淺談老舊建筑的改造設(shè)計(jì)

賈文娟

【摘要】面對(duì)全球環(huán)境問(wèn)題和自然資源的短缺，舊建筑改造和再利用的設(shè)計(jì)方法亟待研究。設(shè)計(jì)上的缺陷往往造成難以彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失，若能利用優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方法與先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，就能大大提高設(shè)計(jì)的客觀性和科學(xué)性。舊建筑物改造設(shè)計(jì)相對(duì)新建建筑物的優(yōu)勢(shì)，當(dāng)下這一領(lǐng)域存在的一些問(wèn)題及空間改造的方法，并就其發(fā)展趨勢(shì)提出了一些觀點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】舊建筑；舊建筑改造設(shè)計(jì)；實(shí)踐方法

【Abstract】In the face of global environmental problems and the shortage of natural resources， the design method of old building renovation and reuse should be studied urgently. Design defects often result in irreparable economic losses， if the use of excellent design methods and advanced science and technology， can greatly improve the design of the objectivity and scientific. The advantages of the old building renovation design relative to the new building， the existing problems in this area and the methods of space transformation， and put forward some views on its development trend.

【Key words】Old building；Od building design；Practice method

1. 當(dāng)今舊建筑改造行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

（1）隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市發(fā)生翻天覆地的變化，代表著都市文明發(fā)展進(jìn)程的建筑已經(jīng)千瘡百孔。失去了昔日的輝煌與燦爛。我們經(jīng)常看見(jiàn)映入眼簾的“拆”字，證明了它們命運(yùn)的脆弱。

（2）老建筑伴隨著推土機(jī)帶給我們巨大的轟鳴聲在塵土中轟然倒下，變成等待運(yùn)輸?shù)慕ㄖ?。目前，這種趨勢(shì)已經(jīng)嚴(yán)重威脅到城市形態(tài)的相容性和延續(xù)性，影響了地域性建筑符號(hào)、地域性文化的傳承與發(fā)揚(yáng)。關(guān)于舊建筑的改造作為建筑設(shè)計(jì)師研究的新課題是極富有挑戰(zhàn)性的。

2. 舊建筑改造設(shè)計(jì)存在的一些問(wèn)題

（1）建筑是歷史的縮影，是現(xiàn)代文化的體現(xiàn)，是人類(lèi)的寶貴資源和財(cái)富，無(wú)論在任何時(shí)候都應(yīng)該予以完整的保留與守護(hù)。

（2）舊建筑改造是社會(huì)進(jìn)步與發(fā)展的必然要求，其關(guān)鍵的因素，是人的因素。有些城市因?yàn)橐M(jìn)行新的建設(shè)，就輕易把些沒(méi)有歷史紀(jì)念性的舊建筑拆除了，這樣做是對(duì)這個(gè)城市的不負(fù)責(zé)，只看到了眼前的利益，卻沒(méi)有想到長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義，一些沒(méi)到年限的舊建筑的消失，不但是這個(gè)地區(qū)歷史的消失，同時(shí)也更大的浪費(fèi)了建筑資源。

3. 舊建筑改造的表現(xiàn)形式

（1）主體整體結(jié)構(gòu)改造。

如“八號(hào)橋”以打造設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，將原上海汽車(chē)制動(dòng)器廠上世紀(jì)50-80年代的八棟車(chē)間大樓重新規(guī)劃布局。由于廠房不是保護(hù)建筑，所以在改造中可以有更廣闊的空間進(jìn)行創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)。

（2）舊建筑材料有效利用。

舊建筑材料是在建筑拆解中而產(chǎn)生的，應(yīng)該做到將這些舊材料被回收，經(jīng)過(guò)處理，在舊材料市場(chǎng)出售，以實(shí)現(xiàn)再利用。目前，美國(guó)和加拿大的舊材料市場(chǎng)發(fā)展較好。

4. 舊建筑改造的結(jié)構(gòu)分類(lèi)

