建筑裝修施工過程中成本控制的創(chuàng)新方案

房 敏/山東鑫龍裝飾工程有限公司

建筑裝修施工過程中成本控制的創(chuàng)新方案

房 敏/山東鑫龍裝飾工程有限公司

近年來，我國建筑行業(yè)日趨完善，給裝飾裝修帶來發(fā)展契機的同時，也帶來了很大的挑戰(zhàn)。面對競爭日益激烈的建筑市場，裝修企業(yè)要想獲得更好的發(fā)展，需要保持自身的核心競爭力。在建筑裝修工程的發(fā)展過程中，人們不僅關(guān)注裝修的美觀程度，還會裝修工程的質(zhì)量有著嚴格要求，建筑裝修工程的質(zhì)量直接影響到工程的成本，影響著建筑裝修企業(yè)的發(fā)展。文章通過建筑裝飾工程造價成本控制存在問題的介紹，提出了幾點改善措施，僅供參考。

建筑；裝修工程；成本控制；創(chuàng)新

導(dǎo)言

建筑裝飾裝修工程是一項綜合性的工程，它不僅能為人們創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境，同時也能滿足人們對生活質(zhì)量的高需求。在人們需求的推動下，建筑裝飾裝修工程的發(fā)展速度越來越快，目前，在裝飾裝修工程造價管理上還有很多地方需要完善，需要企業(yè)認真分析當前裝飾裝修工程造價管理實施過程中存在的不良問題，并根據(jù)存在的問題采取針對性措施，不斷提高裝飾裝修工程造價管理及成本控制水平與質(zhì)量，為降低裝飾裝修工程造價奠定堅實的基礎(chǔ)。

一、建筑裝飾工程項目成本的組成

在建筑中裝飾的工程項目成本基本上是由五個部分組成，即人工成本、材料成本、機械成本、管理成本和稅金成本。人工成本是指在完成一個建筑裝飾工程項目中所要消耗的人工費用，它包括人工工資、人工器具費、人工的醫(yī)療保險費、勞動力市場管理費等，在建筑裝飾的總成本中占著不小的比重，大約為總成本的百分之八左右；裝飾的材料成本是指完成這個建筑裝飾工程項目具體施工過程中所要用到的所有半成品與成品建筑材料的總價，大概占到總造價的百分之七十到八十左右；機械成本就是指在項目工程施工時所要用到的機械產(chǎn)生的所有花費，包括機械的購置費、折舊費、維修保養(yǎng)費等；而管理成本就是指建筑裝飾工程項目用于管理所發(fā)生的費用，它包括在工程施工中管理者工資、辦公費用、通訊費用、水電費等，管理成本并不歸屬于任意一個分項工程，而是在各個分項中進行分配的。項目所發(fā)生的稅金是企業(yè)必須向國家交納的，是項目成本之一。因為它是一項法定費用，所以具有強制性，所需繳納的稅金大致包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)費、教育附加費、地方教育附加、所得稅等，在項目的造價中也占著一定的比例。

二、建筑裝修施工現(xiàn)場影響質(zhì)量控制的因素

（一）裝修施工工藝因素

在裝修工程施工中，施工工藝對工程質(zhì)量有重要影響，施工人員需要對裝修現(xiàn)場的布局、環(huán)境等進行全面了解，要明確用戶的真實需求，根據(jù)房屋特點設(shè)計施工方案，合理使用裝修施工工藝，做好工程設(shè)計、環(huán)境檢測等工作，嚴格遵循標準的施工工藝操作流程和規(guī)范，并堅持科學(xué)性原則，確保裝修工程的施工質(zhì)量?？傊?，施工企業(yè)要掌握裝修工程的全部施工情況，分析所要用到的施工工藝，規(guī)劃好每個施工環(huán)節(jié)，做出最優(yōu)化的施工方案，滿足用戶的要求。

（二）裝修施工環(huán)境因素

裝修施工環(huán)境也是工程質(zhì)量的影響因素之一，主要包括兩方面的環(huán)境，即客觀施工環(huán)境和人文環(huán)境?？陀^施工環(huán)境包括施工現(xiàn)場的溫度、天氣、機械設(shè)備等，人文環(huán)境則包括施工企業(yè)中的施工管理水平、技術(shù)支持能力、施工人員的專業(yè)能力及職業(yè)素質(zhì)等。建筑裝修工程有著較復(fù)雜的過程，各施工環(huán)節(jié)緊密銜接，施工人員要對施工環(huán)境因素進行有效管理，避免出現(xiàn)差錯，引發(fā)質(zhì)量問題。

（三）裝修施工人員因素

裝修工程若想順利完工，需要多個施工人員進行參與，由于裝修工程的復(fù)雜性，需要用到多種專業(yè)知識，各方面專業(yè)的人才對工程的施工效果來說無疑是重要的。如今裝修企業(yè)的多數(shù)施工人員并沒有較強的專業(yè)能力，綜合素質(zhì)也不高，在施工現(xiàn)場進行施工時通常憑借以往的經(jīng)驗進行操作，出現(xiàn)操作失誤的可能性較大，易造成企業(yè)資源的浪費現(xiàn)象，損失經(jīng)濟效益。

