• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    集體林權(quán)制度改革背景下江西現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展問(wèn)題研究

    2016-09-28 05:01冷小黑張小迎
    老區(qū)建設(shè) 2016年4期
    關(guān)鍵詞:現(xiàn)代林業(yè)江西

    冷小黑 張小迎

    [提 要]現(xiàn)代林業(yè)是生態(tài)建設(shè)、改善民生、森林資源可持續(xù)發(fā)展的重要支撐,深化集體林權(quán)制度改革是推進(jìn)現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展、使江西由林業(yè)大省向林業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省邁進(jìn)的強(qiáng)大動(dòng)力。在闡述現(xiàn)代林業(yè)的基本特征基礎(chǔ)上,剖析集體林權(quán)制度改革背景下江西現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的問(wèn)題,提出江西省現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的對(duì)策。

    [關(guān)鍵詞]集體林權(quán)制度改革;江西;現(xiàn)代林業(yè)

    [作者簡(jiǎn)介]冷小黑(1974—),男,宜春學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院講師,研究方向?yàn)檗r(nóng)林經(jīng)濟(jì)管理;張小迎(1977—),女,宜春學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院講師,研究方向?yàn)檗r(nóng)林經(jīng)濟(jì)管理、教育經(jīng)濟(jì)管理。(江西宜春 336000)

    近年來(lái),江西林業(yè)發(fā)展提出了“一湖清水、生態(tài)家園、綠色崛起”的現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,為加快江西林業(yè)發(fā)展提出了新的理念[1]。集體林權(quán)制度改革是現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力,現(xiàn)階段深入推進(jìn)集體林權(quán)配套制度改革,大力發(fā)展現(xiàn)代林業(yè),對(duì)于加快農(nóng)村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、實(shí)現(xiàn)江西經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展等具有重要現(xiàn)實(shí)意義。

    一、現(xiàn)代林業(yè)的基本特征[2]

    現(xiàn)代林業(yè)是以生態(tài)建設(shè)為重點(diǎn),以改善民生為核心,以科學(xué)技術(shù)為手段,全社會(huì)協(xié)調(diào)合作共同培育和保護(hù)森林資源的可持續(xù)發(fā)展的林業(yè)。

    (一)現(xiàn)代林業(yè)是生態(tài)林業(yè)

    傳統(tǒng)林業(yè)以木材生產(chǎn)為中心,以經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo),社會(huì)對(duì)林業(yè)的需求以木材利用為主。但隨著人類對(duì)生態(tài)價(jià)值觀的轉(zhuǎn)變,生態(tài)需求成為社會(huì)對(duì)林業(yè)的第一需求,滿足人民生態(tài)需求、保障國(guó)家生態(tài)安全成為林業(yè)的首要功能?,F(xiàn)代林業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展通過(guò)樹(shù)立生態(tài)平衡的觀念,建設(shè)森林生態(tài)系統(tǒng),維護(hù)生物多樣性,為社會(huì)營(yíng)造優(yōu)美生態(tài)家園。

    (二)現(xiàn)代林業(yè)是民生林業(yè)

    具有多種功能和多重效益的林業(yè)在滿足日益增長(zhǎng)的民生需求上能夠發(fā)揮重要的作用。首先,社會(huì)對(duì)良好生態(tài)環(huán)境的需求賦予現(xiàn)代林業(yè)改善民生的使命。發(fā)展現(xiàn)代林業(yè),創(chuàng)建森林城市,打造美麗鄉(xiāng)村,是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會(huì)發(fā)展,提高人民生活品質(zhì)的重要途徑。其次,現(xiàn)代林業(yè)為人民生產(chǎn)生活提供了豐富的林業(yè)產(chǎn)品,是改善民生的物質(zhì)基礎(chǔ)。發(fā)展現(xiàn)代林業(yè),發(fā)揮豐富的林業(yè)資源優(yōu)勢(shì),依靠林業(yè)來(lái)提升生活質(zhì)量,滿足社會(huì)生活的衣、食、住、娛等物質(zhì)需求與精神需求。第三,現(xiàn)代林業(yè)為促進(jìn)林農(nóng)增收提供了可靠途徑。集體林權(quán)制度改革釋放了林地生產(chǎn)力,廣大農(nóng)戶擁有了林地的使用權(quán)和林木的所有權(quán),產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、就業(yè)容量大的林業(yè)也成為現(xiàn)階段農(nóng)戶創(chuàng)業(yè)就業(yè)、增收致富的重要產(chǎn)業(yè)。

    (三)現(xiàn)代林業(yè)是科技林業(yè)

    林業(yè)建設(shè)的科技含量是我國(guó)現(xiàn)代林業(yè)建設(shè)的關(guān)鍵。首先,現(xiàn)代林業(yè)是集約化、精細(xì)化、數(shù)字化林業(yè)。現(xiàn)代林業(yè)的發(fā)展以規(guī)范的流程和標(biāo)準(zhǔn)的管理模式來(lái)經(jīng)營(yíng)林業(yè),以森林?jǐn)?shù)字空間信息為現(xiàn)代林業(yè)提供信息化科學(xué)管理,以最少的資源投入獲得最優(yōu)化的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)。其次,現(xiàn)代林業(yè)以農(nóng)戶增收為重點(diǎn),加快林業(yè)科技發(fā)展。集體林權(quán)制度改革后,農(nóng)戶對(duì)現(xiàn)代林業(yè)經(jīng)營(yíng)的科技需求,加快了林業(yè)科技成果、實(shí)用技術(shù)的創(chuàng)新與推廣。

