基于價(jià)值工程的裝配式建筑與常規(guī)現(xiàn)澆建筑成本分析

郝松

摘要：從古至今，住房問題一直是人們討論的熱門話題?？茖W(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展使得傳統(tǒng)的建筑方式被漸漸淘汰，取而代之的是混凝土建筑與裝配式建筑。加上現(xiàn)階段大量建筑機(jī)械的使用，使施工效率得到提升的同時(shí)，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也大大增加，在一定程度上還減少了安全事故的發(fā)生。不同的施工情況對施工方式也有要求，目前我國的施工方式多種多樣，裝配式建筑、混凝土澆筑是現(xiàn)階段施工常用的建筑手段。本文就這兩種施工方式展開討論，主要介紹其施工特點(diǎn)、成本的比較及裝配式建筑成本控制。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；現(xiàn)澆建筑；成本控制

一、兩種施工方式特點(diǎn)介紹

（一）裝配式建筑的特點(diǎn)分析

在施工前對建筑構(gòu)件進(jìn)行制作。此方法是將建筑分解為不同的部位，再根據(jù)設(shè)計(jì)人員提供的精確尺寸在工廠中進(jìn)行結(jié)構(gòu)件的成批制作，在施工時(shí)將構(gòu)件運(yùn)輸?shù)较鄳?yīng)場地進(jìn)行組裝，就完成了復(fù)雜建筑的施工。提升施工效率的同時(shí)達(dá)到了節(jié)能環(huán)保的目的。

節(jié)省人力物力。自動(dòng)化流水線生產(chǎn)能最大程度降低構(gòu)件質(zhì)量不合格的出現(xiàn)頻率，且不需要大量人工。建筑施工與工廠生產(chǎn)互補(bǔ)，有效縮短施工周期的同時(shí)節(jié)約了建筑施工現(xiàn)場的用水量，節(jié)約水資源的同時(shí)有效保護(hù)環(huán)境。

裝配式建筑也存在制作成本較高的缺點(diǎn)。為保證預(yù)制件質(zhì)量，必須使用精度較高的自動(dòng)化生產(chǎn)機(jī)器，其造價(jià)也相應(yīng)升高[1]。在建筑施工中為保證其質(zhì)量還使用了相關(guān)新型防水、保溫隔熱材料，也在一定程度上增加成本，此外與之構(gòu)件的運(yùn)輸業(yè)產(chǎn)生大量的運(yùn)輸費(fèi)，進(jìn)一步使裝配式建筑成本提高。

（二）現(xiàn)澆建筑的特點(diǎn)分析

現(xiàn)場混凝土澆筑通常用于較大型樓板的施工，在澆筑前需要進(jìn)行以下準(zhǔn)備工作：將需要的模板鋪在相應(yīng)位置，并用鋼筋將整個(gè)樓板進(jìn)行構(gòu)架?，F(xiàn)場澆筑的整體式樓板優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在這幾方面：整體很少有接縫出現(xiàn)，能均勻平衡建筑各方面的應(yīng)力且對地震有一定的防御作用，為人們的居住安全提供了極大的保證；整體澆筑可以搭建任意形狀的模板，并不影響設(shè)計(jì)人員對建筑外形的設(shè)計(jì)與創(chuàng)新；在需要安裝其它他構(gòu)件的地方可提前留出相應(yīng)位置，在樓板風(fēng)干后方可進(jìn)行其它構(gòu)件安裝；可根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來計(jì)算所需荷載，從而確定鋼筋的使用量，靈活性較強(qiáng)。

現(xiàn)場澆筑同樣存在著不足之處，主要表現(xiàn)為以下幾方面：現(xiàn)場支模需要大量的板材，造成較大的經(jīng)濟(jì)成本；現(xiàn)澆過程若不是專業(yè)的施工人員操作，極易出現(xiàn)質(zhì)量問題；從支模、澆筑到完工養(yǎng)護(hù)需要的施工時(shí)間較長，在一定程度上延長施工周期；對周圍的環(huán)境衛(wèi)生及氣候條件要求較高，需要加派人手時(shí)刻注意周圍環(huán)境的變化；對質(zhì)量的檢驗(yàn)比較嚴(yán)格，若檢驗(yàn)不過關(guān)需要返工，造成經(jīng)濟(jì)損失。

除此之外，現(xiàn)場澆筑需要對混凝土現(xiàn)場制作，很難控制好其配比。同時(shí)產(chǎn)生較大的噪聲，影響周圍居民的正常生活[2]。板材、水泥的大量使用會(huì)在增加資源消耗的同時(shí)嚴(yán)重污染環(huán)境，這與近年來倡導(dǎo)的綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的施工理念相悖。

二、裝配式與現(xiàn)澆各方面的對比

（一）圖紙預(yù)算成本對比

在相同的國家標(biāo)準(zhǔn)下分別按照兩種施工方式對建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，完成后交給相關(guān)預(yù)算人員對工程造價(jià)進(jìn)行仔細(xì)計(jì)算。通過多次計(jì)算得出如下結(jié)果：裝配式圖紙?jiān)诟鞣矫娉杀径嫉陀诂F(xiàn)澆式，但在預(yù)制構(gòu)件方面成本卻遠(yuǎn)超現(xiàn)澆建筑，增加其成本的主要原因是PC構(gòu)件的加工。因此可以通過控制預(yù)制件的成本輸出來縮小與現(xiàn)澆建筑的成本差距。

