淺析建筑工程造價(jià)控制的應(yīng)用

張莉莉

摘 要：建筑工程的造價(jià)管理是現(xiàn)代工程建設(shè)施工企業(yè)成本控制的基礎(chǔ)、能夠有效的對投資企業(yè)進(jìn)行成本上的節(jié)約，是建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和長期盈利能力構(gòu)建的關(guān)鍵。在現(xiàn)代建筑工程施工項(xiàng)目中，建筑工程造價(jià)控制被廣泛的應(yīng)用在建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中。T通過完善對建筑工程的造價(jià)控制，使之越來越合理，并且有效，這樣不僅能夠保障建筑工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量，也能使施工的企業(yè)在很大程度上獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，保障了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。本文主要對建筑工程在造價(jià)控制方面的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；應(yīng)用

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速且穩(wěn)定的發(fā)展，我國在建筑工程行業(yè)也取得了較快的發(fā)展。在建筑工程項(xiàng)目中，對建筑工程的全過程進(jìn)行造價(jià)控制具有十分重要的作用。建筑工程項(xiàng)目對我國目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了不可替代的作用，是我國國民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。建筑工程的成本控制是建筑工程項(xiàng)目在管理過程中尤其重要的一個(gè)內(nèi)容，管理的質(zhì)量和效果都直接或簡潔的影響了整個(gè)建筑工程的投資收益。我國目前正處在新時(shí)期的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，所以建筑工程造價(jià)方面更是引起了國家和社會上的很大的關(guān)注。做好建筑工程的造價(jià)控制就顯得尤為重要了。

1 當(dāng)前建筑工程造價(jià)審核中面臨的基本問題

1.1 造價(jià)審核的環(huán)節(jié)被輕視或被忽略

目前，我國的很多建筑單位與企業(yè)對建筑工程的造價(jià)審核的環(huán)節(jié)沒有引起足夠的重視，甚至有的建筑單位與企業(yè)直接忽略掉造價(jià)審核的這項(xiàng)基礎(chǔ)工作。這是由于他們沒有能夠準(zhǔn)確的認(rèn)識到造價(jià)審核在建筑工程施工過程中起到了不可替代的作用。通常情況下，這些建筑單位或企業(yè)往往都沒有建立起一套完善的建筑工程造價(jià)審核的制度，即使有些建筑單位與企業(yè)建立起了建筑工程造價(jià)審核的制度，但也會由于疏于監(jiān)督，監(jiān)督的力度不夠、工作人員執(zhí)行任務(wù)不徹底，無法制定出相應(yīng)的措施，來解決問題，從而就可能會導(dǎo)致整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量和建筑效率下降，這是不可估量，而且是無法挽回的失誤。在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)審核扮演著不可或缺的作用，所以，相關(guān)的單位和企業(yè)一定要引起足夠的重視，重新規(guī)劃好造價(jià)審核的工作制度，培養(yǎng)出具有專業(yè)素質(zhì)的工作人員。

1.2 定額套用問題

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人們對住房需求的增加，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展進(jìn)步的同時(shí)，與建筑行業(yè)與有關(guān)的其他行業(yè)也開始蓬勃、迅猛的發(fā)展起來。如今，在建筑行業(yè)中出現(xiàn)了很多的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料和新工藝，這些新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的出現(xiàn)就會使原有的制度和規(guī)劃出現(xiàn)一定程度的不相符的情況。而且，在這個(gè)不斷更新?lián)Q代，日益進(jìn)步的社會，這些新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的更新?lián)Q代也變得越來越頻繁了，如果不能有效的加以規(guī)范的話，這些新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的頻繁更新?lián)Q代，也會給建筑工程造價(jià)控制審核方面頻繁的帶來問題與麻煩。在這一系列的不可控制的問題與矛盾之中，最突出的就是定額套用問題，這主要是因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目中定額缺項(xiàng)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可以用來進(jìn)行規(guī)范。所以，工作人員就可以很容易的利用目前定額套用存在的這個(gè)巨大的漏洞，投機(jī)取巧，為自身謀取不正當(dāng)?shù)睦?，比如可以在很多方面虛?bào)價(jià)格，從而提高建筑工程的成本，而實(shí)際在建筑工程并非需要這些金額，所以多出來的差價(jià)就會被貪婪的工作人員所占為己有，這是十分危險(xiǎn)的一件事情。

