完善建筑裝飾工程造價(jià)管理的探討

摘要：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑裝飾工程也逐漸活躍起來，發(fā)展的過程中在整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目資金占有重要地位就是建筑裝飾工程造價(jià)管理工作，它的存在會(huì)直接影響到項(xiàng)目工程的整體投資與收益，因此做好建筑裝飾工程造價(jià)管理工作是至關(guān)重要。除此之外，建筑裝飾業(yè)與大眾的切身利益息息相關(guān)，但作為一個(gè)新興行業(yè)，有些建筑裝飾業(yè)并沒有制定健全的工程造價(jià)管理制度，導(dǎo)致企業(yè)無法取得良好的發(fā)展。本文根據(jù)當(dāng)前建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)進(jìn)行分析，探討存在的問題并提出相應(yīng)改善措施，改善我管建筑裝飾工程造價(jià)中的不足。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾 工程造價(jià) 解決措施

一、當(dāng)前建筑裝飾工程的市場現(xiàn)狀

（一）不一的裝飾材料類型與價(jià)格

正是因?yàn)槲覈?jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，為社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)市場打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，但裝飾材料本身就種類繁多，價(jià)格高低不等。例如花崗巖與大理石的市場價(jià)格中就可以看出，有每平米三百元的，有每平米五百元的，甚至還有每平米一千元的，這樣價(jià)格不一的材料當(dāng)中，有些是人造的，有些是自然形成的，還有一些是仿造仿冒的。面對這些材料，有些管理人員也難以分辨出真假，而且裝飾材料在品牌、產(chǎn)地等方面的信息不統(tǒng)一，對于不懂裝飾材料的人員來講只有任人宰割，久而久之就會(huì)造成建筑裝飾工程造價(jià)的建設(shè)資金流失。

（二）建筑裝飾工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不同

建筑裝飾工程在裝飾材料計(jì)價(jià)方面缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面種類繁多，裝飾材料市場也較為混亂。部分建筑施工單位在計(jì)價(jià)的過程中，并沒有遵守相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)價(jià)，甚至?xí)δ切]有明確規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行私自定價(jià)。在工程計(jì)價(jià)的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)流水式材料賬單，業(yè)主再討價(jià)還價(jià)，造成建筑裝飾工程的造價(jià)管理水平不高的后果。裝飾材料的定價(jià)缺乏管理制度所造成的后果就是出售的材料價(jià)格普遍偏高，無法反映出最真實(shí)的情況，對工程造價(jià)的預(yù)算也起到了消極的影響。

（三）建筑裝飾工程規(guī)范性不強(qiáng)

建筑裝飾工程在發(fā)展的過程中，裝飾標(biāo)準(zhǔn)也在不停的調(diào)整與改變，日新月異的裝飾風(fēng)格與檔次，建筑裝飾工程也逐步開始從建筑物的修飾效果與審美角度進(jìn)行考察分析。部分裝飾工程只是為了滿足某個(gè)審美效果而改變原有的裝飾設(shè)計(jì)與裝飾主體，不僅在資金方面出現(xiàn)了流失與浪費(fèi)的問題，對建筑物也帶來了安全隱患。一些建筑裝飾工程在施工之前只有簡單的工程示意圖，并沒有完整的裝飾設(shè)計(jì)圖紙。還有些工程的承包商就會(huì)因?yàn)檫@一個(gè)漏洞漫天要價(jià)，造成要價(jià)高，工程質(zhì)量差的后果。

二、建筑裝飾工程造價(jià)的自身特點(diǎn)

（一）動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)

動(dòng)態(tài)性是建筑裝飾工程造價(jià)的其中一個(gè)特點(diǎn)，對其進(jìn)行造價(jià)需要根據(jù)市場中價(jià)格的不斷變動(dòng)而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在現(xiàn)如今的建筑裝飾市場當(dāng)中，種類繁多的裝飾材料會(huì)因?yàn)椴馁|(zhì)、運(yùn)輸、競爭等多方面因素，造成價(jià)格浮動(dòng)較大的后果，此外裝飾材料會(huì)根據(jù)人們的眼光、個(gè)人喜好而進(jìn)行不斷改變。這一系列因素都是導(dǎo)致建筑裝修材料價(jià)格上下浮動(dòng)的主要原因，最終造成建筑裝飾工程的總體具有動(dòng)態(tài)性。

（二）復(fù)雜性特點(diǎn)

建筑物裝修工程所消費(fèi)的總體費(fèi)用就是建筑裝飾工程造價(jià)，在實(shí)際的價(jià)格控制工程中，需要從各方面進(jìn)行預(yù)算核算，保證人力物力資金的全面配合，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。建筑裝飾工程屬于一個(gè)較為整體的循環(huán)系統(tǒng)，需要各個(gè)方面的默契配合，但以為裝飾材料的價(jià)格會(huì)受到外界環(huán)境的影響而不斷變動(dòng)，例如運(yùn)輸環(huán)節(jié)會(huì)遇到許多突發(fā)狀況，導(dǎo)致建筑裝飾造價(jià)不得不考慮額外支出，因此進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)可以制定幾個(gè)備選方案，來應(yīng)對其復(fù)雜性這一特點(diǎn)。