    (四)現(xiàn)代林業(yè)是合作林業(yè)

    首先,推動(dòng)森林的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)是維護(hù)地區(qū)乃至全球的生態(tài)安全、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方式的重要途徑,大力發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)不僅僅是我國(guó)林業(yè)發(fā)展的需求,也是亞太地區(qū)、全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的有力支撐,需要加強(qiáng)森林管理的區(qū)域合作、國(guó)際合作,促進(jìn)綠色增長(zhǎng)。其次,現(xiàn)代林業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)第一、第二、第三產(chǎn)業(yè),林業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展需要上下游產(chǎn)業(yè)間的林業(yè)企業(yè)、消費(fèi)者、科研機(jī)構(gòu)、政府以及相關(guān)行業(yè)中介等主體有效協(xié)同。第三,集體林權(quán)制度改革后,需要村集體、農(nóng)戶和工商資本積極探索合作共贏機(jī)制,努力實(shí)現(xiàn)村集體、農(nóng)戶和林業(yè)企業(yè)的互利共贏。

    二、江西省現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題[3、4、5]

    江西推進(jìn)林業(yè)發(fā)展取得了可喜成績(jī),森林覆蓋率達(dá)到了63.1%,居全國(guó)第二。但是,與現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的需求相比較,全省現(xiàn)代林業(yè)改革發(fā)展面臨不少問(wèn)題。

    (一)森林資源質(zhì)量不高、生態(tài)建設(shè)和民生需求壓力大

    江西省森林資源數(shù)量雖然可喜,但林分質(zhì)量不高,生態(tài)建設(shè)壓力大。首先,林分結(jié)構(gòu)很不合理。針葉林比例過(guò)大,占將近70%,中幼林比重也超過(guò)80%,近熟林、成熟林等比重很小,全省喬木林分畝平蓄積量?jī)H為全國(guó)平均水平的一半。其次,亂砍濫伐、非法占地、工程建設(shè)征用林地等現(xiàn)象長(zhǎng)期存在,林業(yè)有害生物威脅、森林病蟲(chóng)害等使得森林資源管理和保護(hù)面臨巨大的壓力,生態(tài)保護(hù)和建設(shè)形勢(shì)嚴(yán)峻。第三,集體林權(quán)制度改革后,分戶經(jīng)營(yíng)方式與資源保護(hù)管理不相適應(yīng),森林防火、防盜、防病蟲(chóng)害以及林地基礎(chǔ)建設(shè)工作壓力大。第四,林區(qū)民生基礎(chǔ)建設(shè)緊迫,行路、飲水、上學(xué)、就醫(yī)等生產(chǎn)生活條件問(wèn)題亟待改善,農(nóng)民林業(yè)就業(yè)創(chuàng)業(yè)途徑有待拓寬。

    (二)林業(yè)科技能力薄弱、面臨的挑戰(zhàn)眾多

    林業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變對(duì)林業(yè)科技提出了更高的要求,目前江西林業(yè)科技能力薄弱、面臨的挑戰(zhàn)眾多。首先,林業(yè)科技投入不足,與現(xiàn)代林業(yè)建設(shè)的需求不相適應(yīng)。集體林權(quán)制度改革后,社會(huì)對(duì)林業(yè)科技的需求激增,但林業(yè)科技投入總量遠(yuǎn)不能滿足需要,特別是地市林業(yè)科研投入嚴(yán)重不足,致使林業(yè)科技成果含量不高,成果轉(zhuǎn)化嚴(yán)重滯后,全省林業(yè)科學(xué)技術(shù)貢獻(xiàn)率僅為45%。其次,資金不足也導(dǎo)致林業(yè)科技推廣服務(wù)體系不夠健全。當(dāng)前僅有中央預(yù)算內(nèi)資金用于補(bǔ)助江西省基層林業(yè)推廣體系建設(shè),省財(cái)政的投入幾乎缺失,林業(yè)科技推廣經(jīng)費(fèi)匱乏,嚴(yán)重影響了現(xiàn)有林業(yè)科技成果的推廣力度。第三,林業(yè)科技人才缺乏,自主創(chuàng)新能力弱。江西省現(xiàn)有林業(yè)科技領(lǐng)軍人才少,高層次科技人員缺乏,人才結(jié)構(gòu)不合理,總量不足,研發(fā)能力不強(qiáng),基層實(shí)用人才也面臨人才嚴(yán)重短缺,影響了全省林業(yè)科技自主創(chuàng)新能力的提升和推廣,不能適應(yīng)現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展對(duì)林業(yè)科技的需求。

    (三)林業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)、林業(yè)合作經(jīng)營(yíng)有待增強(qiáng)