1.3 合同管理問題

因?yàn)榇嬖谥~套用問題，所以自然在合同管理方面也相應(yīng)的存在著一系列的問題。這主要還是因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的施工索要涉及到方方面面的內(nèi)容，這么多的內(nèi)容再加上平時(shí)不及時(shí)進(jìn)行整理和沒有規(guī)范的措施，難免是要出問題的。為了確保建筑工程造價(jià)全過程的審核工作能夠順利的進(jìn)行，那么，制定一份有價(jià)值、有效的合同就顯得尤為的重要了。在合同中，需要嚴(yán)格的明確出甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)，這樣的話，就能夠使工程造價(jià)全過程審核的數(shù)據(jù)更加的真實(shí)、可靠。在我國的建筑行業(yè)中，有些投資方與建造方?jīng)]有認(rèn)識到簽署合同的重要性，對合同的認(rèn)識不到位，所以在沒有明確的條例的約束下，或者在有些建筑方和投資方?jīng)]有很好的履行合同中規(guī)定的內(nèi)容的情況下，就導(dǎo)致了合同的具體內(nèi)容與實(shí)際施工情況大為不符，導(dǎo)致差距過大，脫節(jié)的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。

2 建筑工程造價(jià)審核中關(guān)于項(xiàng)目全過程在造價(jià)控制當(dāng)中的應(yīng)用

2.1 建立健全起相對完善的建筑工程項(xiàng)目全過程審核機(jī)制

為了確保在建筑工程施工項(xiàng)目中，工程造價(jià)的審核方面能夠很好的被應(yīng)用并且實(shí)施下去，建立健全其一個(gè)相對完善的建筑工程項(xiàng)目全過程的審核機(jī)制就顯得尤為的重要。建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)的過程中涉及到的內(nèi)容方方面面，將會面臨的實(shí)際情況更是復(fù)雜多變，因此，建筑單位或企業(yè)在制定建筑工程造價(jià)審核機(jī)制的時(shí)候，一定要從多方面著手，盡量考慮到建筑工程中的各個(gè)方面，對其中各個(gè)環(huán)節(jié)的操作程序也要重視起來，進(jìn)一步強(qiáng)化這種項(xiàng)目全過程造價(jià)的管理機(jī)制。從而能夠有效的保障在建筑工程項(xiàng)目中造價(jià)審核的有序開展與進(jìn)行。科學(xué)、系統(tǒng)的對工程的規(guī)模、人員、資源配置、機(jī)械、生產(chǎn)成本、產(chǎn)生的效益等等因素進(jìn)行分析，制定出一套合理有效的相對完善的建筑工程項(xiàng)目全過程審核機(jī)制。

2.2 從決策階段加強(qiáng)監(jiān)督，控制工程造價(jià)審核

要想做好建筑工程造價(jià)審核工作，加強(qiáng)監(jiān)督是必不可少的，不僅是要監(jiān)督工作人員的工作作風(fēng)與工作方法，同時(shí)也要對建筑工程造價(jià)審核的機(jī)制進(jìn)行監(jiān)督，并從中找到需要改進(jìn)和值得推廣的地方，這才是加強(qiáng)監(jiān)督的真正目的。加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)機(jī)制的監(jiān)督，能夠切實(shí)的避免工程量造價(jià)出現(xiàn)錯(cuò)誤等情況。首先是要從決策階段開始引起對估算工作的重視，盡可能的做到全面、準(zhǔn)確與合理，避免出現(xiàn)高估的情況，減少失誤發(fā)生的狀況。另外，要重視對基礎(chǔ)材料的收集，對建筑工程項(xiàng)目在投資階段的工程造價(jià)進(jìn)行研究和論證，對各種方法和方案進(jìn)行充分的比對和研究，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，做出準(zhǔn)確的決策。

2.3 做好定額、簽證和材料方面的審核工作

從以往的經(jīng)驗(yàn)上來看，出現(xiàn)造價(jià)虛增的根本原因是因?yàn)槔娴尿?qū)使，如上文所提到的定額套用問題就是其中之一，這些問題層出不窮、花樣百出，為了有效的避免這些問題，建筑單位或企業(yè)應(yīng)該做好定額、簽證和材料方面的審核工作，嚴(yán)格的對這些方面進(jìn)行把控，使建筑企業(yè)人員無法利用漏洞采取非法手段來虛增成本，而為自己某利益，損害建筑企業(yè)的利益。所以說，建筑企業(yè)做好定額、簽證和材料方面的審核工作是十分重要的。

3 結(jié)語

在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)審核是一個(gè)十分重要的工作，做好建筑工程的造價(jià)審核工作，就能夠使建筑工程施工項(xiàng)目能夠順利的進(jìn)行下去。在今后的建筑工程施工項(xiàng)目中，造價(jià)審核機(jī)制必須被廣泛的應(yīng)用到每一個(gè)施工項(xiàng)目中去，使之發(fā)揮出其最大的作用，通過合理的項(xiàng)目全過程造價(jià)控制，提高建筑工程項(xiàng)目的穩(wěn)定與健康的發(fā)展。

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