BIM技術(shù)在工程造價全過程管理中的應(yīng)用

馬麗華

摘 要：迅猛發(fā)展的計算機信息技術(shù)在建設(shè)工程中也得到了很廣泛的應(yīng)用，其中，BIM正在引領(lǐng)著建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展，而原有工程在造價管理上存在著一些問題，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠得到有效的解決或者改善，本文就基于BIM的建設(shè)工程造價管理進行了論述。

關(guān)鍵詞：BIM；模型；工程造價；全過程管理

1 BIM概述

BIM的核心是信息，通過構(gòu)建BIM模型可以實現(xiàn)對建筑信息的隨時調(diào)整，實現(xiàn)了建筑信息的共享。BIM模型具有參數(shù)化、可視化、模擬化以及可協(xié)調(diào)性。目前，我們常用的BIM工程造價軟件是廣聯(lián)達、神機妙算、清華斯維爾等。將BIM軟件應(yīng)用到工程造價管理中具有以下優(yōu)勢：

1.1 實現(xiàn)了造價數(shù)據(jù)的共享。傳統(tǒng)的工程造價模式無論是人工管理還是計算機管理，信息都是分散的，而將BIM應(yīng)用到造價管理中則實現(xiàn)了信息的共享。通過BIM軟件可以將所有與建筑工程有關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)一倒入數(shù)據(jù)中，這樣隨時能夠通過數(shù)據(jù)庫了解自己需要的信息，而且還可以將最新的數(shù)據(jù)納入到數(shù)據(jù)庫中，確保輸出數(shù)據(jù)的及時性。

1.2 優(yōu)化資源計劃，實現(xiàn)精細化控制。傳統(tǒng)的工程造價模式帶有很大的主觀色彩，而BIM模型實施之后，實現(xiàn)了根據(jù)項目施工的動態(tài)進行數(shù)據(jù)管理，這樣就大大提高對整個工程的動態(tài)管理，達到了造價精細化管理的效果。

1.3 應(yīng)用BIM技術(shù)可以進行三維空間管線的模擬碰撞檢查。在設(shè)計階段消除碰撞內(nèi)容，優(yōu)化管道布置方案，施工中減少設(shè)備管線碰撞引起的返工，減少浪費，避免施工圖會審中人為的失誤和效率低下。

2 我國工程造價管理存在的主要問題

雖然我國工程造價管理模式在不斷地發(fā)展與創(chuàng)新，但是綜合當(dāng)前的社會發(fā)展現(xiàn)狀，目前工程造價管理仍然存在不少問題：

2.1 工程信息的共享性與協(xié)同性較差。由于工程造價涉及的部門比較多，并且需要結(jié)合建筑工程施工的各個環(huán)節(jié)，因此需要在工程造價過程中實現(xiàn)各部門之間的信息溝通與協(xié)作。但是，由于傳統(tǒng)的信息管理模式，很難對所有涉及到的工程造價信息進行統(tǒng)一的歸納與整理，必然會影響到工程造價信息的效益發(fā)揮，從而導(dǎo)致工作效益不高。

2.2 工程造價計價缺乏動態(tài)管理。我們知道目前工程造價模式主要有定額計價和清單計價，定額計價是由政府等部門統(tǒng)一編制的工程預(yù)算定額，實行價格管理，但是此種模式存在一定的局限性，因為定價模式的規(guī)定在每個省份是不相同的，因此習(xí)慣于某一地區(qū)造價的管理人員在進入另一地區(qū)進行工程造價時會出現(xiàn)各種不適應(yīng)，結(jié)果影響工程造價的質(zhì)量。

2.3 工程造價數(shù)據(jù)滯后。建筑市場存在很大的變動性，尤其是建筑材料的市場價格波動比較大，因此對于工程造價而言，工程造價管理數(shù)據(jù)具有明顯的滯后性：其結(jié)果自然就會影響工程造價信息的準(zhǔn)確性。

3 BIM技術(shù)真正實現(xiàn)了造價全過程管理

相比傳統(tǒng)工程造價管理，BIM技術(shù)的應(yīng)用可謂是對工程造價的一次顛覆性革命，具有其不可比擬的優(yōu)勢，全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，具有顯著的應(yīng)用優(yōu)勢。BIM技術(shù)的應(yīng)具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點，工程造價管理核心轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程造價控制，減少繁瑣的工程量計算，并對工程造價人員的能力與素質(zhì)提出了更高的要求，對于建筑工程全面管理而言有積極意義。下面我們探討下BIM技術(shù)在建筑工程造價全過程管理中應(yīng)用的優(yōu)越性。

3.1 估算階段：造價工程師只能從BIM模型獲取粗略的工程量數(shù)據(jù)，這些粗略的工程量數(shù)據(jù)必須和造價指標(biāo)數(shù)據(jù)結(jié)合，才能計算出準(zhǔn)確的估算價。

3.2 概算階段：可以從BIM模型獲得項目的各種項目參數(shù)和工程量。將項目參數(shù)和工程量結(jié)合，查詢指標(biāo)數(shù)據(jù)庫或概算數(shù)據(jù)庫，可以計算出準(zhǔn)確的概算價。通過BIM模型進行不同的設(shè)計方案論證，造價工程師可以針對不同的設(shè)計方案測算概算指標(biāo)，從而知道設(shè)計人員開展價值工程和限額設(shè)計。

3.3 施工圖預(yù)算階段：可以建立準(zhǔn)確詳細的BIM模型，為編制準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算提供準(zhǔn)確的工程量。

3.4 招投標(biāo)階段：根據(jù)BIM模型可以編制準(zhǔn)確的工程量清單，達到清單不漏項、工程量不出錯的目標(biāo)。投標(biāo)人根據(jù)BIM模型獲取正確的工程量、與招標(biāo)文件的工程量清單比較，可以指定更好的招標(biāo)策略。

3.5 簽訂合同價階段：BIM模型與合同對立，為承發(fā)包雙方建立了一個與合同價對應(yīng)的基準(zhǔn)BIM模型，它是計算變更工程量和計算工程量的基準(zhǔn)。

3.6 施工階段：BIM模型記錄了各種變更信息，并通過BIM模型記錄了 各個變更版本，為審批變更和計算變更工程量提高基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。結(jié)合施工進度數(shù)據(jù)，按施工進度提取工程量，為支付申請?zhí)峁┕こ塘繑?shù)據(jù)。

3.7 結(jié)算階段：BIM模型已經(jīng)與竣工工程的實體一致。為結(jié)算提供準(zhǔn)確的結(jié)算工程量數(shù)據(jù)。

BIM對造價行業(yè)具有極大的推動作用，對造價管理的影響是全方位的，目前，BIM技術(shù)在造價管理領(lǐng)域的應(yīng)用仍然處于初始階段，只是集中在工程量計算、碰撞檢查和5D協(xié)同管理平臺的應(yīng)用上，在全過程造價管理中的優(yōu)勢遠未達到充分的發(fā)揮，對于工程造價行業(yè)而言，BIM無疑是一項提供新方法新技術(shù)新思維的工具，從繁瑣的算量工作中中脫離出來的工程人員應(yīng)當(dāng)更加注重利用BIM進行高效精細的成本控制和工作流程的管理，隨著BIM技術(shù)的不斷成熟，使工程造價管理實現(xiàn)全過程、高效率、透明化、精細化、低成本，進一步提高項目的各方面水平。

參考文獻

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