    首先,江西林業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、產(chǎn)品層次低。全省林業(yè)總產(chǎn)值在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占比重不高,第二產(chǎn)業(yè)規(guī)模偏小。至2010年,全省4600余家林產(chǎn)工業(yè)企業(yè)中國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)僅3家,省級(jí)龍頭企業(yè)84家。2013年新增8家省級(jí)林產(chǎn)工業(yè)企業(yè),僅為當(dāng)年新增147家省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的5%。初級(jí)產(chǎn)品多,產(chǎn)品附加值較低,缺乏全國(guó)性的大品牌企業(yè),和福建、浙江等周邊省份相比較,林業(yè)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值一直處于落后,林業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。其次,集體林權(quán)制度改革后,農(nóng)戶對(duì)林業(yè)合作經(jīng)營(yíng)的需求增加,但無(wú)論是縱向合作還是橫向合作,無(wú)論是合作的廣度、深度還是合作成效,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足農(nóng)戶的需求,林業(yè)合作經(jīng)營(yíng)有待增強(qiáng)。一方面,林業(yè)企業(yè)自身發(fā)展有限,輻射和帶動(dòng)農(nóng)戶的能力不強(qiáng)。另一方面,各種林業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織發(fā)展層次低,覆蓋農(nóng)戶率低,作用發(fā)揮有限,自我發(fā)展缺乏后勁。

    (二)聚類分析指標(biāo)的選定

    在對(duì)不同區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分類時(shí),需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各個(gè)主要方面選取不同指標(biāo),如在市場(chǎng)規(guī)模、供求關(guān)系、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)發(fā)展階段以及資金來(lái)源各方面中選取主要指標(biāo)進(jìn)行考核。這樣才能全面又主要地抓住各區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的差異特性和共同性。

    聚類分析指標(biāo)的選擇應(yīng)該科學(xué)合理規(guī)范,所選取的指標(biāo)基本上能反映房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育狀況,同時(shí)具有數(shù)據(jù)獲取的可行性,本文擬選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增速、房屋施工面積、人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、人均房屋竣工面積、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金國(guó)內(nèi)貸款來(lái)源、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金國(guó)內(nèi)貸款來(lái)源占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總來(lái)源比重、房屋銷售額、房屋銷售面積、房屋銷售均價(jià)、房屋銷售均價(jià)增速等11個(gè)指標(biāo)。該11個(gè)指標(biāo)包含在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)施工、房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)信貸規(guī)模四個(gè)大類中,這四個(gè)大類較為全面地反映了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),能夠較為全面地反映房地產(chǎn)市場(chǎng)差異。

    (三)分類結(jié)果及分析

    在聚類之前,為消除指標(biāo)的量綱不同帶來(lái)的誤差。要對(duì)表二的數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理,spss默認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)化方法就是z-score標(biāo)準(zhǔn)化。這種方法基于原始數(shù)據(jù)的均值(mean)和標(biāo)準(zhǔn)差(standard deviation)進(jìn)行數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化。將A的原始值x使用z-score標(biāo)準(zhǔn)化到x'。z-score標(biāo)準(zhǔn)化方法適用于屬性A的最大值和最小值未知的情況,或有超出取值范圍的離群數(shù)據(jù)的情況。新數(shù)據(jù)=(原數(shù)據(jù)-均值)/標(biāo)準(zhǔn)差,然后再利用SPSS19.0統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化后的數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)行聚類分析,得出聚類分析樹(shù)狀圖如下:

    為了結(jié)果的準(zhǔn)確性,本文還采取了變量平方歐式距離法和類與類組間平均距離法的組合,得出和上文距離法組合一樣的分類結(jié)果。

    通過(guò)對(duì)十一地市聚類分析的結(jié)果可以看出,全省的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以劃分為四大類:省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)只有南昌一個(gè)省會(huì)城市;贛南較發(fā)達(dá)區(qū)包括贛州市;贛東贛中潛力區(qū)包括九江、上饒、宜春、吉安、撫州、萍鄉(xiāng)、景德鎮(zhèn)、鷹潭市;贛西欠發(fā)達(dá)區(qū)包括新余市。

    根據(jù)分類指標(biāo)對(duì)分類區(qū)域進(jìn)行差異分析,結(jié)合各地市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r指標(biāo)進(jìn)行綜合分析。

    1.省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)

    省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展水平較高,多項(xiàng)指標(biāo)均在其他地市之上,從表二可以看出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增速、人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、房屋銷售面積、房屋銷售額、房屋銷售均價(jià)、房屋施工面積、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金國(guó)內(nèi)貸款來(lái)源分別為406.14億元、17.94%、7834.06元、841.49萬(wàn)m2、597.50億元、7100.52元/m2、3992.51萬(wàn)m2、109.58億元,這些指標(biāo)都位于全省前列,作為江西省的省會(huì),宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展和固定資產(chǎn)投資的穩(wěn)步增長(zhǎng),為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展提供較為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),2004-2013年南昌市地區(qū)生產(chǎn)總值以年均15.78%的速度從770.46億元增加到3336.03億元,遠(yuǎn)高于其他地市。各項(xiàng)指標(biāo)的遙遙領(lǐng)先使得南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)較其他地市都發(fā)達(dá)。

    2.贛南較發(fā)達(dá)區(qū)

