淺探房地產(chǎn)建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理的措施

摘要：如今城市房地產(chǎn)建筑工程施工項(xiàng)目越來越多，它雖然迎合了城市人口增長的剛需需求，但也為城市生態(tài)環(huán)境包括人類的生存環(huán)境發(fā)展帶來壓力。本文認(rèn)為房地產(chǎn)建筑工程在施工現(xiàn)場應(yīng)該首要做好環(huán)境管理工作，因此文中也將基于房地產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目低碳經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保原則來構(gòu)建現(xiàn)場施工環(huán)境管理結(jié)構(gòu)體系，并探討了具體的環(huán)境管理優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)建筑工程；環(huán)境管理；低碳經(jīng)濟(jì)；施工現(xiàn)場；優(yōu)化措施

房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的核心目標(biāo)就是為城市人口創(chuàng)造宜居空間，所以在工程施工階段就要做好環(huán)境管理工作，基于低碳經(jīng)濟(jì)技術(shù)理念來構(gòu)建現(xiàn)場環(huán)境管理結(jié)構(gòu)體系，創(chuàng)建并執(zhí)行現(xiàn)場施工環(huán)境優(yōu)化措施，將施工污染降到最低水平，將房地產(chǎn)建筑建設(shè)項(xiàng)目社會效益提升到最高水平。

1、房地產(chǎn)建筑工程施工現(xiàn)場的環(huán)境管理結(jié)構(gòu)體系創(chuàng)立

在低碳經(jīng)濟(jì)原則下，房地產(chǎn)建筑工程施工現(xiàn)場的環(huán)境管理結(jié)構(gòu)體系應(yīng)該本著多執(zhí)行層次運(yùn)用配合多種管理體制，實(shí)現(xiàn)全方位管理流程。其目標(biāo)就是節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、將項(xiàng)目生態(tài)效益與社會效益最大化，同時(shí)也為房地產(chǎn)企業(yè)自身節(jié)約成本，面向城市民眾樹立良好形象，間接促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展提升。

細(xì)化來說，房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場環(huán)境管理應(yīng)該細(xì)致到每一子環(huán)節(jié)，例如對建筑樓地面、門窗、屋面、建筑電氣、裝修等等項(xiàng)目內(nèi)容的環(huán)境管理，爭取達(dá)到現(xiàn)場低碳精細(xì)化管理目標(biāo)，如圖1。

如圖1，低碳經(jīng)濟(jì)背景下房地產(chǎn)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)較為復(fù)雜的環(huán)境管理結(jié)構(gòu)體系，本文僅對項(xiàng)目現(xiàn)場環(huán)境管理內(nèi)容展開論述[1]。

2、房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場環(huán)境管理的優(yōu)化措施

房地產(chǎn)項(xiàng)目在施工現(xiàn)場的環(huán)境管理優(yōu)化措施涉及多個(gè)方面，它基于低碳經(jīng)濟(jì)理念，希望實(shí)現(xiàn)對各個(gè)流程環(huán)節(jié)的全面把握，做到面面俱到，為此下文將從兩個(gè)方面展開優(yōu)化措施論述。

2.1對污染的預(yù)防

在施工現(xiàn)場，要對施工進(jìn)程進(jìn)行污染管理，以下主要介紹兩點(diǎn)。

首先是粉塵污染預(yù)防，要在施工現(xiàn)場控制揚(yáng)塵標(biāo)準(zhǔn)，首先為揚(yáng)塵標(biāo)準(zhǔn)定級，其中一級風(fēng)為0.3～0.4m揚(yáng)塵高度，二級風(fēng)為0.5～0.6m揚(yáng)塵高度，三級風(fēng)為1m以下?lián)P塵高度，如果達(dá)到四級風(fēng)以上就要停止土方開挖、施工材料清運(yùn)等作業(yè)內(nèi)容。

在粉塵控制方面，應(yīng)該為施工現(xiàn)場場地安裝圍擋保護(hù)，進(jìn)行相應(yīng)硬化，可采用3m規(guī)格的無縫圍擋材料進(jìn)行圍擋，并做到定期及時(shí)清運(yùn)堆放土定點(diǎn)位置。再一方面，可以采用覆蓋灑水方式來清理現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備，例如車槽等等。整體來講要做到每周一次的粉塵例行檢查，強(qiáng)化對所有物料的裝載與卸載活動有效監(jiān)控，保證揚(yáng)塵標(biāo)準(zhǔn)符合施工現(xiàn)場環(huán)境要求。

