淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)及措施

鄭蘭平

摘 要 本文就對建筑工程的防滲漏技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)而全面的分析，并在此基礎(chǔ)上提出了其加強措施，期望能為相關(guān)施工提供參考。

關(guān)鍵詞 房屋建筑 防滲漏 施工技術(shù) 措施

中圖分類號：TU208 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

1.1外墻防滲漏技術(shù)

在工民建施工當(dāng)中經(jīng)常出現(xiàn)外墻滲漏問題，是因為在施工環(huán)節(jié)沒有嚴(yán)格控制外墻面的粉刷質(zhì)量所造成的，其主要的防治措施有以下幾點：

（1）使用的小砌塊養(yǎng)護(hù)齡需要28天，小砌塊的收縮性很大，所以不合標(biāo)準(zhǔn)的小砌塊要禁止使用，防止其做成的墻出現(xiàn)收縮裂縫，導(dǎo)致墻面滲水。

（2）小砌塊進(jìn)場之后，要使用一定的措施來避免砌塊受潮，在砌筑之前防止出現(xiàn)打濕的砌塊，因為砌塊如果受潮的話會出現(xiàn)膨脹或干縮現(xiàn)象，在砌筑后容易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

（3）按照施工的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格地控制砂漿配制比例和攪拌質(zhì)量，將小砌塊與其他墻體材料分別放置防止混砌，防止墻體出現(xiàn)裂縫從而影響了砌體的強度，避免線膨脹值出現(xiàn)不一致的情況而使得墻體出現(xiàn)裂縫。

1.2屋面部分

屋面的滲漏大多數(shù)與溫度、濕度等有關(guān)，因此，工民建中屋面的防滲漏施工應(yīng)在深入了解和分析屋面所處地理環(huán)境、溫度與濕度的基礎(chǔ)上，著重從出氣孔管道、落水口處漏水等最易發(fā)生滲漏問題的部位進(jìn)行防滲漏處理。選用不同的防水材料，嚴(yán)格依照施工規(guī)范進(jìn)行操作，在使用鋼筋混凝土進(jìn)行澆筑處理后，進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)處理，避免露筋等問題的出現(xiàn)。

1.3廚房及衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

由于廚房與衛(wèi)生間是工民建筑使用過程中用水頻繁、用水量大、管道多而復(fù)雜，極易發(fā)生滲漏問題。因此，工民建廚房和衛(wèi)生間施工過程中，應(yīng)仔細(xì)研究分析施工規(guī)劃圖，研究廚房與衛(wèi)生間內(nèi)部管道分布特點、預(yù)測后期使用中最易發(fā)生滲漏的部位，不僅要全面開展內(nèi)部管道的防滲漏工作，還要突出防滲漏工作重點，保證廚衛(wèi)地面度低于客廳臥室地面40mm左右，在結(jié)構(gòu)施工時按規(guī)定起坡做出高差，地漏口低于相鄰地平面15mm以上；廚衛(wèi)墻體1.8m以下內(nèi)抹灰加入適量的防水粉。

1.4地下室防水施工

孔洞漏水堵漏方法：

（1）直接堵塞法適用于水壓不大（一般水位在2m左右）、漏水孔洞較小的情況下。以漏點為圓心剔成直徑為10-30mm、深20-50mm的圓槽，槽壁必須與基面垂直，不得上大下小，剔完后用水將槽沖洗干凈，隨即用水泥膠漿（水泥：促凝劑=l：0.6）捻成與槽直徑接近的錐形體，待膠漿開始凝固時，迅速將膠漿用力堵塞于槽內(nèi)，并向槽壁四周擠壓嚴(yán)密，使膠漿與槽壁緊密粘合，持續(xù)擠壓半分鐘，檢查無滲漏后，再抹上防水面層。

（2）下管堵漏法適用于水壓大（水位2-4m）、漏水孔洞較大的情況下。根據(jù)漏水處空鼓、堅硬程度，決定剔鑿孔洞的大小和深度。在孔洞底部鋪碎石一層，上面蓋一層油氈或鐵片，并將一膠管穿透油氈埋至碎石內(nèi)以引走滲漏水，然后用水泥膠漿（水灰比約0.8-0.9）把孔洞一次灌滿。待膠漿開始凝固時，立即用力沿孔洞四周將膠漿壓實，使其表面略低于基層面10-20mm。經(jīng)檢查無滲漏后，抹上防水層的第一、二層，待其有一定強度后，拔出膠管，按直接堵塞法將管孔堵塞，最后抹防水層的第三、四層即可。

2房屋建筑工程防水施工中應(yīng)采取的主要措施

2.1加強管線預(yù)埋處裂縫的防治

在房屋建筑施工中，多管線集中預(yù)埋，會使得截面位置混凝土強度受到嚴(yán)重的損害，容易在這些部位產(chǎn)生混凝土開裂引起滲漏。為了防治這種隱患的產(chǎn)生，在管線預(yù)埋的過程中應(yīng)當(dāng)盡量采用放射形布置且管線之間留有足夠的間距，防止密度過于集中的平行分布，避免管線立體穿插，盡可能采用布線盒的形式，這樣才能夠屋面下層混凝土的灌注方便且密度緊實。

2.2重視施工過程中屋面混凝土的保護(hù)工作

施工過程中混凝土的保護(hù)保養(yǎng)工作對于屋面防水性能有著極其重要的作用。保持混凝土的濕度有利于混凝土強度的增加和各類性能的提高。但是，在現(xiàn)實的施工過程中，施工方為了縮短工期，加快工程進(jìn)度，避免因混凝土保養(yǎng)而延誤工程施工人員后期作業(yè)，而對屋面混凝土采取簡易處理的措施。缺乏合理且足夠保養(yǎng)的混凝土因為沒有足夠時間及水分的保濕養(yǎng)護(hù)而使得其防水功能嚴(yán)重縮水。因此，施工中必須堅持覆蓋麻袋或草包進(jìn)行一周左右的妥善保濕養(yǎng)護(hù)，并建議采用噴養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，達(dá)到降低成本和提高工效的目的。

2.3定期進(jìn)行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

（1）定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護(hù)。

（2）定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。

定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進(jìn)行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。

（3）加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護(hù)措施進(jìn)行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

3結(jié)語

總之，在房屋建筑工程中加強防滲處理是整個工程施工中的一個重要環(huán)節(jié)，而且也是施工中人們比較關(guān)注的重要問題。因此，加強施工中防滲的處理，進(jìn)一步的加強技術(shù)力量的投入，從而有效的避免滲漏的情況出現(xiàn)，為業(yè)主創(chuàng)造一個合格、舒適、安全的住宅。

參考文獻(xiàn)

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