建筑工程造價超預算原因與控制策略

蘇曉明

[摘要]建筑工程項目造價預算與工程施工建設(shè)與質(zhì)量存在緊密的聯(lián)系。由于受到種種因素影響超預算現(xiàn)象時有發(fā)生，直接影響到了建筑工程項目的經(jīng)濟效益。因此，詳細分析建筑工程項目造價超預算的原因，并且采取有效措施預防工程超預算，才能夠真正有效控制工程造價，減少建設(shè)投資。鑒于此，本文主要分析建筑工程造價超預算原因與控制策略。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價；超預算

一、建筑工程造價預算控制的現(xiàn)實意義

第一，確保施工建設(shè)順利開展。預算控制工作的落實效果對于建筑工程項目施工產(chǎn)生著直接的影響，如果預算控制階段存在問題，很容易引發(fā)設(shè)計變更或者是返工等相關(guān)問題，增加了施工的難度，同樣施工成本的投入也會明顯提高，對施工經(jīng)濟效益的提升十分不利。第二，對工程項目經(jīng)濟效益目標落實產(chǎn)生影響。在建筑工程項目施工建設(shè)過程中，項目造價預算和造價控制的重點就是能夠合理控制成本的投入，節(jié)省成本投入的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)項目經(jīng)濟利益目標，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供必要的服務(wù)。

二、建筑工程造價超預算原因

（一）建筑工程造價預算編制不夠準確

一是參與工程造價預算工作人員的主觀因素：由于近些年建筑行業(yè)發(fā)展較快，所以對土建預算人員的需求量較大，一部分專業(yè)素質(zhì)較低的人員參與到土建預算的工作中，對工作本身不夠重視，沒有良好的把握工作的目的及任務(wù)，使得在工作中出現(xiàn)紕漏、預算編制出現(xiàn)問題，最終使得預算編制不夠準確。

（二）項目設(shè)計易變更

建筑項目工程造價預算通常在工程設(shè)計階段進行，受到各種因素影響，工程設(shè)計并不穩(wěn)定，很容易出現(xiàn)變更，設(shè)計變更就會導致預算變更，從而影響到工程預算的準確性。工程設(shè)計需要多個設(shè)計師共同參與，之所以會出現(xiàn)設(shè)計變更，設(shè)計師缺乏溝通是重要原因，另外一個原因是設(shè)計過程中，設(shè)計師沒有充分考慮現(xiàn)場實際情況。無論什么原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更都會增加工程預算，導致工程超預算。

（三）預算人員素質(zhì)影響

工程預算編制效果也受到預算人員專業(yè)水平的影響，預算人員業(yè)務(wù)工作水平高低不一，對工程造價的理解和對施工所在地的材料信息的掌握將直接影響工程預算的準確性，另外還存在小部分專業(yè)素質(zhì)水平低下的預算人員，在預算過程中容易出現(xiàn)失誤，主觀臆斷性較強，拉大了預算編制與實際情況的差距。因此對專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)能力確認，也是控制工程預算的一個重要環(huán)節(jié)。

三、建筑工程造價超預算的控制策略

（一）優(yōu)化設(shè)計方案

建筑工程造價控制的主要在施工階段，然而決定工程造價的大小主要在設(shè)計階段。因此通過優(yōu)化設(shè)計方案，完善施工圖設(shè)計，圖紙設(shè)計各專業(yè)之間加強溝通協(xié)調(diào)，在滿足建筑產(chǎn)品使用功能的前提下使的設(shè)計圖紙達到最優(yōu)化，避免施工過程出現(xiàn)大量的變更和調(diào)整，這樣就在設(shè)計的源頭做到對工程造價的事先控制。

（二）加強施工階段的造價預算控制

第一，在施工中通過技術(shù)經(jīng)濟分析編制可實施性技術(shù)方案，制定各階段工作目標，嚴格控施工過程質(zhì)量，避免返工造成不必要的成本增加，同時加強對現(xiàn)場材料的監(jiān)管，控制材料消耗量。第二，在經(jīng)濟方面的管理主要包括對建筑主要材料的市場詢價、市場招標等的方式確定最合理的材料價格，加強企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)資金控制，做到財務(wù)成本的最優(yōu)化，在施工過程中最大限度的節(jié)約成本。施工階段造價預算受到其他外界因素影響，比如自然災害和市場價格波動等，這就要求預算編制人員在施工階段進行造價預算時要整體調(diào)查建筑市場和自然環(huán)境，做到心中有數(shù)。

（三）完善造價預算編制工作

第一，預算編制人員要增強職業(yè)精神，樹立正確的職業(yè)態(tài)度，要認真負責完成工程計量、定額單價等工作，預算編制人員要加強實地考察，以此作為依據(jù)，仔細分析和研究設(shè)計圖紙，從而有效提高工程預算編制工作效率。第二，預算編制人員在開展預算編制工作之前要有效把握外界環(huán)境、相關(guān)政策和市場變化情況，提前做好預算編制工作準備，從而有效提高預算編制的科學性和高效性。第三，市場發(fā)展不斷變化，建筑市場材料價格也在不斷變化，材料價格各不相同，這就對預算編制人員工作提出了更高的要求，需要預算編制人員充分了解市場各種材料價格，確保能夠全面分析市場因素，并且根據(jù)市場變化及時調(diào)整實際預算。

（四）提高建筑工程預算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價預算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計算失誤的問題一直屢禁不止，所以對預算人員的水平進行管理和提高也是控制要點之一，雖然此過程在工程造價預算工作之外，但是解決這一問題可以對造價預算有效的進行控制，對其管理能力、計算分析能力、表達能力、預算能力進行考察，才能保證造價預算人員按照規(guī)程進行預算，保障造價預算的準確性。

四、結(jié)語

總之，近些年來，伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)有了很大的發(fā)展，但是從目前的發(fā)展情況來看，整個建筑行業(yè)依然存在一些問題需要解決，其中造價預算是一個主要方面，因此作為企業(yè)的管理工作者應該將各個方面的因素都要考慮進去，采取相應的對策對其進行控制，從而才能促使建筑行業(yè)得到全面發(fā)展。