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    淺談基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)解決辦法

    2016-11-24 06:03:34劉榮冰
    現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年25期
    關(guān)鍵詞:固定資產(chǎn)投資審計(jì)

    劉榮冰

    摘要:BIM(Building Information Modeling)建筑信息模型,是一種應(yīng)用數(shù)字技術(shù)來對(duì)建筑項(xiàng)目相關(guān)信息如物理、功能等進(jìn)行表達(dá),為建筑項(xiàng)目作出正確管理決策、制定運(yùn)營(yíng)方案的技術(shù)。一般在支持BIM實(shí)現(xiàn)的是“BIM軟件”,在此基礎(chǔ)上建立的信息項(xiàng)目模型我們稱之為“BIM模型”。造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的核心指標(biāo)之一,固定資產(chǎn)投資審計(jì)依托于工程量統(tǒng)計(jì)和成本預(yù)算兩個(gè)基本工作,造價(jià)管理在BIM應(yīng)用中稱為5D應(yīng)用,包含了三個(gè)方面,即3D空間、4D時(shí)間、5D造價(jià)。利用BIM實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方信息共享協(xié)同工作,實(shí)現(xiàn)文檔、圖檔和視檔的提交、審核、審批及利用;利用BIM讓項(xiàng)目各參與方信息共享協(xié)同工作,它代表了信息技術(shù)在我國(guó)建設(shè)及造價(jià)業(yè)中應(yīng)用的新方向。雖然BIM技術(shù)在我國(guó)的應(yīng)用還處于初始階段,但是它的潛在價(jià)值是巨大的,應(yīng)該引起固定資產(chǎn)投資審計(jì)更多的關(guān)注和重視。

    關(guān)鍵詞:BIM;固定資產(chǎn)投資;審計(jì)

    中圖分類號(hào):TU723.3 文獻(xiàn)識(shí)別碼:A 文章編號(hào):1001-828X(2016)025-000-01

    一、當(dāng)前投資審計(jì)的局限性

    固定資產(chǎn)投資審計(jì)中,每個(gè)對(duì)象的數(shù)據(jù)都是數(shù)以千計(jì)的,并且計(jì)算起來復(fù)雜無比。時(shí)代的進(jìn)步促進(jìn)著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,各大城市加快了現(xiàn)代化建設(shè)的步伐,大型復(fù)雜工程越來越多,這就給固定資產(chǎn)投資審計(jì)工作帶來了新的挑戰(zhàn)和更大壓力。落后的手工算量和單機(jī)軟件表現(xiàn)出更多的弊端,無法滿足發(fā)展的需要。從當(dāng)前的固定資產(chǎn)投資審計(jì)技術(shù)來分析,存在以下的不足。

    1.造價(jià)數(shù)據(jù)無法實(shí)現(xiàn)更加細(xì)化的分析,功能性差。當(dāng)前應(yīng)用的造價(jià)軟件中多采用的是表格法,僅能針對(duì)一條清單上的總量進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析,這種分析力度根本無法滿足項(xiàng)目管理要求,盡管可以實(shí)現(xiàn)投標(biāo)的預(yù)結(jié)算,但如果細(xì)化為樓層、區(qū)域、構(gòu)件等核算標(biāo)準(zhǔn),就根本無法實(shí)現(xiàn)時(shí)間維度基礎(chǔ)上的分析。

    2.數(shù)據(jù)的共享、和諧、同步無法實(shí)現(xiàn)。審計(jì)人員在開展工作時(shí)數(shù)據(jù)之間難以實(shí)現(xiàn)共享,這就大大降低了工作效率,數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性也很難有所保證。

    3.數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)積累存在困難。數(shù)據(jù)時(shí)代的到來使企業(yè)綜合實(shí)力的提升轉(zhuǎn)變成了數(shù)據(jù)的累積。建筑業(yè)是大數(shù)據(jù)行業(yè)的代表,但數(shù)據(jù)卻大多存在于基層人員的腦中,難以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)變和累積。

    二、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)解決方案

    BIM技術(shù)是一項(xiàng)新的創(chuàng)新,能夠幫助我們實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的多維度結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫建設(shè),將數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)構(gòu)件級(jí)的細(xì)化。多維度機(jī)構(gòu)包含了多個(gè)方面:7D:3D實(shí)體、1D時(shí)間、3D工序等。在BIM技術(shù)核心能力的研究上,我們可對(duì)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資審計(jì)各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)全方位的升級(jí),全面提升技術(shù)能力,真正實(shí)現(xiàn)審計(jì)方式的轉(zhuǎn)變。

    三、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)所需的關(guān)鍵技術(shù)

    1.創(chuàng)建BIM模型,為數(shù)據(jù)分析打造平臺(tái)。BIM模型的創(chuàng)建是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。將BIM軟件應(yīng)用其中,不僅為工程量的計(jì)算實(shí)現(xiàn)了更加自動(dòng)化和精確的分析,還建立起了結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫,為固定資產(chǎn)投資審計(jì)順利、快速、精細(xì)化實(shí)現(xiàn)提供了強(qiáng)有力保障。

    2.造價(jià)分析軟件。BIM模型建成后要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的完整接收就要利用造價(jià)分析軟件的強(qiáng)大功能,實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的細(xì)化、快速分析,將造價(jià)數(shù)據(jù)粒度升級(jí)到構(gòu)件級(jí)。與傳統(tǒng)造價(jià)分析方法存在著根本性的差別,實(shí)現(xiàn)了分析能力的實(shí)質(zhì)提升,不僅實(shí)現(xiàn)了框圖出價(jià),還實(shí)現(xiàn)了造價(jià)查圖的功能。

