工程造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

沙洪乾 劉宇

摘 要：工程造價預(yù)結(jié)算審核是整個建設(shè)工程項目中比較重要的一個環(huán)節(jié)，也是建筑工程管理的重要組成部分，為了更好的提升工程造價預(yù)結(jié)算審核效果，確保其能夠發(fā)揮出較強(qiáng)的作用，充分體現(xiàn)其提現(xiàn)價值，必然需要選擇恰當(dāng)?shù)念A(yù)結(jié)算審核方法，圍繞較為核心的預(yù)結(jié)算審核目標(biāo)，避免出現(xiàn)較大預(yù)結(jié)算審核偏差。本文就重點圍繞著建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核方法及其具體內(nèi)容進(jìn)行了簡要分析論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；造價預(yù)結(jié)算

引言

近幾年以來，我國城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展的速度逐漸加快，全國各地出現(xiàn)了大量的建設(shè)工程，人們對于建設(shè)工程投資管理的重視程度不斷提高，每年用于建設(shè)工程投資的資金達(dá)到幾千上萬億元，所以必須加強(qiáng)對建設(shè)工程的造價預(yù)結(jié)算審核管理，才能為建設(shè)工程施工創(chuàng)造良好的投資效益，促進(jìn)我國的建設(shè)工程穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。在建設(shè)工程施工過程中，進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核能夠有效控制工程預(yù)算和造價。而且建設(shè)工程具有復(fù)雜性的特征，所以在建設(shè)工程造價預(yù)算審核管理中，很容易受到一些不穩(wěn)定因素的影響，導(dǎo)致工程造價預(yù)算審核管理中出現(xiàn)各種問題。建設(shè)工程施工單位為了追求更多的利益，隨意采用高標(biāo)準(zhǔn)定額單價的方式來提高工程建設(shè)利潤，在現(xiàn)代化建筑工程施工中，逐漸出現(xiàn)了許多新技術(shù)和新材料，所以仍然采用傳統(tǒng)的換算金額計算方式，必然會導(dǎo)致工程造價預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)許多問題。因此，需要深入研究建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核，才能為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來良好的效益。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的管理方法

1.1全面審核法

在建筑工程項目施工過程中，采用全面審核法能夠?qū)こ探ㄔO(shè)項目造價全面審核與管理，有效提高工程項目造價預(yù)結(jié)算審核管理質(zhì)量，然而會擴(kuò)大工作量，當(dāng)前在建筑工程項目預(yù)結(jié)算審核工作中已經(jīng)得到了普遍應(yīng)用。其主要劃分為以下兩步：第一，全面審查施工圖紙，必須真正看懂和了解施工圖紙，工程項目建設(shè)施工具有較大的范圍，其中包含了多個不同的環(huán)節(jié)，必須針對各個環(huán)節(jié)的工程進(jìn)行認(rèn)真對待。第二，在工程項目造價管理中，需要嚴(yán)格依據(jù)計價規(guī)范目錄的順序來準(zhǔn)確核對造價預(yù)結(jié)算的相關(guān)數(shù)據(jù)，作為預(yù)結(jié)算審核工作人員，需要及時留下底稿，嚴(yán)格審核竣工圖紙，才能提高預(yù)結(jié)算審核效率，避免受到問題的干擾。

1.2重點審核法

由于現(xiàn)代化建設(shè)工程施工規(guī)模比較龐大，所以在大規(guī)模建設(shè)工程施工中進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，需要對照工程項目中的重點部分進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，才能控制預(yù)結(jié)算審核工作量，加快審核效率。通常在土建工程施工管理中，需要針對工程的墻、柱、基礎(chǔ)、梁板展開重點審核，對于雨蓬、坡道、散水等等次要項目，不一定需要必須審核。

1.3標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核法

在建筑工程項目施工中，采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核法，需要綜合分析預(yù)算結(jié)算審核內(nèi)容，嚴(yán)格參照標(biāo)準(zhǔn)圖紙，來審核建設(shè)工程項目造價，通過把標(biāo)準(zhǔn)圖紙作為對照依據(jù)，來審核工程項目造價，能夠節(jié)約審核時間，達(dá)到良好的審核效果，對于圖紙中的設(shè)計變更以及局部不同的內(nèi)容，需要另外進(jìn)行單獨(dú)審查。

1.4對比審核法

在工程項目預(yù)結(jié)算審核管理中，對比審核法也是比較常用的審核管理方法，其主要針對同一片區(qū)域以及相似的建筑物進(jìn)行審核，可以依據(jù)工程的預(yù)結(jié)算指標(biāo)把指標(biāo)比較高的工程項目拆分開來，進(jìn)行對比審核，但是在偏差非常大的工程量或者單價中，需要單獨(dú)分開另外重點審查，對比審核法主要應(yīng)用在結(jié)算審核工作中。

2工程造價預(yù)結(jié)算審核方法在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1創(chuàng)建工程造價預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)

