建筑機電設(shè)備安裝技術(shù)中的問題及處理措施

馮元

(作者單位：北京派諾云聯(lián)技術(shù)有限公司)

建筑機電設(shè)備安裝技術(shù)中的問題及處理措施

馮元

隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，居民生活水平不斷提高，人們對居住條件的要求也越來越高。由于現(xiàn)代建筑配有復(fù)雜的機電系統(tǒng)，機電安裝時常遇到各種問題，這些問題如果不徹底解決，將嚴(yán)重影響人們的工作、生活和居住環(huán)境。本文根據(jù)筆者在工作中遇到的機電設(shè)備安裝技術(shù)問題進行總結(jié)。首先提出了施工中常見問題：設(shè)備預(yù)埋管線與預(yù)埋件問題、施工管線碰撞問題、機電設(shè)備安裝完成后的裝飾效果不美觀問題、設(shè)備安裝期間安全施工問題等；針對這些問題提出相應(yīng)的處理措施：1. 施工前需做好圖紙會審、圖紙交底工作，同土建施工緊密配合。做好現(xiàn)場施工人員安全交底，遇有大型設(shè)備吊裝的需制定專項吊裝方案經(jīng)審批后對相關(guān)人員進行安全交底；2. 做好設(shè)備基礎(chǔ)交接驗收工作；3. 局部區(qū)域管路預(yù)安裝或才用BIM技術(shù)提前核驗管路碰撞問題；4. 施工期間需同其他專業(yè)建立良好的溝通與配合工作；5. 做好設(shè)備安裝質(zhì)量檢查及設(shè)備單機、單系統(tǒng)、無負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)測試。

通過以上的相關(guān)措施可以有效的降低施工過程中一些常見問題。希望能夠給廣大機電設(shè)備安裝人員以參考。

我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，建筑整體質(zhì)量和品質(zhì)也在不斷提升，建筑品質(zhì)的提升只要體現(xiàn)在建筑機電設(shè)備種類和功能的增加，給人們生活帶來了便利并改善人們的生活居住環(huán)境。目前建筑機電設(shè)備主要包括電氣設(shè)備、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、空氣凈化系統(tǒng)以及給排水系統(tǒng)等，機電設(shè)備的安裝質(zhì)量直接影響到建筑使用階段機電設(shè)備能否正常運行。但由于機電設(shè)備的功能與復(fù)雜程度的不斷提升以及建筑規(guī)模的不斷擴大，機電安裝過程中時常會遇到相應(yīng)的技術(shù)問題。機電安裝部門應(yīng)該在項目主體施工階段就提前參與到項目中，做好機電設(shè)備安裝的準(zhǔn)備工作，安裝過程中積極與機電設(shè)備廠家溝通聯(lián)系，在廠家的指導(dǎo)下完成機電設(shè)備的安裝，確保安裝質(zhì)量滿足機電設(shè)備使用要求。另外，應(yīng)該嚴(yán)格把控機電設(shè)備安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證安裝質(zhì)量。

機電設(shè)備安裝工程特點

機電設(shè)備是現(xiàn)代化建筑的重要組成部分，為建筑功能的改善有著重要作用?，F(xiàn)代建筑都配有復(fù)雜的機電系統(tǒng)，機電安裝是一項包含對專業(yè)多學(xué)科的復(fù)雜工作，需要投入大量的人力物力，而且機電安裝整個過程需要嚴(yán)格的技術(shù)支持。隨著機電設(shè)備的功能不斷更新，機電安過程需要不斷地引入新材與新技術(shù)，安裝質(zhì)量需要嚴(yán)格控制。機電設(shè)備安裝雖然大量的工作都在主體施工后進行，但在項目主體施工階段、建筑裝修階段都需要機電安裝人員參與到其中。機電安裝后應(yīng)該加強機電的調(diào)試工作，確保機電設(shè)備功能達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)后，方可交付使用。

機電設(shè)備安裝技術(shù)問題

機電設(shè)備預(yù)留管線與預(yù)埋件問題。由于機電設(shè)備安裝時需要大量的管線穿過建筑主體結(jié)構(gòu)與砌筑結(jié)構(gòu)，機電安裝還需要預(yù)埋件對機電設(shè)備以及機電管線進行固定，機電設(shè)備安裝在項目主體施工階段即需要機電安裝人員的介入。由于機電設(shè)備系統(tǒng)復(fù)雜性不斷增加，主體施工過程中由于對機電系統(tǒng)的不了解，圖1所示為管線安裝預(yù)埋件及預(yù)留套管數(shù)量很多，經(jīng)常會出遺漏預(yù)留現(xiàn)套管和預(yù)埋件，影響機電設(shè)備的正常安裝，有時未安裝要求設(shè)備預(yù)埋件對機電設(shè)備進行固定還會導(dǎo)致機電設(shè)備振動和移位問題，影響機電設(shè)備正常運行和使用功能。