（1）木結(jié)構(gòu)。

木結(jié)構(gòu)指豎向承重結(jié)構(gòu)和橫向承重結(jié)構(gòu)均為木料的改造形式。它由木柱、木梁、木屋架、木懔條組成骨架，而內(nèi)外墻可用磚、石、木扳等組成，成為不承重的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。木結(jié)構(gòu)建筑具有自輕重、構(gòu)造簡(jiǎn)捷，施工方便等優(yōu)點(diǎn)。多用于寺廟、宮殿、民居的舊建筑改造。

（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指建筑物的承重構(gòu)件都用鋼筋混凝土材料。包括墻承重和框架承重，現(xiàn)澆和預(yù)制施工。此結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)是整體性好、剛度大、耐久、耐火性能較好。多用于多層或高層的住宅或高度在24CM以上的舊建筑改造。

（3）鋼結(jié)構(gòu)。

主要承重構(gòu)件均用型鋼制成。它具有強(qiáng)度高、重量輕、平面布局靈活、抗震性能好、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)。因此，目前主要用于大跨度、大空間以及高層舊建筑改造。

（4）特種結(jié)構(gòu)。

這種結(jié)構(gòu)又稱(chēng)空間結(jié)構(gòu)，它包括懸索、網(wǎng)架、殼體、索-膜等結(jié)構(gòu)形式。這種結(jié)構(gòu)多用于大跨度的舊公共建筑的改造。大跨度空間結(jié)構(gòu)為30M以上跨度的大型空間結(jié)構(gòu)。

5. 舊建筑改造的設(shè)計(jì)原則

（1）滿(mǎn)足建筑使用功能要求原則

在舊建筑改造設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于建筑的功能要求和某些特殊需求（如隔熱、保溫、隔聲、防潮、防水、防震等）。給舊建筑改造提出了技術(shù)上的要求。在舊建筑改造設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合有關(guān)的技術(shù)知識(shí)，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，以便選擇經(jīng)濟(jì)、合理、美觀的舊建筑改造方案。

（2）有利于結(jié)構(gòu)安全原則

舊建筑改造設(shè)計(jì)中首先考慮建筑的堅(jiān)固、實(shí)用，保證建筑物的安全可靠、經(jīng)久耐用。除根據(jù)建筑物荷載大小及結(jié)構(gòu)的要求確定構(gòu)件的必須尺寸外，對(duì)一些部件（如欄桿、頂棚、墻面和地面）的裝修、門(mén)窗與墻體的結(jié)合以及抗震加固等都必須在構(gòu)造上采取措施，以確保舊建筑改造使用后的安全。

（3）滿(mǎn)足舊建筑改造經(jīng)濟(jì)的綜合效益。

在舊建筑改造中，應(yīng)注意整體建筑的經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題，既要注意降低改造成本，減少材料的能源消耗，又要有利于減低運(yùn)行、維修和管理的費(fèi)用，還要考慮其綜合的經(jīng)濟(jì)效益。在選用材料上應(yīng)根據(jù)情況做到因地制宜，就地取材，注意節(jié)約用材，充分利用工業(yè)廢料，在滿(mǎn)足舊建筑改造設(shè)計(jì)的前提下降低成本。

（4）整體性原則。

舊建筑改造設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守整體性原則。這種整體性的要求是來(lái)自于多方面的。除了與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)一致，其自身也應(yīng)具有整體性。雖然各有特性，但彼此之間應(yīng)相互作用，相互依賴(lài)，將個(gè)性納入共性的框架之中，體現(xiàn)出一種統(tǒng)一的特質(zhì)。

6. 結(jié)語(yǔ)

城市舊建筑進(jìn)行必要的改造設(shè)計(jì)，是城市更新的具體方式之一。對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，一直是一個(gè)富有挑戰(zhàn)性的命題。舊建筑改造設(shè)計(jì)必將在中國(guó)的城市建設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中扮演越來(lái)越重要的角色，對(duì)從事建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的人員來(lái)說(shuō)，它將帶來(lái)一片機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的新天地。

參考文獻(xiàn)

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[文章編號(hào)]1619-2737（2017）07-10-955endprint