基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)解決辦法

林志娜

摘要：BIM（建筑信息模型）是一種采用數(shù)字化方式實(shí)現(xiàn)建筑信息處理、表達(dá)和展示的過程，可以結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)制定正確的決策。造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目的核心內(nèi)容，一般主要從工程量與工程成本兩方面實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資審計(jì)，將B]M應(yīng)用到固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)中，不僅可以讓各個(gè)項(xiàng)目方參與到信息共享中，同時(shí)給固定資產(chǎn)投資審計(jì)的發(fā)展提供了新的發(fā)展方向，具有較廣的應(yīng)用。本文主要對(duì)BIM應(yīng)用到固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)中的解決方法進(jìn)行分析，希望可以給同行研究人員提供參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：B]M；固定資產(chǎn)投資；全過程；造價(jià)審計(jì)

中圖分類號(hào)：TU723.3；F239.63文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）08-0153-02

引言

固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審計(jì)表示根據(jù)國家政策、法律、法規(guī)等要求，對(duì)固定資產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支進(jìn)行監(jiān)督和管理，已經(jīng)成為我國審計(jì)監(jiān)督的重要內(nèi)容。但是從固定資產(chǎn)投資審計(jì)現(xiàn)狀來看，受各方面因素影響，導(dǎo)致固定資產(chǎn)投資造價(jià)審計(jì)力度不足，必須開展過程造價(jià)審計(jì)。

1.概述

1.1固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)的作用

固定資產(chǎn)投資是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中較活躍的因素，影響著宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，開展固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)主要具有以下作用：促進(jìn)了國家固定資產(chǎn)投資政策、法律的執(zhí)行，維持了投資建設(shè)工作的開展；健全了固定資產(chǎn)投資管理制度，幫助相關(guān)人員加強(qiáng)了管理力度，提高了資金利用率；及時(shí)查處了違規(guī)亂紀(jì)問題，節(jié)省了投資費(fèi)用，保證了國家與人民的利益。

1.2了解當(dāng)前投資審計(jì)存在的問題

固定資產(chǎn)投資審計(jì)要面對(duì)成千上萬的對(duì)象，所以數(shù)據(jù)量較多，而且由于數(shù)據(jù)難易程度差異較大，導(dǎo)致計(jì)算過程較復(fù)雜。目前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化發(fā)展速度越來越快，工程項(xiàng)目建設(shè)量也不斷增加，出現(xiàn)了很多大型復(fù)雜工程，給固定資產(chǎn)投資審計(jì)提出了較高要求，增加了工作難度。經(jīng)過分析，現(xiàn)階段使用的手工算量與單一軟件計(jì)算方式已經(jīng)不能滿足審計(jì)工作與時(shí)代發(fā)展需求，主要存在以下幾種問題。

第一，造價(jià)數(shù)據(jù)不能進(jìn)行細(xì)致化分析，功能性操作水平較低下。目前造價(jià)軟件主要使用表格法進(jìn)行計(jì)算，不能分析一條清單上列出的所有數(shù)據(jù)，分析力度較弱，不符合當(dāng)前項(xiàng)目管理發(fā)展要求。雖然當(dāng)前可進(jìn)行投標(biāo)預(yù)結(jié)算，但是如果要求細(xì)化分為區(qū)域、構(gòu)件或樓層標(biāo)準(zhǔn)，就不能在時(shí)間維度上開展分析。

第二，不能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和同步操作。從固定資產(chǎn)審計(jì)現(xiàn)狀來看，當(dāng)前審計(jì)人員還不能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，影響了審計(jì)工作進(jìn)度，尤其進(jìn)行大項(xiàng)目審計(jì)時(shí)，由于數(shù)據(jù)不能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)共享，難以保證精確性與及時(shí)性難以得到保證，進(jìn)而阻礙了審計(jì)工作的開展。

第三，數(shù)據(jù)累積難度較大。人們現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到大數(shù)據(jù)時(shí)代，轉(zhuǎn)變了企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，開始利用綜合實(shí)力提升方式累積數(shù)據(jù)。建筑也是大數(shù)據(jù)時(shí)代的主要代表，但是當(dāng)前絕大多數(shù)數(shù)據(jù)都存儲(chǔ)在基層人員頭腦中，增加了數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變與累積難度，難以滿足審計(jì)工作發(fā)展需求。

2.基于BlM固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)方案

BIM技術(shù)是一種新型的技術(shù)，融入了較多的創(chuàng)新點(diǎn)，可以幫助企業(yè)構(gòu)建多為結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)細(xì)化操作，進(jìn)而給各個(gè)建筑法提供了詳細(xì)的信息?，F(xiàn)階段多為結(jié)構(gòu)化結(jié)構(gòu)主要由7D：3D實(shí)體、1D時(shí)間、3D工序等組成。實(shí)際研究中，必須將BIM技術(shù)作為重點(diǎn)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資審計(jì)環(huán)節(jié)的升級(jí)，提高審計(jì)技術(shù)，并不斷轉(zhuǎn)變審計(jì)方式。

3.基于BlM固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)技術(shù)

第一，構(gòu)建BIM模型，給數(shù)據(jù)分析奠定基礎(chǔ)。BIM模型構(gòu)建是固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)的基礎(chǔ)，不僅可精確計(jì)算并分析工程量，還構(gòu)建了規(guī)范的數(shù)據(jù)庫，保證了固定資產(chǎn)審計(jì)工作的開展，提高了審計(jì)工作質(zhì)量。

