大悅城無界空間改造設(shè)計(jì)

共享經(jīng)濟(jì)的崛起與互聯(lián)網(wǎng)的普及，改變了人們傳統(tǒng)的生活方式與消費(fèi)模式，同時(shí)線上與線下的結(jié)合與互動(dòng)大大激發(fā)了空間生產(chǎn)力?？臻g成為價(jià)值鏈傳遞、實(shí)現(xiàn)社群共享與互動(dòng)的平臺(tái)，全新的空間內(nèi)容與運(yùn)營模式給建筑師在改造舊建筑時(shí)提出了新的要求與挑戰(zhàn)。

在這一背景下催生的大悅城無界空間，是專為年輕創(chuàng)業(yè)者打造的新型聯(lián)合辦公空間，是對(duì)城市存量空間激活的一次嘗試。建筑師希望建立一種開放平等的物理環(huán)境，其中空間與內(nèi)容、事件與社群產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，即在建筑里實(shí)現(xiàn)共享辦公、共享教育、共享社交、共享游戲等行為。因此，需要實(shí)現(xiàn)空間的多樣性和復(fù)雜性，為后期的運(yùn)營模式提供更多的想象內(nèi)容，用空間改造手法描繪一幅未來的社群生活新場(chǎng)景。

項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)大悅城北側(cè)，由八里莊糧倉轉(zhuǎn)型的創(chuàng)意文化園內(nèi)。原有空間為磚砌單層桁架結(jié)構(gòu)廠房，凈高6.7m，脊線高9.2m，單層面積1000m²。業(yè)主提出的場(chǎng)景化需求是希望在廠房里容納獨(dú)立辦公、開放辦公、活動(dòng)大廳、咖啡館、大講堂、放映廳、健身房、展廳等功能，并可容納600多人同時(shí)辦公與交流。為了使空間顯得不那么擁擠與壓抑，整個(gè)空間采用多重錯(cuò)層的空間處理手法。整體將空間做成3層，局部分為15個(gè)不同標(biāo)高的小層級(jí)。一些短暫使用的功能，如會(huì)議室、茶水問、洽談室等被設(shè)計(jì)成23m左右的層高，而活動(dòng)空間則采用上下通高的處理方式。整體形成高高低低、上下錯(cuò)層的空間效果，使實(shí)際使用的面積擴(kuò)大到2600m²。這樣的處理，讓每個(gè)入駐團(tuán)隊(duì)可以擁有自己的標(biāo)高領(lǐng)域，相互之間既形成一定的私密性，又保持視覺上的交流感。如同在不同的臺(tái)地上設(shè)置院子，每個(gè)臺(tái)地既各自成院，又可欣賞辦公風(fēng)景，并借此無限延伸。

豎向體量關(guān)系的排布遵循一種漸進(jìn)式的節(jié)奏，達(dá)到從緊到松的空間關(guān)系。一層是低矮的獨(dú)立小房間，二層和三層是一些半開放和全開放的辦公休息空間。最高的平臺(tái)為獨(dú)立休息區(qū)，它以宣講者的姿態(tài)坐落在廠房中心，既可以環(huán)顧四周景物，感受每個(gè)串聯(lián)聚落之間人來人往的氣氛，又可以讓使用者享受相對(duì)私密的放松時(shí)光?？紤]到廠房北部與相鄰廠房連接處沒有光線進(jìn)入，建筑師將一些相對(duì)靜態(tài)的功能，如會(huì)議室、洗手間、淋浴間、機(jī)房和放映室等功能安排在房子的北部，而在采光好的東南面放置如咖啡廳、活動(dòng)大廳、展廳和大講堂等功能，使得動(dòng)靜空間達(dá)到最合理的相互關(guān)系。