想要在建筑工程管理中對工程造價預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行有效應(yīng)用，首先就需要創(chuàng)建專門的工程造價預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)工作，明確工作責(zé)任與職能范圍，使其與結(jié)算審核工作能夠從建筑工程管理工作中獨(dú)立出來，這樣一來工作任務(wù)更加明確，審核團(tuán)隊也能夠更加專業(yè)化，工程造價預(yù)結(jié)算審核方法的作用可以被充分的發(fā)揮出來，工作效率與審核準(zhǔn)確性自然也就可以大大提升。另外，還要為預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)建立明確的審核制度，不斷完善機(jī)構(gòu)的內(nèi)部工作體系，從而對審核工作進(jìn)行規(guī)范，這同樣有利于預(yù)結(jié)算審核方法的有效應(yīng)用。

2.2提高審核人員綜合素質(zhì)

在建筑工程管理中，預(yù)結(jié)算審核方法雖然能夠非常重要的作用，但卻需要通過審核人員來進(jìn)行實際運(yùn)用，一系列的審核工作也需要審核團(tuán)隊來完成，因此審核人員的自身綜合素質(zhì)對于預(yù)結(jié)算審核方法的運(yùn)用同樣有著直接的影響。首先，建筑企業(yè)應(yīng)建立嚴(yán)格的審核人員選聘標(biāo)準(zhǔn)，對應(yīng)聘者的專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行考核，保證其能夠適應(yīng)審核工作的相關(guān)要求；其次，要在日常工作中注意培養(yǎng)審核人員的工作責(zé)任感與職業(yè)道德，幫助審核人員充分認(rèn)識到自身工作的重要性，從而以更加積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度參與到工作中來；最后，要定期組織審核人員進(jìn)行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，了解建筑工程在施工技術(shù)等各方面的變化，使其能夠在審核工作中根據(jù)實際情況進(jìn)行靈活調(diào)整。

2.3重視相關(guān)文件資料收集

通過對預(yù)結(jié)算審核方法的觀察可以發(fā)現(xiàn)，無論是對何種審核方法進(jìn)行應(yīng)用，審核工作都需要以與工程相關(guān)的文件資料為基礎(chǔ)，同時也是只有對文件資料進(jìn)行了仔細(xì)閱讀和比照，才能夠使后續(xù)的審核工作開展下去。因此，對工程相關(guān)文件資料的收集工作就顯得至關(guān)重要。預(yù)結(jié)算工作所需的資料比較多，除最常見的施工圖、初設(shè)圖紙外，如招標(biāo)文件、圖紙會審記錄、中標(biāo)通知書、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場驗收記錄、設(shè)備合格證等文件資料同樣需要在審核工作開展前進(jìn)行收集。此外，在保證文件資料收集全面的同時，也要保證資料的真實性、完整性以及數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。

2.4加強(qiáng)施工組織審核

在不同的建筑工程項目中，施工單位資質(zhì)、地區(qū)政策、施工環(huán)境等各種施工條件會不可避免的出現(xiàn)差異，因此合理的施工組織是十分重要的，而對施工組織的審核也是建筑工程管理中的重要內(nèi)容。在實際工作中，建筑企業(yè)需要選取具有核算經(jīng)驗、熟悉施工組織與材料計費(fèi)的審核人員，對施工組織中的與預(yù)算定價與實際定價進(jìn)行對比，并找出其中的差異，如有必要，還應(yīng)根據(jù)實際情況給出設(shè)計方案與相關(guān)建議。此外，審核工作還需根據(jù)實際情況對產(chǎn)生的差異進(jìn)行準(zhǔn)確分析。判斷其是否是由不可控因素導(dǎo)致。

2.5提高工程量審核的合理性

工程量審核是審核工作中最為主要的內(nèi)容之一，因此提高工程量審核的合理性是十分必要的。首先，工程量的審核需要進(jìn)行較為復(fù)雜的計算過程，因此在審核過程中應(yīng)嚴(yán)格遵照計價規(guī)范與計算規(guī)則，并保證數(shù)據(jù)與工程量清單的一致性；其次，工程量計算存在很多特殊情況，在不同情況下都有著具體的設(shè)定，因此在核算時要明確各情況的限定范圍，從而準(zhǔn)確找到相對應(yīng)的設(shè)定規(guī)則；最后，既要簽證憑據(jù)的真實性，同時也要確定其具有一定的合理性，以免對后續(xù)的預(yù)結(jié)算工作造成影響。

結(jié)語

綜上所述，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是當(dāng)前建筑工程管理中比較重要的一個方面，其對于確保建筑工程造價管理效果具備較強(qiáng)價值，需要結(jié)合建筑工程項目實際狀況進(jìn)行詳細(xì)分析，選擇較為合理的審核方法，明確審核目標(biāo)，提升審核實際效益。

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（作者單位：中國建筑第八工程局有限公司）