淺議建筑工程造價預結算審核工作的要點

(廈門天和項目管理投資咨詢有限公司，福建 廈門 361000)

淺議建筑工程造價預結算審核工作的要點

朱任華

(廈門天和項目管理投資咨詢有限公司，福建 廈門 361000)

保證建筑工程造價最合理的手段之一是進行預結算工作，基于此，建筑工程造價預結算工作人員應該嚴格按照相關規(guī)范、原則開展預結算審核工作，從而有效控制建筑工程建設成本。本文對建筑工程造價預結算審核工作要點進行分析，以期為我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展提供參考依據。

建筑工程造價；預結算；審核工作；要點

一、引言

建筑工程施工過程以及建筑工程設計過程中最重要的環(huán)節(jié)之一是造價管理，建筑工程預結算審核工作是對工程造價預結算信息數據進行審核，通過預結算審核工作，有效防止建筑工程在施工及設計過程中出現以次充好、偷工減料的情況，從而對建筑工程質量進行保證，推動建筑工程施工順利開展。

二、建筑工程預結算審核工作的內容

建筑工程造價審核及預算是建筑工程施工中最重要的環(huán)節(jié)之一，建筑工程預結算審核工作是按照我國對建筑工程造價的具體要求及相關政策，對建筑工程造價進行管理和監(jiān)督，使得建筑工程施工編制預算可以實現合法性及真實性，并對建筑工程所有項目進行管理，從而有效控制建筑工程建設成本，保證建筑工程的質量水平。

建筑工程預結算審核工作內容大致分為：定額套用、人工機械與材料費用、項目建設范圍、建筑工程質量等，即建筑工程預結算審核工作不僅僅要進行定額審核換算、材料與人工機械的成本控制、項目施工范圍及項目施工范圍界定、項目質量監(jiān)督等工作，還要通過建筑工程實際預結算審核結果，對建筑工程施工方案進行及時調整并提出正確的解決對策，將預結算審計誤差降到最低，從而有效提供建筑工程預結算審核工作的質量，建筑工程造價預結算審核工作流程如圖1所示。

三、建筑工程造價預結算審核存在的問題

現階段我國建筑工程在進行造價預結算審核工作過程中存在一些問題：首先，工程造價預結算審核工作人員使用不科學的審核手段、專業(yè)技能不達標等問題，極易導致審核結果出現誤差；其次，建筑工程造價預結算審核工作人員在開展審核工作時，對實時建筑材料價格及建筑材料價格浮動范圍沒有充分掌握，導致建筑工程造價結算出現冒算、高估的情況，這些問題會導致審核工作不能順利開展、審核結果不準確等情況的出現。

四、建筑工程造價預結算審核的工作要點分析

(一)確保審核前的各項準備工作就緒

在建筑工程造價預結算審核工作開展前期，建筑工程企業(yè)應該重視前期準備工作，尤其是建筑工程的施工圖紙，避免出現將建筑工程竣工圖紙和建筑工程施工圖紙相提并論的情況，提高建筑工程造價的準確性；審核工作人員應該對建筑工程相關資料進行審核，相關資料包括：定額數量、所需建筑工程材料價格、材料是否準確、真實、完整，通過對相關資料進行審核工作，可以有效避免材料中出現不實的定額數量和虛假的材料報價；審核工作人員應該對建筑工程建設所涉及單位是否變更進行確認，如果出現聯(lián)系單位變更情況，應該及時對相關數據和信息進行明確，為后續(xù)建筑工程順利開展造價預結算審核工作提供便利。

(二)提高工作人員的審核能力

因為建筑工程造價預結算審核工作是一項技術性高、知識性廣、專業(yè)性強的專項工作，所以工程造價預結算審核人員不僅僅要具備較高的專業(yè)技能及工程計量、計算機操作技術等技能充分掌握，還要掌握建筑工程施工程序的施工規(guī)范，將建筑工程具體情況和委托方的需求通過自身具備的能力，順利開展建筑工程造價預結算工作，對預結算工作存在的問題進行有效解決；建筑工程造價預結算審核工作人員應該積極提高自身綜合素質，使其可以有效協(xié)調和處理各方關系，促使建筑工程造價預結算工作可以有效執(zhí)行；建筑工程造價預結算審核工作人員的市場觀念應該緊跟時代發(fā)展，使審核人員在保證建筑工程造價合理性基礎上，提高工程造價的工作效率，提高建筑工程造價的公正性及客觀性。

