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    試論建筑工程造價(jià)管理

    2017-12-23 07:47:03孫濤
    魅力中國(guó) 2017年49期
    關(guān)鍵詞:建筑工程措施

    孫濤

    摘要:隨著我國(guó)改革開放的深入和現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展。建筑行業(yè)作為發(fā)展最迅速且具有較好發(fā)展前景的行業(yè),如何用最短的時(shí)間既保證高質(zhì)量、又要取得預(yù)期的最大化經(jīng)濟(jì)效益是建筑行業(yè)最為關(guān)心的問題。建筑工程造價(jià)管理作為建筑企業(yè)的中心工作,是一項(xiàng)復(fù)雜而又不可或缺的重要過程,正確有效地進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算和監(jiān)控,能夠保證工程的順利實(shí)施,有效的保證工程進(jìn)度。因此,建筑企業(yè)要做好建筑工程造價(jià)管理工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取一定措施,從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化,促進(jìn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià)管理;措施

    隨著我國(guó)改革開放的深入,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展,人們的生活水平也得到較大幅度的提高,現(xiàn)有的社會(huì)生產(chǎn)越來越無法滿足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求。建筑工程行業(yè)的發(fā)展順應(yīng)了社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì),成為發(fā)展最快的行業(yè),也是社會(huì)上發(fā)展前景最好的行業(yè)。建筑工程行業(yè)的重點(diǎn)是工程造價(jià),建筑企業(yè)最關(guān)心的就是將經(jīng)濟(jì)效益最大化,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理。作為建筑行業(yè)的重點(diǎn)之一,科學(xué)的做好工程造價(jià)管理工作,才能保障建筑行業(yè)其他工作的順利展開,提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文將從工程造價(jià)管理存在的問題出發(fā),對(duì)工程造價(jià)管理的意義及具體措施進(jìn)行初步探析,希望對(duì)建筑企業(yè)有一定借鑒意義。

    一、建筑工程造價(jià)管理存在的問題

    建筑企業(yè)的工程造價(jià)管理的質(zhì)量直接關(guān)系到工程進(jìn)度,如果工程造價(jià)預(yù)算不足,將會(huì)給投資方帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失,無法估量。當(dāng)前,建筑企業(yè)工程造價(jià)管理存在的問題主要有以下幾種,制約了建筑行業(yè)整體的發(fā)展。

    (一)企業(yè)重視程度不夠

    我國(guó)多數(shù)企業(yè)對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作不夠重視。整個(gè)建筑行業(yè)都缺少敢于創(chuàng)新的能力,固守傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)理念和管理方法,不能及時(shí)汲取新思想和新的管理方法,從而和時(shí)代脫節(jié)。筆者認(rèn)為,信息時(shí)代的到來使得信息越來越重要,繁雜的信息如果不能及時(shí)得到整理,將會(huì)失去信息資源本身應(yīng)有的價(jià)值。當(dāng)前,建筑行業(yè)的大多數(shù)企業(yè)沒給予工程造價(jià)管理足夠的重視,工程造價(jià)的信息就無法發(fā)揮價(jià)值。在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí),企業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)考慮不周全的情況和預(yù)算不足的現(xiàn)象,從而影響整個(gè)工程的進(jìn)度。在企業(yè)內(nèi)部,各部門的交流也比較少,缺乏溝通,不利于工程造價(jià)工作的進(jìn)行。

    (二)建筑材料價(jià)格波動(dòng)

    建筑材料價(jià)格的波動(dòng)也是影響建筑工程造價(jià)管理與監(jiān)控的重要因素,建筑工程的開展離不開建筑材料,建筑材料的費(fèi)用在工程造價(jià)管理中占有較大比重。然而,建筑材料的價(jià)格受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響,不可控制性較強(qiáng)。當(dāng)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)時(shí),國(guó)家對(duì)建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控,但并不能從根本解決建筑材料價(jià)格與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下工程造價(jià)管理之間的矛盾,從而不利于企業(yè)進(jìn)行有效合理的工程造價(jià)管理。

    二、建筑工程造價(jià)管理的意義

    建筑企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)管理的意義在于獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益,企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與工程造價(jià)關(guān)系密切。有效合理的工程造價(jià)能夠協(xié)調(diào)人力、財(cái)力、物力的使用,調(diào)整資源分配和投資結(jié)構(gòu),防止建筑企業(yè)工程的盲目建設(shè)和盲目投資,緩解投資的供需矛盾。合理的工程預(yù)算有利于企業(yè)管理工作的開展,提高建筑企業(yè)的管理水平??刂乒こ炭傔M(jìn)度與總規(guī)模,在工期內(nèi)適當(dāng)加快建設(shè)速度,能夠提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    三、建筑工程造價(jià)管理的具體措施

