建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗(yàn)收

【摘要】近年來我國(guó)建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，為了有效的提高建筑工程的質(zhì)量，則需要加強(qiáng)施工的監(jiān)理工作。由于建筑工程施工階段屬于動(dòng)態(tài)的過程，在施工過程中可能會(huì)對(duì)監(jiān)理質(zhì)量帶來影響的因素較多，因此需要努力提高建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗(yàn)收，對(duì)于關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制施工質(zhì)量，確保施工監(jiān)理質(zhì)量的全面提升。本文主要對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗(yàn)收進(jìn)行分析研究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；質(zhì)量監(jiān)理；驗(yàn)收

1、建筑施工質(zhì)量監(jiān)理存在的常見問題

1.1監(jiān)理市場(chǎng)整體管理水平較低，市場(chǎng)環(huán)境不完善

我國(guó)目前建筑行業(yè)質(zhì)量監(jiān)理的最大問題就是市場(chǎng)整體性的不完善，管理水平較低。當(dāng)前許多監(jiān)理機(jī)構(gòu)為了獲取業(yè)務(wù)，私自壓低工程監(jiān)理費(fèi)用，使之低于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，形成惡性競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)氛圍和機(jī)制；而過低的價(jià)格也會(huì)導(dǎo)致聘請(qǐng)的監(jiān)理人員素質(zhì)低下，專業(yè)水平不過硬，造成監(jiān)理工作形同虛設(shè)。由于招投標(biāo)工作不正規(guī)，虛假招標(biāo)、違規(guī)操作等直接造成工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平降低，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)不全，質(zhì)量監(jiān)督的處罰力度不夠，也欠缺切實(shí)可行的操作性。另外，質(zhì)量管理職能交叉，責(zé)任不明，質(zhì)量問題難整改，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)作用難發(fā)揮；監(jiān)督管理市場(chǎng)不規(guī)范，監(jiān)督管理單位存在“同體監(jiān)理”、“自主監(jiān)理”現(xiàn)象，監(jiān)理成“兼理”。

1.2監(jiān)理企業(yè)專業(yè)性與監(jiān)理人員整體素質(zhì)有待提高

由于監(jiān)理機(jī)構(gòu)是一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，所以對(duì)機(jī)構(gòu)專業(yè)能力有著較高要求。但是我國(guó)建設(shè)監(jiān)理制度從 1988 年才開始起步發(fā)展，合格、高素質(zhì)的監(jiān)理人才比較匱乏，許多監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)際上并不具備專業(yè)資質(zhì)中要求的各類專業(yè)人才，并且往往根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、工期臨時(shí)聘請(qǐng)監(jiān)理人員，許多監(jiān)理人員無證上崗，文化素質(zhì)、甚至是專業(yè)知識(shí)都較為低下，缺乏科學(xué)的監(jiān)理方式和方式手段，在項(xiàng)目監(jiān)理架構(gòu)中缺乏數(shù)量充足、管理水平高的監(jiān)理人員。目前監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)往往是在工程糾紛發(fā)生后充當(dāng)調(diào)解者的角色，并且偏向于工程委托方的利益，而忽略了客觀的技術(shù)基礎(chǔ)與環(huán)境、工程因素，也沒能夠在工程施工中科學(xué)化、規(guī)范化地管理和監(jiān)督工程進(jìn)行，公平公正地保證各方利益。

2、建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理與驗(yàn)收分析

2.1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)理

（1）對(duì)工程需要的材料與設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)于在建筑施工中所用到的原材料與機(jī)器設(shè)備所實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理應(yīng)為全過程監(jiān)理與全面監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)從原材料與設(shè)備的購(gòu)置、改裝、加工、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、保存、使用等各個(gè)方面實(shí)施系統(tǒng)化的監(jiān)督與控制。

