老舊樓房改造工程中外墻保溫施工技術(shù)及存在問題與對策

王強(qiáng)

摘要：隨著人們節(jié)能環(huán)保意識的不斷提高，節(jié)能降耗能為現(xiàn)代建筑發(fā)展的一個(gè)主流方向，外墻保溫施工技術(shù)在建筑中得到推廣和應(yīng)用。與此同時(shí)，北京地區(qū)針對樓齡在30-50年的老舊樓房的節(jié)能改造工程快速發(fā)展，但是在改造工程外墻保溫施工的實(shí)際應(yīng)用過程中，仍然存在著一些問題，必須加強(qiáng)研究與解決。本文從北京市老舊樓房改造工程中外墻保溫施工實(shí)際情況的概述入手，對目前老舊樓房改造工程中外墻保溫施工技術(shù)應(yīng)用存在的問題及對策進(jìn)行了探討，旨在為老舊樓房改造工程外墻保溫施工技術(shù)應(yīng)用提供參考，促進(jìn)其在了老舊樓房改造中的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：外墻保溫施工技術(shù)；老舊樓房改造；應(yīng)用；問題與對策

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展及人們節(jié)能環(huán)保意識的不斷提高，人們對建筑中外墻保溫施工技術(shù)的應(yīng)用越來越重視。外墻保溫技術(shù)在建筑中的合理應(yīng)用可以有效減少建筑的能源損耗，達(dá)到節(jié)能降耗的目的。雖然隨著建筑施工技術(shù)的快速發(fā)展，外墻保溫施工技術(shù)也在不斷發(fā)展和成熟，但就目前來看，針對老舊樓房改造工程中的外墻保溫施工技術(shù)應(yīng)用中還存在著一些問題，加強(qiáng)對有關(guān)問題與對策的研究才能更好的促進(jìn)老舊樓房外墻保溫技術(shù)的發(fā)展，以推動建筑節(jié)能環(huán)保方向發(fā)展。

一、老舊樓房外墻保溫施工技術(shù)

（一）技術(shù)的特點(diǎn)

老舊樓房外墻保溫技術(shù)是沿用新建建筑外墻保溫技術(shù)，通過使用特定的材料并嚴(yán)格按照施工程序在建筑外墻進(jìn)行施工，以降低建筑外墻墻體熱量散失，實(shí)現(xiàn)減少能源消耗的一種技術(shù)應(yīng)用。外墻保溫技術(shù)主要具有以下特點(diǎn)：一是使用范圍廣。外墻保溫技術(shù)不僅可以應(yīng)用于不同的領(lǐng)域且能實(shí)現(xiàn)良好的效益，而且其應(yīng)用不受區(qū)域、氣候條件等影響，在寒冷冬季北方或是炎熱夏季南方的建筑中都可應(yīng)用，另外，受建筑結(jié)構(gòu)類型的影響也較小，可以應(yīng)用在不同結(jié)構(gòu)的建筑中；二是保溫效果好。外墻保溫技術(shù)通過在建筑物外側(cè)設(shè)置保溫材料，能較好滿足建筑的冷暖要求，且能充分發(fā)揮新型保溫材料的性能，保溫效果比一般保溫材料顯著；三是可以保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)。由于保溫層可以有效減少溫度、濕度、紫外線等對建筑物的影響和破壞，因此具有保護(hù)作用；四是改善室內(nèi)環(huán)境。保溫層不僅能減低建筑物的熱損失傳導(dǎo)，而且能減小惡劣氣候?qū)ν鈮Φ膿p害，提高建筑防潮性能，保持室內(nèi)環(huán)境良好。

（二）建筑外墻保溫施工技術(shù)種類

外墻保溫施工技術(shù)經(jīng)過多年的發(fā)展，技術(shù)應(yīng)用逐漸趨于成熟，目前較為常用的外墻保溫施工技術(shù)主要有以下幾種：（1）外掛式外墻保溫技術(shù)，其施工材料成本較低，具備一定的物理性能，實(shí)際應(yīng)用范圍廣闊；（2）聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫技術(shù)，同時(shí)發(fā)揮保溫層、抗裂保護(hù)層及防滲保護(hù)層的基本功能，施工過程中無須修補(bǔ)，省時(shí)省力；（3）聚苯板與墻體一次性澆筑成型保溫技術(shù)，施工一次性完成，有效減少施工時(shí)間，能夠有效解決及處理外掛式保溫施工中遇到的各種問題。

二、老舊樓房外墻保溫施工技術(shù)應(yīng)用中存在的問題與對策

（一）外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)脫落與對策

在外墻保溫施工技術(shù)應(yīng)用中，外保溫系統(tǒng)脫落是一個(gè)常見問題。該問題的產(chǎn)生主要有以下幾方面原因：一是施工過程中操作不當(dāng)，膠黏劑質(zhì)量不過關(guān)，導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)粘結(jié)度達(dá)不到要求；二是施工中對機(jī)械的運(yùn)用不符合施工要求，在錨固件施工中固定效果不佳；三是粘結(jié)膠漿配比不合理，達(dá)不到有關(guān)的配比要求，質(zhì)量難以保障，或是水泥質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)粘結(jié)力不強(qiáng)。

