廠房造價(jià)控制工作進(jìn)行的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意到的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

李紅霞

【摘 要】在我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)水平不斷提升的基礎(chǔ)上，我國(guó)范圍之內(nèi)的工程建設(shè)性規(guī)模呈現(xiàn)出來(lái)一種不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)，針對(duì)建筑工程行業(yè)中的各個(gè)相關(guān)企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程建筑領(lǐng)域當(dāng)中涉及到的成本、質(zhì)量以及進(jìn)度問(wèn)題顯得較為重要，工程建筑質(zhì)量控制措施在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中都是有所體現(xiàn)的，但是建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制措施一般情況之下是在設(shè)計(jì)階段當(dāng)中有所體現(xiàn)，工業(yè)廠房造價(jià)在成本控制領(lǐng)域當(dāng)中占據(jù)的地位較為重要，會(huì)從直接層面上對(duì)我國(guó)社會(huì)各個(gè)行業(yè)中的相關(guān)企業(yè)預(yù)算成本領(lǐng)域中的支出造成一定程度的影響，因此為了可以對(duì)企業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)效益水平做出一定程度的保證，并對(duì)建筑承擔(dān)著以及買(mǎi)家承擔(dān)一定的責(zé)任，那么就應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)控制措施的有效性做出一定程度的保證，以便于可以將廠房造價(jià)控制在一定的范圍之內(nèi)。

【關(guān)鍵詞】廠房；造價(jià)控制；措施，分析；現(xiàn)階段

在以往的一段時(shí)間當(dāng)中，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的速度較為穩(wěn)定，與此同時(shí)我國(guó)所處的時(shí)代是一個(gè)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，各項(xiàng)科學(xué)技術(shù)措施發(fā)展和應(yīng)用的速度都得到了大幅度的提升，隨著各項(xiàng)較為先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)措施在我國(guó)社會(huì)各個(gè)行業(yè)中的相關(guān)企業(yè)當(dāng)中得到應(yīng)用，各個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)水平自然會(huì)得到一定程度的提升，在此基礎(chǔ)之上就會(huì)對(duì)廠房質(zhì)量以及規(guī)模提出更高的要求，因此我國(guó)范圍之內(nèi)各個(gè)企業(yè)當(dāng)中投入建設(shè)的廠房項(xiàng)目的數(shù)量不斷的提升、規(guī)模不斷的擴(kuò)大。設(shè)計(jì)階段中的造價(jià)控制措指代的是在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)得到相應(yīng)的批準(zhǔn)之后，依據(jù)現(xiàn)階段我國(guó)施行的規(guī)章制度展開(kāi)設(shè)計(jì)工作的流程，設(shè)計(jì)階段中各項(xiàng)工作的成果就會(huì)從直接的層面上對(duì)后續(xù)各個(gè)階段中的實(shí)際工作情況造成一定程度的影響。這其實(shí)所說(shuō)的就是，為了可以對(duì)我國(guó)社會(huì)各個(gè)行業(yè)相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益水平做出一定程度的保證，與此同時(shí)使得參與到廠房建設(shè)流程中各個(gè)單位的合法權(quán)益得到保證，那么就應(yīng)當(dāng)在廠房工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中施行有效性比較強(qiáng)的造價(jià)控制措施。

一、首先針對(duì)工業(yè)廠房各個(gè)階段的造價(jià)控制措施施行的過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析

投資決策階段中暴露出來(lái)的問(wèn)題。現(xiàn)階段我國(guó)范圍之內(nèi)處于建設(shè)階段的工業(yè)廠房項(xiàng)目管理領(lǐng)域當(dāng)中出現(xiàn)“三高”問(wèn)題的幾率難以得到有效的控制，其實(shí)也就是在概算、預(yù)算以及結(jié)算等領(lǐng)域當(dāng)中均超出了預(yù)定數(shù)值，設(shè)計(jì)階段、竣工驗(yàn)收階段的結(jié)算工作得到的結(jié)果和預(yù)期性設(shè)計(jì)數(shù)值之間的差異性比較強(qiáng)。上文中提及到的這一個(gè)問(wèn)題會(huì)在造價(jià)控制工作的成果造成一定程度的影響，甚至在某些嚴(yán)重的情況之下會(huì)使得廠房工程項(xiàng)目造價(jià)失去應(yīng)有的控制，在此基礎(chǔ)之上自然會(huì)對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)效益水平造成一定程度的影響，使得的企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出來(lái)一種滯后的態(tài)勢(shì)。除去上文中提及到的這一個(gè)問(wèn)題之外，廠房建設(shè)工程項(xiàng)目領(lǐng)域中的管理人員一般情況之下不會(huì)將工程造價(jià)問(wèn)題放置在一個(gè)較為重要的地位之上，在此基礎(chǔ)之上想要使得投資估算得到有效的控制，自然也就會(huì)顯得較為困難。