在噪聲預(yù)防方面，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目要提出噪聲控制方案，嚴(yán)格遵循國家的噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-90）相關(guān)要求。首先施工打樁要求要在85dB以下，而且晝間施工噪音不得高于75dB，夜間則不能高于55dB。如果啟用大噪聲設(shè)備，例如砌筑等等，則必須要同時(shí)設(shè)置吸音隔板以做到臨時(shí)隔音封閉。對噪聲污染的防控工作監(jiān)測要保持每周進(jìn)行一次，特別是對大噪聲作業(yè)活動要進(jìn)行嚴(yán)控，保證周圍居民生活質(zhì)量。

除上述兩種施工現(xiàn)場的環(huán)境污染治理以外，還包括了光污染控制和土壤污染控制，保證房地產(chǎn)項(xiàng)目在現(xiàn)場施工過程中采用節(jié)能設(shè)備，同時(shí)控制好施工原材料的使用與廢物處理，避免對周圍環(huán)境帶來較大污染影響。

2.2對綜合施工建筑垃圾的處理

在施工現(xiàn)場要對建筑垃圾進(jìn)行及時(shí)處理，為此施工單位必須遵循最基本的“五化”原則，即資源化、減量化、環(huán)?；?、回收利用產(chǎn)業(yè)化與自主處理化原則。它們也是建筑垃圾回收再利用的前提條件。

首先，要發(fā)現(xiàn)建筑材料廢料的可用價(jià)值，對其進(jìn)行深度挖掘，實(shí)現(xiàn)對廢料的再回收利用過程。比如說，房地產(chǎn)項(xiàng)目在現(xiàn)場施工容易產(chǎn)生碎石、土石方建筑垃圾，所以在道路硬化過程中應(yīng)該運(yùn)用這些廢料進(jìn)行地基填埋、打底，這樣對提高廢料再利用率很有幫助。對于在現(xiàn)場施工中所產(chǎn)生的斷磚、砌塊處理則要進(jìn)行嚴(yán)格的挑選再處理，比如可以直接在現(xiàn)場就磚塊、砌塊粉碎掉作為墊層材料作施工使用，精確計(jì)算墊層鋪設(shè)材料量。實(shí)踐表明該做法能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目節(jié)省大約50%左右的基礎(chǔ)材料，也能將施工基礎(chǔ)強(qiáng)度提高20%以上，而施工基礎(chǔ)造價(jià)費(fèi)用也會因此而節(jié)省15%左右[2]。

其次，要妥善處理房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目現(xiàn)場施工所產(chǎn)生的大量液體垃圾，因?yàn)橄裼晁?、廢水、污水這些液體垃圾在施工過程中是不可避免的，所以也要設(shè)計(jì)對它們的有效處理方法，保證施工現(xiàn)場用水率的大幅度提升，并符合國家對施工廢水的排放標(biāo)準(zhǔn)。以下主要介紹污水與雨水的回收利用方法，希望以此來優(yōu)化施工現(xiàn)場環(huán)境管理過程。

在污水處理方面，要求為現(xiàn)場施工建設(shè)中水系統(tǒng)，保證施工中始終都擁有良好的生活雜排水，并配合合理有效的水質(zhì)凈化處理設(shè)備，保證施工用水水質(zhì)達(dá)標(biāo)。而對于污水廢水的處理方面，則要懂得回收合理再利用原則，就是將廢水通過上述設(shè)備凈化后用作清潔用水，它能夠?yàn)槠髽I(yè)項(xiàng)目節(jié)水30%以上。

在雨水處理方面，應(yīng)該建立科學(xué)的專業(yè)化雨水回收系統(tǒng)，通過收集雨水來有效節(jié)省水資源。比如說可以將建筑基坑中所收集的雨水抽出，再經(jīng)過凈化處理用于混凝土攪拌和沖洗用水等等。再一方面，房地產(chǎn)建筑施工現(xiàn)場也要與市政排水聯(lián)合進(jìn)行液體垃圾處理，嚴(yán)格遵循《污水排入城市地下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求，進(jìn)行合理的排水、過濾處理和回收再利用技術(shù)操作，保證施工現(xiàn)場水環(huán)境良性管理。

3、總結(jié)

除本文上述有關(guān)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理內(nèi)容以外，還要對施工現(xiàn)場進(jìn)行衛(wèi)生防疫，定期環(huán)境保護(hù)檢查，同時(shí)設(shè)置環(huán)境保護(hù)標(biāo)識，做到全面周致，防微杜漸，確保施工現(xiàn)場環(huán)境管理高效率。

參考文獻(xiàn)：

[1] 韓興明.簡議房地產(chǎn)建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理的措施[J].裝飾裝修天地，2016（4）：90.

[2] 康來榮.建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（21）：2239.

作者簡介：李昕彤（1985.4-），漢，女，吉林扶余人，本科，初級工程師，研究方向：房地產(chǎn)施工及建設(shè)中的環(huán)保管理。