基于衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量通病的防治措施分析

摘 要：隨著生活水平的逐步提升，城鎮(zhèn)化大力發(fā)展，這推動了住宅施工，然而，因施工工藝和人員素質(zhì)等不同因素的作用，衛(wèi)生間漏水成為了工程質(zhì)量通病的主要原因，并是長期以來都未攻克的難題，制約了建筑物的基本使用，降低了使用壽命。本文主要以衛(wèi)生間防水工程為對象，首先研究質(zhì)量通病的引發(fā)原因，然后分析防治措施。

關(guān)鍵詞：衛(wèi)生間；防水工程；質(zhì)量通??；防治

中圖分類號：TU712 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）18-0374-02

衛(wèi)生間防水在建筑工程的整體工作中占據(jù)著重要位置，這是一項重要內(nèi)容，防水質(zhì)量的好壞關(guān)乎著住戶的使用功能，包含多個部位。衛(wèi)生間應(yīng)滿足耐久性標(biāo)準(zhǔn)，以免在施工過程出現(xiàn)雨水滲漏與侵蝕問題，規(guī)避不良影響，使其符合耐久性標(biāo)準(zhǔn)。

1 質(zhì)量通病原因

1.1 土建施工質(zhì)量不適宜

（1）施工人員缺少責(zé)任心，在具體的施工過程中，施工人員隨意踩踏鋼筋，使得鋼筋出現(xiàn)變形，若負筋變形，則將使結(jié)構(gòu)無法承受相應(yīng)的負向彎矩，在梁柱周邊板面出現(xiàn)裂縫，降低結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。某些施工人員為一己之便，不依據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，致使鋼筋綁扎不適宜，澆筑混凝土?xí)r出現(xiàn)松動的現(xiàn)象，無法承受相應(yīng)的荷載，樓板出現(xiàn)裂縫。

（2）樓板混凝土遭受一定的損傷，而施工單位為追緊工期，待完成混凝土澆筑后，養(yǎng)護時間還未達到標(biāo)準(zhǔn)便拆除掉模板，且混凝土早期養(yǎng)護異常，樓板施工若放置鋼管和鋼筋等大體積物件，則會出現(xiàn)局部受力異常的現(xiàn)象。

（3）施工人員未清理基層，我們澆筑混凝土?xí)r，相關(guān)人員無視基層清理，未清理便實施混凝土澆筑，使得混凝土澆筑表面涌現(xiàn)出不同的坑洞，出現(xiàn)裂縫。

1.2 建筑防水材料不達標(biāo)

因防水材料種類偏多，現(xiàn)下防水材料非常豐富，且良莠不齊，使得采購人員所采購材料無法達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)材料進場時，相關(guān)管理人員也未做好本職工作，未進行嚴(yán)格的檢驗，使得建筑防水材料出現(xiàn)不達標(biāo)的現(xiàn)象。

1.3 其他方面

我們設(shè)置地漏時，水槽與地漏周邊結(jié)合異常，因存在細小裂縫，進而引發(fā)滲漏。衛(wèi)生間浴缸長時間積水，使得墻面滲透，進而出現(xiàn)滲透，此種情況主要表現(xiàn)在外墻立面與樓梯側(cè)墻。

2 防治措施

2.1 科學(xué)設(shè)計管道洞位置

在土建施工過程，大多會牽涉預(yù)埋洞口與管道洞預(yù)埋，而管道滲漏主要出現(xiàn)在交工使用后期，由于實際施工中，對應(yīng)人員未將預(yù)埋件有效綁扎，當(dāng)完成混凝土澆筑工作以后，也沒有對管道周邊進行振搗處理，待上述地方長期積水以后，則會出現(xiàn)緩慢泄露問題，且完成澆筑工作以后，也未對預(yù)埋管道周邊實施有效封堵，還會引發(fā)滲漏問題。

為防范上述問題的出現(xiàn)，在土建施工過程，施工人員需利用工具式鋼管完成給水管道和暖氣管道預(yù)埋工作，確保鋼管外徑始終大于給水管道，同時，應(yīng)超出地漏外緣40mm，且長度應(yīng)超出樓板30mm，以免地面上的水經(jīng)由端口流到天花板，降低外觀效果。在具體的施工過程，施工人員需依據(jù)施工圖紙規(guī)范施工，同時，認真擺放實物，讓水平管道進行試煉接，保證使用和連接有效后，方可落實管道的實際位置。每一個施工人員都應(yīng)科學(xué)配合，不允許遺漏預(yù)埋件埋設(shè)工作，規(guī)避事后鑿墻和鑿板問題的出現(xiàn)。待所埋設(shè)管道偏離規(guī)定位置后，施工人員應(yīng)有效調(diào)整。當(dāng)暖氣管道貫穿衛(wèi)生間時，需保證套管超出裝飾面50mm左右，在施工過程盡量選用PVC管材，這一做法能夠減少成本投入，且便于切割，容易達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量