設(shè)備安裝不牢固引起震動與噪聲問題。在建筑機電設(shè)備中，各類風(fēng)機、壓縮機以及泵機等設(shè)備配有動力系統(tǒng)，在設(shè)備運行時會對設(shè)備產(chǎn)生較大的動力或牽引力，部分大型設(shè)備有設(shè)備基礎(chǔ)，但由于基礎(chǔ)的預(yù)埋件尺寸或錨栓直徑較小，不能有效約束設(shè)備，設(shè)備在運行時會產(chǎn)生較大的振動，設(shè)備長時間振動會導(dǎo)致螺栓的進一步松動。另外，部分設(shè)備運行時以及振動時會產(chǎn)生較大的噪聲，噪聲嚴(yán)重影響人的正常生活，長時間會危害人們的身體健康。因此，機電設(shè)備的振動和噪聲問題是機電安裝過程中需要注意的問題，安裝時必須采取相應(yīng)的減振和緊固措施減少設(shè)備振動，降低噪音的產(chǎn)生。

機電設(shè)備螺栓連接問題。螺栓是將機電設(shè)備各組成部分連接起來的關(guān)鍵元件，螺栓安裝質(zhì)量的機電設(shè)備的正常運行有著重要影響。機電設(shè)備安裝調(diào)試完成后螺栓松動問題是最常見的問題，螺栓松動程度較輕容易引起引起設(shè)備振動、產(chǎn)生噪音，如果螺栓嚴(yán)重松動將導(dǎo)致設(shè)備漏氣漏水現(xiàn)象的發(fā)生，不僅影響設(shè)備的正常運行，嚴(yán)重還會導(dǎo)致人身安全問題以及工程事故。

設(shè)備安裝碰撞問題。機電設(shè)備安裝時由于各專業(yè)管線較多，管線相互交錯，由于設(shè)計時未詳細(xì)考慮管線相交時可能出現(xiàn)的碰撞問題，設(shè)備安裝時會遇到管線碰撞問題。管線碰撞如果不合理解決將嚴(yán)重影響設(shè)備的正常運行以及供水供暖問題，影響人們的正常生活；另外設(shè)備管線的碰撞不合理解決長時間還會導(dǎo)致管線之間相互作用，增大管線的受力，導(dǎo)致管線泄漏。因此，設(shè)備安裝時遇到管線碰撞問題應(yīng)該及時進行解決，防止設(shè)備安裝調(diào)試完之后再進行管線拆除將造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。

機電設(shè)備安裝影響建筑美觀和裝修。現(xiàn)代化的建筑對建筑內(nèi)部美觀以及裝修效果要求較高，機電設(shè)備安裝配有大量的管線，部分項目在管線安裝完成后進行項目精裝修時，會發(fā)現(xiàn)設(shè)備管線嚴(yán)重影響精裝修的正常施工，不得不對管線進行拆除。另外，吊燈、噴灑、開關(guān)以及其他外露設(shè)備容易出現(xiàn)位置偏心、高度不一致或不在一條直線等影響建筑整體美觀的現(xiàn)象，后期難以對其進行位置改變，嚴(yán)重影響建筑質(zhì)量。另外，部分機電設(shè)備需要預(yù)留孔洞進行固定，但由于設(shè)備在采購時缺貨或其他原因，只能采用其他類似設(shè)備替換，導(dǎo)致設(shè)備尺寸與預(yù)留孔洞相差較大，安裝后影響建筑的美觀效果。

圖1 機電設(shè)備安裝需要的套管及預(yù)埋件

機電設(shè)備安裝的其他問題。機電設(shè)備安裝時還會有一些其他的質(zhì)量以及安全問題。由于機電設(shè)備多數(shù)屬于重型設(shè)備，安裝時需要進行設(shè)備的起吊及固定，有時由于安裝人員疏忽，設(shè)備起吊時出現(xiàn)設(shè)備砸傷其他設(shè)備以及施工人員問題。機電設(shè)備需要各種其他配件，由于安裝人員缺少專業(yè)的知識，導(dǎo)致設(shè)備的配件功率與容量等其他參數(shù)與設(shè)備參數(shù)要求相差較大，導(dǎo)致設(shè)備使用壽命縮短、瞬間高壓導(dǎo)致設(shè)備損壞等問題的發(fā)生。

機電設(shè)備安裝技術(shù)問題的解決措施

做好機電設(shè)備安裝的準(zhǔn)備工作。施工人員拿到圖紙后應(yīng)認(rèn)真審核圖紙，熟悉設(shè)備管線路由，做好技術(shù)交底工作。

機電設(shè)備安裝需要建筑施工的各專業(yè)的配合，主體施工階段，設(shè)備安裝人員應(yīng)該根據(jù)設(shè)備安裝要求，與主體施工人員配合預(yù)留好相應(yīng)的洞口、套管以及相關(guān)的預(yù)埋件，當(dāng)設(shè)備參數(shù)或尺寸發(fā)生變更時應(yīng)該及時與主體施工人員溝通。對于大型設(shè)備，應(yīng)該提前與廠家聯(lián)系是否需要預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)，并對建筑施工圖的基礎(chǔ)尺寸以及預(yù)留螺栓尺寸進行復(fù)核，防止設(shè)備安裝時出現(xiàn)基礎(chǔ)尺寸或預(yù)留螺栓尺寸與設(shè)備參數(shù)沖突，影響設(shè)備的正常安裝。

