商業(yè)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的問題分析及措施

葉煒

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)住宅的要求也越來越高，使得住宅的造型增多，給造型設(shè)計(jì)師的工作帶來的問題也在增加，問題越來越大。在設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)工作中，住宅的設(shè)計(jì)和人們的要求也有一定的差別，不能完全滿足客戶的要求，與此同時(shí)，住宅設(shè)計(jì)的效果、金額、設(shè)計(jì)工作量、建筑難度也會(huì)出現(xiàn)不同大小的問題。所以，設(shè)計(jì)師要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)知識(shí)的學(xué)習(xí)，解決工作中出現(xiàn)的問題，提高設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量同時(shí)，滿足客戶的需求，做出最好的設(shè)計(jì)方案，解決工作出現(xiàn)問題的措施等。

關(guān)鍵詞：商業(yè)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析問題與對(duì)策

引言：我國人口的增加，住房問題需要增加，給房地產(chǎn)工作帶來了快速的發(fā)展，增加了房屋的建造項(xiàng)目。房地產(chǎn)的快速發(fā)展，使設(shè)計(jì)的工作量加大，對(duì)設(shè)計(jì)師的要求也在不斷地增加，讓設(shè)計(jì)師從原來的設(shè)計(jì)工作到現(xiàn)在的全面的工作，客戶的設(shè)計(jì)要求也在增加，設(shè)計(jì)的范圍也越來越廣。那么，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)工作時(shí)，要結(jié)合許多的相關(guān)工作和自身的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行工作設(shè)計(jì)，達(dá)到客戶的需求。

1.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容

房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師要圖片文字的方式來做出工程師要工作的內(nèi)容。工程師要從設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容來工作，結(jié)合工程師對(duì)房屋建筑地理的了解進(jìn)行工作。設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)要注意很多問題，比如房屋的高度、梁、柱等設(shè)計(jì)問題。在設(shè)計(jì)建筑是，要把房屋建筑的性能、安全等問題放在首位，讓工程師的工作減少出錯(cuò)。

2.商業(yè)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在的問題

2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中框架設(shè)計(jì)存在的問題

（1）框架設(shè)計(jì)中梁柱的問題

在設(shè)計(jì)工作時(shí)，有些設(shè)計(jì)師將柱的設(shè)計(jì)難度減少，只是為了方便設(shè)計(jì)，沒有考慮施工帶來的影響。這樣的設(shè)計(jì)能更好從多方面的進(jìn)行分析，但是這樣不能滿足客戶的住房問題，給房屋的建筑結(jié)構(gòu)帶來問題。這種做法給客戶住房帶來了危險(xiǎn)，給房屋建筑帶來質(zhì)量上帶來問題，如果發(fā)生一些自然災(zāi)害，房屋就威脅到人們的生活財(cái)產(chǎn)的安全。在廣寧縣云鼎山莊中的居住小區(qū)酒店建設(shè)過程中，就將梁柱的結(jié)合設(shè)計(jì)的非常好，強(qiáng)梁弱柱的情況得以避免，大大增強(qiáng)了房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

（2）框架設(shè)計(jì)中樓板的問題

在房屋建筑中，樓板的建筑工作是重要的，是以房屋建筑本身問題，用周邊的其他結(jié)構(gòu)來解決。如果樓板設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，那么將直接影響房屋的整體穩(wěn)定和安全問題。例如：為了方便簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)，把樓板的雙向板改為單向板設(shè)計(jì)，這樣會(huì)給房屋的實(shí)際接受的力和本身受的力不同，從兩個(gè)方向問題來說，一個(gè)方向受力過大，另一個(gè)方向只受到固定的作用，這樣會(huì)給建筑的板帶來裂痕。在施工中出現(xiàn)上面的什么問題，都會(huì)給建筑的結(jié)構(gòu)帶來問題，會(huì)使房屋的整體變形，或者，地基不穩(wěn)等問題，使住宅帶來破壞性的問題，上述的問題在房地產(chǎn)建筑施工中常常出現(xiàn)。這些建筑問題的產(chǎn)生，使房屋失去了安全性、穩(wěn)定性，給以后的房屋居民帶來巨大的問題。

2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中地基問題

同時(shí)，房屋的建造也注重地基的結(jié)構(gòu)，地基的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是非常重要的。往往建筑出現(xiàn)問題都是地基結(jié)構(gòu)先出現(xiàn)問題。很多設(shè)計(jì)為了方便和偷懶，套用別人的地基結(jié)構(gòu)圖紙，或使用自己想象完美的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，不去考慮建筑施工的地理位置和環(huán)境，這樣使得建筑施工出現(xiàn)問題。還有就是不考慮施工用的材料，造成施工材料的不量浪費(fèi)和不足，不滿足施工建筑的目的。建筑出現(xiàn)問題一般都是施工材料的過多使用和使用材料的不足造成的，這樣也建筑帶來很大的影響。帶有一層地下室的東莞東逸灣花園，由于地上基本上為18～25層的樓房，因此，在該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，對(duì)于地基的設(shè)計(jì)是重中之重，東逸灣花園的地基設(shè)計(jì)與周圍的樓盤相比是最有名的設(shè)計(jì)。

