建筑工程造價的動態(tài)管理與控制問題思考

王飛俠

摘 要：建筑工程的造價管理工作對整個建筑工程的建設(shè)質(zhì)量和資金成本投入與使用具有重要影響，在進(jìn)行建筑工程造價管理中，必須要明確建筑工程動態(tài)管理的內(nèi)涵與實際所起到的作用，本文主要針對建筑工程實行動態(tài)全過程造價控制的內(nèi)涵和建筑工程實行全過程造價控制重要性以及建筑工程項目的階段造價控制進(jìn)行研究與分析，希望對整個建筑工程造價的動態(tài)管理工作有一定的啟發(fā)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；動態(tài)管理；控制問題；研究分析

建筑工程造價管理工作效果對建筑工程的建設(shè)質(zhì)量和資金投入及使用數(shù)量具有重要作用，在整個建筑工程造價管理中，必須要明確建筑工程動態(tài)造價管理的內(nèi)涵。為了更好的進(jìn)行工程造價管理，本文首先分析了建筑工程實行動態(tài)全過程造價控制的內(nèi)涵和建筑工程實行全過程造價控制重要性，并具體分析了建筑工程項目設(shè)計階段和項目施工階段以及建筑工程項目決策階段的造價控制工作，希望對工程造價管理工作有一定指導(dǎo)作用。

一、建筑工程實行動態(tài)全過程造價控制的內(nèi)涵

總體來說，建筑工程的造價是一個充滿各種過程且嚴(yán)密而有序的系統(tǒng)，這個系統(tǒng)主要包括各式的工作機構(gòu)和邏輯思維，而且由多項工作設(shè)計階段共同組成。建筑工程的造價系統(tǒng)主要包括若干方面和階段，其中主要包括項目最開始的策劃階段的造價設(shè)計，到項目中期的施工建設(shè)階段造價方面設(shè)計，再到項目后期的竣工使用階段的造價方面設(shè)計，這其中的所包含的每一個階段和方面都會對整體的工程的造價工作起到十分重要的作用。具體來說，針對工程的全過程的造價工作就是要針對整個工程建設(shè)的全部過程中所產(chǎn)生的一切與造價有關(guān)的活動和行為進(jìn)行造價的控制和管理，對于其中的造價處理要進(jìn)行不斷的改善計劃和對設(shè)計方案以及施工方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，積極的采取相應(yīng)的改善措施和適宜的方法，把建設(shè)工程之中存在的財力和物力的使用效率進(jìn)行提高，努力使得資源的利用效率最大化，這樣也能夠保證對工程建設(shè)的資金使用做到合情合理和科學(xué)規(guī)范。

二、建筑工程實行全過程造價控制重要性

由于整個建筑工程的造價控制工作存在著眾多的不穩(wěn)定因素，工程建設(shè)涉及到各方面的機構(gòu)和單位，其中的利益關(guān)系錯綜復(fù)雜，所以如果其中的一個或者某一個方面有出現(xiàn)相對不穩(wěn)定的因素，牽一發(fā)而動全身，所產(chǎn)生的影響就會是十分巨大的，對于整個工程的造價控制工作都會產(chǎn)生很大的影響。不僅如此，如果對于工程的資金管理不當(dāng)，對于工程的造價管理沒有符合規(guī)范，那么對于工程的后續(xù)工作開展就會有很大影響，對于項目工程的建設(shè)質(zhì)量也會產(chǎn)生很大的影響。如果沒有及時對造價工作中出現(xiàn)的隱患進(jìn)行排除和解決，會對整個工程的建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生很大的威脅，最終影響到工程的使用和人民的生命財產(chǎn)安全，所以我們要能夠充分認(rèn)識到建筑工程實行全過程造價控制的重要性，要在遵循市場和行業(yè)的規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，努力加強和提高對工程的造價控制意識，這樣對于整個工程的資金使用和經(jīng)濟(jì)效益才會有所幫助，對于工程的建設(shè)和最后的建筑質(zhì)量才有更高的保障。對于建筑工程實行全過程造價控制不僅是一件符合規(guī)章制度的事情，也是能夠保障廣大人民利益的必須做的事情。

