建筑工程造價的動態(tài)管理與控制

李春華

【摘要】：通過分析建筑工程造價管理中存在的問題，從決策、招投標、施工、竣工、成本控制、人才培養(yǎng)六個環(huán)節(jié)，闡述了工程造價的動態(tài)管理與控制策略，旨在實現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；造價；動態(tài)管理；控制

【導言】：建筑工程在城市和經(jīng)濟促進下得到了良好發(fā)展，而建筑企業(yè)也因此面臨極大的競爭。無論從建筑工程建設(shè)角度講，還是企業(yè)的生存與發(fā)展，都需將做好工程造價控制作為前提。在現(xiàn)代建筑領(lǐng)域，傳統(tǒng)造價控制模式必將遭到淘汰，新型動態(tài)管理與控制隨即成為主流。因此，深入分析建筑工程造價動態(tài)管理與控制，明確有效管控措施在提升造價管控水平和推動建筑工程未來發(fā)展有著重要現(xiàn)實意義。

1、建筑工程造價管理存在的問題

1.1建筑工程項目造價管理標準不統(tǒng)一

長期以來，我國建筑企業(yè)都實行比較傳統(tǒng)的工程造價管理模式，而隨著社會的進步，現(xiàn)代建筑企業(yè)也對建筑工程造價管理模式進行了改進，工程造價定額模式逐漸取代了傳統(tǒng)的工程造價模式，工程量清單模式就是工程造價轉(zhuǎn)變的目標。現(xiàn)代建筑工程由于科學技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，應(yīng)用了很多現(xiàn)代化的新型建筑材料和先進的施工工藝，而對于這些新型材料和工藝的造價管理，都需要采用定額模式進行換算。工程造價的定額模式也有其一定的問題，實際的市場價格和定額換算時編制的工程造價有誤差，而由這種模式轉(zhuǎn)變而來的工程量清單計價模式也會受到影響從而失去其實用性，不能夠有效的進行建筑工程造價管理和控制。除此之外，雖然我國的市場經(jīng)濟體制已經(jīng)取代了原有的計劃經(jīng)濟體制，但是由于長期實行計劃經(jīng)濟體制，我國很多的建筑企業(yè)受到的影響很大。這些建筑企業(yè)沒有真正的適應(yīng)市場經(jīng)濟體制，還是更多的采用定額價格管理的模式進行建筑工程造價管理和控制。

1.2工程造價管理各環(huán)節(jié)脫節(jié)

在建筑工程造價管理各階段間存在嚴重的脫節(jié)問題的原因：1）建設(shè)單位的成本預算和設(shè)計單位給出的概算相差甚遠，主要是企業(yè)間互相沒有進行有效的溝通；2）施工單位在對建筑工程進行施工預算的時候，沒有和其他部門單位溝通，對于建設(shè)單位和設(shè)計單位的估算不夠了解。管理人員和工程經(jīng)營管理人員也沒有進行有效的溝通，對于工程的實際情況缺乏全面的了解，工程投標報價預算很多時候缺乏實際數(shù)據(jù)的支持，只是憑借經(jīng)驗進行，施工預算的準確性存在問題。

1.3缺乏有效的監(jiān)督管理機制

建筑工程的施工成本控制工作之所以做得不好，非常重要的影響因素在于施工成本的控制缺乏有效地監(jiān)督管理。在整個建筑工程的施工過程中，相應(yīng)的成本控制工作是否落實，工作落實的是否到位一無所知，從而使得一些施工人員由于多年的施工習慣，很難改變自身的一些“壞習慣”，進而導致建筑工程的施工成本得不到有效地控制。

2、建筑工程造價的動態(tài)管理與控制策略

2.1完善建筑企業(yè)管理制度補全法律法規(guī)