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在問題的改進(jìn)對(duì)策

在房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，不僅要嚴(yán)格的按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，還要遵守經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)原則。在規(guī)范要求方面，設(shè)計(jì)人員要準(zhǔn)確使用設(shè)計(jì)用語，并根據(jù)實(shí)際情況做出正確的計(jì)算與分析，使設(shè)計(jì)合理。另外，在設(shè)計(jì)原則方面，在有多種施工方案選擇的情況下，盡量選擇經(jīng)濟(jì)合理的方案進(jìn)行施工，對(duì)于材料的使用情況應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際施工需求進(jìn)行選擇，避免材料的浪費(fèi)以及過度使用材料等。還有設(shè)計(jì)人員要提高自身的能力與水平，加強(qiáng)自我管理規(guī)范，不能隨意而為，避免在之后的施工過程中出現(xiàn)問題。

3.1框架結(jié)構(gòu)中梁?jiǎn)栴}的對(duì)策

在解決梁的問題時(shí)，我們應(yīng)該考慮以下幾點(diǎn)：一是在梁上的次梁位置，加吊筋的話會(huì)更有利于支撐，并且對(duì)于附加箍筋應(yīng)優(yōu)先考慮。二是梁上的小柱和水箱下，如果小柱是立在柱子框架上的，就不需要在附加筋了，而且在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中可以標(biāo)注說明一下，便于讓施工人員更明白。還有當(dāng)梁與外部的跨度相差比較小時(shí)，尤其是外部的框架梁的梁高應(yīng)該適當(dāng)加高；當(dāng)窗的頂部與梁底的距離相差也不大時(shí)，也應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)脑黾恿焊摺Ａ硗馕菝媪阂欢ㄒ龊梅浪ぷ?，還應(yīng)注意屋面梁和樓面梁的差別。在負(fù)責(zé)信宜市鴻泰二期的項(xiàng)目時(shí)，該樓盤包括5棟樓、樓層在9～15層范圍內(nèi)，在該項(xiàng)目施工過程中，對(duì)于框架結(jié)構(gòu)中的中梁?jiǎn)栴}格外注重，尤其是屋面梁的防水系統(tǒng)做的特別好。

3.2框架結(jié)構(gòu)中樓板問題的對(duì)策

在框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，當(dāng)有樓板開裂的現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，要對(duì)彈性節(jié)點(diǎn)或彈性膜進(jìn)行正確的定義，并且在進(jìn)行了正確定義之后，還應(yīng)采取總剛計(jì)算法進(jìn)行后面的計(jì)算，如果采用側(cè)剛度計(jì)算法進(jìn)行計(jì)算的話，內(nèi)力和配筋的計(jì)算仍是按照剛性樓板進(jìn)行計(jì)算的。由梁板和柱子組成的框架的設(shè)計(jì)不僅能夠抗震、抗風(fēng)，而且平面的布置很靈活，如果設(shè)計(jì)的好，將會(huì)解決施工過程中難以保證的質(zhì)量問題，滿足當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)的要求。另外，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，并不能完全解決或避免所有的問題，但是當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)問題并去解決問題的時(shí)候，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際技術(shù)指標(biāo)，來發(fā)現(xiàn)更多以及解決更多的技術(shù)方面的問題，從而保證與提高建筑物的安全性。

3.3針對(duì)地基中存在問題的改進(jìn)對(duì)策

地基在房屋結(jié)構(gòu)中是最重要的部分，它要承載房屋上部的全部重量。根據(jù)上述地基在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的問題，我們可以采取以下對(duì)策：首先在選擇地基的土質(zhì)方面，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行合理的選擇，應(yīng)對(duì)今后可能發(fā)生的隱患事故做好安穩(wěn)、妥善的措施。其次，地基是要承載上部的全部重量的，因此，地基的承載力要得到保證。再者，地基的位置不同，所起的作用也不同，但是不同部位的地基的沉降相差不能過大，而且各個(gè)部位的地基沉降量要嚴(yán)格的控制在指標(biāo)范圍內(nèi)，避免造成建筑物開裂變形。最后，一定要確保地基的穩(wěn)定性，地基的穩(wěn)定性對(duì)于建筑物失穩(wěn)、坍塌、地震等有較強(qiáng)的抵御能力。

4.結(jié)論

設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)商業(yè)住宅是一個(gè)大型的系統(tǒng)工作。所以，想要成為一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，不僅要有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，還要有積極創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思維和良好的工作態(tài)度。設(shè)計(jì)員只有不斷地充實(shí)自己，加強(qiáng)自己對(duì)設(shè)計(jì)工作的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，這樣才能在設(shè)計(jì)建筑工作中不出現(xiàn)問題或減少建筑出現(xiàn)問題，設(shè)計(jì)員要嚴(yán)格的要求自己，才能真正的解決商業(yè)住宅的質(zhì)量和存在的危險(xiǎn)。

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