    3.數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。所有工程的BIM模型在多工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的處理下形成了一個(gè)數(shù)據(jù)倉庫,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目群多工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,提升審計(jì)管控水平,進(jìn)而形成一個(gè)信息化管理數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)平臺(tái)。BIM瀏覽器、MC(管理駕駛艙)在EDS數(shù)據(jù)庫建立聯(lián)系后,幫助BIM瀏覽器實(shí)現(xiàn)了多個(gè)功能,如模型查看、數(shù)據(jù)調(diào)用、數(shù)據(jù)分析等,實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的分享、同步。管理駕駛艙可對(duì)多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行集成管理,實(shí)現(xiàn)企業(yè)級(jí)復(fù)雜統(tǒng)計(jì)分析,以及單工程多階段成本對(duì)比等分析。

    四、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價(jià)審計(jì)在各階段實(shí)現(xiàn)方法

    1.招標(biāo)投標(biāo)階段造價(jià)控制

    迅速、精確的編制清單、編制投標(biāo)造價(jià),為審計(jì)人員進(jìn)行招標(biāo)價(jià)控制創(chuàng)造有利條件?,F(xiàn)代建筑隨著不斷發(fā)展,造型會(huì)逐漸復(fù)雜化,人工算量不僅難度大,工作壓力也很大,因此必須對(duì)傳統(tǒng)模式進(jìn)行革新。為了實(shí)現(xiàn)更加快速、正確的工程量清單,建設(shè)單位可應(yīng)用BIM模型,利用BIM模型中豐富的數(shù)據(jù)信息,迅速的調(diào)出工程量信息,在結(jié)合項(xiàng)目具體特征的基礎(chǔ)上就可以對(duì)工程量清單進(jìn)行準(zhǔn)確的編制了,不僅能夠有效避免錯(cuò)誤出現(xiàn),還為招標(biāo)控制價(jià)審計(jì)奠定良好基礎(chǔ)。

    2.施工階段造價(jià)控制

    ①成本實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)分析。當(dāng)前的建筑行業(yè)針對(duì)成本管理已經(jīng)開始將最先進(jìn)的BIM技術(shù)應(yīng)用其中,這也是未來的一個(gè)重要發(fā)展趨勢(shì)。在應(yīng)用中,將含有成本信息和信度信息的BIM模型,傳送至服務(wù)器,系統(tǒng)會(huì)自主對(duì)模型進(jìn)行分解和分析,并對(duì)其中包含的海量信息加以劃分和整理,進(jìn)而形成一個(gè)多層次、豐富的數(shù)據(jù)庫。再應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)就是可以實(shí)現(xiàn)BIM模型的共享。審計(jì)人員可更根據(jù)需求對(duì)資料進(jìn)行查詢,并對(duì)數(shù)據(jù)的變動(dòng)隨時(shí)掌握,很容易完成對(duì)預(yù)計(jì)工作量和實(shí)際工作量的分析,了解項(xiàng)目開展進(jìn)度。

    ②變更設(shè)計(jì)管理能夠快速落實(shí)?,F(xiàn)代的工程項(xiàng)目不僅復(fù)雜而且難度也高,工程的生命周期就會(huì)遇到更多的變更情況,加大了風(fēng)險(xiǎn),那么對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)度的控制也就增加了更多不可預(yù)知的情況。BIM中對(duì)于變更管理,不僅可以實(shí)現(xiàn)流程的梳理,更重要的是在最大程度上實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更的減少,進(jìn)而從源頭處對(duì)工期和成本進(jìn)行了良好的控制。

    3.竣工結(jié)算階段造價(jià)控制。

    BIM技術(shù)的應(yīng)用為我們進(jìn)度款的結(jié)算帶來了極大的方便。各類數(shù)據(jù)在BIM模型中處理后,將BIM的構(gòu)件為主要的介質(zhì)進(jìn)行儲(chǔ)備、分析和應(yīng)用。從工程進(jìn)度出發(fā),對(duì)需求的數(shù)據(jù)從BIM模型中進(jìn)行對(duì)應(yīng)的調(diào)取,選取構(gòu)件在經(jīng)過了分類和匯總后形成“框圖出量”。另外,固定總價(jià)和單價(jià)合同是目前應(yīng)用最多的合同模式,但這兩種模式在過程中不會(huì)實(shí)現(xiàn)對(duì)綜合單價(jià)數(shù)據(jù)的調(diào)整,也就是說引起的產(chǎn)值變化的原因是工程量在不同階段的變化導(dǎo)致的。所以,將綜合單價(jià)的工程造價(jià)分析元素添加到BIM模型中,就能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)進(jìn)度款項(xiàng)的確認(rèn),從而達(dá)成“框圖出價(jià)”。這對(duì)提升概預(yù)算準(zhǔn)確度,提高工作效率,增加審計(jì)透明度具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

    BIM技術(shù)的應(yīng)用為固定資產(chǎn)投資審計(jì)工作提供了工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的詳細(xì)數(shù)據(jù)平臺(tái),對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目前期投資的準(zhǔn)確控制、建設(shè)過程造價(jià)的全過程細(xì)致監(jiān)督、以及建設(shè)項(xiàng)目的績(jī)效審計(jì)等都將帶來極大的便利,同時(shí)也將對(duì)審計(jì)評(píng)審工作開展和人員知識(shí)結(jié)構(gòu)更新帶來新機(jī)遇與挑戰(zhàn),也將全面提升項(xiàng)目全過程固定資產(chǎn)投資審計(jì)水平。

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