    贛南較發(fā)達(dá)區(qū)贛州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展雖然沒(méi)有省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)南昌的迅速,很多指標(biāo)僅次于省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)南昌市,2004 -2013年贛州市地區(qū)生產(chǎn)總值以年均15.58%的速度從393.35億元增加到1673.71億元,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)高于其他9個(gè)地市,所以2013年贛州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、房屋銷售面積、房屋銷售額、房屋銷售均價(jià)、房屋施工面積、房屋竣工面積、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金國(guó)內(nèi)貸款來(lái)源等指標(biāo)都僅次于省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū),分別為196.62億元、581.79萬(wàn)m2、309.06億元、5312.28元/m2、1919.14萬(wàn)m2、251.24萬(wàn)m2、31.84億元。這些指標(biāo)都高于其他九個(gè)地市,但由于贛州市人口規(guī)模最大,2013年達(dá)到847.80萬(wàn)人,其人均指標(biāo)處于全省較低位置。

    3.贛東贛中潛力區(qū)

    贛東贛中潛力區(qū)包括九江、上饒、宜春、吉安、撫州、萍鄉(xiāng)、景德鎮(zhèn)、鷹潭市,贛東贛中潛力區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的大部分指標(biāo)均低于省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)和贛南較發(fā)達(dá)區(qū),且指標(biāo)間相差較大,但由于這些城市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步向前,各地市旅游開(kāi)發(fā)較快,人均收入也在不斷提高,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿o(wú)限。宜春市被授予中國(guó)宜居城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市等稱號(hào),為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供良好的社會(huì)環(huán)境,從一定程度上刺激買房需求,2013年宜春市房屋施工面積僅次于南昌、贛州市,在贛東贛中潛力中面積最大,為1189.80萬(wàn)m2。九江位于長(zhǎng)江、京九鐵路兩大經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)交叉點(diǎn),是長(zhǎng)江中游區(qū)域中心港口城市,其房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展在贛東贛中潛力區(qū)中較發(fā)達(dá),2013年九江市房屋銷售面積、房屋銷售額、房屋銷售均價(jià)在贛東贛中潛力區(qū)中均達(dá)到最高水平,分別為304.84萬(wàn)m2、147.44億元、4836.69元/m2。景德鎮(zhèn)市是江西省重要的旅游與工業(yè)城市,世界瓷都,2013年其人均房屋竣工面積0.49m2,在贛東贛中潛力區(qū)中最大,僅次于南昌市。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái),上饒市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制框架基本形成,進(jìn)入工業(yè)快速增長(zhǎng)時(shí)期,城鎮(zhèn)化水平不斷提高,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資不斷增加,2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到106.75億元,僅次于南昌、贛州市,同時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金利用金融工具的水平全省最高,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金國(guó)內(nèi)貸款來(lái)源比重占16.47%。贛東贛中潛力區(qū)房屋銷售均價(jià)水平較一致,均遠(yuǎn)低于省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)南昌的7100.52元/m2,略低于贛州的5312.28元/m2,八個(gè)地市均價(jià)相差不大,九江4836.69元/m2與4022.18元/m2最大相差814.50元/m2。

    4.贛西欠發(fā)達(dá)區(qū)

    贛西欠發(fā)達(dá)區(qū)的新余市大多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展指標(biāo)在江西省都處于較低位置,新余市人口規(guī)模較小,是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展限制性因素,但同時(shí)也是其人均指標(biāo)在全省水平較高的原因,新余市作為江西省的一個(gè)新興工業(yè)城市,城市化率達(dá)到56.6%。2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額41.52億元,較2012年提高了67.91%,2012年開(kāi)發(fā)投資額只有24.73億元??梢?jiàn),新余市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額一直以來(lái)較少,但其人均房地產(chǎn)投資額在全省處于高位,人均3592.98元,僅次于南昌,人均房屋竣工面積在全省首位,人均1.08m2。2013年房屋銷售面積、房屋竣工面積、房屋銷售額分別為131.78萬(wàn)m2,124.33萬(wàn)m2,150.5億元,人均房屋銷售均價(jià)全省最低3798.52元/ m2,與全省最高均價(jià)水平相差3302元/m2,與全省均價(jià)水平第二的贛州市相差1513.76元/m2。

    四、小結(jié)

    本文通過(guò)利用房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展指標(biāo),采用聚類分析方法,把江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為四個(gè)區(qū)域,即省會(huì)發(fā)達(dá)區(qū)、贛南較發(fā)達(dá)區(qū)、贛東贛中潛力區(qū)、贛西欠發(fā)達(dá)區(qū),并且從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、房地產(chǎn)供給需求、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)信貸規(guī)模四方面詳細(xì)分析了四個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)發(fā)育差異性。這種差異性的分析結(jié)果為江西省針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展實(shí)行分區(qū)調(diào)控提供政策參考。

    [參考文獻(xiàn)]

    [1]高峰.房地產(chǎn)市場(chǎng)宜分區(qū)分類調(diào)控[J].城鄉(xiāng)建設(shè),2013,(11).

    [2]張二勛.我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域差異分析[J].中國(guó)土地,1995,(4).

    [3]陳浮,王良健.中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化區(qū)域差異與戰(zhàn)略分析[J].財(cái)政理論與實(shí)踐,2000,(5).

    [4]顧云昌.房地產(chǎn)市場(chǎng)的地區(qū)差異性分析[J].中外房地產(chǎn)導(dǎo)報(bào),2003,(24).

    [5]易成棟.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的地區(qū)差異——基于第一次經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)的實(shí)證研究[J].經(jīng)濟(jì)地理,2007,(6).

    [6]楊春亮,楊朔.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域差異研究新視角[J].科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng),2009,(6).

