土建工程造價(jià)預(yù)算審核的措施探究

金曉斌

摘 要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高，土建工程行業(yè)得到了一定的發(fā)展和擴(kuò)大，在進(jìn)行管理和運(yùn)作時(shí)，方法和模式也出現(xiàn)新的變革。為了更好的適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，滿足建筑設(shè)計(jì)的需要，更好的落實(shí)施工工作，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，企業(yè)應(yīng)不斷提高自身的預(yù)算管理能力，做好工程造價(jià)預(yù)算的審核工作，提高企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：土建工程造價(jià) 預(yù)算審核 科學(xué) 措施

1 土建工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

1.1提升建筑工程成本控制水平。在工程預(yù)算中，對(duì)工程的整體成本進(jìn)行了初步確定與細(xì)化，根據(jù)預(yù)算方案來(lái)落實(shí)工程的施工建設(shè)，各個(gè)施工環(huán)節(jié)的實(shí)際成本都需要與預(yù)算進(jìn)行核對(duì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合的情況，并分析其原因，對(duì)于由人為因素造成的成本超支情況，需要及時(shí)追回，減少資金挪用等不良情況的發(fā)生。此外，通過(guò)工程預(yù)算方案，根據(jù)對(duì)市場(chǎng)材料、人工等的預(yù)測(cè)，在相對(duì)較低的價(jià)位上儲(chǔ)備材料，減少市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)成本產(chǎn)生的不利影響，減少不必要的人工、機(jī)械以及材料消耗，有效控制工程的實(shí)際成本，提高成本控制水平。

1.2提高工程造價(jià)控制的科學(xué)性。工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)就是工程預(yù)算，通過(guò)全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ填A(yù)算，對(duì)工程需要的物料、資金等進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算和評(píng)價(jià)，制定出相應(yīng)的預(yù)算方案，然后根據(jù)預(yù)算方案做好合同文件的簽訂與執(zhí)行，嚴(yán)格控制資金的流動(dòng)走向，預(yù)防資金被占用或挪用等問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)控制科學(xué)性提高時(shí)有著顯著作用的。

2 工程造價(jià)預(yù)算審核中的問(wèn)題

2.1審核工作的資料和人員問(wèn)題。審核工作是需要詳細(xì)的工程資料作為支撐的，工程資料不夠充分就會(huì)影響到預(yù)算審核工作的質(zhì)量。而在現(xiàn)今較多的項(xiàng)目中，對(duì)預(yù)算的審核往往只提供較為概括性的情況，對(duì)全局資料缺乏詳細(xì)的說(shuō)明，這就會(huì)導(dǎo)致審核工作對(duì)細(xì)微部位的核查可能出現(xiàn)遺漏。同時(shí)，工程造價(jià)預(yù)算的審核工作作為一項(xiàng)精細(xì)復(fù)雜的事務(wù)，需要專業(yè)并富有責(zé)任心的工作隊(duì)伍作為保障，而現(xiàn)今很多單位的工作人員還不夠?qū)I(yè)，缺乏體系化的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，這也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算審核工作出現(xiàn)問(wèn)題。

2.2工程造價(jià)審核控制問(wèn)題。當(dāng)前，事后核算通常是很多單位應(yīng)用的工程造價(jià)核算方法，這一方法大多會(huì)由于關(guān)注完成量的審核而造成審核人員不夠重視施工前以及過(guò)程中的造價(jià)，從而影響全局工程造價(jià)的審核，其片面性造成審核控制缺乏力度，使施工單位容易出現(xiàn)鉆漏洞的現(xiàn)象，降低其擔(dān)負(fù)超標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而超標(biāo)后可以推卸責(zé)任。另外，工程開始前需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的招投標(biāo)，中標(biāo)價(jià)格是竣工后的結(jié)算價(jià)格，其它款項(xiàng)的變動(dòng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)招投標(biāo)文件和合同內(nèi)容予以調(diào)整，而在具體工作中，許多單位不能嚴(yán)格的依據(jù)條約來(lái)實(shí)施，也造成造價(jià)預(yù)算審核發(fā)生漏洞。

2.3工程預(yù)算的執(zhí)行落實(shí)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。工程預(yù)算只是造價(jià)控制的方案，其作用的實(shí)現(xiàn)需要通過(guò)施工中的嚴(yán)格執(zhí)行，但在實(shí)際當(dāng)中，許多施工的執(zhí)行控制并不嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)工程預(yù)算缺乏足夠重視，沒(méi)有按照預(yù)算方案的要求來(lái)落實(shí)各項(xiàng)工作，比如材料采購(gòu)落后、施工機(jī)械租賃安排不到位等，容易導(dǎo)致資源閑置或者浪費(fèi)等情況，資源運(yùn)用效率較低，造成工程預(yù)算超出目標(biāo)。此外，在工程具體施工中，受人為因素與自然條件等的影響，可能會(huì)發(fā)生施工失誤、設(shè)計(jì)變更等意外情況，這些也會(huì)進(jìn)一步增加工程的成本。