第二，造價(jià)分析軟件。BIM模型構(gòu)建成功后可將造價(jià)分析軟件應(yīng)用到其中，主要目的是及時(shí)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)化和分析，并實(shí)現(xiàn)造價(jià)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)變。造價(jià)分析軟件與傳統(tǒng)造價(jià)分析方法具有很大差異，不僅提升了分析能力，同時(shí)具有框圖出量和造價(jià)查圖等功能，適用范圍較廣。

第三，數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。BIM模型的形成要求必須建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目群工程的統(tǒng)計(jì)分析，不斷提高審計(jì)水平，并結(jié)合實(shí)際需求構(gòu)建信息化數(shù)據(jù)管理平臺(tái)，提高工作效率。一般BIM瀏覽器、MC與EDS數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)聯(lián)系后，可幫助BIM實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)調(diào)用、模型查看、數(shù)據(jù)分析等多個(gè)功能。同時(shí)管理駕駛艙還可進(jìn)行項(xiàng)目集成管理，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)復(fù)雜數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、單工程成本對(duì)比等各項(xiàng)操作。

4.基于BlM固定資產(chǎn)投資全過程在各階段的實(shí)際應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)時(shí)間較長(zhǎng)，因此確定審計(jì)時(shí)間時(shí)，必須結(jié)合投資完成情況分析，一般主要將項(xiàng)目建設(shè)中后期作為審計(jì)重點(diǎn)。由于項(xiàng)目進(jìn)行到中后期各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)形成一定規(guī)定，同時(shí)暴露的問題較多，而且由于建設(shè)未完成，可及時(shí)處理相關(guān)問題。

4.1招標(biāo)階段造價(jià)控制

精確、迅速編制清單與投標(biāo)造價(jià)是BIM的主要特點(diǎn)，給審計(jì)招標(biāo)工作的順利開展奠定了基礎(chǔ)。目前隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑造型越來越復(fù)雜，增加了審計(jì)工作難度，因此必須改變傳統(tǒng)審計(jì)模式。為了精確、快速的得到工程數(shù)據(jù)清單，可以將BIM模型應(yīng)用到固定資產(chǎn)投資審計(jì)中，充分發(fā)揮BIM模型的數(shù)據(jù)特點(diǎn)，可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制工程清單，減少了審計(jì)不良問題的發(fā)生，同時(shí)還控制了審計(jì)造價(jià)，減少了資金浪費(fèi)。

4.2施工階段造價(jià)控制

施工階段造價(jià)控制主要從兩方面開展，一方面，實(shí)現(xiàn)了成本動(dòng)態(tài)分析。目前隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，很多建筑行業(yè)已經(jīng)將其應(yīng)用到成本管理中，給建筑行業(yè)提供了新方向。實(shí)際應(yīng)用中可以將含有成本與信度的BIM模型直接傳輸送服務(wù)器，借助系統(tǒng)作用分析模型，并對(duì)模型信息進(jìn)行整理，構(gòu)建多層次、數(shù)據(jù)豐富的數(shù)據(jù)庫。上述工作完成后可利用互聯(lián)網(wǎng)獨(dú)特的功能實(shí)現(xiàn)BIM模型共享，滿足了審計(jì)人員對(duì)數(shù)據(jù)資料的需求，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)變動(dòng)的實(shí)時(shí)控制，并能對(duì)預(yù)計(jì)工作與實(shí)際工作進(jìn)行比較，從多層次了解的項(xiàng)目開展情況。另一方面，落實(shí)了設(shè)計(jì)變更。目前工程項(xiàng)目越來越復(fù)雜，而且要求較高，導(dǎo)致工程開展中經(jīng)常出現(xiàn)變更問題，增加了工程風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致相關(guān)人員難以了解并控制工程的發(fā)展。將BIM應(yīng)用到工程中，不僅梳理了設(shè)計(jì)變更流程，同時(shí)控制了工程設(shè)計(jì)變更量，將工程建設(shè)成本與工期控制在一定范圍內(nèi)。

4.3竣工結(jié)算中工程造價(jià)的控制

竣工結(jié)算是工程最后階段，將BIM技術(shù)應(yīng)用到實(shí)際控制中，可實(shí)現(xiàn)各類數(shù)據(jù)的處理分析，同時(shí)可應(yīng)用BIM構(gòu)件實(shí)現(xiàn)核心介質(zhì)的儲(chǔ)存、分析與應(yīng)用。實(shí)際操作中可結(jié)合工程進(jìn)度從BIM模型調(diào)取數(shù)據(jù)，并利用分類和匯總構(gòu)件創(chuàng)建“框圖出量”。目前單價(jià)合同與固定總價(jià)是常用的合同模式，但這兩種模式不進(jìn)行單價(jià)數(shù)據(jù)的調(diào)整，簡(jiǎn)而言之，產(chǎn)值變化主要受工程量在不同階段的變化引起。因此，實(shí)際分析中可將綜合單價(jià)工程造價(jià)列入BIM模型，加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，提升概算精確度，不斷優(yōu)化工作效率，增加審計(jì)透明度。

5.結(jié)束語

BIM技術(shù)在固定資產(chǎn)投資中的成功應(yīng)用，給審計(jì)工作提供了詳細(xì)的數(shù)據(jù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了政府投資建設(shè)項(xiàng)目前期控制、建設(shè)造價(jià)全過程監(jiān)督及建設(shè)績(jī)效的提升，具有較廣的應(yīng)用意義。同時(shí)在此種應(yīng)用環(huán)境下，對(duì)審計(jì)工作人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)與操作水平也提出了較高要求，要求不斷提高項(xiàng)目全過程固定資產(chǎn)投資審計(jì)水平。