化，發(fā)生防水滲漏的現(xiàn)象。另外，一些設(shè)計(jì)人員由于專業(yè)知識(shí)的匱乏，對(duì)于一些新型防水材料的性能、適用范圍以及使用條件等方面不是很了解，在設(shè)計(jì)的過程中存在著一些不當(dāng)之處，施工之后往往會(huì)出現(xiàn)因?yàn)檫x材不當(dāng)或是未結(jié)合具體情況而導(dǎo)致的防水滲漏的現(xiàn)象。

2.3 建筑屋面防水施工的問題

在我國(guó)的建筑市場(chǎng)中，對(duì)于屋面防水這項(xiàng)具體的施工項(xiàng)目，專業(yè)的施工隊(duì)伍相對(duì)來(lái)說(shuō)比較缺乏。同時(shí)，由于建筑工程的復(fù)雜，防水工作盡管重要但也只是一個(gè)方面，并且防水工作的質(zhì)量問題通常要完工之后才會(huì)表現(xiàn)出來(lái)，因此，在施工管理的過程中經(jīng)常得不到應(yīng)有的重視和關(guān)注。有一些施工企業(yè)在搶工期的時(shí)候，就會(huì)從防水施工的過程中縮短時(shí)間，比如常見的存在找平層還沒有干就開始鋪設(shè)防水層，但并未采取有效的排氣屋面等措施，使得鋪設(shè)的防水層在后期易出現(xiàn)鼓包、腐爛等情況。還有一些施工隊(duì)伍對(duì)基層處理劑的涂刷不夠均勻，出現(xiàn)薄厚不一的情況，還有的地方會(huì)被漏掉沒有涂刷到。

3 防治滲漏情況的措施分析

3.1 防水材料的選擇

想要防治建筑屋面防水滲漏的問題，選擇質(zhì)量合格的防水材料是基礎(chǔ)的保障。首先是采購(gòu)環(huán)節(jié)，不能夠單單從成本的因素考慮，更是要結(jié)合建筑方法、建筑的使用功能以及建筑所在區(qū)域的自然條件和氣候條件等因素進(jìn)行多方面的權(quán)衡，最終選擇最適合的防水材料[2]。另外，當(dāng)防水材料進(jìn)入建筑施工現(xiàn)場(chǎng)以后，相關(guān)的質(zhì)檢部門要對(duì)材料進(jìn)行復(fù)檢，最大程度上控制防水材料的質(zhì)量，避免劣質(zhì)材料被應(yīng)用在防水施工過程中。

3.2 設(shè)計(jì)方面的防治措施

相關(guān)的防水工程方面的設(shè)計(jì)人員要熟練掌握專業(yè)知識(shí)，遵循相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的過程中要綜合考慮建筑的實(shí)際情況同時(shí)結(jié)合著業(yè)主的具體要求，來(lái)對(duì)防水工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。合理地確定防水等級(jí)，并且制定出系統(tǒng)的、完整的、周全的施工設(shè)計(jì)方案，將各方面影響參數(shù)進(jìn)行最優(yōu)化設(shè)計(jì)。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還要親臨現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于施工人員進(jìn)行專門的指導(dǎo)，尤其是一些防水工程中較為細(xì)致、對(duì)施工人員的技術(shù)要求較高的問題，更是要提出具體的施工方法。

4 結(jié)束語(yǔ)

本文根據(jù)對(duì)屋面裝修情況的了解，對(duì)其防治滲漏這一方面問題進(jìn)行了分析，使屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏方面的問題的原因還有很多并沒有在本文之中一一列舉出來(lái)，進(jìn)行滲漏治理要先對(duì)滲漏的根源問題進(jìn)行分析，必須要針對(duì)滲漏問題來(lái)確定具體的防滲方案，否則防滲措施是很難發(fā)揮作用的，在完成防滲的各項(xiàng)工作之后，工作人員還要保證驗(yàn)收工作的有效性，在屋面的各種問題之中，滲漏問題出現(xiàn)的頻率是較高的，因此很多建設(shè)者也將滲漏問題看作需要進(jìn)行治理的首要施工問題，在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)，要將細(xì)微的屋面問題列舉出來(lái)，即使是屋面的局部出現(xiàn)問題，也必需要將問題放置在整體屋面的角度進(jìn)行分析，同時(shí)在不同的季節(jié)，還需要保證不同季節(jié)采取不同的防滲措施，尤其是冬季要把屋面的清理積雪的工作做好。

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