    [7]鄭大川,尹曉波.對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)區(qū)域分類的探索——基于聚類分析的實(shí)證研究[J].華東經(jīng)濟(jì)管理,2008,(2).

    [8]辛園園,楊子江.35個(gè)大中城市住宅市場(chǎng)差異研究[J].特區(qū)經(jīng)濟(jì),2011,(10).

    [9]杜鳳霞,楊占昌,陳立文.房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域性特征探索[J].企業(yè)經(jīng)濟(jì),2013,(2).

    [10]范莉麗,郭沛.中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格區(qū)域差異研究[J].價(jià)格理論與實(shí)踐,2014,(12).

    [責(zé)任編輯:于龍廣]

    猜你喜歡
    現(xiàn)代林業(yè)江西
    青花瓷里覓南山——江西
    TOURISM COOPERATION BETWEEN CHINA AND MADAGASCAR: MALAGASY LEARNING CHINESE LANGUAGE
    論現(xiàn)代林業(yè)的發(fā)展中存在的問(wèn)題及對(duì)策
    江西是個(gè)好地方
    2008年度《江西教育》獲獎(jiǎng)優(yōu)秀作品
    欧美成人a在线观看| 中文字幕av在线有码专区| 啦啦啦观看免费观看视频高清| 成人永久免费在线观看视频| 国产乱人伦免费视频| 亚洲真实伦在线观看| 一二三四社区在线视频社区8| 国产高清有码在线观看视频| 欧美日韩福利视频一区二区| 午夜激情福利司机影院| 国产成人aa在线观看| 18禁黄网站禁片午夜丰满| 国产欧美日韩一区二区精品| 欧美黑人欧美精品刺激| 成年女人永久免费观看视频| 听说在线观看完整版免费高清| 狠狠狠狠99中文字幕| 一区二区三区免费毛片| 少妇的逼好多水| 亚洲国产欧洲综合997久久,| 深夜精品福利| 国产国拍精品亚洲av在线观看 | 俺也久久电影网| 黄片大片在线免费观看| 男女视频在线观看网站免费| 亚洲男人的天堂狠狠| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看| 久久精品国产自在天天线| 搡老妇女老女人老熟妇| 99热这里只有精品一区| 国产精品一区二区三区四区免费观看 | 在线十欧美十亚洲十日本专区| 嫩草影视91久久| 亚洲精品粉嫩美女一区| 中文字幕精品亚洲无线码一区| 啦啦啦韩国在线观看视频| 日本黄色视频三级网站网址| 少妇的逼好多水| 99在线视频只有这里精品首页| 国产色爽女视频免费观看| 伊人久久精品亚洲午夜| 国产野战对白在线观看| 两个人视频免费观看高清| 欧美丝袜亚洲另类 | 中文字幕人妻熟人妻熟丝袜美 | 麻豆成人午夜福利视频| 少妇的逼水好多| 久久精品人妻少妇| 欧美性感艳星| 又爽又黄无遮挡网站| 好看av亚洲va欧美ⅴa在| 国产精品影院久久| 超碰av人人做人人爽久久 | 人妻夜夜爽99麻豆av| 一二三四社区在线视频社区8| 成年人黄色毛片网站| 九色国产91popny在线| 在线观看免费视频日本深夜| 深夜精品福利| 精品无人区乱码1区二区| 麻豆一二三区av精品| 国产爱豆传媒在线观看| 欧美性感艳星| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 又紧又爽又黄一区二区| 天堂√8在线中文| 精品欧美国产一区二区三| 欧美一级a爱片免费观看看| 久久精品91蜜桃| 丰满人妻一区二区三区视频av | 少妇熟女aⅴ在线视频| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 香蕉丝袜av| 欧美3d第一页| 婷婷精品国产亚洲av| 亚洲精品成人久久久久久| 18禁美女被吸乳视频| 特大巨黑吊av在线直播| 熟女电影av网| 五月玫瑰六月丁香| 午夜激情欧美在线| 国产精品99久久久久久久久| 亚洲成人中文字幕在线播放| 免费看十八禁软件| 亚洲成a人片在线一区二区| 真人做人爱边吃奶动态| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 欧美激情在线99| 精品午夜福利视频在线观看一区| 波野结衣二区三区在线 | 欧美黄色淫秽网站| 亚洲av五月六月丁香网| 欧美在线黄色| 免费搜索国产男女视频| 久久人妻av系列| 亚洲精品在线美女| 国产精品一及| 51国产日韩欧美| 人人妻人人看人人澡| 婷婷精品国产亚洲av在线| 大型黄色视频在线免费观看| 亚洲av一区综合| 在线看三级毛片| 99久国产av精品| 亚洲一区高清亚洲精品| 日韩欧美国产在线观看| 久久久久精品国产欧美久久久| 国产精品久久视频播放| 精品一区二区三区av网在线观看| 国产亚洲欧美98| 国产亚洲av嫩草精品影院| 老司机午夜福利在线观看视频| 日韩欧美在线乱码| 国产精品久久久久久久电影 | 国产成人av激情在线播放| 两人在一起打扑克的视频| 欧美日韩一级在线毛片| 观看免费一级毛片| 国产精品国产高清国产av| 2021天堂中文幕一二区在线观| 国产精品,欧美在线| 免费观看人在逋| 日韩有码中文字幕| 法律面前人人平等表现在哪些方面| 美女被艹到高潮喷水动态| 