新型綠色建筑工程預(yù)算與成本控制分析

陶小春

【摘要】在本文中，將新型綠色建筑工程作為主要對(duì)象，對(duì)新型綠色建筑的含義進(jìn)行了相應(yīng)闡述，分析了新型綠色建筑工程工程預(yù)算和成本控制。

【關(guān)鍵詞】新型綠色建筑；工程預(yù)算；成本控制

當(dāng)下，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展，經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)保理念逐漸深入到各行各業(yè)中。從建筑企業(yè)的角度來說，要對(duì)能源消耗和環(huán)境污染問題進(jìn)行相應(yīng)解決和處理，需要從生態(tài)環(huán)保的角度出發(fā)，對(duì)綠色建筑的建設(shè)進(jìn)行加強(qiáng)，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率進(jìn)行有效提高[1]。

一、新型綠色建筑的含義

綠色建筑主要指的是此綠色建筑在使用過程中，能夠在日常生活中為人們提供節(jié)能、節(jié)水等功能，一方面綠色建筑能夠?yàn)槿藗兊纳钐峁└蟊憷?，另一方面能夠?qū)ι鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行有效促進(jìn)，進(jìn)一步促進(jìn)健康和諧社會(huì)的發(fā)展[2]。目前，社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，通知構(gòu)建生態(tài)型環(huán)保社會(huì)體系的進(jìn)程也不斷加快，在不同的行業(yè)中對(duì)綠色建筑的理念進(jìn)行了充分應(yīng)用，并且逐漸成為未來建筑發(fā)展的主要趨勢(shì)。同傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑有著非常突出的優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)槿藗兲峁└玫纳瞽h(huán)境，使其生活品質(zhì)得到一定程度的提高，并且為建筑企業(yè)提供重要幫助，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效率和社會(huì)效率的和諧統(tǒng)一。在新型綠色建筑方面，主要包括建筑室內(nèi)環(huán)境的綠色環(huán)保、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)和風(fēng)景園林設(shè)計(jì)等。同時(shí)，新型綠色建筑也有著非常重要的目標(biāo)，主要是對(duì)內(nèi)部和外部環(huán)保的和諧統(tǒng)一進(jìn)行有效實(shí)現(xiàn)，為建筑室內(nèi)和周圍建筑的可持續(xù)發(fā)展提供重要保障。綠色建筑并不是指建筑外觀是綠色的，而是借助環(huán)保和節(jié)能建筑材料建設(shè)的生態(tài)型建筑。

綠色建筑的理念與當(dāng)下社會(huì)對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求是相適應(yīng)的，對(duì)環(huán)保理念進(jìn)行了相應(yīng)延伸和補(bǔ)充，有著非常重要的代替非可再生能源的作用[3]。在企業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展體系中，新型綠色建筑占據(jù)著至關(guān)重要的位置模式其重要組成部分，其工程預(yù)算和成本控制分析有著非常重要的意義和作用。

二、綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院綠色建筑行動(dòng)方案有關(guān)“制定綠色建筑工程定額和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”的要求，滿足綠色建筑工程計(jì)價(jià)需要。本文推薦一項(xiàng)綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額（全套），其適用于一般工業(yè)以及民用建筑安裝工程中的綠色建筑做法。以屋面綠化和外墻外保溫為例，其中前者主要包括清理基層、搬運(yùn)、定格、鋪料以及整平和覆草等；后者則包括專用界面砂漿：清理基層，配料以及拌制和涂抹；抗裂砂漿：清理基層，調(diào)運(yùn)砂漿、清掃落地灰以及分層抹灰找平和罩面壓光等。

三、綠色建筑工程預(yù)算與成本控制策略

1.加強(qiáng)綠色建筑工程預(yù)算管理的有效措施

（1）加大對(duì)工程預(yù)算工作人員的培訓(xùn)力度

對(duì)于建筑工程工程預(yù)算編制工作來說，有著非常突出的特征，主要包括復(fù)雜性、系統(tǒng)性和技術(shù)性等，所以，對(duì)預(yù)算編制人員的專業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)有著比較高的要求。與普通建筑相比，新型綠色建筑在多個(gè)方面都有著比較大的優(yōu)勢(shì)，在材料選擇和施工工藝方面都是應(yīng)用新型節(jié)能材料。所以，相關(guān)預(yù)算工作人員需要對(duì)新型建筑方面的法律法規(guī)知識(shí)進(jìn)行有效掌握，同時(shí)對(duì)綠色建筑結(jié)構(gòu)和投資方面的知識(shí)進(jìn)行全面了解。對(duì)于建筑企業(yè)來說，在對(duì)工程預(yù)算培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行開展的時(shí)候，需要對(duì)預(yù)算工作人員的專業(yè)技能知識(shí)培訓(xùn)和法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)做到足夠重視，為綠色建筑工程質(zhì)量提供重要保障。