三、建筑裝修施工過程中成本控制的創(chuàng)新方案

（一）嚴格控制好材料質(zhì)量和成本

建筑裝飾工程施工材料在工程整體造價成本中占有很高的比例，而且施工材料的質(zhì)量對于建筑裝飾工程整體的質(zhì)量影響很大，造成成本控制也受到了很大的影響。對于施工材料的質(zhì)量和成本要嚴格控制，首先，要堅決杜絕一些施工企業(yè)在裝飾過程中不按設(shè)計要求選擇施工材料，禁止施工企業(yè)采用價格低廉，質(zhì)量較差的施工材料進行建筑裝飾工程施工。這種情況對于建筑裝飾工程造價成本控制有著嚴重的不利影響；其次，現(xiàn)代建筑裝飾工程中也開始使用進口材料，而在進口材料控制中，也經(jīng)常出現(xiàn)問題，因此要嚴格控制進口施工材料的質(zhì)量和成本，一旦在控制過程中發(fā)現(xiàn)施工材料有問題，要及時上報，并且進行徹底的清查工作，確保建筑裝飾工程所使用的的材料符合設(shè)計要求，質(zhì)量過關(guān)，價格合理。

（二）進一步完善計價依據(jù)，強化工程定額管理

裝飾裝修工程的計價依據(jù)指的是工程中需要用到的人工、材料等消耗的標準。計價依據(jù)對工程造價具有決定性影響，因此，必須進一步完善計價依據(jù)，實行統(tǒng)一的計算規(guī)則。同時，還必須加強對工程定額的管理，針對補充定額的情況，應(yīng)建立嚴格的審批制度，這樣才能避免造工程造價中出現(xiàn)計量無標準、主觀隨意性大的等問題。為工程造價的有效控制奠定基礎(chǔ)。此外，還必須增強造價人員的成本控制意識，在遵循計價標準的前提下，最大限度減少企業(yè)人工、材料等成本的花費。

（三）提升裝修設(shè)計的合理化和規(guī)范化

為了更好地對裝修工程造價進行科學(xué)管理，并合理的控制工程目標成本，工程建設(shè)主管部門應(yīng)對工程項目的目標控制價進行明確，以便據(jù)此對工程造價進行嚴格管理。同時，針對工程造價超過該目標控制價的裝修工程，設(shè)計單位必須提供包含裝修細節(jié)、效果燈等內(nèi)容的完整施工圖，以便提高裝修設(shè)計的規(guī)范化與合理化。在對主體工程裝修方案進行設(shè)計時，應(yīng)與土建主體設(shè)計同步進行，對建筑建設(shè)的施工設(shè)計和裝修設(shè)計進行全面統(tǒng)籌，降低浪費現(xiàn)象的發(fā)生概率，以便對裝修工程的施工進行規(guī)范，從而達到提升裝修工程造價管理水平，嚴格控制工程目標成本的目的。

（四）培養(yǎng)優(yōu)秀人才

建筑裝修工程系統(tǒng)性較強，需要多種專業(yè)的人員進行配合，為了使裝修工程順利開展，企業(yè)要積極培養(yǎng)大量優(yōu)秀人才，提升企業(yè)的競爭力。如今多數(shù)施工人員綜合能力有待提高，企業(yè)難以獲得選擇施工人才的有效渠道，多數(shù)施工人員主要依靠施工經(jīng)驗進行施工，沒有進行系統(tǒng)性訓(xùn)練，缺乏相關(guān)專業(yè)知識，難以適應(yīng)社會的發(fā)展需求。針對此問題，高?？梢蚤_設(shè)關(guān)于裝修工程的專業(yè)，系統(tǒng)培養(yǎng)裝修人才，為企業(yè)提供必要的人力支持。企業(yè)也應(yīng)對施工人員進行相關(guān)培訓(xùn)，建立高效的培訓(xùn)機制，訓(xùn)練施工人員的專業(yè)技能，豐富施工人員的專業(yè)知識，提高其綜合素質(zhì)，使施工人員能夠靈活運用所學(xué)知識和技能，減少施工環(huán)節(jié)失誤情況的發(fā)生，提高人力管理效率，降低人力成本，達到對裝修工程施工質(zhì)量及成本進行有效控制的目的。

四、結(jié)束語

綜上所述，在裝修行業(yè)迅猛發(fā)展的同時，加強對裝修工程造價管理和控制，是保證裝修行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要的舉措，企業(yè)要重視裝修工程的管理工作，對其進行科學(xué)分析，不斷優(yōu)化施工工藝，選擇合理施工材料，積極培養(yǎng)人才，在確保施工質(zhì)量的同時對成本進行控制，增強企業(yè)競爭力，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

[1]陳振宇.裝飾裝修工程造價管理及成本控制的探討[J].江西建材,2017,(09):246+248.[2017-08-09].

[2]魏雪.建筑裝飾工程造價成本控制的研究[J].住宅與房地產(chǎn),2017,(12):35-36.[2017-08-09].

[3]劉琰.淺論裝飾裝修工程造價管理及成本控制[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2017,(04):121-122.