国产精品久久电影中文字幕| 中文字幕久久专区| 欧美乱色亚洲激情| 亚洲av中文字字幕乱码综合| 国产老妇女一区| 亚洲专区国产一区二区| 最好的美女福利视频网| 亚洲真实伦在线观看| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 老司机在亚洲福利影院| 国产精品亚洲美女久久久| 国产毛片a区久久久久| 他把我摸到了高潮在线观看| 午夜亚洲福利在线播放| 亚洲人与动物交配视频| 特大巨黑吊av在线直播| 亚洲成av人片在线播放无| 国产男靠女视频免费网站| 天天添夜夜摸| 欧美大码av| 精品电影一区二区在线| 天天躁日日操中文字幕| 午夜精品一区二区三区免费看| 亚洲 国产 在线| 亚洲av第一区精品v没综合| 亚洲avbb在线观看| 大型黄色视频在线免费观看| 91在线精品国自产拍蜜月 | 国产91精品成人一区二区三区| 国产真实乱freesex| 人人妻人人看人人澡| 国产一区二区在线观看日韩 | 99久久九九国产精品国产免费| 国产精品一及| 午夜激情欧美在线| 成人高潮视频无遮挡免费网站| 色吧在线观看| 欧美3d第一页| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 亚洲性夜色夜夜综合| 蜜桃久久精品国产亚洲av| 日本黄色视频三级网站网址| 天美传媒精品一区二区| 精品一区二区三区av网在线观看| 美女免费视频网站| 成人av在线播放网站| 成人永久免费在线观看视频| 97超视频在线观看视频| www国产在线视频色| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 国产精品,欧美在线| 成年人黄色毛片网站| 黑人欧美特级aaaaaa片| 免费观看精品视频网站| 波多野结衣高清无吗| 欧美在线一区亚洲| 波多野结衣巨乳人妻| 少妇人妻一区二区三区视频| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 国产熟女xx| 国产伦精品一区二区三区视频9 | 99久久久亚洲精品蜜臀av| 国产伦人伦偷精品视频| 久久人妻av系列| 日韩精品青青久久久久久| 亚洲七黄色美女视频| 日本在线视频免费播放| 麻豆久久精品国产亚洲av| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 90打野战视频偷拍视频| 黄片大片在线免费观看| 在线观看66精品国产| 精品久久久久久成人av| 成人精品一区二区免费| 免费av观看视频| 久久国产精品影院| 亚洲成人久久性| 欧美av亚洲av综合av国产av| 露出奶头的视频| 一本一本综合久久| 在线看三级毛片| 啦啦啦韩国在线观看视频| 亚洲av不卡在线观看| 国产69精品久久久久777片| 啦啦啦观看免费观看视频高清| 亚洲av五月六月丁香网| 一区二区三区高清视频在线| 日韩欧美三级三区| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 久久久国产精品麻豆| 久久精品91无色码中文字幕| 欧美3d第一页| 观看免费一级毛片| 日本成人三级电影网站| 88av欧美| 午夜福利成人在线免费观看| 午夜福利在线在线| 国产亚洲av嫩草精品影院| 国产亚洲精品一区二区www| 午夜免费观看网址| 99久国产av精品| 我的老师免费观看完整版| 亚洲欧美一区二区三区黑人| xxx96com| 亚洲国产高清在线一区二区三| 99热只有精品国产| www.色视频.com| 少妇丰满av| 噜噜噜噜噜久久久久久91| 国产精品嫩草影院av在线观看 | 狠狠狠狠99中文字幕| 夜夜躁狠狠躁天天躁| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 亚洲av免费高清在线观看| 亚洲在线观看片| 老熟妇仑乱视频hdxx| 欧美成人性av电影在线观看| 久久久久免费精品人妻一区二区| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 特大巨黑吊av在线直播| av天堂在线播放| 国模一区二区三区四区视频| 亚洲欧美日韩东京热| 99在线人妻在线中文字幕| 亚洲男人的天堂狠狠| 亚洲 国产 在线| 久久精品91无色码中文字幕| 成人永久免费在线观看视频| 色综合站精品国产| 国产成人a区在线观看| 国产乱人视频| 97超视频在线观看视频| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 国产单亲对白刺激| 久久久久久久久中文| 国产免费一级a男人的天堂| 日本与韩国留学比较| 久久久国产精品麻豆| 亚洲欧美激情综合另类| 亚洲成人免费电影在线观看| 日日干狠狠操夜夜爽| 美女被艹到高潮喷水动态| 男女做爰动态图高潮gif福利片| 老司机午夜十八禁免费视频| 精品电影一区二区在线| 久久性视频一级片| 网址你懂的国产日韩在线| 18禁在线播放成人免费| av专区在线播放| 亚洲美女视频黄频| 色综合欧美亚洲国产小说| 大型黄色视频在线免费观看| 欧美色视频一区免费| 国产精品一区二区三区四区免费观看 | 女人被狂操c到高潮| 亚洲一区二区三区色噜噜| 男女视频在线观看网站免费| 亚洲欧美日韩东京热| 欧美一区二区国产精品久久精品| 欧美一级a爱片免费观看看| 欧美在线黄色| 婷婷丁香在线五月| 2021天堂中文幕一二区在线观| 国产精品嫩草影院av在线观看 | 好男人电影高清在线观看| 国产91精品成人一区二区三区| 桃红色精品国产亚洲av| 女人被狂操c到高潮| 久久精品国产亚洲av涩爱 | 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o| 香蕉久久夜色| 国产精品av视频在线免费观看| 久久久久国内视频| 内地一区二区视频在线| 又紧又爽又黄一区二区| 啪啪无遮挡十八禁网站| 白带黄色成豆腐渣| 欧美性感艳星| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 色综合婷婷激情| 99精品欧美一区二区三区四区| 亚洲av电影不卡..