設(shè)備安裝前應(yīng)該組織機電專業(yè)的設(shè)計人員進行施工交底，設(shè)計人員應(yīng)該對設(shè)備安裝需要注意的問題進行提前交代，設(shè)備安裝人員也應(yīng)該對圖紙上的內(nèi)容進行學(xué)習(xí)，遇到不懂得問題應(yīng)該及時向設(shè)計人員提出并及時解決。設(shè)備安裝人員在設(shè)備安裝前應(yīng)該仔細(xì)學(xué)習(xí)設(shè)備廠家提供的設(shè)備安裝參數(shù)，確保設(shè)備安裝滿足質(zhì)量要求。同時對安裝人員做好施工安全交底。涉及設(shè)備吊裝的，需提前制定專項吊裝方案，經(jīng)審核通過后，對相關(guān)人員進行技術(shù)、安裝交底。

設(shè)備安裝前，設(shè)備安裝人員應(yīng)該對設(shè)備管線進行預(yù)安裝試驗，或通過BIM進行設(shè)備管線碰撞檢查，對于可能出現(xiàn)的碰撞問題提前與設(shè)計單位進行溝通，并請設(shè)計單位對管線碰撞進行修改。

設(shè)備安裝時嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量。首先，設(shè)備安裝前需提前做好設(shè)備基礎(chǔ)交接驗收工作。對預(yù)埋地腳螺栓規(guī)格、預(yù)埋深度、螺栓垂直度、螺栓出基礎(chǔ)高度、設(shè)備基礎(chǔ)高度、設(shè)備基礎(chǔ)水平度等進行驗收，需滿足安裝設(shè)備要求。設(shè)備安裝時應(yīng)該嚴(yán)格控制螺栓以及其他連接件的安裝質(zhì)量，安裝前應(yīng)核檢預(yù)埋的螺栓直徑是否與要求相符，螺栓應(yīng)該安裝緊固，防止設(shè)備振動導(dǎo)致設(shè)備移位或產(chǎn)生噪音問題；管線連接緊密，防止設(shè)備運行時出現(xiàn)液體或氣體泄漏。其次，合理選擇設(shè)備安裝需要的各種配件，安裝前應(yīng)該仔細(xì)檢查配件的參數(shù)，確保與設(shè)備參數(shù)滿足。最后應(yīng)該加強設(shè)備材料的質(zhì)量檢查，采購時應(yīng)該確保設(shè)備參數(shù)滿足設(shè)計要求，市場缺貨無法采購時應(yīng)該及時與設(shè)計單位溝通進行設(shè)備變更。

與其他專業(yè)良好配合。由于機電安裝對建筑的整體美觀效果影響較大，機電安裝時應(yīng)該與建筑專業(yè)人員以及精裝修人員良好配合，機電管線對裝修可能造成影響的情況，應(yīng)該提前與裝修人員進行協(xié)商，確保管線布置不會對裝修效果造成影響。機電安裝時外露的配件，例如吊燈、電源開關(guān)以及消火栓等構(gòu)件，應(yīng)該安裝建筑定位進行安裝，確保安裝位置盡量在同一標(biāo)高，吊燈位置應(yīng)該在房間中間部位。

加強設(shè)備的調(diào)試與質(zhì)量檢查。設(shè)備安裝完成后應(yīng)該加強設(shè)備安裝質(zhì)量的檢查，確保設(shè)備供電裝置滿足設(shè)備參數(shù)要求，設(shè)備定位以及配套管線直徑滿足設(shè)計要求，另外，還應(yīng)該加強設(shè)備連接質(zhì)量的檢查，確保螺栓以及其他連接件緊固連接。待設(shè)備安裝質(zhì)量檢查完后方可進行設(shè)備的調(diào)試，設(shè)備調(diào)試應(yīng)該選用經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員，先對各設(shè)備進行單獨調(diào)試，然后單系統(tǒng)調(diào)試，最后對設(shè)備整體系統(tǒng)做聯(lián)動調(diào)試，待設(shè)備局部與整體均滿足設(shè)備運行質(zhì)量要求后方可進行簽字確認(rèn)并交付業(yè)主。

隨著現(xiàn)代建筑整體質(zhì)量的不斷提高，機電設(shè)備的種類以及功能也在不斷地更新，機電設(shè)備的安裝也不斷面臨著新的挑戰(zhàn)。機電安裝人員應(yīng)該加強機電設(shè)備安裝技術(shù)的學(xué)習(xí)，項目準(zhǔn)備階段提前做好機電設(shè)備安裝的準(zhǔn)備工作，安裝時嚴(yán)格控制設(shè)備安裝質(zhì)量，加強機電設(shè)備的調(diào)試，確保安裝滿足質(zhì)量要求，全面提高建筑的整體功能，為我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

(作者單位：北京派諾云聯(lián)技術(shù)有限公司)