預(yù)期性設(shè)計(jì)階段中造價(jià)控制措施施行的時(shí)候暴露出來(lái)的問(wèn)題。以便開(kāi)展實(shí)地勘測(cè)工作、一邊開(kāi)展預(yù)期性設(shè)計(jì)工作以及一邊開(kāi)展施工相關(guān)工作，被稱為是三邊工程，三邊工作模式在工業(yè)廠房建設(shè)領(lǐng)域中得到的應(yīng)用較為廣泛，我國(guó)范圍之內(nèi)大多數(shù)投入建設(shè)的廠房工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中僅僅將速度放置在一個(gè)較為重要的地位之上，在此基礎(chǔ)之上一般難以對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中提出的要求形成明確的了解，在對(duì)邊施工邊設(shè)計(jì)的工作模式加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上，使得各項(xiàng)施工相關(guān)工作得以順利開(kāi)展的難度得到大幅度的提升。因?yàn)槭┕ず驮O(shè)計(jì)工作是同時(shí)開(kāi)展的，因此在施工過(guò)程中出現(xiàn)臨時(shí)性更改問(wèn)題的幾率自然會(huì)顯得比較高，工程概算和施工圖紙預(yù)算之間的差異性難以得到有效的控制，在此基礎(chǔ)之上想要將預(yù)期性設(shè)計(jì)階段的預(yù)算作為依據(jù)展開(kāi)各項(xiàng)施工相關(guān)工作，自然是一件較為困難的事情。除去上文中提及到的這一個(gè)問(wèn)題之外，如果在預(yù)期性設(shè)計(jì)階段當(dāng)中施行的設(shè)計(jì)收費(fèi)模式不是十分的科學(xué)和的話，設(shè)計(jì)單位在實(shí)際工作的過(guò)程中一般情況之下是不會(huì)將相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)起來(lái)的，從而自然會(huì)使得設(shè)計(jì)領(lǐng)域中投資控制工作的難度大幅度提升，在上文中提及到的這種情況之下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題之后，相應(yīng)的責(zé)任一般情況之下是施工設(shè)計(jì)人員承擔(dān)起來(lái)的，如果在實(shí)際設(shè)計(jì)工作進(jìn)行的過(guò)程中使用到的設(shè)計(jì)模式的保守性比較強(qiáng)的話，那么出現(xiàn)浪費(fèi)問(wèn)題的幾率自然會(huì)顯得比價(jià)高，因?yàn)樵谏衔闹刑峒暗降倪@個(gè)過(guò)程當(dāng)中并沒(méi)有施行相應(yīng)的限制性措施，那么多出的費(fèi)用自然是應(yīng)當(dāng)交由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)起來(lái)了。設(shè)計(jì)單位中的各個(gè)工作人員在實(shí)際工作的過(guò)程中一般情況之下會(huì)將技術(shù)層面上的問(wèn)題放置在一個(gè)較為重要的地位之上，但是卻容易將經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域當(dāng)中的科學(xué)合理性等問(wèn)題放置在一個(gè)不重要的地位之上。

二、怎樣才可以將工程造價(jià)領(lǐng)域中的各項(xiàng)工作妥善的完成

項(xiàng)目決策階段中的各項(xiàng)工作怎樣才可以妥善的完成。工程投資決策階段中的各項(xiàng)造價(jià)控制工作在廠房工程項(xiàng)目造價(jià)控制領(lǐng)域當(dāng)中占據(jù)基礎(chǔ)性地位，工程造價(jià)控制領(lǐng)域中的各個(gè)工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)市場(chǎng)的實(shí)際情況形成一定的了解，并針對(duì)未來(lái)一段時(shí)間當(dāng)中的市場(chǎng)展開(kāi)科學(xué)合理的預(yù)測(cè)性措施，以便于可以使得企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力變得更加持久，與此同時(shí)應(yīng)當(dāng)將企業(yè)本身的實(shí)際情況作為依據(jù)確定下來(lái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的規(guī)模，比方說(shuō)在進(jìn)入到二十一世紀(jì)之后，鋼鐵產(chǎn)品領(lǐng)域當(dāng)中厚板材的市場(chǎng)需求量呈現(xiàn)出來(lái)一種大幅度增長(zhǎng)的趨勢(shì)，這個(gè)領(lǐng)域當(dāng)中生產(chǎn)廠家的數(shù)量非常少，因此生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品在市場(chǎng)當(dāng)中展現(xiàn)出來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)力是比較強(qiáng)的，在上文中提及到的這種情況之下，我國(guó)范圍之內(nèi)某些鋼鐵構(gòu)件生產(chǎn)廠家做出的反應(yīng)是十分及時(shí)的，及時(shí)的開(kāi)展板材軋制工程項(xiàng)目，并在對(duì)世界范圍之內(nèi)較為先進(jìn)的工藝措施以及機(jī)械設(shè)備加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上開(kāi)展各項(xiàng)板材軋制工作，在上文中提及到的這一個(gè)工程項(xiàng)目投入生產(chǎn)之后，僅僅在兩年的時(shí)間之內(nèi)就將企業(yè)的投資成本完全收回，在此之后的一段時(shí)間當(dāng)中也取得了十分豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。

競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)?shù)玫揭欢ǔ潭鹊奶嵘绻f(shuō)一個(gè)廠房建設(shè)性項(xiàng)目是將招投標(biāo)作為初始性階段的話，施工行業(yè)中的企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中得到施工權(quán)的話，那么一定需要針對(duì)設(shè)計(jì)方案展開(kāi)優(yōu)化調(diào)整，在此基礎(chǔ)之上就可以使得招標(biāo)的額度得到廠商的青睞。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，在廠房工程項(xiàng)目預(yù)期性設(shè)計(jì)階段當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)將工業(yè)廠房領(lǐng)域中的資金投入問(wèn)題控制的既定的范圍之內(nèi)，以便于可以在此基礎(chǔ)之上使得資金投入問(wèn)題得到有效的控制，以此為基礎(chǔ)也可以使得企業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)效益水平得到一定程度的提升，除此之外，也可以讓廠房整體性質(zhì)量水平得到有效的控制，在此基礎(chǔ)之上不單單可以使得相關(guān)的工作人員所在可以信賴的廠房當(dāng)中工作，也可以在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過(guò)程中起到一定程度的促進(jìn)性作用，最終在我國(guó)社會(huì)向著可持續(xù)發(fā)展的方向轉(zhuǎn)變的過(guò)程中起到一定程度的推動(dòng)性作用。

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