建筑工程造價的合理有效控制與研究

【摘要】 一般情況下，建筑工程的建造耗時又耗力，各個生產(chǎn)價格也會不斷地變化，這是工程建造當(dāng)中最受關(guān)注的問題之一。建筑工程不單是在原料價格上有存在競爭，其中工期和質(zhì)量也是影響工程造價的兩個重要因素。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；合理控制；有效研究

在建筑工程建設(shè)的過程中，工程造價對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益起著重大影響。但是，在建筑工程建設(shè)的過程中，很多企業(yè)仍然存在不足之處，所以需要采用有效控制措施對工程造價進(jìn)行監(jiān)控。本文對建筑工程造價的合理有效控制與研究進(jìn)行了分析，期望能夠在保證工程順利進(jìn)行的同時，還能減少投入，增加收益。

1、建筑工程造價的合理有效控制的重要性

1.1對建筑工程造價的有效控制，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)效益的最大化

對建筑工程造價合理的有效控制，能夠合理的掌握工程造價的預(yù)算。當(dāng)明確了建筑工程的方案之后，需要確保項(xiàng)目投資費(fèi)用除去預(yù)備費(fèi)用之后的數(shù)值超過施工的預(yù)算值。合理的工程造價控制要深入了解市場材料單價，并對材料進(jìn)行有效的控制，尤其是建筑工程的裝修中使用的材料費(fèi)用。此外，可以從技術(shù)視角分析，為業(yè)主提供有效的方案。

1.2對建筑工程造價的有效控制，有助于明確工程造價的有效性

在通過項(xiàng)目表決之后，在整個建筑工程建設(shè)當(dāng)中，設(shè)計(jì)階段的模擬項(xiàng)目就成為了關(guān)鍵一環(huán)。在這個環(huán)節(jié)當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的有效結(jié)合完美的體現(xiàn)了對工程造價的有效控制。依據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)分析表明：在建筑工程的建設(shè)當(dāng)中，設(shè)計(jì)階段占到整個工程造價的75%，并且設(shè)計(jì)水平的好壞直接影響著工程的時長和費(fèi)用，對工程建設(shè)中財力、人力的投入都起著至關(guān)重要的作用。

1.3保證工程質(zhì)量，節(jié)約開支

協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場，安排好施工器械、資金的使用，有效的調(diào)配資源，降低施工中重復(fù)人員的安排，避免材料的重復(fù)使用。在建筑工程造價中，其最大的優(yōu)點(diǎn)就是可以節(jié)約沒必要的花費(fèi)，對施工造價中對所需要的人力、財力及物力等資源都能有效的安排，其中包含因突發(fā)情況需要重新購買建筑材料及重新招聘人員的費(fèi)用，將施工中沒必要的材料等全部進(jìn)行重新規(guī)劃，這樣一來，既能節(jié)約開支，還能保證工程的順利開展。

2、建筑工程建設(shè)中造價控制問題

在當(dāng)今的建筑工程建設(shè)中，很多企業(yè)不注重施工過程中的造價，忽視了建筑工程前期的造價控制。通過對比國內(nèi)外的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)：對建筑工程前期造價的控制，特別是設(shè)計(jì)階段的控制，對整個工程造價有著巨大影響。

由于我國的發(fā)展態(tài)勢，造成工程造價專業(yè)人才的缺失，在建筑工程建設(shè)中，控制人員同樣缺乏高技能，隨著建筑施工市場的不斷前進(jìn)，無論是質(zhì)量還是數(shù)量，都存在很大缺陷。

