望京SOHO中心T1、T2、T3工程

詹天佑獎(jiǎng)工程巡禮

望京SOHO中心T1、T2、T3工程

一、工程概況

北京望京SOHO中心工程位于北京市朝陽區(qū)望京地區(qū)，由SOHO中國(guó)投資建設(shè)，是集商業(yè)、辦公于一體的綜合智能建筑群。工程時(shí)尚現(xiàn)代的外觀造型和節(jié)能環(huán)保的建筑理念，使其成為望京地區(qū)當(dāng)之無愧的地標(biāo)性綠色建筑。

工程總建筑面積 52.1 萬 m2，包括三棟主塔樓、三個(gè)獨(dú)立的小商業(yè)裙樓和一個(gè)占地面積 5.4 萬 m2的四層地下室。其中，T1、T2 建筑高度分別為 120m 和 130m，結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu) ；T3 地上 45 層，建筑高度 200 米，為鋼筋混凝土核心筒+鋼管混凝土柱的框架剪力墻結(jié)構(gòu)。塔體的平面和立面均呈弧形，逐層退縮，展現(xiàn)自然風(fēng)動(dòng)的效果。平面上宛如游動(dòng)的魚，立面猶如掩映的山峰，極富現(xiàn)代感和藝術(shù)感。

望京 SOHO 中心工程的整個(gè)設(shè)計(jì)建造過程，遵循“科技、節(jié)能、環(huán)保、智能、舒適”的建設(shè)目標(biāo)，成為引領(lǐng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、綠色施工的建筑典范。

工程于2011年6月3日開工建設(shè)，2014年6月30日竣工，總投資 30億元。

二、科技創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用

1．建筑設(shè)計(jì)中將三棟高層建筑巧妙排布于扇形地塊，建筑設(shè)計(jì)新穎大氣、布局錯(cuò)落有致、立面造型光順合理，很好解決了群體辦公建筑的采光與通風(fēng)技術(shù)難題。

2．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)高度融合，其中高 200m 的 T3 超高層建筑采用混合結(jié)構(gòu)體系（混凝土核心筒+鋼管混凝土柱框架結(jié)構(gòu)），通過邊框斜柱與屋頂多曲率變化管桁架穹頂、弧形挑檐與曲面幕墻巧妙實(shí)現(xiàn)了建筑造型。

3．研發(fā)電動(dòng)外伸式直升機(jī)救援平臺(tái)專利技術(shù)，為屋面消防救援的設(shè)計(jì)開創(chuàng)了新路。

4．全面運(yùn)用 BIM 技術(shù)，實(shí)現(xiàn) BIM 從設(shè)計(jì)、制造與施工安裝到工程運(yùn)維的全過程應(yīng)用，是國(guó)內(nèi)全過程、大規(guī)模運(yùn)用 BIM 技術(shù)的成功案例。

5．研發(fā)應(yīng)用以 BIM 模型的計(jì)算機(jī)模擬安裝與空間定位的逐層退縮多斜率斜柱施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)傾斜鋼管混凝土高精度快速安裝就位。

6．通過深化設(shè)計(jì)采用了逐層退縮保溫遮陽弧形挑檐施工技術(shù)，采用檐口鋁板幕墻多曲率數(shù)字化擬合技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各層挑檐曲線造型；屋頂變曲率管桁架穹頂采用仿真模擬吊裝技術(shù)和3D掃描技術(shù)，保證異形鋼結(jié)構(gòu)穹頂安裝質(zhì)量。

7．采用 BIM 技術(shù)的室內(nèi)無吊頂機(jī)電管線排布技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管線的精確排布，在最大限度提高室內(nèi)凈高的同時(shí)，減少吊頂材料消耗，為同類大型商務(wù)辦公建筑起到了很好的示范作用。

8．率先使用 PM2.5 高效環(huán)保節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)，提高大型商務(wù)辦公建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)；同時(shí)設(shè)置傳感器控制機(jī)組能耗，提高空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性。

9．采用了建筑運(yùn)維遠(yuǎn)程能耗管理系統(tǒng)，對(duì)降低公用建筑能耗、實(shí)現(xiàn)綠色運(yùn)行起到很好的促進(jìn)作用。

三、獲獎(jiǎng)情況

1．2016 年度世界高層建筑學(xué)會(huì) CTBUH-CITAB 中國(guó)最佳高層建筑獎(jiǎng)—優(yōu)秀獎(jiǎng)。

2．2014 年度美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì) LEED 金獎(jiǎng)?wù)J證。

3．“非平頂造型超高層建筑直升機(jī)消防救援技術(shù)”及“空間變曲率超高層建筑綜合技術(shù)研究與應(yīng)用”分別獲得 2015年度和 2016 年度中國(guó)建筑學(xué)會(huì)科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)。

4．“空間變曲率超高層建筑綜合技術(shù)研究與應(yīng)用”獲得 2015 年度華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)委員會(huì)華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)。

5．2015 年度中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)全國(guó)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)。

6．2014 年度、2015 年度中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

7．2013 年度中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)。

主要參建單位：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司、中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司、中建八局第一建設(shè)有限公司、北京望京搜候房地產(chǎn)有限公司、悉地（北京）國(guó)際建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司、北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司、北京興電國(guó)際工程管理有限公司、北京時(shí)創(chuàng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司、中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司。

（推薦單位：中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)總工程師工作委員會(huì)）