（2）開展設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。設(shè)計(jì)交底環(huán)節(jié)要在建筑工程施工前開展，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人員組織設(shè)計(jì)單位的相關(guān)人員向施工單位進(jìn)行，要讓施工人員能夠理解工程設(shè)計(jì)的全部意圖，并認(rèn)真做好會(huì)議記錄，作為對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行補(bǔ)充、修改和施工等變更環(huán)節(jié)的依據(jù)。圖紙會(huì)審一般是由監(jiān)理人員組織施工單位人員、設(shè)計(jì)單位人員、建設(shè)單位代表等共同開展的。應(yīng)當(dāng)由各方代表對(duì)于設(shè)計(jì)圖當(dāng)中所存在的主要問題、施工單位對(duì)于設(shè)計(jì)圖的改進(jìn)建議等和設(shè)計(jì)企業(yè)開展面對(duì)面的協(xié)商，從而解決其中所存在的疑惑，并且改進(jìn)施工工藝，形成完整的會(huì)議紀(jì)要。

（3）實(shí)施設(shè)計(jì)圖紙變更與控制。對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更的要求既有可能來自于業(yè)主單位，也有可能來自于設(shè)計(jì)單位，還有可能是來自于監(jiān)理人員或者施工承包企業(yè)。無論是哪一方所提出的，只要設(shè)計(jì)圖紙的修改與現(xiàn)場(chǎng)變更要求牽涉到了本建筑工程的質(zhì)量，施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格實(shí)施，并落實(shí)好資料歸檔與整理等工作。

2.2 事中階段的監(jiān)理

（1）對(duì)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理是提高監(jiān)理質(zhì)量的重要途徑之一，也是對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制的重要手段，它主要指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，所以要盡量選擇那些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)素質(zhì)過硬的監(jiān)理人員執(zhí)行旁站監(jiān)理任務(wù)。

（2）對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。根據(jù)相關(guān)的監(jiān)理政策，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)原材料的可靠性和各項(xiàng)性能指標(biāo)進(jìn)行試驗(yàn)，通常是采取抽樣檢驗(yàn)的形式，由監(jiān)理部門對(duì)施工單位的材料試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核。

（3）現(xiàn)場(chǎng)巡視。監(jiān)理人員為了能夠更好的獲取施工現(xiàn)場(chǎng)的信息，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)情況，則需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的檢查和觀察，通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，以便于更好的掌握施工的質(zhì)量。在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視過程中，需要對(duì)施工人員、建筑材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工工程、施工質(zhì)量與環(huán)境等進(jìn)行重點(diǎn)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并提出具體的整改方案，確保工程質(zhì)量的全面提升。

2.3驗(yàn)收階段施工監(jiān)理

（1）開展分部、分項(xiàng)工程的監(jiān)理驗(yàn)收。在分部或者分項(xiàng)工程完工之后，施工單位應(yīng)當(dāng)在自檢確認(rèn)合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理人員提交一份中間交工證書，要求監(jiān)理人員進(jìn)行檢查與確認(rèn)。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同文件之要求，結(jié)合施工圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與建筑規(guī)范，對(duì)已經(jīng)完工的建筑工程的外觀、尺寸、質(zhì)量等各個(gè)方面實(shí)施驗(yàn)收與審核，在確認(rèn)了其質(zhì)量符合建設(shè)要求之后，就應(yīng)當(dāng)簽發(fā)中間交工證書進(jìn)行驗(yàn)收。反之，一旦發(fā)現(xiàn)了存在質(zhì)量缺陷或者隱患，就應(yīng)當(dāng)立即要求施工企業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)或者實(shí)施返工重建，等到質(zhì)量符合了相關(guān)規(guī)定之后再次進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）開展整個(gè)工程項(xiàng)目的全面竣工驗(yàn)收。監(jiān)理人員所組織的竣工驗(yàn)收包括了審查施工單位所提交的竣工驗(yàn)收文件、竣工圖等，應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)?bào)驗(yàn)的項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，并且協(xié)同政府建筑質(zhì)量監(jiān)督部門以及其他相關(guān)單位人員實(shí)施單位或者單項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。

結(jié)語：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作較為繁瑣，而且需要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)化和規(guī)范化的控制，近年來，通過對(duì)監(jiān)理工作的方法的不斷改進(jìn)，使對(duì)工程的質(zhì)量控制取得了較好的效果，但仍需要監(jiān)理人員加強(qiáng)監(jiān)理理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，并在實(shí)踐中不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，使理論和實(shí)踐達(dá)到有效的結(jié)合，提升自身的技術(shù)素質(zhì)，從而更好的履行監(jiān)理職能，使監(jiān)理工作的作用得到有效的發(fā)揮，更好的控制好整體工程的質(zhì)量。

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