建筑的主入口通過折疊的金屬板通向建筑內(nèi)部，形成對(duì)人流的引導(dǎo)，并圍合出一處三角形小庭院。場(chǎng)地原有的小樹被建筑師保留下來，并置于新增的金屬折板入口，每當(dāng)日落時(shí)分，西面陽光穿透小樹，光影便會(huì)投射到室內(nèi)空間相對(duì)應(yīng)的咖啡功能的活動(dòng)區(qū)?！扒捎谝蚪琛笔墙ㄖ熞虻刂埔说脑O(shè)計(jì)手法，來源于場(chǎng)地的設(shè)計(jì)限制又往往可以被建筑師巧妙地轉(zhuǎn)化成設(shè)計(jì)語言。由于整個(gè)園區(qū)的鍋爐房被安排在東南角，突出的體量與整個(gè)廠房四方規(guī)整的語言產(chǎn)生沖突。于是，建筑師把次入口開在鍋爐房的側(cè)面，使用黑色鋼板折疊成一個(gè)統(tǒng)一造型，從而與建筑主體連接。在入口和鍋爐房之間，圍合成一個(gè)獨(dú)特小庭院。二樓鍋爐房屋頂與室內(nèi)的二層連接，被設(shè)置成一個(gè)室外陽臺(tái)，可供辦公人員舉辦露天派對(duì)和音樂聚會(huì)，給人出其不意的感覺。

業(yè)主：無界空間

地點(diǎn)：北京朝陽區(qū)

建筑設(shè)計(jì)：hyperSity工作室

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：史洋、張國梁

建筑面積：約2600m²

設(shè)計(jì)時(shí)間：2015.11～201601

施工時(shí)間：2016.03～2016.05

攝影：李明威、hyperSity工作室

為了更好地傳達(dá)共享辦公概念中的公共和私密空間的劃分處理，材料選擇的考慮應(yīng)當(dāng)是建立在人的活動(dòng)行為的基礎(chǔ)之上。空間中分別采用透明玻璃、半透明玻璃、穿孔金屬板，創(chuàng)造不同的透明度。在使用過程中。通過身體對(duì)材料的主動(dòng)體驗(yàn)，讓強(qiáng)硬的領(lǐng)域劃分變成主動(dòng)的功能認(rèn)知與轉(zhuǎn)變。

在外立面的處理上，整體建筑沿用原先倉庫的紅磚墻，最大程度上保留舊有的廠房記憶。根據(jù)室內(nèi)功能與平臺(tái)標(biāo)高，開窗被設(shè)計(jì)成不同大小與高度。富有現(xiàn)代感的黑色飄窗鑲嵌在帶有時(shí)代痕跡的紅磚表皮上，并形成錯(cuò)落起伏的秩序感。與此同時(shí)，各色各樣的室內(nèi)行為活動(dòng)映射到建筑立面之上，將原來內(nèi)向封閉的倉庫空間轉(zhuǎn)變?yōu)榘腴_放的現(xiàn)代功能承載體。

共享辦公在運(yùn)營上的一個(gè)特點(diǎn)是追求空間的最大化綜合利用，最常見的運(yùn)營方式有：會(huì)議室和辦公室的對(duì)外短租、健身空間在社區(qū)內(nèi)部對(duì)外開放等。而在無界空間的設(shè)計(jì)中，建筑師除了解決上述運(yùn)營功能外，還考慮到一些特色空間復(fù)合利用設(shè)計(jì)。比如在空間內(nèi)部創(chuàng)造一些通高的大空間，可根據(jù)外接項(xiàng)目的需求進(jìn)行靈活布置。在舉辦各類文化交流時(shí)，咖啡廳除解決餐飲的配套設(shè)施外，還充當(dāng)活躍氣氛的背景。潔白的墻面和豐富的分割為一些短期的畫展提供靈動(dòng)的展示氛圍。此外，廠房?jī)?nèi)優(yōu)雅的旋轉(zhuǎn)樓梯和各種形態(tài)的內(nèi)庭院也是人物攝影取景的優(yōu)越場(chǎng)所。

由此，大悅城里時(shí)而蜿蜒的小徑與時(shí)而挺拔的臺(tái)階，兩點(diǎn)距離微妙；又或是巨大差異的各種高差，共同創(chuàng)造了異常豐富的空間感受。此外，在設(shè)計(jì)手法上還注意空間的開放與封閉、明與暗，以及體量大與小的對(duì)比。開放而模糊的流線獲取形形色色的對(duì)景和多姿多彩的觀賞平臺(tái)，這些陣列對(duì)景反映了建筑師圍繞著共享辦公主題在有限的空間里探尋傳統(tǒng)的通幽體驗(yàn)。于是空間的使用者，除了日常工作以外，有可能會(huì)偶遇產(chǎn)生新的合作伙伴、朋友甚至是伴侶；共享社區(qū)營造學(xué)習(xí)、分享、藝術(shù)及合作氛圍，讓整個(gè)社區(qū)變得更有粘性，讓空間中的每一個(gè)參與者都能夠?qū)ふ业竭m合自己的角落與空間。endprint