3、建筑工程造價的合理有效控制與研究

3.1完善設(shè)計(jì)方案

在建筑工程建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)方案是關(guān)鍵一環(huán)，直接影響著施工的進(jìn)程和質(zhì)量；因此要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效的完善，加強(qiáng)審查工作，以此保證其品質(zhì)，進(jìn)而保證建筑工程的質(zhì)量；之后還要考慮到建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，可以憑借限定費(fèi)用的方法，有效的控制工程成本，之后對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行一個全面的評估，在保障建筑工程質(zhì)量的同時，還能有效的控制成本投入，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價的經(jīng)濟(jì)性。與此同時，在工程的設(shè)計(jì)階段，對項(xiàng)目工程要進(jìn)行科學(xué)的分析，嚴(yán)格的審查資料。保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目的完善，就要保證工程量的準(zhǔn)確和完整。對于不同的項(xiàng)目，要進(jìn)行實(shí)際分析，盡量滿足該項(xiàng)目的要求。并且在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中，要注重新技術(shù)的采用，采用高科技含量的技術(shù)，讓工程質(zhì)量得到更可靠地保證。

3.2工程建設(shè)中的造價控制

在工程建設(shè)過程中，需要有效的控制施工費(fèi)用，注重施工人員、設(shè)備及材料。此外，還要增強(qiáng)工程造價人員的專業(yè)技能，對工程造價人員進(jìn)行培訓(xùn)，進(jìn)而更好的控制建筑工程的造價，科學(xué)的安排施工人員，重視施工人員技能的培養(yǎng)，從根源上減少施工成本。在對工程材料進(jìn)行選購時，需要對比多家建材材料，之后在進(jìn)行購買，爭取花最少的錢獲得最好的材料。此外，還需要重視的是：貨物的存放問題、貨物的數(shù)量問題，都必須做好需求準(zhǔn)備，將施工材料的作用發(fā)揮到最大，避免出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象。在選擇施工設(shè)備中，要選取符合施工的設(shè)備，定期維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)備，讓設(shè)備以最佳的狀態(tài)投入使用，減少設(shè)備故障的出現(xiàn)，減少施工設(shè)備的花費(fèi)。此外，最大的一點(diǎn)就是：還要注重施工單位和業(yè)主之間的關(guān)系，嚴(yán)把簽證工作，避免出現(xiàn)工程索賠的現(xiàn)象，提升建筑工程造價的管理水平。

3.3加強(qiáng)收工結(jié)算環(huán)節(jié)的造價控制

在收工階段過程中，要依照有關(guān)規(guī)定施行結(jié)算。在工程結(jié)算當(dāng)中，當(dāng)前常用的一種計(jì)算方式是調(diào)值公式，也就是在簽訂的合同條款中寫明雙方協(xié)商的調(diào)整要素，并且確定哪幾種的物價可以出現(xiàn)變動，變動到什么程度雙方都能夠接受。這樣一來，既調(diào)動了承包方的施工積極性，還能在工程建設(shè)中有效的節(jié)省材料，減少成本。

3.4科學(xué)施工組織，管理好材料和機(jī)械

建筑施工企業(yè)的施工組織是非常復(fù)雜的環(huán)節(jié)，會受到各種因素的影響，比如施工項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)等。只有確?？茖W(xué)的施工組織才能夠?qū)⑷肆Α⑽锪Χ及l(fā)揮出極致的效果，投入最少的資金達(dá)到最高的效果。不同施工方案會有不同的造價費(fèi)用，需在正式施工前組織好施工材料、技術(shù)人員等；建筑施工材料在工程造價中所占的資金較多，因而在施工前需要全面調(diào)查貨源，將價格與貨源質(zhì)量的切合點(diǎn)找出來，合理的根據(jù)建筑施工設(shè)計(jì)去設(shè)計(jì)材料的使用規(guī)劃，這樣才能夠最合理的控制工程造價。

結(jié)語：

以上總結(jié)，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑工程的建造項(xiàng)目也在隨之增多。因此，建筑工程項(xiàng)目的建造不單是生產(chǎn)和投入這兩者之間的關(guān)系，還涉及到建筑市場環(huán)境、效益以及用戶等多方面因素的影響，所以，一定要增強(qiáng)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中造價的有效控制與研究。通過實(shí)行科學(xué)的管理方法，進(jìn)而對工程造價進(jìn)行有效的控制，實(shí)現(xiàn)共贏。

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