在线观看| 日韩成人在线观看一区二区三区| 欧美3d第一页| av天堂在线播放| 男人和女人高潮做爰伦理| 成人国产综合亚洲| 一夜夜www| 91在线观看av| 色综合站精品国产| 国产精品野战在线观看| 国产三级黄色录像| 日韩大尺度精品在线看网址| 国产成年人精品一区二区| 99久久成人亚洲精品观看| 人人妻人人澡欧美一区二区| 亚洲成人久久爱视频| 麻豆成人av在线观看| 一个人免费在线观看电影| 亚洲av中文字字幕乱码综合| 久久久国产精品麻豆| 亚洲欧美日韩高清在线视频| 国产精品免费一区二区三区在线| 中文在线观看免费www的网站| 色噜噜av男人的天堂激情| 国产亚洲欧美98| 人人妻,人人澡人人爽秒播| av女优亚洲男人天堂| 99视频精品全部免费 在线| 亚洲五月天丁香| 国内精品一区二区在线观看| 狠狠狠狠99中文字幕| 欧美绝顶高潮抽搐喷水| 一个人免费在线观看电影| 韩国av一区二区三区四区| 久久久久久国产a免费观看| 两个人看的免费小视频| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀| 最新美女视频免费是黄的| 国产伦精品一区二区三区视频9 | 亚洲国产精品999在线| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 中文字幕av成人在线电影| 欧美色视频一区免费| 全区人妻精品视频| 男插女下体视频免费在线播放| 欧美最新免费一区二区三区 | 亚洲成av人片免费观看| 一区二区三区激情视频| 中亚洲国语对白在线视频| 色老头精品视频在线观看| 亚洲欧美一区二区三区黑人| av专区在线播放| 亚洲精品成人久久久久久| 亚洲成a人片在线一区二区| 国产精品久久久久久久电影 | 国内精品一区二区在线观看| 日本a在线网址| 无限看片的www在线观看| 香蕉丝袜av| 搡老熟女国产l中国老女人| 九色成人免费人妻av| 欧美一级毛片孕妇| 国产视频一区二区在线看| 免费一级毛片在线播放高清视频| 国产真实伦视频高清在线观看 | 欧美日韩瑟瑟在线播放| 色噜噜av男人的天堂激情| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 国产高清三级在线| 丰满人妻一区二区三区视频av | 啦啦啦免费观看视频1| 亚洲av免费高清在线观看| 国产精品国产高清国产av| 国产成年人精品一区二区| 好男人在线观看高清免费视频| 欧美+日韩+精品| 在线观看一区二区三区| 亚洲激情在线av| 两个人的视频大全免费| 叶爱在线成人免费视频播放| 中文在线观看免费www的网站| 久久精品国产综合久久久| 熟妇人妻久久中文字幕3abv| 一二三四社区在线视频社区8| 精品99又大又爽又粗少妇毛片 | 欧美色视频一区免费| 又黄又爽又免费观看的视频| 国产国拍精品亚洲av在线观看 | 看片在线看免费视频| 国产精品一及| 美女高潮的动态| 黄色日韩在线| 99在线人妻在线中文字幕| 99久久综合精品五月天人人| 两个人的视频大全免费| 一区二区三区免费毛片| 国产伦一二天堂av在线观看| 亚洲,欧美精品.| 亚洲人成伊人成综合网2020| 国产精品乱码一区二三区的特点| 国产精品av视频在线免费观看| 久久久国产成人免费| 成年版毛片免费区| 亚洲国产欧洲综合997久久,| 亚洲精品456在线播放app | 啪啪无遮挡十八禁网站| 国产av麻豆久久久久久久| 搡老岳熟女国产| 男人和女人高潮做爰伦理| 国产免费男女视频| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 精品久久久久久成人av| 日韩欧美精品v在线| 亚洲成人久久爱视频| 999久久久精品免费观看国产| 国模一区二区三区四区视频| 国产毛片a区久久久久| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 日韩大尺度精品在线看网址| 国产主播在线观看一区二区| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 国语自产精品视频在线第100页| 国产精品日韩av在线免费观看| 级片在线观看| 亚洲成人中文字幕在线播放| 欧美成人a在线观看| 搡老熟女国产l中国老女人| 有码 亚洲区| 精品久久久久久久久久久久久| 国内精品美女久久久久久| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 男女那种视频在线观看| 久久精品人妻少妇| 日韩欧美精品免费久久 | 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 久久亚洲精品不卡| 法律面前人人平等表现在哪些方面| 久久这里只有精品中国| 尤物成人国产欧美一区二区三区| 亚洲av美国av| 