對于這一問題的解決，首先，根據(jù)被截掉的保溫層的寬度、長度裁剪好聚苯板，然后對保溫系統(tǒng)進(jìn)行修復(fù)，施工過程中要注意的是，要等加固處理層實(shí)干后，方能進(jìn)行修補(bǔ)聚苯板的粘貼，粘貼完成后要用柔韌性較好的抹面砂漿中夾網(wǎng)格布對裁掉的部位進(jìn)行修復(fù)平整處理。

（二）面層出現(xiàn)裂紋或開裂與對策

面層裂紋主要有抹面砂漿層龜裂紋及網(wǎng)格布引起的裂縫兩種。面層裂紋或開裂現(xiàn)象的出現(xiàn)，一是由于施工中粘結(jié)劑的施工標(biāo)準(zhǔn)沒達(dá)到建筑施工的實(shí)際要求，脆性較大，使得抹面上的膠漿承載力不足，在重力等因素的影響下容易出現(xiàn)變形，導(dǎo)致面層在經(jīng)過雨水沖刷下出現(xiàn)裂紋及開裂；二是對膠漿的配比沒有嚴(yán)格要求進(jìn)行，水泥加入量不夠，導(dǎo)致膠漿粘結(jié)度較低，使得面層膠漿在較短時(shí)間內(nèi)收縮，在吸水性的作用及低溫影響下，面層出現(xiàn)凍裂，局部產(chǎn)生空鼓，進(jìn)而影響外墻保溫施工的質(zhì)量。

對于抹面砂漿層龜裂紋的處理，首先，在對裂縫的結(jié)構(gòu)加固處理中，先將保溫層沿著裂縫處各向兩邊延伸20—50cm截掉，直至水泥或砌體基層，然后對裂縫進(jìn)行徹底的清潔使其完全暴露出來，之后在嚴(yán)格按照有關(guān)部門的加固要求進(jìn)行加固處理。處理完成后，還應(yīng)使用相應(yīng)的材料對保溫層進(jìn)行修復(fù)。在處理過程中的注意事項(xiàng)：一是要全面檢查墻面裂縫，一般縫寬在0.3毫米、縫深1毫米以上的裂紋都要找出來處理，以確保修復(fù)處理的全面性；二是注意裂縫填補(bǔ)的質(zhì)量控制，在徹底清潔的情況下再進(jìn)行填補(bǔ)施工，以增強(qiáng)附著力。

（三）保溫板空鼓滲水與對策

外墻保溫施工中保溫板空鼓滲水是一個(gè)較為嚴(yán)重的問題，如果不加以處理將會嚴(yán)重影響建筑的安全性。這個(gè)問題的出現(xiàn)主要是由于對基層墻面施工質(zhì)量控制不到位。一是基層墻面設(shè)計(jì)不符合施工要求，墻面過干，導(dǎo)致保溫板與基層墻面間粘結(jié)度不夠，使局部保溫板出現(xiàn)虛貼；二是膠漿配比不合理，粘稠度不符合要求，粘結(jié)效果差，導(dǎo)致局部板面出現(xiàn)空鼓。

對于這一問題的解決，首先，要先清理掉出現(xiàn)虛貼及空鼓的保溫板，然后對基層墻面進(jìn)行清理后滾涂一遍界面劑，待實(shí)干后再將根據(jù)修補(bǔ)尺寸裁好的聚苯板粘貼到基層上，然后將砂漿均勻涂抹，將其修復(fù)平整，必要的情況下還要進(jìn)行設(shè)錨固栓。修復(fù)完成后需進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與驗(yàn)收，以確保修復(fù)質(zhì)量，確保建筑施工安全。

三、結(jié)束語

總而言之，老舊樓房外墻保溫施工技術(shù)對于促進(jìn)建筑的節(jié)能環(huán)保發(fā)展有重要作用，而施工應(yīng)用中存在的問題會降低保溫層的整體保溫性能，因此采取修復(fù)處理非常必要。因此，在老舊樓房外墻保溫施工技術(shù)應(yīng)用過程中，施工單位及施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)加強(qiáng)對應(yīng)用中有關(guān)問題的研究，采取有效策略進(jìn)行解決，以充分發(fā)揮外墻保溫施工技術(shù)的優(yōu)勢，促進(jìn)老舊樓房改造的節(jié)能環(huán)保發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]羅輝全.淺析建筑工程外墻保溫施工技術(shù)的探究[J].門門窗，2014，07：100.endprint