（二）裝配成本對比

以實(shí)際的工程來進(jìn)行裝配成本的對比，分別使用不同種類的預(yù)制件，使用預(yù)制件的部位依次增多。通過實(shí)際工程可以看出，使用預(yù)制件越多的部位其裝配成本就越高，成本主要體現(xiàn)在新型材料的費(fèi)用上。裝配成本越大，管理費(fèi)、機(jī)械費(fèi)就越少。

（三）預(yù)制件成本對比

混凝土澆筑施工基本不需要進(jìn)行預(yù)制件的生產(chǎn)，通常都是現(xiàn)場進(jìn)行整體澆筑，因此其在預(yù)制件成本投入幾乎為零。而裝配式建筑優(yōu)點(diǎn)就在于大量半成品的生產(chǎn)制造能夠有效縮短工期的同時(shí)大幅度提升建筑的質(zhì)量。但預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)會(huì)大大提高制作成本，尤其是PC構(gòu)件成本投入最大，再加上材料的運(yùn)輸與安裝會(huì)進(jìn)一步提高成本。

（四）施工整體成本對比

混凝土現(xiàn)澆施工整個(gè)過程的成本核算主要包括管理費(fèi)、各項(xiàng)作業(yè)費(fèi)用、工人的工資及原材料費(fèi)用，裝配式施工除了這些費(fèi)用之外還包括前期的生產(chǎn)費(fèi)用。前期預(yù)制件的生產(chǎn)包括人工費(fèi)、模具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，很多費(fèi)用疊加在一起遠(yuǎn)超現(xiàn)澆式施工。兩種施工方式各有利弊，從整體上分析后者費(fèi)用略高于前者，但施工周期短，質(zhì)量優(yōu)良[3]。

三、控制裝配式建筑工程造價(jià)的策略

綜上所述，裝配式施工優(yōu)勢較大，但其龐大的前期費(fèi)用讓很多施工單位望而卻步。只有從根本上降低預(yù)制件的成本，才能有效減少工程整體開支，下面介紹幾種降低成本的有效措施：

（一）簡化設(shè)計(jì)圖紙

首先在不影響整體施工效果的前提下對圖紙進(jìn)行精減，將預(yù)制件的制作及裝配控制到合理范圍；其次裝配式設(shè)計(jì)最好用于樓層較高、戶型較統(tǒng)一的建筑當(dāng)中，可實(shí)現(xiàn)構(gòu)件的規(guī)?；a(chǎn)；在設(shè)計(jì)時(shí)多采用同種構(gòu)件相互組合的方式，減少構(gòu)件模具制作的同時(shí)達(dá)到相同模具批量生產(chǎn)構(gòu)件的目的；在建筑結(jié)構(gòu)上，盡可能使鋼筋規(guī)格統(tǒng)一，在鋼筋架構(gòu)上設(shè)計(jì)成一樣的骨架，方便工人操作；對構(gòu)件的連接方式進(jìn)行改進(jìn)，減少預(yù)埋件的數(shù)量和原材料的使用；預(yù)制件體積和重量不要超過八噸，能減少其提升設(shè)備成本。

（二）生產(chǎn)規(guī)范化、流程化

使用計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理，減少人工管理能夠有效節(jié)約成本。在構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)做到對模具的重復(fù)利用，做到成批的大量生產(chǎn)，能夠有效減少成本投入。生產(chǎn)過程利用機(jī)械實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化和流水線化，大幅度提升生產(chǎn)效率。

（三）節(jié)省安裝和運(yùn)輸成本

在運(yùn)輸時(shí)預(yù)制件要分類堆放，并在表面包上表皮防止運(yùn)輸中出現(xiàn)損壞。選擇生產(chǎn)廠家時(shí)盡量選擇距離施工地點(diǎn)較近的工廠，能在一定程度上減少運(yùn)輸費(fèi)用[4]。安裝時(shí)，PC構(gòu)件的安裝是施工中的重要環(huán)節(jié)，該構(gòu)件的安裝對施工者的著裝要求也很高，因此安裝PC構(gòu)件時(shí)要采用經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)性強(qiáng)的工人。

四、結(jié)束語

建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)與各類先進(jìn)技術(shù)的共同支撐下，取得了巨大的發(fā)展成果。但現(xiàn)階段各施工技術(shù)在我國的發(fā)展參差不齊，對建筑成本的控制沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常造成巨大損失。

參考文獻(xiàn)：

[1]王爽，王春艷.裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑造價(jià)對比淺析[J].建筑與預(yù)算，2014，（7）：26-29.

[2]劉太春.基于價(jià)值工程的裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑對比研究[J].低碳地產(chǎn)，2016，（3）：40-40.

[3]曹鳳.裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑建設(shè)成本探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016，（18）：733.

（作者單位：中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司）