一级毛片高清免费大全| 深爱激情五月婷婷| 特级一级黄色大片| а√天堂www在线а√下载| 少妇高潮的动态图| 桃红色精品国产亚洲av| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 可以在线观看的亚洲视频| 午夜免费成人在线视频| 欧美一级毛片孕妇| 国产欧美日韩一区二区三| 天堂影院成人在线观看| 国产黄a三级三级三级人| 波多野结衣巨乳人妻| 我要搜黄色片| 国产老妇女一区| 真人一进一出gif抽搐免费| 大型黄色视频在线免费观看| 久久草成人影院| 国产伦精品一区二区三区视频9 | 丰满的人妻完整版| 免费在线观看日本一区| 中文字幕熟女人妻在线| 国产精品一区二区三区四区免费观看 | av专区在线播放| a级毛片a级免费在线| 国产亚洲精品一区二区www| 99国产精品一区二区蜜桃av| 动漫黄色视频在线观看| 狂野欧美白嫩少妇大欣赏| 午夜福利在线在线| 精品日产1卡2卡| 99热只有精品国产| 99热这里只有是精品50| 成人特级av手机在线观看| 亚洲一区二区三区不卡视频| 精品久久久久久久末码| 国产高清视频在线播放一区| 少妇的丰满在线观看| 久久久成人免费电影| 高潮久久久久久久久久久不卡| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 老司机深夜福利视频在线观看| 夜夜爽天天搞| 精品人妻偷拍中文字幕| 99久久综合精品五月天人人| 97超视频在线观看视频| 亚洲无线观看免费| 十八禁人妻一区二区| 亚洲精品亚洲一区二区| 亚洲avbb在线观看| 哪里可以看免费的av片| 欧美乱色亚洲激情| 美女cb高潮喷水在线观看| 日韩精品青青久久久久久| 99热这里只有精品一区| 老汉色av国产亚洲站长工具| 精品人妻一区二区三区麻豆 | 国内少妇人妻偷人精品xxx网站| 最近最新中文字幕大全免费视频| 欧美乱色亚洲激情| 有码 亚洲区| 久久人妻av系列| 日韩欧美国产一区二区入口| 一区二区三区免费毛片| 在线观看舔阴道视频| 天天添夜夜摸| 99久久99久久久精品蜜桃| 久久这里只有精品中国| 国产精品久久久久久久久免 | 国产精品野战在线观看| 美女黄网站色视频| 蜜桃久久精品国产亚洲av| 97人妻精品一区二区三区麻豆| 国产在视频线在精品| 国产欧美日韩精品亚洲av| 国产亚洲精品一区二区www| 一区二区三区免费毛片| 午夜福利高清视频| 老司机福利观看| АⅤ资源中文在线天堂| 欧美乱色亚洲激情| 日韩欧美精品免费久久 | 国产欧美日韩精品亚洲av| 香蕉久久夜色| 日本 欧美在线| 亚洲一区二区三区色噜噜| 久久草成人影院| 久久久久久久久久黄片| 9191精品国产免费久久| 在线观看午夜福利视频| 亚洲精品一区av在线观看| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 美女黄网站色视频| 国产熟女xx| 桃红色精品国产亚洲av| 欧美又色又爽又黄视频| 欧美极品一区二区三区四区| 一区福利在线观看| 色av中文字幕| 色噜噜av男人的天堂激情| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 欧美在线黄色| 精品久久久久久成人av| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 亚洲精品456在线播放app | 夜夜躁狠狠躁天天躁| 亚洲18禁久久av| 国产色婷婷99| 波多野结衣高清作品| 亚洲无线观看免费| www.www免费av| 成人特级黄色片久久久久久久| 日韩有码中文字幕| 国产高清激情床上av| a级一级毛片免费在线观看| 两个人视频免费观看高清| 国产99白浆流出| 又爽又黄无遮挡网站| 长腿黑丝高跟| 国产精品国产高清国产av| bbb黄色大片| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆| 国产精品野战在线观看| 欧美成人一区二区免费高清观看| 午夜免费成人在线视频| 在线播放国产精品三级| 90打野战视频偷拍视频| 国产精品久久久久久久电影 | 一区福利在线观看| 一级毛片高清免费大全| 欧美黑人巨大hd| 日本免费一区二区三区高清不卡| 国产精品久久电影中文字幕| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 又紧又爽又黄一区二区| 欧美色欧美亚洲另类二区| 男女床上黄色一级片免费看| 欧美精品啪啪一区二区三区| 久久午夜亚洲精品久久| 欧美bdsm另类| 少妇的逼水好多| 色精品久久人妻99蜜桃| 亚洲精品一区av在线观看| 午夜精品一区二区三区免费看| 国产黄色小视频在线观看| 欧美日韩黄片免| 午夜福利成人在线免费观看| 亚洲国产欧洲综合997久久,| 亚洲欧美日韩东京热| 最近在线观看免费完整版| 国产精品av视频在线免费观看| 免费av观看视频| 性色avwww在线观看| 精华霜和精华液先用哪个| 国产探花在线观看一区二区| 51午夜福利影视在线观看| 亚洲成人久久性| 日本在线视频免费播放| 欧美性猛交黑人性爽| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 美女 人体艺术 gogo| 男女床上黄色一级片免费看| 日韩国内少妇激情av| 在线观看日韩欧美| 一进一出好大好爽视频| 国产熟女xx| 精品一区二区三区视频在线 | 99久久精品一区二区三区|