    (一)建筑工程造價(jià)管理需堅(jiān)持的原則

    建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí),要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則和統(tǒng)籌兼顧的原則。按照企業(yè)的實(shí)際情況與投資方的具體要求,綜合主客觀因素進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算,將工程造價(jià)、質(zhì)量與工期有效結(jié)合。

    (二)建筑工程造價(jià)管理的具體要求

    工程造價(jià)的相關(guān)專業(yè)人員在進(jìn)行造價(jià)時(shí)要全面考慮問題,正確處理工程造價(jià)與質(zhì)量、工期及項(xiàng)目功能之間的關(guān)系。合理有效的工程預(yù)算有利于工程的順利展開,但是企業(yè)在施工時(shí)要保證工程質(zhì)量,不能通過降低施工成本、偷工減料等手段來縮短工期,也不能過分強(qiáng)調(diào)治療而造成建筑材料的大批浪費(fèi)。既要做到減少成本,又要保證質(zhì)量,找到兩者的契合點(diǎn),實(shí)現(xiàn)建筑工程必要的功能。

    (三)建筑工程造價(jià)管理的具體措施

    首先,要提高建筑企業(yè)的重視程度。筆者認(rèn)為,建筑企業(yè)樹立正確的工程造價(jià)管理觀念,深刻理解工程造價(jià)的意義,有利于建筑企業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。管理者要轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念,不能只是片面地看到工程造價(jià)的復(fù)雜度,而忽視工程造價(jià)的實(shí)際意義。工程造價(jià)管理要貫穿在整個(gè)項(xiàng)目中,將工程造價(jià)與成本預(yù)算控制在合理范圍內(nèi),根據(jù)項(xiàng)目的具體情況及時(shí)作出調(diào)整,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益的最大化。

    其次,要廣泛收集工程造價(jià)的相關(guān)資料,結(jié)合項(xiàng)目自身的特點(diǎn)選用合適的工程造價(jià)指標(biāo),并綜合主客觀因素進(jìn)行全面分析,優(yōu)化工程策劃方案。工程造價(jià)管理人員在進(jìn)行估算時(shí)要根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模、工期與投資方要求等,堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、實(shí)事求是的原則,既不能過高估算,也不能減少估算。要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)進(jìn)行預(yù)算,根據(jù)設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工與生產(chǎn),采用較高質(zhì)量的建筑材料,在保證施工質(zhì)量的前提下縮短施工周期,合理利用人力、物力、財(cái)力,實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置,從而提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    最后,做好工程造價(jià)的監(jiān)督工作。建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)要做好監(jiān)督,結(jié)合施工單位的優(yōu)勢(shì)與工程的相關(guān)特點(diǎn),進(jìn)行合理的工程預(yù)算與方案。建筑單位要協(xié)調(diào)好各部門之間的工作,嚴(yán)格執(zhí)行與工程造價(jià)管理相關(guān)的政策和法律法規(guī),建立健全建筑企業(yè)的工程造價(jià)管理體系、監(jiān)督體系及相關(guān)制度,充分發(fā)揮監(jiān)督的作用。工程造價(jià)的監(jiān)督工作要貫穿于整個(gè)項(xiàng)目中,將監(jiān)督工作具體到實(shí)處,進(jìn)行全方面的分工監(jiān)督,并綜合運(yùn)用法律、制度監(jiān)督等手段來保障施工質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

    四、結(jié)語

    建筑工程造價(jià)管理具有重要意義,只有將其控制與管理貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目,才能充分發(fā)揮工程造價(jià)管理的真正意義。在當(dāng)今社會(huì)形勢(shì)下,建筑企業(yè)要提高對(duì)工程造價(jià)管理的重視程度,采用合理的經(jīng)營(yíng)理念和管理方法,制定合理有效的工程造價(jià)方案和預(yù)算,實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置,減少建筑材料等資源的浪費(fèi)。只有做好工程造價(jià)的控制、管理與監(jiān)督工作,才能使建筑企業(yè)用最少的資金投入取得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,促進(jìn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展,進(jìn)而促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]劉英.試論建筑工程造價(jià)的影響要素與其工程造價(jià)降低的對(duì)策[J].價(jià)值工程,2014.

    [2]張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程,2011.endprint

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