建筑企業(yè)可以通過了解自身的管理體系，形成每一個環(huán)節(jié)都相對應(yīng)的管理體系。這樣不但可以減少工程的失誤，更能夠替建筑工程的動態(tài)管控提供有用的信息。補全法律法規(guī)完善建筑企業(yè)管理制度，就可以加強對各個部門的控制，使建筑工程造價的動態(tài)管理與控制能夠順利實施，從而可以提高工程的建筑質(zhì)量。在設(shè)計的過程中，主要是從初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三方面進行管控。充分結(jié)合工程造價以及設(shè)計，對工程的方案進行科學分析?；驹O(shè)計和招標準備時技術(shù)設(shè)計的主要環(huán)節(jié)，這兩個環(huán)節(jié)中應(yīng)做到以最低的價格達到最好的效果。建筑圖紙的設(shè)計應(yīng)該是實地勘探為主，減少因為變化造成的不必要損失。

2.2加大引進專業(yè)人才的力度

建筑工程造價的動態(tài)管控的相關(guān)人員應(yīng)該進行不定期的培訓，以便讓他們在掌握自身專業(yè)知識的前提下，理解和掌握其他建筑體系的知識、技術(shù)和流程，以此在建筑工程造價的動態(tài)管控中更好地計算與規(guī)劃。達到減少甚至避免不必要的成本增加的目的。而引進更加專業(yè)的一流人才，特別是具有雙學位和雙專業(yè)技能的特級人才，不但能減少建筑過程中的時間浪費現(xiàn)象更能使建筑流程行之有效開展。專業(yè)隊伍可以為建筑工程規(guī)劃更美好的藍圖。而且相關(guān)的預算人員素質(zhì)越高，預算的準確性也就越高。所以，大的工程企業(yè)在招聘有關(guān)的員工時，要會建立起并不斷的完善人才的招聘制度，對與招聘的員工進行篩選，最終招入兼具職業(yè)道德和專業(yè)才能的人才。除此之外，企業(yè)還應(yīng)該為員工提供不定期的培訓活動，更新員工們的技術(shù)，使得員工的思想與時俱進。在建筑工程中思想政治教育是必不可少的，它不但有利于提高員工們的職業(yè)道德修養(yǎng)，端正員工們的工作態(tài)度，更可以提高工作的積極性。高校畢業(yè)后初入預結(jié)算崗位的學生，他們雖然具有一定專業(yè)的知識結(jié)構(gòu)，但嚴重的缺乏實際的工作經(jīng)驗，在設(shè)計圖紙以及實際的建筑工程等多方面存在欠缺。紙上談兵終覺淺，對于工作單有知識是不夠的，實地探究和培訓是必不可少的。

2.3工程預結(jié)算達到信息化程度

施工成本的計算是工程預結(jié)算的關(guān)鍵之處。假如施工成本計算的不準確，企業(yè)就無法正確預估建筑工程支出費用，工程預結(jié)算也就因此失去了意義。就現(xiàn)在來說我國的工程預結(jié)算是比較傳統(tǒng)的，工程量的計算方式一直沿用傳統(tǒng)的手工計算，價格和經(jīng)驗數(shù)據(jù)信息的采集也不夠完全，造成了建筑工程量計算冗繁，數(shù)據(jù)更新具有滯后性。根本不能真實地反映施工項目的成本，建筑工程預結(jié)算的準確性極差。我們可以利用現(xiàn)代先進的科學技術(shù)補充人為操作的漏洞，達到提高效率與準確性的目的。還應(yīng)該充分發(fā)揮行業(yè)人員的作用，各預算人員要將采集到的信息定期的錄入數(shù)據(jù)庫，信息處理人員及時進行匯總。信息化的采集和匯總可以準確地反映市場行情，現(xiàn)代高科技能對采集的數(shù)據(jù)有效分析。這可以極大的提高工程預結(jié)算的準確性。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價管理與控制是一項及其復雜和系統(tǒng)的工作，不僅要構(gòu)建正確的思維態(tài)度，還需有嚴謹認真的工作準則。對于建筑工程建設(shè)而言，造價為工程核心部分，需要得到不同部門的大力配合，落實全過程、全方位造價管理和控制，全員參與其中，使造價更為合理、經(jīng)濟，從而有效提高工程整體效益。

【參考文獻】：

[1]劉彩玲，劉杰. 建筑工程造價的計價與價格機制對工程的影響與分析[J].經(jīng)濟研究導刊.2017（09）