(三)選取適宜的審核方法

因為建筑工程施工企業(yè)、施工工藝、施工規(guī)模都不相同，導致建筑工程施工方法也存在各不相同，基于此，工程造價預結算審核工作人員應該根據按照建筑工程實際情況和具體特點開展審核工作，深入、全面的分析建筑工程定額套用、材料設備價格、工作量等問題。一般情況下，建筑工程造價預結算審核工作的方法大致分為：重點審核法、分組計算審核發(fā)、對比審核發(fā)、全面審核法等，因此，建筑工程造價預結算審核工作人員應該根據實際情況及自身經驗，選擇最合理的造價預結算審核功方式。

(四)做好工程量的審核

在建筑工程造價預結算工作中做好建筑項目工程量的審核工作，從而有效防止建筑工程企業(yè)對工程量進行不實匯報、提高工程造價預算的情況。在建筑工程造價預結算審核過程中，審核人員應該對工程圖紙進行全面分析；對建筑工程施工設備、時間、人力、物理等問題進行研究，根據研究結果選擇合理的審核方式，從而提高建筑建筑工程審核工作的準確性。

(五)明確預結算范圍

建筑工程造價月結算審核工作人員在開展工作前期，應該對建筑工程造價預結算范圍進行明確，通過工程設計特點和施工說明及預結算編制要求，對建筑工程內容進行合理分類；審核工作人員在對項目工程施工圖紙審核時，應該通過準確、客觀理念對施工圖紙進行分析，防止工程竣工圖紙和工程施工完成之后的內容存在差異。

(六)做好材料價格審核

建筑工程造價預結算審核工作的關鍵內容之一是對材料價格開展審核工作。因為建筑工程所需材料價格會受到市場因素影響，造成施工材料價格不穩(wěn)定，導致建筑工程預結算準確性受到影響，也為造價審核工作帶來了一定難度?；诖耍瑢徍斯ぷ魅藛T在開展工作時，應該按照合同進行造價預結算審核工作，并根據實際工程造價預算情況，對合同允許的條款在實際施工中進行及時調整；為了使得建筑工程造價的真實性得到保證，應該通過建筑材料用量的平均信息進行工程造價預結算審核工作。

(七)做好工程各項費用的審核

費用審核工作是建筑工程造價預結算工作最后一個環(huán)節(jié)，因此，建筑工程造價預結算審核部門應該重視取費文件的審核工作。建筑工程造價相關費率應該通過本地區(qū)建筑工程造價部門發(fā)布的相關規(guī)定額定額文件進行確定；審核取費文件費用定額，應該參考相關文件和標書；造價預結算審核人員應該實地考察，了解市場實際情況，利用審核材料的時效性和執(zhí)行情況，對建筑工程所需設備及材料價格進行有效控制，提高建筑工程造價預結算審核工作的效率、質量[1]。

(八)強化定額套用方法

建筑工程造價預結算審核工作人員在審核定額套用時，應該根據施工要求、定額時效及適用范圍進行審核工作，從而有效防止施工單位對單價進行錯套和高套的情況；審核工作人員在換算定額單價時，應該充分結合原有臺班、工料、人工等實際情況，根據定額規(guī)定對機械數量、材料、人工等進行合理調整。在建筑工程進行造價預算定額換算過程中，應該嚴格按照計價原則、計價標準、合同約定、招標規(guī)定等內容進行預算定額換算工作，從而有效保證預算定額換算的準確性；建筑工程造價預結算審核工作人員應該定期對專業(yè)理論知識進行學習，使得自身可以充分了解并掌握工作要點，提供審核工作經驗，最終實現更好的控制建筑工程造價成本的目標。

五、結語

綜上所述，建筑工程最基礎、最重要的環(huán)節(jié)就是建筑工程造價預結算審核工作，同時工程造價預結算審核工作也是一項較為繁瑣的工作，是技術性高、知識性廣、專業(yè)性強的專項工作。合理開展工程造價預結算審核工作，可以有效提高建筑工程質量水平，防止建筑成本浪費，在降低建筑工程建設成本基礎上提高建筑質量，最終實現建筑工程的社會效益和經濟效益。

[1] 利雪鈴.淺議建筑工程造價預結算審核工作的要點分析[J].建筑工程技術與設計，2016(1)：232.