3 增強(qiáng)土建工程造價(jià)預(yù)算審核的措施

3.1搜集相關(guān)信息，完成好資料積累。預(yù)算人員要充分做好信息搜集以及資料積累工作，而且這也是其日常工作的一部分。為了及時(shí)掌握新技術(shù)以及新材料，審核人員需做好資料搜集工作，為工程造價(jià)提供參考數(shù)據(jù)。由于結(jié)算工作是根據(jù)工程造價(jià)信息來(lái)完成的，所以只有做好資料搜集和積累，并及時(shí)更新信息，才可以保障預(yù)算工作更高效、更準(zhǔn)確的開展。完善計(jì)價(jià)工作，施工方都是以經(jīng)濟(jì)利益為基礎(chǔ)的，任意項(xiàng)目管理單位以及業(yè)主都是以節(jié)省資金來(lái)實(shí)現(xiàn)有效控制的，因此，必須做好資料積累。

3.2善于整理變更簽證，確認(rèn)計(jì)價(jià)方法以及是否需要變更。工程結(jié)算是在預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，需要以實(shí)際情況為基礎(chǔ)對(duì)其進(jìn)行完善以及補(bǔ)充，從而確定最后的工程結(jié)算造價(jià)。因新技術(shù)以及新材料等的推廣和使用，造成定額落后，后續(xù)要補(bǔ)充的內(nèi)容漸漸增加，需嚴(yán)格把控定額標(biāo)準(zhǔn)才可以明確工程造價(jià)。工作人員在收到送審材料時(shí)，必須根據(jù)合同以及招標(biāo)文件選擇定額方式。另外，施工圖紙要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，工程承包合同也要逐一進(jìn)行核實(shí)和統(tǒng)計(jì)，確認(rèn)是否與定額存在出入。在變更簽證前要對(duì)預(yù)算造價(jià)以及可能對(duì)工期產(chǎn)生的影響進(jìn)行綜合分析，確定是否會(huì)影響項(xiàng)目的正常運(yùn)行，是否有必要進(jìn)行變更。當(dāng)一切因素都確認(rèn)后，確定不會(huì)影響正常施工就可以變更，如果影響過(guò)大就需放棄變更，有效減少預(yù)算費(fèi)用。

3.3加強(qiáng)復(fù)核工作。在完成土建預(yù)算工作之后，需要再次對(duì)其內(nèi)容加以審核，這也是工程項(xiàng)目中的重點(diǎn)工作內(nèi)容。復(fù)核工作一般采用對(duì)比方法去進(jìn)行檢查和監(jiān)督，將完成工程項(xiàng)目的可行性加以驗(yàn)證和分析。因?yàn)轭A(yù)算工作的特殊性，需要嚴(yán)格對(duì)其準(zhǔn)確度以及細(xì)節(jié)加以控制，工作人員的工作態(tài)度是十分重要的，工作中需要秉持實(shí)事求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目施工規(guī)章制度以及實(shí)際情況加以審核工作的開展，避免發(fā)生其他的漏洞導(dǎo)致工作發(fā)生誤差，另外復(fù)核工作需要掌握工作方法和技巧，提升工作人員的技術(shù)能力，對(duì)各項(xiàng)問(wèn)題采用相應(yīng)的解決措施，完成對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的進(jìn)一步管控。

3.4竣工驗(yàn)收決算。對(duì)工程項(xiàng)目最終的投資效益實(shí)現(xiàn)更好的竣工驗(yàn)收手續(xù)是一項(xiàng)重要內(nèi)容，首先可以通過(guò)此項(xiàng)方式將基建項(xiàng)目投資支出的過(guò)程加以擴(kuò)大，如果完成工程之后沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工作，后續(xù)將會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，在基建中都會(huì)體現(xiàn)出來(lái)，這是一種無(wú)形中增大成本的情況，另外此種情況也對(duì)固定資產(chǎn)的管理產(chǎn)生了影響，不能夠?qū)嶋H結(jié)算，將進(jìn)度進(jìn)行了延長(zhǎng)，導(dǎo)致很多投入的資金進(jìn)行了積壓，因此工程項(xiàng)目完工之后需要及時(shí)開展驗(yàn)收工作，避免因?yàn)橥涎訉?dǎo)致工程項(xiàng)目成本以及資金的增加，這也能夠提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，所以必須要嚴(yán)格對(duì)待。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，土建工程過(guò)程中相關(guān)的工作人員需要高度重視土建工程的預(yù)算審核以及具體的控制工作，同時(shí)在工作中需要積極探究新的方式加強(qiáng)預(yù)算審核工作，進(jìn)而不斷提升土建工程的預(yù)算控制能力，使得土建工程能夠有效節(jié)約建設(shè)資金，同時(shí)也可以更好地縮短土建工程的工期，進(jìn)一步推進(jìn)城市化發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 趙新勇.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響[J]. 城市建筑. 2013（18）