（2）加強(qiáng)預(yù)算編制

在新型綠色建筑體系中，工程占據(jù)著至關(guān)重要的位置，是其核心和關(guān)鍵部分，并且發(fā)揮著非常重要的作用和影響，對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高是非常有利的，同時(shí)還是建筑企業(yè)內(nèi)控體系的核心。所以，對(duì)綠色建筑工程預(yù)算編制工作進(jìn)行有效加強(qiáng)是非常必要的，這是對(duì)建筑整體質(zhì)量和工作效率進(jìn)行有效提高的重要措施和手段，預(yù)算編制工作是全面系統(tǒng)了解建筑工程特點(diǎn)綜合考慮之后進(jìn)行的因素[4]。在對(duì)預(yù)算編制工作進(jìn)行開展之前，需要對(duì)工程前期的準(zhǔn)備工作進(jìn)行有效完成，主要包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、地質(zhì)勘查報(bào)告等等。

其一，建筑工程施工調(diào)查報(bào)告研究。從公路建筑預(yù)算管理人員的角度來說，對(duì)工程前期、工程預(yù)算環(huán)節(jié)等調(diào)查工作進(jìn)行全面、系統(tǒng)的完成是非常必要的，這是對(duì)預(yù)算編制工作進(jìn)行有效落實(shí)的前提條件。相關(guān)工作人員需要對(duì)不同的形式進(jìn)行充分應(yīng)用，主要包括實(shí)地勘察和網(wǎng)上調(diào)查等，由此，對(duì)建筑工程施工方法和施工工藝進(jìn)行相應(yīng)研究，為進(jìn)一步提高工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性提供重要理論依據(jù)。與此同時(shí)，工程預(yù)算項(xiàng)目管理人員也需要承擔(dān)起相應(yīng)職責(zé)，對(duì)工程基礎(chǔ)性設(shè)施和工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行全面、系統(tǒng)的研究和分析。

其二，對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙做到足夠熟悉。對(duì)于建筑工程來說，設(shè)計(jì)圖紙發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，并且對(duì)相關(guān)預(yù)算部門人員和施工人員等都提出了更高的要求，在實(shí)際的施工過程中，必須要將設(shè)計(jì)圖紙作為重要依據(jù)和參照。對(duì)于相關(guān)管理人員來說，需要對(duì)工程預(yù)算編制的理論研究進(jìn)行一定程度的強(qiáng)化，同時(shí)，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中不同環(huán)節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行全面的掌握。相關(guān)預(yù)算編制人員需要在是對(duì)圖紙進(jìn)行閱讀的過程中，將圖紙的設(shè)計(jì)說明和總平面圖作為重要的切入點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行有效落實(shí)。

2.綠色建筑工程成本控制

要對(duì)此目標(biāo)進(jìn)行有效實(shí)現(xiàn)，需要從兩個(gè)方面入手：其一，當(dāng)下，在我國(guó)，大部分的建筑企業(yè)在對(duì)內(nèi)部成本進(jìn)行管理的時(shí)候，都是對(duì)垂直化管理模式進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)用，不過這種模式有著一定的弊端，其復(fù)雜性是非常突出的，使得在對(duì)相關(guān)成本控制信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行傳遞的時(shí)候出現(xiàn)比較大的誤差。要對(duì)此問題進(jìn)行有效解決和處理，企業(yè)需要將相關(guān)實(shí)際情況作為重要依據(jù)，對(duì)扁平化管理機(jī)制進(jìn)行有效建立，保證成本控制信息和數(shù)據(jù)能夠及時(shí)傳遞給成本管理人員。其二，建筑企業(yè)需要對(duì)科學(xué)合理的考核體系進(jìn)行有效建立。在企業(yè)內(nèi)部管理體制中，成本管理占據(jù)著非常重要的位置，是其關(guān)鍵和核心，對(duì)于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率有著比較大的影響，所以，要為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率提供重要保障，必須要將管理目標(biāo)和考核指標(biāo)進(jìn)行分解和量化。

結(jié)束語(yǔ)：

在新型綠色建筑工程體系中，工程預(yù)算和成本控制占據(jù)著至關(guān)重要的位置，是其重要組成部分，發(fā)揮著非常重要的作用和影響，是工程管理水平的關(guān)鍵影響因素。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的過程中，建筑工程預(yù)算和成本控制越來越受到重視和關(guān)注，并且逐漸成為全社會(huì)熱點(diǎn)問題。在此情況下，對(duì)相關(guān)管理人員控制預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)算水平能力等進(jìn)行有效提高是非常必要的，能夠?yàn)榻ㄖこ淌┕べ|(zhì)量和效率進(jìn)行有效提高。

參考文獻(xiàn)

[1]李燦生.加強(qiáng)建筑工程預(yù)算控制與措施[J].江西建材，2015，04：230+235.

[2]陳婷婷，王宇.新型綠色建筑工程預(yù)算與成本控制分析[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015，07：31-36.

[3]張芝萍.新型綠色建筑工程預(yù)算與成本控制分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015，33：255.

[4]張鐵成.新型綠色建筑工程預(yù)算與成本控制分析[J].福建質(zhì)量管理，2016，01：111.

[5]黃錦錫.新型綠色建筑工程預(yù)算與成本控制分析[J].江西建材，2016，07：250-251.