①嚴(yán)格從合格分供方中選擇供貨商，對于重要材料應(yīng)從貫標(biāo)企業(yè)中選擇。并充分利用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，把握行業(yè)動態(tài)，加強對新材料、新工藝的推廣應(yīng)用。②按平面布置圖合理堆放，碼放整齊，做到一條線、一頭齊，并按材料性能分別采取防火、防水、防潮、防曬、防盜等措施。③加強材料核算，堅持限額領(lǐng)料，落實材料節(jié)約措施，實行節(jié)約獎勵制度，保證降低成本計劃的完成。

目前的防水卷材施工相對成熟，下面筆者主要對幾個重要工序控制進行闡述：

基層質(zhì)量控制。在卷材正式施工前，務(wù)必要對基層成品外觀展開檢查與驗收，待清掃后通過干凈的抹布進行擦抹，保證平整，一旦發(fā)現(xiàn)缺陷，需馬上處理。

涂刷底膠控制。對于底膠，其用量一般在0.3kg/m2，待涂刷以后，應(yīng)進行固化，直到不粘手，只有這樣，才具有涂抹條件。

防水層控制。對防水層進行大面積施工前，需對穿樓板套管根部和地漏等進行有效施工，只有完成上述工作后，才能實施防水層分層施工。在防水層施工中，涂膜防水設(shè)計存在厚度標(biāo)注，通常應(yīng)涂抹三次左右，每遍都應(yīng)和上一遍方向保持垂直，只有在上一遍真正固化后，才能著手下一遍的涂抹工作，特定條件下也可在現(xiàn)場開展解剖剝離試驗，檢測涂抹厚度是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。卷材防水依照防水等級標(biāo)準(zhǔn)，大多是2遍左右，且每遍的鋪貼方向一致，依照卷材寬度錯落分布，卷材鋪貼應(yīng)保證緊密，且無氣泡現(xiàn)象。

完成找平層和防水層施工以后，進行蓄水試驗，且每次蓄水時間應(yīng)大于等于24h，同時，指派專人負責(zé)檢查。

2.3 重視找平層施工

找平層施工大多在填充層之后，其中填充層通常視為埋設(shè)地支管管線，不同地區(qū)存在不同的做法，但大多采用強度優(yōu)良、質(zhì)量輕便的骨料板和膠凝物進行填充層。但找平層施工質(zhì)量影響著房間的整體防水質(zhì)量，為此引發(fā)防水涂膜破裂和漏刷等不同問題，降低防水功能。

對于找平層，其質(zhì)量控制不僅應(yīng)依據(jù)常規(guī)設(shè)計砂漿強度進行配置，而且，在施工前應(yīng)對填充層合理灑水濕潤，強化養(yǎng)護，并注意細部處理。①樓地面和墻壁所組建的四周陰角，需采用滾弧，也可通過斜坡進行過渡，規(guī)避直角硬接問題。如果選用滾弧形式，弧徑通常是50mm左右。如果采用斜坡，那么斜坡長度應(yīng)達到70mm左右。②找平層和穿樓板套管交接部位處理。對找平層進行施工時，需順著套管四周預(yù)留凹槽，且凹槽寬度與深度應(yīng)保證在20mm。但凹槽在正式進行防水涂膜施工操作前，需用瀝青油膏進行填塞。

2.4 做好保護層施工

防水層經(jīng)由蓄水試驗確定合格以后，便可實施保護層施工。保護層施工實際上是為提升成品保護所采取的措施，以免日后業(yè)主裝修基于防水層產(chǎn)生不良的破壞。同時，保護層施工人員需穿軟底鞋，建議在防水層搭設(shè)特定通道，以此完成漿料運送工作。通道與操作平臺底部一定要和防水層軟接觸，我們在挪動運料通道與操作平臺時，建議輕抬輕放，不允許拖拽，以免刮傷防水層。完成保護層施工工作后，需及時養(yǎng)護。我們在進入廚房和衛(wèi)生間時需進行臨時封堵，禁止非專業(yè)人員擅自入內(nèi)。

3 結(jié) 語

衛(wèi)生間是住宅房的基本組成部分，不管是總包方，還是開發(fā)商，都應(yīng)關(guān)注防水質(zhì)量，全面控制防水工程，我們只有合理把控各道工序，執(zhí)行好各個環(huán)節(jié)的交接，方可提升衛(wèi)生間的質(zhì)量，保障最終的防水效果。

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收稿日期：2018-6-10