三、建筑工程項目的階段造價控制

（一）建筑工程項目決策階段造價控制

建筑工程項目決策是有一定的合理性和可行性預(yù)判的內(nèi)容，當(dāng)建筑工程項目的組織建設(shè)行為開展之時，項目工程的造價控制工作也得以開展。這一階段的控制工作以建筑項目投資估算為基礎(chǔ)，主要的造價控制工作包括以下幾個方面：第一要保證項目決策階段的的科學(xué)性與正確性，努力規(guī)避工程項目造價不合理的行為對投資者過多的經(jīng)濟(jì)支出；第二要保證在項目工程的造價過程中，針對文件內(nèi)容要保證科學(xué)性與正確性，努力避免造價文件內(nèi)容誤差的出現(xiàn)，努力為投資者或施工企業(yè)帶來多余的經(jīng)濟(jì)支出。另外不能忽視的一點是即使進(jìn)入項目工程的決策階段已經(jīng)意味著建筑工程項目的正常開展，但是如果出現(xiàn)在決策階段沒有達(dá)成投資意向的情況，就會對之前的造價工作產(chǎn)生極為不利的影響，會使得之前所做的一切都會變的沒有任何價值，會產(chǎn)生很大的一筆資源浪費，所以為了保證項目工程建設(shè)的全過程造價控制的科學(xué)有效性，要能夠在決策階段過程中就要考慮到很全面的情況，做好各方工作，保證建筑工程項目的后續(xù)工作開展科學(xué)而有序地進(jìn)行核開展。

（二）建筑工程項目設(shè)計階段造價控制

建筑工程項目進(jìn)入到設(shè)計階段也就意味著建筑項目建設(shè)與投資行為已經(jīng)達(dá)成，當(dāng)項目工程進(jìn)入到這個階段，工程的項目建筑造價已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，從進(jìn)入這個階段開始，項目工程的盈利或者虧損及其他的項目建設(shè)費用已經(jīng)要由施工單位的自身經(jīng)營情況所決定。當(dāng)工程進(jìn)入到這個階段，對于施工企業(yè)的要求也就進(jìn)一步提高，要求每一個施工企業(yè)要能夠?qū)﹂_發(fā)商的建筑建設(shè)需求整體的把握和熟悉，然后進(jìn)行后來的項目工程建設(shè)。在建筑設(shè)計過程的建筑材料選擇方面，要能夠根據(jù)建筑工程的實際使用功能性來進(jìn)行決定使用哪一種項目材料，這樣能夠在保證滿足開發(fā)商要求的基礎(chǔ)上，對于工程的項目建設(shè)質(zhì)量有所保證，而且能夠?qū)椖拷ㄖ牧系氖褂梅矫娣弦?guī)范，有利于幫助建筑工程企業(yè)實現(xiàn)對建筑項目成本的有效控制。在工程的建設(shè)之中，節(jié)能也是降低項目成本的重要途徑，所以在工程的建設(shè)過程中，施工單位可以使用相關(guān)的節(jié)能產(chǎn)品和建筑材料以保證對工程的造價成本的控制，同時還能夠提升建筑工程項目的社會效益。在進(jìn)行建筑設(shè)計時，施工企業(yè)可以根據(jù)建筑工程的實際需求來適當(dāng)?shù)脑O(shè)計節(jié)能內(nèi)容，因為，其無論是對施工企業(yè)來說還是開發(fā)商來說都是具有益處的。

（三）建筑工程項目施工階段造價控制

作為整個項目工程的實施階段，建筑工程施工的階段所起的作用是十分重要的，如果在這一階段沒有做到對項目工程造價的合理控制，那么對于之前的工程造價來說是一種失敗，對于后續(xù)的工作開展和項目建設(shè)過程中的造價處理也會產(chǎn)生相關(guān)的影響。所以，在項目工程的施工階段，為了保證全過程造價控制的有效進(jìn)行，施工單位要進(jìn)行合理的任務(wù)分配，采用此種方式能夠保證工作的科學(xué)有序開展，實行責(zé)任制度，保證工程的建筑效率提高，針對成本使用的環(huán)節(jié)超出問題，對其進(jìn)行總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，以此達(dá)到在遇到類此情況時，能夠進(jìn)行及時的處理和調(diào)整，避免出現(xiàn)成本浪費的情況。針對出現(xiàn)成本造價超出的施工行為，施工單位要采取相應(yīng)的處罰方式，盡量按照責(zé)任劃分的方式對其責(zé)任小組進(jìn)行懲罰，以達(dá)到提升工作人員對成本控制重要性認(rèn)識的效果，從而能夠使得保證工程建設(shè)的每一個工程建設(shè)任務(wù)都符合造價控制要求，為全過程造價工作效果提升提供技術(shù)和管理支持。

結(jié)語：總體來說，建筑工程造價管理工作可以有效提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量和減少資金投入及使用數(shù)額，所以在整個建筑工程造價管理中，必須要明確建筑工程動態(tài)造價管理的內(nèi)涵。，科學(xué)把握整個建筑工程實行動態(tài)全過程造價控制的內(nèi)涵和建筑工程實行全過程造價控制重要性，重點針對建筑工程項目設(shè)計階段和項目施工階段以及建筑工程項目決策階段的造價控制工作進(jìn)行深入把握，不斷提高建筑工程造價管理工作的質(zhì)量。

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