三、加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理水平的有效措施

（一）做好定額管理統(tǒng)一計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾工程造價(jià)管理工作中的一個(gè)重要內(nèi)容就是定額管理，對定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范，對定額的管理項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)充與完善，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一，嚴(yán)格把控工程裝飾材料的價(jià)格。除此之外，采取動(dòng)態(tài)管理的方式來管理材料價(jià)格，有效率的提高造價(jià)管理定額管理的質(zhì)量，在系統(tǒng)的裝飾工程中，裝飾材料的價(jià)格是工程造價(jià)中最為重要的，只有將裝飾材料的價(jià)格進(jìn)行有效控制，建筑裝飾工程造價(jià)管理的效率與水平自然而然會(huì)提高。各部門嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)對裝飾材料進(jìn)行調(diào)查，通過定價(jià)指導(dǎo)做到動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)裝飾工程的參與雙方意見出現(xiàn)沖突時(shí)，及時(shí)報(bào)告給上級主管部門，進(jìn)一步規(guī)范裝飾材料的價(jià)格管理。

（二）規(guī)范建筑裝飾工程設(shè)計(jì)

主管部門在進(jìn)行建筑裝飾工程設(shè)計(jì)的過程中，首先要保證完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，決絕一切不規(guī)范性的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，在工程建設(shè)的途中，建筑工程與裝飾工程做到及時(shí)協(xié)商，相互交流減少不必要的不合理建設(shè)，而導(dǎo)致返工等情況的發(fā)生減少資金的浪費(fèi)。從當(dāng)前的情況來看，建筑裝飾工程的工程造價(jià)不低，但與使用壽命構(gòu)不成正比，這與建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)有著密切關(guān)聯(lián)。假如裝飾工程設(shè)計(jì)的合理，所使用的壽命就會(huì)得到延長，在構(gòu)建裝飾工程的資金方面也會(huì)得到縮減；但工程設(shè)計(jì)的不合理，就無法滿足大眾的實(shí)際需求，導(dǎo)致不必要的浪費(fèi)。所以在開始建筑工程項(xiàng)目之初，做好事先準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，有效的提高工程造價(jià)管理效率。

（三） 進(jìn)行微觀調(diào)控宏觀管理

進(jìn)行建筑裝飾工程造價(jià)管理時(shí)，第一步從宏觀的角度進(jìn)行調(diào)控，嚴(yán)格按照市場所提供的供求關(guān)系來統(tǒng)一裝飾材料的價(jià)格，也可以根據(jù)裝飾工程施工的周期來考慮材料價(jià)格，將機(jī)械費(fèi)臺(tái)班單價(jià)、人工費(fèi)單價(jià)等外界因素綜合考慮進(jìn)去，裝飾材料價(jià)格進(jìn)行合理的變動(dòng)。第二步就是微觀管理方面，根據(jù)大眾的實(shí)際需求，來選擇最適合的裝飾材料，制定價(jià)格的同時(shí)考慮人們實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平，選擇材料的過程中進(jìn)行多方面的分析對比，挑選出最好的裝飾材料。此外相關(guān)部門可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)來規(guī)范裝飾材料的價(jià)格。當(dāng)然有些價(jià)格昂貴的裝飾材料并不是不可替代，對于這樣的材料需要相關(guān)部門進(jìn)行市場考察，選擇性價(jià)比較高并可以取代的材料，控制裝飾材料價(jià)格的同時(shí)提高建筑裝飾工程造價(jià)管理的效率。

四、結(jié)語

綜上所述，造價(jià)管理工作會(huì)直接影響到建筑裝飾工程今后的健康穩(wěn)定發(fā)展，也是現(xiàn)如今工程建筑領(lǐng)域發(fā)展的重點(diǎn)與難點(diǎn)。想要做好建筑裝飾工程造價(jià)管理工作，在發(fā)現(xiàn)其中存在的問題之后及時(shí)提出相關(guān)解決措施，不斷完善建筑裝飾工程造價(jià)管理體系，保證建筑裝飾工程質(zhì)量的同時(shí)提高其工作效率。但是從當(dāng)前的情況來看，我國在建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制方面依舊存在很多問題，因此全面加強(qiáng)對市場的監(jiān)管并制定合理的措施，保證建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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作者簡介：

劉翩翩，出生年月：1982年11月，性別：女，民族：漢，籍貫：河北省涿鹿縣，當(dāng)前職務(wù)：裝飾預(yù)算主管，學(xué)歷：大專，研究方向：建筑裝飾造價(jià).endprint